土地租賃協(xié)議書及擴(kuò)展資料-資料下載頁
2024-10-23 11:06本頁面
【正文】 乙方：___________甲方代表簽字：______乙方代表簽字：二零年______月______日擴(kuò)展資料：土地租賃協(xié)議書土地租賃與合作協(xié)議書甲方：涿鹿縣趙家蓬區(qū)河?xùn)|鄉(xiāng)張各莊村委會(huì)（以下簡稱甲方）乙方：涿鹿神農(nóng)生態(tài)農(nóng)牧科技有限公司（以下簡稱乙方）為了農(nóng)牧科學(xué)技術(shù)推廣，改變傳統(tǒng)陳舊耕作模式，推動(dòng)農(nóng)牧業(yè)科技開發(fā)與應(yīng)用，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互惠互利的原則，簽訂本合同，共同信守。一、土地位置與合作內(nèi)容：甲方自愿將位于張各莊村南(東至:。西至:。南至:。北至：)地段，畝（附圖），集體所有農(nóng)用一般耕地，以租賃與合作方式歸乙方使用。使用期為50年，其中:前十五年為租賃期，自 2013年 月 日至2028年 月 日；后三十五年為合作期，自 2028年 月 日至2063年 月 日。期滿如乙方繼續(xù)使用，乙方享有優(yōu)先權(quán)。如乙方不繼續(xù)使用，地上附作物及財(cái)產(chǎn)、設(shè)備經(jīng)市級(jí)以上權(quán)威機(jī)構(gòu)評(píng)估作價(jià)出售（或乙方作為投資股權(quán)），甲方享有優(yōu)先權(quán)。若乙方不再承租且無人收購地上附著物，乙方負(fù)責(zé)把耕地恢復(fù)到可耕種狀態(tài)。乙方自愿在甲方提供的土地上投資興建生態(tài)農(nóng)牧科技企業(yè)，開發(fā)推廣生態(tài)農(nóng)業(yè)、設(shè)施農(nóng)業(yè)、休閑農(nóng)業(yè)、畜牧漁業(yè)、有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品儲(chǔ)運(yùn)物流深加工基地等生態(tài)農(nóng)莊示范園區(qū)。甲方不向企業(yè)注入貨幣資金，不承擔(dān)企業(yè)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，不干預(yù)企業(yè)的合法經(jīng)營活動(dòng)，保護(hù)企業(yè)人員和財(cái)產(chǎn)不受侵害，幫助企業(yè)協(xié)調(diào)解決上級(jí)職能部門和周邊村、鎮(zhèn)、及村民相關(guān)事宜，以利企業(yè)正常經(jīng)營與發(fā)展。享有該土地上的收益和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，新建相關(guān)手續(xù)由乙方承擔(dān)。享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。乙方可在該土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。保護(hù)自然資源，搞好水土保持和土壤改良，合理利用土地。三、土地的轉(zhuǎn)包和分包在本合同有效期內(nèi)，乙方遵照自愿互利的原則，可以將該土地及農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)設(shè)施全部或者部分轉(zhuǎn)包給第三方。轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來合作協(xié)議的內(nèi)容。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原合作的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。四、合同的變更和解除本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議可變更或解除本合同。在合同履行期間，任何一方法人，法定代表人或其他人員的變更，都不得因此而變更或者解除合同。在合同履行中，如因不可抗力致使本合同無法履行時(shí)，本合同變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如遇國家征用導(dǎo)致甲方收回該土地，所取得賠償款中，土地補(bǔ)償款歸甲方外，其余均歸乙方所有。如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路致使乙方無法正常經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。本合同期滿，乙方享有對(duì)該土地的優(yōu)先使用權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期
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