【正文】 _____　　電話：______________認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)13　　出售方（下稱(chēng)甲方）：____________________　　認(rèn)購(gòu)方（下稱(chēng)乙方）：____________________　　身份證號(hào)碼：_____________________　　聯(lián)系電話：________________________　　通訊地址：_______________________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方就乙方向甲方認(rèn)購(gòu)商品房事宜，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：　　乙方對(duì)此項(xiàng)目已做了充分的了解，自愿認(rèn)購(gòu)甲方和昌都匯華郡____號(hào)樓_____單元_____房，該套商品房的建筑面積為_(kāi)_____平方米。（該面積系房管局預(yù)測(cè)面積，合同銷(xiāo)售面積以雙方簽署的商品房買(mǎi)賣(mài)合同為準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)實(shí)際建筑面積以最后政府有關(guān)部門(mén)的測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)）?！　≡撎咨唐贩砍山豢們r(jià)為人民幣_(tái)___佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整；（￥_________元），封陽(yáng)臺(tái)費(fèi)用為人民幣_(tái)___仟____佰____拾____元整；（￥_________元）。乙方在認(rèn)購(gòu)商品房時(shí)所享受的折扣優(yōu)惠，在簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)正式實(shí)施。與購(gòu)房相關(guān)的稅費(fèi)由乙方按政府有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納?！　∫曳接赺___年____月____日向甲方一次性交付該商品房預(yù)留的定金人民幣￥_________萬(wàn)元整，定金在乙方全額付清該套商品房房款時(shí)可抵作該商品房部分款項(xiàng)。　　乙方須在____年____月____日之前到和昌都匯華郡售樓中心簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并同時(shí)付清購(gòu)房款，如乙方采取銀行按揭方式支付房款的，乙方應(yīng)當(dāng)支付首期房款，乙方支付的首期房款數(shù)額須不低于銀行規(guī)定的最低限額。甲方在上述約定的簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同之前為乙方保留該套商品房。若乙方未按時(shí)與甲方簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同或要求變更預(yù)留商品房的，無(wú)權(quán)要求返還定金，同時(shí)，甲方有權(quán)不再另行書(shū)面通知乙方而將該套商品房另行出售?！　∫曳酱_認(rèn)甲方已出示了各種證照，明示了《商品房銷(xiāo)售管理辦法》及《城市商品房預(yù)售管理辦法》、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》與補(bǔ)充協(xié)議及本認(rèn)購(gòu)協(xié)議的示本，并依照乙方的要求進(jìn)行了解釋與說(shuō)明，雙方對(duì)正式買(mǎi)賣(mài)合同與補(bǔ)充協(xié)議的填寫(xiě)內(nèi)容已達(dá)成了一致。同時(shí)乙方已知曉合肥市目前相關(guān)購(gòu)房政策以及銀行相關(guān)貸款政策，且甲方就此與乙方進(jìn)行了解釋與說(shuō)明，乙方已確知以上政策及規(guī)定的內(nèi)容，后期如因此產(chǎn)生糾紛由乙方自理?！　〖滓译p方的通訊聯(lián)絡(luò)方式以本認(rèn)購(gòu)協(xié)議所記錄的電話、傳真、地址為準(zhǔn)。乙方通訊方式如有變更，應(yīng)在變更之日以書(shū)面形式通知甲方。乙方保證其提供的上述資料的真實(shí)性，并承擔(dān)因不實(shí)或失效而造成損失的所有責(zé)任。雙方確認(rèn)：甲方所發(fā)出的任何書(shū)面信函在發(fā)出后的第五日均視為乙方已收悉?！　”菊J(rèn)購(gòu)協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)有貳份，乙方執(zhí)有壹份，均具同等法律效力?！　”菊J(rèn)購(gòu)協(xié)議經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無(wú)誤，雙方簽字蓋章后即生效。自雙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》生效之日起，本認(rèn)購(gòu)協(xié)議即失效，并由甲方收回。　　甲方（出售方）（簽字/蓋章）__________　　乙方（認(rèn)購(gòu)方）_________________　　經(jīng)辦人：（簽字/蓋章）_________________　　審核：____________________　　_____年_____月____日 _____年____月_____日 認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)14　　編號(hào)：　　甲方（委托人）： 聯(lián)系電話：　　乙方（被委托人）： 聯(lián)系電話：　　跟據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等和誠(chéng)實(shí)信用的原則下，就甲方委托乙方出售廠房委托事宜，達(dá)成如下一致協(xié)議條款。　　一、出售的廠房概況：　　廠房地址：　　廠房產(chǎn)權(quán)人： 廠房權(quán)證名稱(chēng)： 產(chǎn)證編號(hào)：　　占地面積： 建筑面積: 廠房用途：　　廠房土地性質(zhì):　　二、成交方式與服務(wù)報(bào)酬：　　雙方確認(rèn)該廠房成交價(jià)為人民幣大寫(xiě)　　在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)甲方按合同總售價(jià)的向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。　　甲方與購(gòu)買(mǎi)方簽訂合同后，因甲方原因不能成交，不影響甲方支付傭金的義務(wù)　　三、乙方提供的服務(wù)：　　協(xié)助甲方同廠房購(gòu)買(mǎi)方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同等程序?！　f(xié)助甲方與購(gòu)買(mǎi)方辦理更名手續(xù)等事宜?！　∷摹⒓追匠兄Z：　　如甲方違約不出售該廠房，則買(mǎi)方有權(quán)要求雙倍返還定金并將甲方與購(gòu)買(mǎi)方雙方應(yīng)付的中介服務(wù)費(fèi)支付給乙方作為勞務(wù)費(fèi)用。　　如購(gòu)買(mǎi)方違約不購(gòu)買(mǎi)該廠房，則甲方有權(quán)沒(méi)收定金并將甲方與購(gòu)買(mǎi)方雙方應(yīng)付的中介服務(wù)費(fèi)支付給乙方作為勞務(wù)費(fèi)用?！　∥濉⑦`約責(zé)任：　　本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，任何一方違約均應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任?！　×⒁蚵男斜緟f(xié)議而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的精神解決　　七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力?！　〖滓译p方鄭重承諾：本人已仔細(xì)閱讀并充分理解本協(xié)議的各項(xiàng)條款及內(nèi)容?！　〖追剑ê炞郑?乙方（蓋章）　　簽訂時(shí)間 年 月 日　　本協(xié)議簽訂地址：認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)15　　甲方：_____________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司　　住所地：__________________路______號(hào)　　法定代表人：于_______________________　　乙方：_______________________有限公司　　住所地：___________________________路　　法定代表人：_________________________　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)的“_______________________酒店”項(xiàng)目中的部分物業(yè)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議，望共同遵守?！　〉谝粭l 甲方通過(guò)出讓方式取得位于________市_________路________________號(hào)地塊土地使用權(quán)(土地使用證號(hào)：________________________)，土地使用年限自________年________月________日起至________年________月________日止，規(guī)劃用途為_(kāi)_______。甲方經(jīng)相關(guān)行政部門(mén)批準(zhǔn)，在上述地塊建設(shè)酒店，暫定名為_(kāi)_____________________酒店?！　〉诙l 乙方自愿向甲方購(gòu)買(mǎi)上述酒店中的部分商鋪，具體為：　　(具體見(jiàn)附圖1)　　(具體見(jiàn)附圖2)　　(但不含酒店宴會(huì)廳及附屬物業(yè))(具體見(jiàn)附圖3)?！　〉谌龡l 商鋪面積的約定　　?！　?。　　。　　。　　?！　∫陨蠒憾ńㄖ娣e總計(jì)為_(kāi)_______平方米，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預(yù)售合同》時(shí)以預(yù)測(cè)面積為準(zhǔn)。乙方承諾在購(gòu)買(mǎi)的以上商鋪中，將一層部分用于________或________，二層為_(kāi)_______________，第三層________________?！　〉谒臈l 甲、乙雙方同意，乙方支付的總價(jià)以本條確定的單價(jià)為唯一依據(jù)：　　?！　??！　　！　??！　　！　「鶕?jù)上述第三條暫定建筑面積計(jì)算，乙方應(yīng)支付的總價(jià)暫定為_(kāi)_______元。　　第五條 定金及其價(jià)款的支付　　?！　　！　?、二層商鋪總價(jià)的50%及第三層除按揭款以外的所有價(jià)款?！　?、二層商鋪總價(jià)50%的按揭由甲方協(xié)助乙方辦理，甲方提供的按揭銀行為中國(guó)銀行。第三層商鋪余款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價(jià)款的50%?！　〉诹鶙l 甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預(yù)售許可證后十個(gè)工作日內(nèi)簽訂商品房預(yù)售合同。雙方在洽談及簽訂預(yù)售合同時(shí)，就本合同未約定的內(nèi)容(包括但并不限于合同價(jià)款及支付的期限、方式，商鋪交付使用條件及日期，裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)，供水、電、熱、氣，通訊、道路、綠化等配套設(shè)施和公共設(shè)備的交付承諾，公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬，面積差異處理方式，辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜，違約責(zé)任等)進(jìn)行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預(yù)售合同?！　〉谄邨l 鑒于乙方所認(rèn)購(gòu)的商鋪是應(yīng)乙方的要求對(duì)原有建筑物進(jìn)行修改，現(xiàn)該修改后商鋪已得到設(shè)計(jì)單位及甲、乙雙方的書(shū)面確認(rèn)(見(jiàn)附件)，并符合乙方獨(dú)家使用條件，故由乙方承擔(dān)由于設(shè)計(jì)修改而引起的建造成本增加。(具體數(shù)額以實(shí)際發(fā)生額為準(zhǔn))?！　〉诎藯l 由于本合同項(xiàng)下標(biāo)的物具有乙方獨(dú)家使用的特性，乙方不得以預(yù)售合同中的其它條款達(dá)不成協(xié)議為由，放棄購(gòu)買(mǎi)本合同項(xiàng)下標(biāo)的物，拒絕與甲方簽定預(yù)售合同。否則，乙方除承擔(dān)工程造價(jià)增加部分的費(fèi)用外，還應(yīng)向甲方支付________________萬(wàn)元的賠償金，并不得向甲方主張收回定金，已支付的定金作為乙方的違約金?！　〉诰艞l 本合同簽訂后至預(yù)售合同簽訂前雙方就有關(guān)本合同項(xiàng)下標(biāo)的物達(dá)成的合同均作為預(yù)售合同中的內(nèi)容，對(duì)此，雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預(yù)售合同作為雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同的依據(jù)。　　第十條 與乙方認(rèn)購(gòu)的商鋪有關(guān)衛(wèi)生間、廚房的排污、排水煙系統(tǒng)、空調(diào)管線、間隔墻體和外墻面裝飾等事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商，并達(dá)成補(bǔ)充合同?！　〉谑粭l 鑒于第二層二處商鋪的特殊位置，與之相鄰的外露臺(tái)部分(附圖4)將無(wú)償提供給乙方使用五年，但乙方得繳納相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)及維護(hù)費(fèi)。乙方承諾，不得干擾其它業(yè)主和經(jīng)營(yíng)戶的經(jīng)營(yíng)。甲方如遇臨時(shí)需要而使用的，乙方應(yīng)無(wú)條件撤除相應(yīng)家具、用具，并將場(chǎng)地及時(shí)交付甲方使用。乙方承諾按甲方統(tǒng)一開(kāi)業(yè)時(shí)間準(zhǔn)時(shí)開(kāi)業(yè)，除非甲方許可，乙方推遲開(kāi)業(yè)每天按________________元向甲方支付違約金?！　〉谑l 在履行本合同過(guò)程中如有糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意提交杭州仲裁委員通過(guò)仲裁解決?！　〉谑龡l 本合同一式貳份，雙方各執(zhí)____份，并在雙方簽字、蓋章后生效?！　〖追剑?蓋章)________ 乙方(蓋章)__________　　簽字：________________ 簽字：________________　　______年_____月_____日　　附圖 (略)　　附件 (略)46