【正文】 房地產(chǎn)權(quán)證原件復(fù)印件。房屋租賃合同原件。委托書(shū)原件復(fù)印件、代理人身份證原件復(fù)印件。(四)注意事項(xiàng)：_________________各區(qū)到對(duì)應(yīng)的本區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理。租的房子的產(chǎn)權(quán)證上的所有人因故無(wú)法一起辦理登記備案證明，需要提供委托書(shū)。如果產(chǎn)權(quán)證上的所有人可以親自辦理，則無(wú)需提供委托書(shū)。房產(chǎn)不是一人所有，而是二人以上共有時(shí)，要提供全部共有人身份證原件復(fù)印件。委托書(shū)一般格式委托書(shū)茲委托_______________(身份證號(hào)：______________)代為辦理_______________(房產(chǎn)地址)的`房屋租賃合同登記備案證明的相關(guān)事宜。委托人：______________(身份證號(hào)：______________)_____________年__________月__________日辦理房屋租賃合同14出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________身份證：___________________________承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________身份證：___________________________現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商、一致達(dá)成如下租房合同：一、房屋的坐落面積房屋坐落于_____________________________________________。面積____________。二、租賃期限即__________年______月______日至__________年______月______日。三、租金及交納時(shí)問(wèn)乙方一次性交齊一年租金。四、租房押金乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金_________元，到期結(jié)算。五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)甲乙應(yīng)提供真實(shí)有效的39。與房東的租賃合同，工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，身份證等證件。甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。水、電使用費(fèi)用都由乙方支付。房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同的，本合同自然終止，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法垸裁定。其他約定事項(xiàng)：乙方如若下一季度不再續(xù)租，需提前半個(gè)月告知甲方，如果繼續(xù)租住也要提前半個(gè)月交下一季度房款，如乙方不按時(shí)提前通知甲方，甲方有權(quán)按推遲的天數(shù)扣除正常天數(shù)的租金。在租方期間，如發(fā)生火災(zāi)、刑事案件，由乙方負(fù)責(zé)。六、違約責(zé)任甲乙雙方中任一方自違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約會(huì)為所剩天數(shù)的二倍，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。七、本合同式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________電話：_____________________電話：_______________________________年______月______日__________年______月______日辦理房屋租賃合同15（1）提出申請(qǐng)房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)使用主管機(jī)關(guān)提供的統(tǒng)一合同格式。出租屋業(yè)主首先憑產(chǎn)權(quán)證明到轄區(qū)街道房屋租賃管理所領(lǐng)取空白《房屋租賃登記表》、《深圳市房地產(chǎn)租賃合同書(shū)》。然后，在簽訂合同之日起10日內(nèi)到租賃管理所申請(qǐng)合同登記或者備案，并同時(shí)提供相關(guān)材料。（2）材料審核簽訂合同之前，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同，經(jīng)雙方協(xié)商可對(duì)合同條款的內(nèi)容作增刪；在簽訂前，業(yè)務(wù)登記員應(yīng)審核出租人的房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)或者證明其擁有房地產(chǎn)權(quán)的其他有效證件以及能證明出租人身份或者法律資格的證明。房地產(chǎn)委托他人代管的還需提供授權(quán)委托書(shū)；共有房地產(chǎn)出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權(quán)委托書(shū)。并應(yīng)同時(shí)審核承租人身份證明或者法律資格證明。（3）受理審查登記受理審查環(huán)節(jié)主要是根據(jù)當(dāng)事人提供的申請(qǐng)材料按照租賃管理?xiàng)l例進(jìn)行審理和查實(shí)，以確定是否符合合同辦理的要求。業(yè)務(wù)登記員根據(jù)提交的《房屋租賃登記或備案表》對(duì)收到的申辦合同登記或備案資料進(jìn)行即時(shí)查驗(yàn)，申請(qǐng)人提交申請(qǐng)材料齊全的，受理機(jī)關(guān)當(dāng)場(chǎng)受理，并出具加蓋本機(jī)關(guān)受理專用印章的《申請(qǐng)受理通知書(shū)》或開(kāi)具《備案收件回執(zhí)》。申請(qǐng)人提交申請(qǐng)材料不齊全的或不符合規(guī)定的，不予受理。申請(qǐng)材料不齊全的，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)一次告知需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容，并出具加蓋本機(jī)關(guān)補(bǔ)正告知專用印章的《補(bǔ)正告知單》。不予受理的.，綜管所應(yīng)派出出租屋管理員進(jìn)行跟蹤。受理機(jī)關(guān)需于受理后5日內(nèi)對(duì)下列事項(xiàng)進(jìn)行審查：（1）所提供的證件是否齊全；（2）需要現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)的，應(yīng)指派工作人員進(jìn)行核查，并做好核查記錄。審查符合辦理?xiàng)l件的申請(qǐng)直接進(jìn)入“合同登記和備案”環(huán)節(jié)；審查和現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)不符合條件或不屬實(shí)的，將申請(qǐng)材料退回當(dāng)事人重新填報(bào)申請(qǐng)或告知不予受理。（4）審批經(jīng)審查符合條件的，依法進(jìn)行合同辦理。合同錄入員將有關(guān)資料輸入計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)庫(kù)。由租賃管理所所長(zhǎng)或指定合同審批員在合同文本上簽名、編號(hào)，并加蓋房屋租賃登記（備案）專用章。不予辦理的，由租賃管理所向當(dāng)事人發(fā)出《不予登記回復(fù)》或《不予備案回復(fù)》，說(shuō)明理由，所收資料退回，并派出管理員進(jìn)行跟蹤。租賃管理所逾期不作出是否予以登記備案決定的，視為予以登記。當(dāng)事人應(yīng)于逾期之日起15日內(nèi)到租賃管理所辦理登記手續(xù)。（5）辦理審批通過(guò)后，將簽章后的《深圳市房地產(chǎn)租賃合同書(shū)》交出租人、承租人和管理所各持一份，當(dāng)事人依法交納有關(guān)稅費(fèi)。另可根據(jù)租賃當(dāng)事人實(shí)際需要，紙質(zhì)合同可以一式多份。（6）立卷歸檔經(jīng)登記或備案的《深圳市房地產(chǎn)租賃合同書(shū)》提交的資料，由所在地租賃管理所按一戶一檔的原則建檔保存。擴(kuò)展資料：辦理房屋租賃合同所需資料辦理房屋租賃合同所需資料出租房：一、單位房屋須提交產(chǎn)權(quán)證明[紅線圖、《建筑許可證》、購(gòu)房合同等]復(fù)印件（驗(yàn)原件）營(yíng)業(yè)執(zhí)照及有關(guān)證明文件復(fù)印件（驗(yàn)原件）法定代表人證明書(shū)（原件）法定代表人身份證復(fù)印件（驗(yàn)原件）委托下屬單位經(jīng)營(yíng)的房出租須提交房屋所有權(quán)人書(shū)面委托證明（原件）二、私人房屋出租須提交產(chǎn)權(quán)證明[紅線圖、《建筑許可證》、購(gòu)房合同等]復(fù)印件（驗(yàn)原件）房屋所有權(quán)人身份證復(fù)印件（驗(yàn)原件）屬共有權(quán)房屋，需提供共有人身份證復(fù)印件（驗(yàn)原件），及共有人同意出租的書(shū)面證明原件承租方：一、單位承租須提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照及有關(guān)證明文件復(fù)印件（驗(yàn)原件）法定代表人證明書(shū)（原件）法定代表人身份證復(fù)印件（驗(yàn)原件）委托他人辦理登記的需提交法人代表授權(quán)證明書(shū)及委托人的身份證 復(fù)印件（驗(yàn)原件）二、個(gè)人承租須提交身份證復(fù)印件（驗(yàn)原件）計(jì)劃生育證明復(fù)印件[女]（驗(yàn)原件）三、個(gè)人承租，用途為“住宅”的需提交身份證復(fù)印件（驗(yàn)原件）計(jì)劃生育證明復(fù)印件[女]（驗(yàn)原件）計(jì)劃生育合同書(shū)用工證明租住人員信息登記表