【正文】 物指標(biāo)進行丈量、清點、核實、登記、簽認(rèn)，為開展征遷補償提供數(shù)據(jù)指標(biāo)。與地方征遷辦簽訂紅線邊溝開挖協(xié)議。由設(shè)計單位依據(jù)紅線圖劃定紅線范圍，進行紅線放樣，項目辦、地方征遷辦共同參與。確定中線和邊線、打樁、開挖邊溝和邊界保護?？睖y界定：土地勘測單位以施工圖為依據(jù)，對項目征地進行勘測核對、繪制勘測界圖、市縣勘測定界報告書，正式確定公路用地范圍。實物指標(biāo)調(diào)查，在劃定公路用地紅線范圍的同時，與設(shè)計單位、各地征遷部門、國土部門、林業(yè)部門、被征戶(單位)共同對紅線內(nèi)土地、建筑物、地面附著物等進行現(xiàn)場實地丈量、清點、登記、四方共同簽認(rèn)工作，調(diào)查登記結(jié)束后及時統(tǒng)計、核算、匯總并上報確認(rèn)。征地拆遷調(diào)查資料應(yīng)永久存檔保存。四、征地拆遷階段(一)簽訂協(xié)議與市(縣)征地拆遷部門簽訂征遷協(xié)議及項目管理責(zé)任書、征遷管理資金管理協(xié)議。各地征遷部門以確認(rèn)的實際核實面積和實物為依據(jù)，以村為單位分解到農(nóng)戶，對被征地單位和個人的土地及房屋、類別、面積、補償資金進行張榜公布。在公布期間無爭議和舉報，各地征遷部門，村組分別與被占地的單位、個人簽訂征地和房屋征遷補償協(xié)議。與沿線電力、通訊、水利等部門及其它設(shè)施的權(quán)屬單位按實物指標(biāo)調(diào)查結(jié)果簽訂拆遷補償協(xié)議。(二)實施征地拆遷按照征地拆遷實施辦法，拆除征地紅線范圍內(nèi)的各類構(gòu)筑物、地面附著物等，滿足交地、施工條件。在當(dāng)?shù)攸h委政府的領(lǐng)導(dǎo)下，由地方征遷辦負(fù)責(zé)組織具體實施，項目征遷辦指導(dǎo)、督促、檢查征遷進度。督促沿線電力、通訊、水利等部門履行協(xié)議，滿足施工單位進場施工要求。五、資金兌付階段保證征遷對象及時足額得到補償。依據(jù)征遷勘察、調(diào)查核實實物指標(biāo)、核算征遷補償資金，按照協(xié)議按比例分期支付補償資金。征地拆遷補償費由項目建設(shè)單位按征地拆遷的實際進度分期付款。即：征地拆遷協(xié)議簽訂后先付征地拆遷補償費的50%，土地丈量、調(diào)查及核算匯總上報后，在完成征地范圍內(nèi)的清障工作達到交地條件，經(jīng)驗收后，在建設(shè)用地交付施工單位使用并全面開工后，再付征地補償費的50%?？h(市、區(qū))、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府與拆遷戶簽訂協(xié)議后再付拆遷費的50%(撥付比例按省政府文件規(guī)定為準(zhǔn))。電力、通訊、廣播、水利等部門專業(yè)設(shè)施的拆遷補償撥付比例按補償協(xié)議的約定辦理。按照規(guī)定、進度分期撥付地方征遷辦的管理費用。六、拆遷安置階段按照拆遷安置辦法，通過采取各種措施，把因修建高速公路搬遷的廠礦、企事業(yè)單位、機關(guān)、學(xué)校、個體工商戶、集體和個人的原有生產(chǎn)、工作、生活秩序在規(guī)定的時間內(nèi)得到恢復(fù)，它直接關(guān)系到人民群眾安居樂業(yè)、經(jīng)濟的發(fā)展、社會的穩(wěn)定。各地征拆部門一定要在當(dāng)?shù)攸h委政府的領(lǐng)導(dǎo)下，按照分級負(fù)責(zé)的原則，切實做好此項工作。地方征拆辦要對拆遷戶宅基地安置點嚴(yán)格把關(guān)并告知項目征拆辦，避免亂占耕地。七、工程建設(shè)階段根據(jù)國家法律法規(guī)，結(jié)合本項目建設(shè)實際，對前階段工作進行全面的清理和回顧。以施工單位進場交地為切入點，按照“缺什么、補什么”的原則，在妥善處理好本項目征拆的各種遺留問題的基礎(chǔ)上，滿足施工單位進場開工的要求。地方政府辦理征地農(nóng)民社會保障手續(xù)，配合國土部門獲取土地使用批文，滿足項目對用地的法律要求。地方征拆辦對征拆戶宅基地安置點的選擇要按規(guī)定、按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。施工單位進場，復(fù)核項目用地，正式移交施工用地。八、服務(wù)協(xié)調(diào)階段施工過程中需二次征地：設(shè)計單位、業(yè)主、監(jiān)理單位、當(dāng)?shù)卣藛T現(xiàn)場核實補簽征地手續(xù)。協(xié)調(diào)好施工單位在施工過程中與各方的矛盾與糾紛，協(xié)助施工單位辦理臨時用地、施工便道、取砂采石、用水用電等手續(xù)。加強與個部門的聯(lián)絡(luò)，協(xié)調(diào)好項目辦及各參建單位與各個部門的關(guān)系。八、竣工通車階段涵洞通道接水是否通暢，并經(jīng)地方征遷辦、項目辦工程處驗收。督促施工單位履行合同，恢復(fù)施工便道原貌。督促施工單位對臨時用地實行相應(yīng)的綠化等措施恢復(fù)植被。驗收總結(jié)階段根據(jù)國家法律法規(guī)，結(jié)合本項目建設(shè)實際，對征地拆遷過程進行全面回顧和清理，以完善手續(xù)為切入點，妥善處理好征地拆遷的各種遺留問題，辦齊各種批文和證照，滿足工程交工驗收是需要。征地拆遷的資料收集，整理、匯總、歸檔、移交工作，達到征地拆遷工作無遺漏、批文證照無遺漏、數(shù)據(jù)資料無差錯的目的。征地拆遷驗收總結(jié)是項目驗收總結(jié)的一個重要組成部分，是項目竣工驗收的考核指標(biāo)之一?？梢钥闯?，為規(guī)范拆遷工作，保證群眾的合法權(quán)益，國家對高速公路征地拆遷工作流程有嚴(yán)格的規(guī)定，不僅是各施工部門，待拆遷人員也應(yīng)該對拆遷流程和補償標(biāo)準(zhǔn)有深入的了解，拆遷工作按照規(guī)定程序進行，盡量避免因征地拆遷帶來不必要的糾紛和困擾，保證建設(shè)工作能順利完成。第五篇：征地拆遷工作流程征地拆遷工作流程一、組卷工作 勘測定界（取得立項與批復(fù)成果后確定征地范圍） 選擇符合資質(zhì)的隊伍進行勘測 取得相關(guān)技術(shù)成果 2 取得用地預(yù)審國土相關(guān)資料 取得《建設(shè)場地地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告》 取得《地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告》備案登記表 取得《建設(shè)場地壓覆礦產(chǎn)資源評估報告》 取得《未壓覆重要礦產(chǎn)的證明》 取得項目所在地《土地利用總體規(guī)劃》 進行用地預(yù)審工作（取得立項批復(fù)、水保、環(huán)評及批復(fù)、總平面布置圖） 填寫《用地預(yù)審申請表》和請示，向相關(guān)國土部門申請用地預(yù)審 召開現(xiàn)場預(yù)審會議 參加相關(guān)國土部門組織土地預(yù)審評審會 領(lǐng)取《用地預(yù)審報告書》 辦理文物許可手續(xù) 選擇符合資質(zhì)的隊伍簽訂合同 考古調(diào)查勘探 考古發(fā)掘（如經(jīng)勘探有須發(fā)掘的文物） 文物部門出具相關(guān)許可文件 辦理規(guī)劃用地許可證手續(xù) 備齊資料送交規(guī)劃部門 領(lǐng)取證件 辦理使用林地許可手續(xù) 選擇符合資質(zhì)的隊伍簽訂合同 使用林地現(xiàn)場查勘 項目使用林地可行性報告 交納植被恢復(fù)費、育林基金， 領(lǐng)取《使用林地審核同意書》二、用地報批工作 7 報卷 取得1至6項資料及批復(fù)，并取得初步設(shè)計及批復(fù)后，向當(dāng)?shù)貒敛块T提交報卷資料 跟蹤組卷報卷進展情況，及時掌握各項信息 8 省政府批地后，交納征地費用 交納耕地開墾費 交納防洪保安基金 交納新增城市建設(shè)用地費 交納耕地占用稅 9 取得省政府《用地審批單》三、拆遷工作 協(xié)調(diào)相關(guān)國土部門發(fā)布項目《征地公告》 11 參加政府召開項目征地拆遷動員大會 12 參與征地范圍內(nèi)實物量調(diào)查 參與對人口、地上構(gòu)筑物、建筑物等實物量進行調(diào)查 將所有調(diào)查資料匯總成冊 對拆遷安置費用進行初步核算 13 簽訂總包干合同 就征地費用、包含內(nèi)容等合同細(xì)節(jié)商談 簽訂征地拆遷安置費用總包干合同 14 騰地交地 協(xié)助做好拆遷安置工作，了解掌握進度 確認(rèn)紅線范圍內(nèi)地上構(gòu)造物、附屬物完成拆遷 根據(jù)工程建設(shè)需要，先期交地四、土地權(quán)證辦理工作 15 辦理土地使用權(quán)證 村組范圍確定蓋章 交納相關(guān)費用 領(lǐng)取土地使用權(quán)證