【導讀】9資質(zhì)要求具有獨立的法人資格，具備建設行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)乙級及以上監(jiān)理資質(zhì)的企業(yè)。人民幣5萬元整。16投標地點及截止時間標書遞交至：忻州市建設工程交易中心投標截止時間：20xx年6月12日9：00時整。本招標工程項目說明詳見本須知前附表；10項所述的資格審查方式。簽署監(jiān)理合同所需要的資料，考察現(xiàn)場的費用由投標人自行承擔。投標人應承擔其參加本招標活動自身所發(fā)生的一切費用。投標人同時應認真審閱招標文件中所有的事項、格式、條?？詈鸵?guī)范要求等，若投標人的投標文件沒有按招標文件要求提交全部資料，據(jù)有關條款規(guī)定，該投標有可能被拒絕。投標人在收到該澄清文件后應當于2日內(nèi)，以書面形式給。予確認，該澄清作為招標文件的，具有約束作用。體時間將在招標文件的修改、補充通知中予以明確。民共和國法定計量單位。投標文件由投標函部分、資格審查部分、商務部分和技術部分四部分組成。

　　

【正文】 款 。 第四十一條 雙方同意 用 人民幣 支付報酬。 第四十五條 獎勵辦法：監(jiān)理方提出合理化建議而節(jié)約投資 ,委托認可同意給予監(jiān)理人員適當獎勵 (數(shù)額由雙方協(xié)商確定 ) 第四十九條 本合同在發(fā)行過程中發(fā)生爭議時，當事人雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。 五臺縣般若湖廉租住房工程項目 監(jiān)理 招標文件 山西眾恒工程招標代理有限公司編制 第 25 頁 共 56 頁 三、合同附件 監(jiān)理工作內(nèi)容 附件 1 監(jiān)理人派人擔任項目項目總監(jiān)，項目總監(jiān)負責組建項目監(jiān)理機構。承擔該項目全部工程施工及保修階段的監(jiān)理工作，必須嚴 格按照設計圖紙要求，保證工程質(zhì)量。 本合同的監(jiān)理工作內(nèi)容為： （一）技術及圖紙 熟悉工程資料與施工合同文件 組織有關單位（包括設計單位、承包人等）進行技術交底。對交底中澄清的問題做好記錄，并將整理的紀要報案委托人備案。 審閱并簽發(fā)設計圖紙和設計設計人按，解釋承包人對圖紙?zhí)岢龅囊蓡枴? 參加由委托方主持的重大技術問題的討論。 對于工程實施過程中發(fā)生的設計變更，應從對工程質(zhì)量、進度、投資等三方面進行評估，提出意見并報案委托人決策。 審查并批準承包人提交的施工組織設計、施工技術方案、技術計劃 、臨建工程設計等。 會同設計單位對有關工程圖紙的變更做出解釋和說明，發(fā)出圖紙變更令，在現(xiàn)場協(xié)助設計方代表解決施工期間出現(xiàn)的設計、技術問題。 （二）進度控制 督促委托人按合同規(guī)定落實必須提供的施工條件，組織向承包人移交施工場地；檢查承包人的開工準備情況；按照合同規(guī)定及授權，發(fā)布工程開工令。 依據(jù)合同中確定的工程控制性進度計劃，審查并批準承包人提交的施工總進度計劃、資源配置，檢查其實施情況，督促承包人實現(xiàn)合同工期目標。 若發(fā)生由于承包人的原因使工期延誤，應督促承包人提出補救措施。如屬于委托人的原 因引起工期延誤，應向委托人提出報告，找提出補救措施的意見供委托人決策。 審查和批準承包人提出的施工方案和施工進度計劃，當發(fā)生實際進度與計劃進度有實質(zhì)性偏差時，及時向承包人發(fā)出書面批指示，向委托人提出“進度分析報告”。 主持監(jiān)理合同授權范圍內(nèi)的有關協(xié)調(diào)工作，寫出工程進度協(xié)調(diào)會議紀要，提出監(jiān)理對工程進度的意見。 在收到承包人月進度報告后， 7 天內(nèi)提出審查意見，并將審查意見及承包人的進度報告報委托人備案。 （三）質(zhì)量控制 審查并批準承包人提交的施工組織設計，并將審查意見報委托人備案。 核查承包人 關鍵技術工種、崗位進場人員的資質(zhì)，包括技術水平、工作能力、工作態(tài)度等，核查承包人按進度需求進場的施工機械設備的數(shù)量、質(zhì)量、種類、能力及狀況，對不符合合同規(guī)定要求的人員和設備，有權令其更換或添置。 審批承包人采用的技術規(guī)范及施工規(guī)程等質(zhì)量標準條件 。 審查承包人的質(zhì)量控制體系和措施，檢查質(zhì)量文件落實情況。依據(jù)施工五臺縣般若湖廉租住房工程項目 監(jiān)理 招標文件 山西眾恒工程招標代理有限公司編制 第 26 頁 共 56 頁 合同規(guī)定，對施工前的準備工作進行檢查，對施工工序、資源投入進行監(jiān)督。督促承包人嚴格執(zhí)行合同中的技術規(guī)范，施工要求和圖紙上的規(guī)定，確保質(zhì)量滿足合同要求。 審查、批準由承包人質(zhì)量檢查要求，依據(jù)合 同與規(guī)范制定各類施工質(zhì)量檢查的補充規(guī)定。及時檢查、抽查工程質(zhì)量，特別是覆蓋的基礎工程和隱蔽工程。對工程質(zhì)量進行簽證和評定，嚴格控制工程質(zhì)量。主要內(nèi)容包括： （ 1）審批承包人在施工過程中各工序的質(zhì)量自檢報告，按施工合同的要求進行質(zhì)量控制和評定； （ 2）對承包人試驗室的各種試驗儀器及試驗程序、成果進行全面檢查； （ 3）承包人未按設計圖紙、技術規(guī)范、操作規(guī)程進行施工時，依據(jù)合同應責令其停工、返工、并報告委托人； （ 4）對未簽證或驗收不合格的工程，通知承包人限期返工，重新驗收合格，方可進行下一道工序或交付使用，并及 時報告委托人； （ 5）審查用于永久工程的各種工程材料、構件的合格證，材質(zhì)化驗單，嚴禁使用不合格產(chǎn)品，并監(jiān)督其退場； （ 6）在施工現(xiàn)場對工程質(zhì)量、安全、施工活動等進行跟班檢查，關鍵工序?qū)嵭信哉颈O(jiān)理，并做好現(xiàn)場監(jiān)理日記。 （ 7）監(jiān)督檢查承包人的施工測量工作。 （ 8）對已完成的施工工序，提出明確的評價意見。重大質(zhì)量問題的處理方案報委托人認定后執(zhí)行。 （ 9）根據(jù)國家有關驗收規(guī)程和合同規(guī)定，進行單位工程驗收和組織隱蔽工程驗收。審查承包人提交的階段驗收和竣工驗收有關資料，參加階段驗收和竣工驗收。依據(jù)合同簽發(fā)竣工證書，頒 發(fā)保修合格證書。參與工程移交，同時做好各種資料的收集、整理、歸檔工作。 （四）投資控制 審查、批準承包人提交的資金流向和年度用款交付，報委托人備案。 審查承包人提交的計量申請，簽發(fā)工程計量認證書。審查承包人提交的支付申請，按施工合同規(guī)定，簽發(fā)支付證書。 工程結束時，核實最終工程量，審查承包人的最終結算申請，報委托人批準。 執(zhí)照合同規(guī)定及委托人授權，確定工程變更項目，分析并與各方協(xié)商確定變更的工期與費用，發(fā)布變更指令。 定期向委托人提交監(jiān)理項目的投資控制分析報告。 （五）合同管理 全面管理 工作承包合同的執(zhí)行：審查承包人選擇的分包單位資質(zhì)，分包項目及分包金額，并報委托人批準；全面掌握承包人的分包單位、項目負責人、技術負責人的基本情況，對不能滿意地履行合同的任何成員提出警告直至逐出工地。 分析、研究評價承包人可能提出的索賠要求，參與研究并協(xié)助做出對索賠的處理意見和決定。 參與工程合同爭議、仲裁等有關問題的處理，提出必要的證據(jù)資料、意見和分析報告。 （六）信息管理 核實并掌握工地的各種情況，詳細記錄工地與工程有關的所有信息，定期向委托人報告工地情況，重大或重要事項隨時向委托人報告。 五臺縣般若湖廉租住房工程項目 監(jiān)理 招標文件 山西眾恒工程招標代理有限公司編制 第 27 頁 共 56 頁 按時提交旬報、月報、年報，包括進度分析、質(zhì)量控制、投資分析等報告，以及各類專題報告，年終總結和最終監(jiān)理報告。 及時向委托人抄送監(jiān)理人和承包人之間的來往文函。 做好有關工程資料和文件的匯兌管理工作，隨時接受委托及政府有關質(zhì)檢部門的督促檢查。 附件 2 委托人授權說明 監(jiān)理人應履行監(jiān)理合同賦予監(jiān)理工程師的所有職責的隱含的權利，但在采取下列行動之前，須得到委托人的明確批準： 批準分包 發(fā)布開工令 決定工期延長 證明增加費用 確定變更及發(fā)布變更令 確定變更單價或價格 決定暫時停工 移交證書 最終支付證書 缺陷責任證書 1承包人的違約 1委托人的違約 1特殊風險的認定等 委托人可根據(jù)實際情況，隨時對授予監(jiān)理人的權利予以增加或收回。但授權變化，不影響本合同的執(zhí)行。 五臺縣般若湖廉租住房工程項目 監(jiān)理 招標文件 山西眾恒工程招標代理有限公司編制 第 28 頁 共 56 頁 第三章 監(jiān)理技術規(guī)范 依據(jù)設計文件的要求，監(jiān)理招標工程項目的材料、設備、施工須達到現(xiàn)行中華人民共和國以及省、自治區(qū)、直轄市或各專業(yè)的工程建設標準、規(guī)范的要求。 本項目工程監(jiān)理執(zhí)行《建設工程監(jiān)理規(guī)范》（ GB5031920xx） 國家相關的現(xiàn)行的施工技術規(guī)范、試驗規(guī)程及質(zhì)量評定標準。 其他有關規(guī)范。 五臺縣般若湖廉租住房工程項目 監(jiān)理 招標文件 山西眾恒工程招標代理有限公司編制 第 29 頁 共 56 頁 第四章 投標文件格式 五臺縣般若湖廉租住房工程項目 監(jiān)理 招標文件 山西眾恒工程招標代理有限公司編制 第 30 頁 共 56 頁 ｛招標工程項目名稱｝ 工程監(jiān)理 投標文件 招標編號 ： 項目名稱： 投標人： （蓋公章） 法定代表人或其委 托代理人： （簽字或蓋章） 項目 總監(jiān) ： （簽字或蓋章） 日期： 年 月 日 五臺縣般若湖廉租住房工程項目 監(jiān)理 招標文件 山西眾恒工程招標代理有限公司編制 第 31 頁 共 56 頁 一、 投標函部分 目錄 一、法定代表人身份證明 （附身份證復印件） 二、法定代表人授權委托書 （附身份證復印件） 三、投標函 四、投標保證金（復印件） 五、招標文件要求投標人提交的其他投標資料 五臺縣般若湖廉租住房工程項目 監(jiān)理 招標文件 山西眾恒工程招標代理有限公司編制