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物業(yè)品質管理部職責-資料下載頁

2024-10-21 12:13本頁面
  

【正文】 中化公司的發(fā)展做出更大的貢獻。泉州少林物業(yè)品質管理部2012817第五篇:物業(yè)品質部的工作職責物業(yè)品質部的工作職責對公司規(guī)定的項目點的工作進行檢查和維修、維保。對值班期間發(fā)生的問題及時上報或處理。所有物業(yè)設施設備的運行檢查、例行保養(yǎng)等。片區(qū)樓宇裝修巡查、違規(guī)裝修的處理。完成領導交辦的其他工作并執(zhí)行、參加公司臨時委派的任務。物業(yè)品質部的工作職責2協(xié)助項目經(jīng)理完成公司經(jīng)營指標和重點工作計劃,并監(jiān)督各項工作落實和進展情況:。負責組建內部各項規(guī)章制度,確保團隊合法合規(guī)有序進行:負責項目日常管理工作,保證組織日常事務有序開展:負責項目團隊管理工作,保證組織日常事務有序開展。物業(yè)品質部的工作職責3,發(fā)現(xiàn)安排、安全隱患,及時處理物業(yè)品質部的工作職責4熟悉住宅區(qū)各類房屋的分布狀況、房屋內外部結構、附屬設施及各類管線走向分布,了解設備的性能和使用情況。負責道路、車輛出入警示標識、公共部分小型土建維修,無安全隱患的雨污水管維護、更換。排水排污設備、消防設施設備的維修、養(yǎng)護。弱電智能系統(tǒng)設施設備、車輛管理系統(tǒng)的維修、養(yǎng)護。負責公共照明、景觀照明,產(chǎn)權歸屬物業(yè)的路燈線路檢修、照明更換。負責配套公共設施設備的維修,嚴格按照安全操作規(guī)程檢修作業(yè),防止各類因操作不當引起的事故愛護工具,在每次使用后,必須對領用工具的性能、機具配件等進行核查,如有損壞,要查明原因劃清責任,報上級處理。物業(yè)品質部的工作職責5負責整合利用項目各類物業(yè)資源拓展多元化經(jīng)營,整合社區(qū)公共資源、提高效益。根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略,負責公司與物業(yè)服務類多種經(jīng)營產(chǎn)品的規(guī)劃、開發(fā)和拓展。負責對外拓展,參與物業(yè)集團洽談工作,達成戰(zhàn)略合作,獲取新能源信息合作版塊。負責領導交付的其他經(jīng)營事項。物業(yè)品質部的工作職責6按照物業(yè)服務合同約定,履行物業(yè)服務區(qū)域的設施設備的維修、養(yǎng)護和管理,做好綠化和環(huán)境衛(wèi)生及安全防范等工作。認真貫徹落實公司的經(jīng)營方針,完成公司下達的經(jīng)營管理目標,持續(xù)提高經(jīng)營管理質量。組織實施公司質量管理體系,服務達到質量標準,持續(xù)提高客戶服務質量。批準并實施本部門的客戶服務方案,協(xié)助集團或者公司本部并且做好客戶滿意度調查工作。合理配置本部門人力資源,督促、指導、培訓、激勵、考核下屬員工,持續(xù)提高員工滿意度。落實公司安全生產(chǎn)責任制。完成上級安排的其他工作或任務。物業(yè)品質部的工作職責7根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展要求,全面負責公司所屬物業(yè)項目的日常經(jīng)營管理工作,制定物業(yè)資金預算,組織制定并完善項目服務方面的各項規(guī)章制度及服務標準并督導實施。負責項目服務品質、操作管理流程及適當?shù)呢攧者\行情況的全面掌控管理,提升公司形象,實現(xiàn)公司品牌價值。根據(jù)公司要求,組織制定和實施物業(yè)公司的經(jīng)營目標。負責建設高效的組織團隊,構建良好的溝通渠道。協(xié)調好公司內、外部的相關關系,維持并提升集團公司和物業(yè)公司的品牌形象和美譽。完成上級臨時交辦的事宜。
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