【正文】 能夠及時的得到幫助。很高興的是我做到了和公司的前輩以及實習生相處融洽的這一點，讓我在實習期間心境愉快并得到意外的收獲。第三個感悟是在不斷的挖掘與發(fā)問中我漸漸了解到內資會計師事務所在激烈的行業(yè)競爭中的生存困境。為了盡可能的降低營業(yè)成本，以比較優(yōu)惠的價格吸引客戶，留住客戶，內資所的一些工作程序存在著不太規(guī)范的情況。比如信函的發(fā)放上，規(guī)范的做法是會計師事務所直接把信函送到被函證的單位的，但內資所為了節(jié)約成本會讓被審計單位自己完成函證。在事務所林立的情況下，一方面事務所要創(chuàng)造利潤，另一方面要保證審計報告的質量。當兩者產生矛盾的時候，特別是發(fā)生尖銳的矛盾，關系到事務所生存發(fā)展的情況下，很多時候事務所會以折衷的方法，降低審計工作質量來謀求生存。工作中僅靠我們課堂上學習到的知識遠遠不夠，因此我們要在其他時間多給自己充電，在扎實本專業(yè)的基礎上也要拓寬學習領域。除了與我專業(yè)相關的知識外，我還看到許多在課堂上學不到的東西。公司是如何運做的，員工之間的團隊合作精神，處理業(yè)務的過程，規(guī)章制度執(zhí)行情況，企業(yè)的管理等等。作為一名會計實務人員，通過這次實習也更加讓我看清自己今后的努力方向。除此之外擁有一顆上進心，進取心也是非常重要的。同時在實際的工作中遇到問題時要多向他人請教。人際溝通也是非常重要的一點，如何與人打交道是一門藝術，也是一種本領，在今后的工作中也是不能忽視的。會計的信息性很強，當書本沒變時可能時局與社會因為與時具進的發(fā)展又有新變化了，作為一個新世紀的會計專業(yè)人員，就要適應社會的變化。馬上就要進入社會的我們也要面臨正式的實習了，我想每一次的經歷都是一種積累，而這種積累正是日后的財富。我堅信通過這一段時間的實習，所獲得的實踐經驗對我終身受益，在我畢業(yè)后的實際工作中將不斷的得到驗證，我會不斷的理解和體會實習中所學到的知識。在工作上，在學習上，我們要讓這些寶貴的財富發(fā)揮它的作用，從而達到事半功倍的效果。這次在事務所的學習讓我了解了很多公司運作時財務上存在的問題很值得學習的地方，將來，即使我不進入事務所工作，那么這算經歷對我從事會計這門行當也是很有用的。第五篇：畢業(yè)實習報告實習報告三年半的理論知識的學習，讓我在思想上對所學專業(yè)有了感性的認識，但是理論的東西還需要實踐的經歷來深化。所以，在兩個星期的實習過程中，我深刻地體會到只有真正接觸到這個行業(yè)，才能看清它的廬山真面目，才能了解它的運作模式，才能用理性的數據和感性的觀察來分析當前的行業(yè)現狀。從2013年2月25號到2013年3月10號，兩個星期的時間，我有幸在重慶龍湖地產發(fā)展有限公司實習。雖然時間短暫，但是我在這短暫的時間里，卻收獲頗多。短短的兩個星期我學到的遠比自己想象的要多得多，將實習的收獲總結成一筆巨大的人生財富，慢慢積淀，為自己儲存能量。公司簡介龍湖地產有限公司創(chuàng)建于1994年，成長于重慶，發(fā)展于全國，是一家追求卓越、專注品質和細節(jié)的專業(yè)地產公司，業(yè)務領域涉及地產開發(fā)、商業(yè)運營和物業(yè)服務三大板塊。經過十幾年的潛心發(fā)展，龍湖形成了集投資規(guī)劃、開發(fā)建設、商業(yè)管理和物業(yè)服務為一體的全過程運作能力和系統(tǒng)、高效的多業(yè)態(tài)綜合開發(fā)能力，產品覆蓋了普通住宅、寫字樓、高層公寓、花園洋房、別墅、綜合商業(yè)及大型城市綜合體等多種業(yè)態(tài)。龍湖地產連續(xù)多年被評為“全國房地產開發(fā)百強企業(yè)”，三次榮獲“全國住宅用戶滿意度調查”第一名，，連續(xù)10年摘冠重慶“十佳住宅小區(qū)”第一名。我實習在龍湖簽約中心，工作內容為合同整理及交房資料的整合。合同整理主要是公司在取得合同登記備案證和預告登記證明、辦理大產證、為業(yè)主辦理抵押貸款、小產證以及稅費的繳納等時對簽約客戶的檔案資料的搜集，歸檔，由于我實習時間有限，只被安排了做部分工作。另外，我的工作還有郵寄交房通知書，完善商品房使用說明書和質量保證書。這些工作雖然重復性很大，沒有什么技術含量，但是從中我也學到了很多辦理各種申請、證書所需要的資料，契稅的繳納標準，以及如何進行交房前的準備工作。收獲蠻多，也體會到在公司工作的狀態(tài)，并在平凡的工作中尋找樂趣。實習內容及收獲我首先被安排的工作是對龍湖源著的戶主進行應繳契稅的整理。我先對契稅的繳納標準進行了學習。個人首次購買普通住宅（建筑面積在144平方米以下），該住房屬于家庭（購房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的，減征契稅。針對首套房建面90平米以下契稅按總房價1%征收；%征收；建面超過144平米按國家正常情況3%收取。若為非普通住宅，或非首套房，或建筑面積超過144平米的，契稅按總房價的3%征收。了解完契稅的繳納標準后我根據每位業(yè)主的購房情況將其應繳契稅整理出來，一同交給指導老師，公司的同事便可進入下一步工作流程。為辦理重慶市預購商品房買賣合同登記備案證明、重慶市土地房屋預告證明，我被安排整理出部分資料。若戶主為按揭貸款，我需要整理出的資料有商品房買賣合同、重慶市房地產交易合同登記申請表、預售合同登記委托書、重慶市土地房屋權屬登記申請書（預告登記）、預告登記委托書、抵押登記委托書以及該戶所有戶主的身份證復印件三份。若戶主一次性付款或分期付款，我需要整理出的資料有重慶市房地產交易合同登記申請表、預售合同登記委托書以及該戶所有戶主的身份證復印件一份。為業(yè)主辦理小產證我需要準備的資料，若為一次性或分期付款，需要商品房買賣合同、重慶市土地房屋權屬登記申請書（轉移登記）、轉移登記委托書、轉移登記授權委托書、委托人以及被委托人身份證復印件、購房款以及契稅發(fā)票原件、重慶市預購商品房買賣合同登記備案證明以及項目土地分割表、房屋面積分戶匯總表、住宅門（樓）牌編號、大產證復印件。若為按揭貸款，則除上述資料外還應準備抵押貸款合同、重慶市土地房屋預告證明（預購商品房抵押權）。搜集資料是一件大量重復性工作，幾百套房子都需要搜集出同樣的資料，往往開始時會忘東忘西，但做下十來套后就會非常熟練，相同的資料放在資料袋里的哪個位置都會非常清楚，接下來的搜集工作便會變得輕車熟路，枯燥在所難免，但是做完工作后的成就感也是非常強烈的。除了找資料外，歸檔也是我的工作內容之一。要快速歸檔首先要對檔案柜非常熟悉，我經常會在空閑的時候在檔案柜轉轉，將各樓盤棟號在心里記下，這樣在歸檔的時候方便尋找。歸檔更需要的是細心，如果歸檔錯誤，日后再尋找起來會非常的麻煩，所以，我每次歸檔都會非常小心，可喜的是在我歸檔的資料里還沒有出現過錯誤，我還是很引以為豪的。業(yè)主在接房前收到交房通知書，在接房時拿到使用說明書和質量保證書是公司在特定的時間必須保證的。這兩項工作我也接觸到了。交房通知書最晚要在交房日期前十天寄出，公司是用EMS以郵寄的方式將交房通知書寄出的。為了成功地讓業(yè)主收到交房通知書，我首先要將每位業(yè)主的通信地址和通訊電話一一核對，在確保全部正確的情況下打出面單。交房通知書的填寫也是必不可少的一項工作，業(yè)主姓名、房號、交房時間都要一一填寫完畢，交房通知書上還需蓋有公司公章以及財務處財務核實章才有效。最后將交房通知書以及結算清單、委托書一同寄出，寄送交房通知書的工作才算告一段落。寄送交房通知書的同時，商品房使用說明書和質量保證書的完善工作也要開始進行了。商品房使用說明書和質量保證書合二為一。在使用說明書首頁要填寫商品房基本概況，包括工程名稱、工程建設實際周期、具體位置、合同編號、合同簽署日期、用途及面積等。附圖部分需要貼圖，包括使用說明書上的建筑平面示意圖、給排水管道布置示意圖、電氣線路布置示意圖，質量保證書上的重慶市建設工程竣工驗收意見書（或報告）、重慶市建設工程竣工驗收備案登記證、住宅工程質量分戶驗收表、建筑能效測評與標識綜合評價表。質量保證書最后還要加蓋建設單位和物業(yè)管理公司公章以及法人代表、聯(lián)系人的個人簽名章。另外每張附圖以及填寫信息有修改的地方都要在分縫處蓋章。這些工作做完后使用說明書和質量保證書就可以在業(yè)主接房那天交到業(yè)主手上了。想著那天，自己的勞動成果捧在業(yè)主手上的場景，我非常的興奮。自己這些天來的工作換來業(yè)主的滿意和安心就是對我工作最大的支持與肯定。實習的目的和意義馬上就要畢業(yè)了，我們在學校學習理論知識，最終的目的就是學以致用，將理論知識運用到實際工作中，如果一味學理論，就會凌駕于實踐之上，空洞而無用，實習正是給了學生理論與實踐相結合的機會。相反，實踐也可以促進理論知識的更深理解，還可以檢驗理論的正誤，讓學生可以取其精華，去其糟粕。另外，在實習過程中，我們會學到更多專業(yè)的東西，理論知識并不能滿足我們將來工作所需，只有在實習中，多積累東西，不管是知識還是經驗，在就業(yè)后還能接手工作時不那么不知所措。本次實習，讓我學習到客戶簽約后各種申請、辦證所需要的資料，還對業(yè)主檔案資料有了深入地了解。購房是人生中一件大事，簽約也并不像一般購物一手交錢一手交貨，簽訂買賣合同交付購房款只是購房過程的一個開始，之后業(yè)主還要委托房地產公司辦理各種稅費的繳納、貸款的申請以及辦理房產證，從交付房款到拿到房產證有一個很漫長的過程，這中間需要房地產公司處理很多事情，這也是我去實習的崗位的價值所在。每天對著一摞摞的資料拿出來放進去，重復著一樣的動作，尋找著一樣的東西，但我并不覺得我做的工作枯燥無味，如果沒有這一次次的搜集，業(yè)主就沒法順利拿到房產證，沒有房產證房屋買賣交易就不能成功，所以我做的工作是非常重要的。其實每一份工作都有它存在的意義，每一個工作崗位都是神圣的，我為自己所做的感到驕傲和自豪。兩個星期的時間很快過去，還沒來得及銘記已變?yōu)榛貞?，但是當中的點點滴滴，我都歷歷在目，業(yè)主的每一份資料，都經過我的手，拿出來，放進去，資料的余溫還帶著我內心大大的滿足。還有我寄出的交房通知書，我完善的商品房使用說明書和質量保證書，我似乎看到它們被捧在手心上映著業(yè)主發(fā)自內心的笑容。這就是我努力工作得到的回報。