【正文】 人才簽訂住房贈(zèng)與合同。第三章 領(lǐng)軍人才安居第十四條 本人及共同申請(qǐng)人在本市未享受過(guò)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策、未擁有商品住房、未領(lǐng)取過(guò)領(lǐng)軍人才租房補(bǔ)貼的領(lǐng)軍人才，可以申請(qǐng)租住免租金住房3年，其中地方級(jí)領(lǐng)軍人才、后備級(jí)人才應(yīng)當(dāng)具有本市戶(hù)籍。領(lǐng)軍人才免租金住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為：（一）國(guó)家級(jí)領(lǐng)軍人才不超過(guò)150平方米；（二）地方級(jí)領(lǐng)軍人才不超過(guò)100平方米；（三）后備級(jí)人才不超過(guò)80平方米。領(lǐng)軍人才租住免租金住房期間的管理以及續(xù)租，參照本辦法第十二條執(zhí)行。第十五條 本人及共同申請(qǐng)人在本市未享受過(guò)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策、未租住過(guò)免租金住房、未擁有商品住房的領(lǐng)軍人才，可以申請(qǐng)累計(jì)不超過(guò)3年的租房補(bǔ)貼，其中地方級(jí)領(lǐng)軍人才、后備級(jí)人才應(yīng)當(dāng)具有本市戶(hù)籍。領(lǐng)軍人才租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為：（一）國(guó)家級(jí)領(lǐng)軍人才4800元/月；（二）地方級(jí)領(lǐng)軍人才3200元/月；（三）后備級(jí)人才2560元/月。領(lǐng)軍人才租房補(bǔ)貼申請(qǐng)經(jīng)審核合格后，由市住房保障部門(mén)按季度發(fā)放。第十六條 本人及共同申請(qǐng)人在本市未享受過(guò)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策、在本市擁有不超過(guò)一套商品住房的領(lǐng)軍人才，可以向市住房保障部門(mén)申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼，其中地方級(jí)領(lǐng)軍人才、后備級(jí)人才應(yīng)當(dāng)具有本市戶(hù)籍。領(lǐng)軍人才購(gòu)房補(bǔ)貼由用人單位和政府按照1∶1的比例分擔(dān)，政府根據(jù)用人單位實(shí)際補(bǔ)貼情況確定補(bǔ)貼金額，但政府補(bǔ)貼金額不超過(guò)以下標(biāo)準(zhǔn)：（一）國(guó)家級(jí)領(lǐng)軍人才每年15萬(wàn)元，總額75萬(wàn)元；（二）地方級(jí)領(lǐng)軍人才每年10萬(wàn)元，總額50萬(wàn)元；（三）后備級(jí)人才每年8萬(wàn)元，總額40萬(wàn)元。領(lǐng)軍人才購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)經(jīng)審核合格后，由市住房保障部門(mén)在5年內(nèi)按發(fā)放。購(gòu)房補(bǔ)貼續(xù)發(fā)期間購(gòu)買(mǎi)商品住房的，不影響余額發(fā)放。第十七條 領(lǐng)軍人才在領(lǐng)取貨幣補(bǔ)貼期間離開(kāi)原用人單位的（退休的除外），原用人單位應(yīng)當(dāng)自其離職之日起15日內(nèi)書(shū)面通知市住房保障部門(mén)。市住房保障部門(mén)自其離職當(dāng)月起暫停發(fā)放貨幣補(bǔ)貼。領(lǐng)軍人才被本市新用人單位錄用后，可以通過(guò)新用人單位向市住房保障部門(mén)申請(qǐng)繼續(xù)發(fā)放貨幣補(bǔ)貼剩余部分。第十八條 申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼之前已經(jīng)領(lǐng)取過(guò)領(lǐng)軍人才租房補(bǔ)貼的，應(yīng)當(dāng)從購(gòu)房補(bǔ)貼中相應(yīng)扣減；租住過(guò)免租金住房的，應(yīng)當(dāng)按照公租房租金標(biāo)準(zhǔn)從購(gòu)房補(bǔ)貼中相應(yīng)扣減。已經(jīng)領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼的領(lǐng)軍人才或者其配偶的人才層級(jí)提升后，可以向市住房保障部門(mén)申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)購(gòu)房補(bǔ)貼差額，且不受擁有商品住房套數(shù)的限制。第十九條 領(lǐng)軍人才自首次領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼之日起10年內(nèi)，用以申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼的房屋產(chǎn)權(quán)限制轉(zhuǎn)讓?zhuān)谙拗妻D(zhuǎn)讓期內(nèi)申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓該房屋產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)退回已經(jīng)領(lǐng)取的購(gòu)房補(bǔ)貼。第二十條 領(lǐng)軍人才可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)安居型商品房，按照本市安居型商品房管理有關(guān)規(guī)定執(zhí)行時(shí)，領(lǐng)軍人才可以申請(qǐng)不超過(guò)90平方米的住房，且不參加安居型商品房輪候，住房面積不受家庭人數(shù)的限制。第四章 新引進(jìn)人才租房補(bǔ)貼第二十一條 人力資源部門(mén)在辦理新引進(jìn)人才的接收、調(diào)入或者引進(jìn)手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)告知新引進(jìn)人才申請(qǐng)租房補(bǔ)貼的條件和程序。本辦法所稱(chēng)新引進(jìn)人才是指本市接收的應(yīng)屆畢業(yè)生、新調(diào)入的在職人才、新引進(jìn)的歸國(guó)留學(xué)人員。第二十二條 新引進(jìn)人才符合下列條件的，可以向辦理接收、調(diào)入或者引進(jìn)手續(xù)的人力資源部門(mén)申請(qǐng)發(fā)放租房補(bǔ)貼：（一）本科以上學(xué)歷；（二）具有本市戶(hù)籍；（三）本人在本市未享受過(guò)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策、未正在租住公租房。新調(diào)入的在職人才除符合前款規(guī)定條件外，還應(yīng)當(dāng)符合下列年齡條件：本科未滿(mǎn)30周歲、碩士未滿(mǎn)35周歲、博士未滿(mǎn)40周歲。上述年齡條件以調(diào)入的1月1日為判斷時(shí)點(diǎn)。新引進(jìn)人才應(yīng)當(dāng)在引進(jìn)審批文件簽發(fā)之日起1年內(nèi)提出租房補(bǔ)貼申請(qǐng)，未在規(guī)定期限內(nèi)提出申請(qǐng)的，視為自動(dòng)放棄申請(qǐng)資格。第二十三條 新引進(jìn)人才的租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為：（一）本科6000元/人；（二）碩士9000元/人；（三）博士12000元/人。第二十四條 新引進(jìn)人才租房補(bǔ)貼申請(qǐng)經(jīng)審核合格后，由人力資源部門(mén)發(fā)放50%補(bǔ)貼。首次補(bǔ)貼發(fā)放半年后，經(jīng)審核申請(qǐng)人戶(hù)籍仍在本市、未正在租住公租房且已累計(jì)繳納3個(gè)月社會(huì)保險(xiǎn)的，由人力資源部門(mén)發(fā)放剩余補(bǔ)貼，經(jīng)審核不符合條件的，不再發(fā)放剩余補(bǔ)貼。新引進(jìn)人才不得重復(fù)享受租房補(bǔ)貼。新引進(jìn)人才在領(lǐng)取租房補(bǔ)貼期間不得租住公租房。租房補(bǔ)貼期間為人力資源部門(mén)首次發(fā)放租房補(bǔ)貼之日起1年內(nèi)。第五章 公租房配租（售）第二十五條 公租房通過(guò)個(gè)人輪候、重點(diǎn)企事業(yè)單位定向配租（售）等方式面向人才出租。本市戶(hù)籍人才可以按照深圳市公租房輪候的有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)輪候。市、區(qū)住房保障部門(mén)可以將公租房定向配租給重點(diǎn)企事業(yè)單位或者經(jīng)本級(jí)政府批準(zhǔn)的企事業(yè)單位，租金按照公租房租金標(biāo)準(zhǔn)由承租單位統(tǒng)一繳交。市、區(qū)住房保障部門(mén)可以將公租房或者安居型商品房出售給經(jīng)本級(jí)政府批準(zhǔn)的企事業(yè)單位。第二十六條 市相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)根據(jù)市政府重點(diǎn)扶持產(chǎn)業(yè)政策，定期擬訂本行業(yè)人才安居重點(diǎn)企事業(yè)單位遴選條件及初選名錄。市住房保障部門(mén)將初選名錄匯總后，形成本市人才安居重點(diǎn)企事業(yè)單位名錄草案，在市政府網(wǎng)站和本部門(mén)政府網(wǎng)站公示不少于5個(gè)工作日，公示無(wú)異議或者異議不成立的，經(jīng)市人才安居工作聯(lián)席會(huì)議審議并報(bào)市政府批準(zhǔn)后對(duì)外公布。名錄的增減由行業(yè)主管部門(mén)提出并按照上述程序確定。各區(qū)政府可以根據(jù)本區(qū)重點(diǎn)扶持產(chǎn)業(yè)政策確定本區(qū)重點(diǎn)企事業(yè)單位名錄。第二十七條 重點(diǎn)企事業(yè)單位人才租住公租房的建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為：（一）單人20平方米左右；（二）兩人35平方米左右；（三）三人50平方米左右；（四）四人及以上65平方米左右。第二十八條 面向重點(diǎn)企事業(yè)單位定向配租的公租房的首次租賃期限不超過(guò)3年，期滿(mǎn)后可以申請(qǐng)續(xù)租一次，續(xù)租期限不超過(guò)3年。續(xù)租期滿(mǎn)后再次申請(qǐng)續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)按照市場(chǎng)指導(dǎo)租金標(biāo)準(zhǔn)繳交租金。定向配租的承租單位被取消重點(diǎn)企事業(yè)單位資格的，公租房租賃合同期滿(mǎn)后，住房保障部門(mén)不再與之續(xù)租。第二十九條 住房保障部門(mén)應(yīng)當(dāng)每年在本級(jí)政府網(wǎng)站和本部門(mén)政府網(wǎng)站公布面向重點(diǎn)企事業(yè)單位配租（售）的公租房的數(shù)量、位置以及配租（售）情況。實(shí)行定向配租（售）的住房由承租（買(mǎi)受）單位負(fù)責(zé)日常管理。承租（買(mǎi)受）單位只能出租給本單位在本市未擁有商品住房或者政策性住房的職工。定向配租（售）的承租（買(mǎi)受）單位應(yīng)當(dāng)將本單位配租公租房的條件、程序以及結(jié)果等在本單位網(wǎng)站或者信息公告欄公示，并將配租結(jié)果報(bào)住房保障部門(mén)備案。第六章 法律責(zé)任第三十條 相關(guān)主管部門(mén)及其工作人員不按照規(guī)定履行職責(zé)，濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法追究行政責(zé)任；涉嫌犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)處理。第三十一條 申請(qǐng)人以隱瞞或者虛報(bào)年齡、學(xué)歷、職稱(chēng)、人才認(rèn)定文件、戶(hù)籍、婚姻家庭、社會(huì)保險(xiǎn)、住房和住房保障等情況弄虛作假的，或者以賄賂等不正當(dāng)手段騙取本辦法規(guī)定的人才安居待遇的，由住房保障部門(mén)依照《深圳市保障性住房條例》及相關(guān)法律、法規(guī)處理，但騙取本辦法規(guī)定的新引進(jìn)人才租房補(bǔ)貼的，由人力資源部門(mén)處3萬(wàn)元罰款。第三十二條 杰出人才、領(lǐng)軍人才租住住房或者領(lǐng)取貨幣補(bǔ)貼后，有下列情形之一的，市住房保障部門(mén)應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知用人單位，單方解除房屋租賃合同，并收回所租住住房，或者終止發(fā)放貨幣補(bǔ)貼：（一）人才認(rèn)定文件被市人力資源部門(mén)撤銷(xiāo)的；（二）被刑事處罰的；（三）擅自將住房轉(zhuǎn)租他人的；（四）累計(jì)3個(gè)月未按時(shí)繳交租金或者相關(guān)費(fèi)用的。第三十三條 定向配租（售）住房的承租（買(mǎi)受）單位有下列情形之一的，由住房保障部門(mén)責(zé)令限期改正，處3萬(wàn)元罰款；逾期未改正的，處10萬(wàn)元罰款，提請(qǐng)取消其重點(diǎn)企事業(yè)單位資格：（一）向本單位不符合條件員工或者非本單位員工出租配租（售）住房的；（二）未將本單位配租（售）住房的配租條件、程序以及結(jié)果依法公示的；（三）未將本單位配租（售）住房的配租情況報(bào)住房保障部門(mén)備案的；（四）未及時(shí)查處本單位員工違規(guī)轉(zhuǎn)租配租（售）住房行為的；（五）累計(jì)3個(gè)月未按時(shí)繳交租金或者相關(guān)費(fèi)用的。定向配租（售）住房的承租（買(mǎi)受）單位有下列情形之一的，由住房保障部門(mén)責(zé)令限期改正，處5萬(wàn)元罰款；逾期未改正的，處20萬(wàn)元罰款，提請(qǐng)取消其重點(diǎn)企事業(yè)單位資格：（一）擅自改建、擴(kuò)建配租（售）住房的；（二）擅自改變配租（售）住房用途的；（三）利用配租（售）住房從事非法活動(dòng)的；（四）違規(guī)出售配租（售）住房的。第三十四條 用人單位及人才違反本辦法規(guī)定，被依法處以行政處罰的，或者被解除租賃合同、終止發(fā)放貨幣補(bǔ)貼的，住房保障部門(mén)和人力資源部門(mén)應(yīng)當(dāng)將其納入不良行為記錄，并在本部門(mén)政府網(wǎng)站上向社會(huì)公示。住房保障部門(mén)和人力資源部門(mén)應(yīng)當(dāng)將不良行為記錄提供給相關(guān)征信機(jī)構(gòu)，相關(guān)征信機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法將相關(guān)個(gè)人、用人單位的違法行為在征信記錄中作不良行為記錄。第七章 附 則第三十五條 本辦法所稱(chēng)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策，包括購(gòu)買(mǎi)過(guò)政策性住房或者享受過(guò)購(gòu)房補(bǔ)貼、海外高層次人才獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼。領(lǐng)軍人才因違法行為被終止發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼的，視為已享受購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。本辦法施行前針對(duì)高層次人才實(shí)行的購(gòu)房貼息視為本辦法規(guī)定的租房補(bǔ)貼。本辦法所稱(chēng)政策性住房是指各類(lèi)帶有政策優(yōu)惠性質(zhì)的住房，包括準(zhǔn)成本房、全成本房、社會(huì)微利房、全成本微利房、經(jīng)濟(jì)適用住房、安居型商品房以及政府贈(zèng)與住房等。本辦法所稱(chēng)在用人單位全職工作是指人才的人才安居政策申請(qǐng)單位與其勞動(dòng)合同簽訂單位、社會(huì)保險(xiǎn)繳納單位、納稅申報(bào)單位一致。社會(huì)保險(xiǎn)或者納稅申報(bào)中斷的，視為該人才已離開(kāi)用人單位。第三十六條 相關(guān)主管部門(mén)要求申請(qǐng)人提供的申請(qǐng)材料僅限于以下種類(lèi)：（一）人才認(rèn)定證書(shū)；（二）勞動(dòng)合同；（三）申請(qǐng)人及配偶身份證、戶(hù)籍證明、結(jié)婚證（僅限已婚人員），非本市戶(hù)籍人員需提供居住證，港澳臺(tái)同胞以及外籍人士還需要提供護(hù)照或者其他合法身份證明；（四）申請(qǐng)人及配偶、未成年子女在本市未享受過(guò)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策、未擁有商品住房和政策性住房的聲明；（五）用人單位擔(dān)保文件；（六）房地產(chǎn)證（權(quán)利人為申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人），用人單位已發(fā)放由其分擔(dān)的購(gòu)房補(bǔ)貼的憑證。第三十七條 杰出人才、領(lǐng)軍人才應(yīng)當(dāng)在人才認(rèn)定證書(shū)有效期內(nèi)申請(qǐng)人才安居政策。人才期末評(píng)估為不合格的，停止續(xù)發(fā)貨幣補(bǔ)貼，不再受理其贈(zèng)與住房的申請(qǐng)。人才期末評(píng)估為合格的，申請(qǐng)贈(zèng)與房產(chǎn)或者續(xù)發(fā)貨幣補(bǔ)貼，不受人才認(rèn)定證書(shū)有效期限制。第三十八條 人才安居的條件、標(biāo)準(zhǔn)以及申請(qǐng)材料等需要調(diào)整的，由相關(guān)主管部門(mén)提出調(diào)整方案，經(jīng)市人才安居工作聯(lián)席會(huì)議審議并報(bào)市政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。市住房保障部門(mén)和市人力資源部門(mén)可以根據(jù)工作需要制定具體操作規(guī)程。第三十九條 本辦法施行后，相關(guān)事項(xiàng)按照以下規(guī)定處理：（一）已受理的領(lǐng)軍人才購(gòu)房補(bǔ)貼的發(fā)放，除發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和條件按照《深圳市人才安居暫行辦法》（深圳市人民政府令第229號(hào)）規(guī)定執(zhí)行外，其他按照本辦法執(zhí)行；（二）已受理的領(lǐng)軍人才租房補(bǔ)貼的發(fā)放，不受戶(hù)籍條件限制，但購(gòu)買(mǎi)商品住房的，終止發(fā)放租房補(bǔ)貼；（三）原高、中初級(jí)人才租房補(bǔ)貼申請(qǐng)截至2014年12月31日，并發(fā)放至2014年12月，其中，2014年受理的中初級(jí)人才（包括本科、碩士和博士），可以按照原標(biāo)準(zhǔn)和條件發(fā)放至2015年12月，2015的租房補(bǔ)貼與2014年最后一期租房補(bǔ)貼一并發(fā)放；（四）2015年1月1日后新引進(jìn)人才可以按照本辦法申請(qǐng)新引進(jìn)人才租房補(bǔ)貼；（五）重點(diǎn)企事業(yè)單位已承租的公租房到期后，可以按照本辦法規(guī)定續(xù)租；個(gè)人承租的公租房到期后，符合深圳市公租房輪候與配租條件的，可以續(xù)租，不符合該條件的，應(yīng)當(dāng)退租，或者按照市場(chǎng)指導(dǎo)租金標(biāo)準(zhǔn)繳交租金。前款所稱(chēng)已受理是指本辦法施行前住房保障部門(mén)已經(jīng)受理相關(guān)申請(qǐng)的情形；已承租是指本辦法施行前相關(guān)單位或者個(gè)人已經(jīng)在住房保障部門(mén)辦理租賃手續(xù)的情形。第四十條 本辦法自2015年1月1日起施行，2011年6月1日頒布實(shí)施的《深圳市人才安居暫行辦法》（深圳市人民政府令第229號(hào)）同時(shí)廢止。