物業(yè)管理合同包括哪些內(nèi)容-資料下載頁
2025-10-12 12:08本頁面
【正文】 租等。租賃合同的變更和終止如果在租賃過程中出租人和承租人認為有必要改變合同的上述各項條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協(xié)商對合同進行變更。如果承租人由于工作等的變動需要與他人互換住房，應該事先征得出租人同意，換房后，原租賃合同終止，出租人和新的承租人簽訂新的 有法律問題，上法律快車租賃合同。如果合同未到期時出租人和承租人中有一方要提前解除合同，則要提前通知對方，并按照合同約定或協(xié)商給予對方一定的補償。如果合同到期，那么該合同自然終止。有法律問題，上法律快車第五篇：采購合同包括哪些內(nèi)容采購合同包括哪些內(nèi)容合同具有法律效力，合同上規(guī)定簽約者應履行和應獲得的權(quán)利和義務(wù)(不能列入與法律相抵觸的條款)，受到國家法律的承認、維護和監(jiān)督，違反時要受到法律的制裁。因此，簽訂合同既是一種經(jīng)濟活動，同時也是一種法律行為，經(jīng)濟合同制是管理經(jīng)濟的一種有效的經(jīng)濟辦法，也是一種依據(jù)法律辦事的法律辦法。簽約雙方之間達成的一致意見的各項條款構(gòu)成經(jīng)濟合同的內(nèi)容。經(jīng)濟合同的內(nèi)容一般包括：合同的標的，標的數(shù)量和質(zhì)量，價款和酬金，履行的地點、期限和方式，違約責任，合同附則與簽署等。因此，零售企業(yè)采購合同的條款，應當在力求具體明確，便于執(zhí)行，避免不必要糾紛的前提下，具備以下主要條款：(一)商品的品種、規(guī)格和數(shù)量商品的品種應具體，避免使用綜合品名。商品的規(guī)格應具體規(guī)定顏色、式樣、尺碼和牌號等。商品的數(shù)量多少應按國家統(tǒng)一的計量單位標出。必要時可附上商品品種、規(guī)格、數(shù)量明細表。(二)商品的質(zhì)量和包裝合同中應規(guī)定商品所應符合的質(zhì)量標準，注明是國家或部頒標準。無國家和部頒標準的應由雙方協(xié)商或憑樣訂(交)貨。對于副、次品應規(guī)定出一定的比例，并注明其標準。對實行保換、保修、保退辦法的商品，應寫明具體條款。對商品包裝的方法，使用的包裝材料，包裝式樣、規(guī)格、體積，重量、標志、及包裝物的處理等，均應有詳細規(guī)定。(三)商品的價格和結(jié)算方式合同中對商品的價格要作具體的規(guī)定，規(guī)定作價的辦法和變價處理等，以及規(guī)定對副品、次品的扣價辦法。規(guī)定結(jié)算方式和結(jié)算程序。(四)交貨期限、地點和發(fā)送方式。交(提)貨期限(日期)要按照有關(guān)規(guī)定，并考慮雙方的實際情況、商品特點和交通運輸條件等確定。同時，應明確商品的發(fā)送方式是送貨、代運，還是自提。(五)商品驗收辦法合同中要具體規(guī)定在數(shù)量上驗收和在質(zhì)量上驗收商品的辦法、期限和地點。(六)違約責任簽約一方不履行合同，必將影響另一方經(jīng)濟活動的進行，因此違約方應負物質(zhì)責任，賠償對方遭受的損失。在簽訂合同時，應明確規(guī)定，供應者有以下三種情況時應付違約金或賠償金。、品種、規(guī)格供應商品。購買者有逾期結(jié)算貨款或提貨，臨時更改到貨地點等，應付違約金或賠償金。(七)合同的變更和解除的條件合同中應規(guī)定，在什么情況下可變更或解除合同，什么情況下不可變更或解除合同，通過什么手續(xù)來變更或解除合同等。此外，采購合同應視實際情況，增加若干具體的補充規(guī)定，使簽訂的合同更切實際，行之有效。
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1