公寓預(yù)定協(xié)議-資料下載頁(yè)
2024-10-24 21:00本頁(yè)面
【正文】 房屋為磚混現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，該房屋建筑面積為_(kāi)________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_________平方米，公攤面積為_(kāi)___平方米，面積以房產(chǎn)局實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)出具為準(zhǔn)。該房用途為_(kāi)___。第二條協(xié)議價(jià)款乙方預(yù)訂的該房屋每平方米買賣單價(jià)為人民幣_(tái)_____________，乙方采取一次性付款方式。第三條 付款方式乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)，支付訂金人民幣_(tái)________元（此訂金在最后的房屋余款中抵作房款沖減）。甲方在取得該樓盤預(yù)售許可證7天之內(nèi)，乙方憑甲方所出示的建房五證原件即（國(guó)有土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開(kāi)工許可證、商品房預(yù)售許可證）付房屋首付款人民幣_(tái)_________________。甲方在房產(chǎn)手續(xù)齊全、驗(yàn)收合格、向乙方交房時(shí)，乙方付款人民幣_(tái)___________。第四條 甲方職責(zé)甲方保證交付乙方房產(chǎn)時(shí)，保證該房產(chǎn)權(quán)屬清楚。并于_____年_____月之前驗(yàn)收合格，交付房屋給乙方，且甲方交房時(shí)保證乙方水、電、路通，負(fù)責(zé)進(jìn)戶水、電開(kāi)戶費(fèi)。面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，乙方有權(quán)退房。甲方在乙方提出退房之日起30日將乙方已付房?jī)r(jià)款退還給乙方，同時(shí)支付已付房?jī)r(jià)款利息。如果乙方不退房，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)部分的房?jī)r(jià)款由乙方補(bǔ)足。超出3%部分的房?jī)r(jià)款由甲方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸乙方。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)部分的房?jī)r(jià)款由甲方返還乙方。面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積合同約定面積)247。合同約定面積100%。甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書(shū)、樣品房所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)以及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)(出)售合同的附件。甲方不得在簽訂本協(xié)議前有該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等現(xiàn)象。甲方在商品房交付前按項(xiàng)目委托具有房產(chǎn)測(cè)繪資格的單位實(shí)施測(cè)繪，測(cè)繪結(jié)果報(bào)房地產(chǎn)行政主管部門審核后用于房屋權(quán)屬登記。也就說(shuō)面積實(shí)測(cè)表上的數(shù)據(jù)是由房產(chǎn)測(cè)繪部門出具的。第五條 乙方職責(zé)甲方在取得預(yù)售許可證7日之內(nèi)通知乙方到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽訂購(gòu)房合同。第六條 違約責(zé)任本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即產(chǎn)生法律效力，甲乙雙方不得違約。甲方違約，退還乙方已支付的全部房款，且雙倍返還訂（定）金。乙方違約訂（定）金不退。第七條 本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方各持一份，________執(zhí)一份。甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________簽訂時(shí)間 _________年____月____日
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1