【正文】 房地產(chǎn)權(quán)證原件復(fù)印件。房屋租賃合同原件。委托書原件復(fù)印件、代理人身份證原件復(fù)印件。(四)注意事項：_________________各區(qū)到對應(yīng)的本區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理。租的房子的產(chǎn)權(quán)證上的所有人因故無法一起辦理登記備案證明，需要提供委托書。如果產(chǎn)權(quán)證上的所有人可以親自辦理，則無需提供委托書。房產(chǎn)不是一人所有，而是二人以上共有時，要提供全部共有人身份證原件復(fù)印件。委托書一般格式委托書茲委托_______________(身份證號：______________)代為辦理_______________(房產(chǎn)地址)的`房屋租賃合同登記備案證明的相關(guān)事宜。委托人：______________(身份證號：______________)_____________年__________月__________日辦理房屋租賃合同14出租人(以下簡稱甲方)：____________身份證：___________________________承租人(以下簡稱乙方)：____________身份證：___________________________現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商、一致達成如下租房合同：一、房屋的坐落面積房屋坐落于_____________________________________________。面積____________。二、租賃期限即__________年______月______日至__________年______月______日。三、租金及交納時問乙方一次性交齊一年租金。四、租房押金乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金_________元，到期結(jié)算。五、租賃期間的其他約定事項甲乙應(yīng)提供真實有效的39。與房東的租賃合同，工商營業(yè)執(zhí)照，身份證等證件。甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。水、電使用費用都由乙方支付。房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的，本合同自然終止，雙方不承擔違約責任。此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法垸裁定。其他約定事項：乙方如若下一季度不再續(xù)租，需提前半個月告知甲方，如果繼續(xù)租住也要提前半個月交下一季度房款，如乙方不按時提前通知甲方，甲方有權(quán)按推遲的天數(shù)扣除正常天數(shù)的租金。在租方期間，如發(fā)生火災(zāi)、刑事案件，由乙方負責。六、違約責任甲乙雙方中任一方自違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約會為所剩天數(shù)的二倍，損失超過違約金時，須另行追加賠償。七、本合同式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________電話：_____________________電話：_______________________________年______月______日__________年______月______日辦理房屋租賃合同15（1）提出申請房屋租賃當事人應(yīng)使用主管機關(guān)提供的統(tǒng)一合同格式。出租屋業(yè)主首先憑產(chǎn)權(quán)證明到轄區(qū)街道房屋租賃管理所領(lǐng)取空白《房屋租賃登記表》、《深圳市房地產(chǎn)租賃合同書》。然后，在簽訂合同之日起10日內(nèi)到租賃管理所申請合同登記或者備案，并同時提供相關(guān)材料。（2）材料審核簽訂合同之前，當事人雙方應(yīng)當仔細閱讀合同，經(jīng)雙方協(xié)商可對合同條款的內(nèi)容作增刪；在簽訂前，業(yè)務(wù)登記員應(yīng)審核出租人的房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其擁有房地產(chǎn)權(quán)的其他有效證件以及能證明出租人身份或者法律資格的證明。房地產(chǎn)委托他人代管的還需提供授權(quán)委托書；共有房地產(chǎn)出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權(quán)委托書。并應(yīng)同時審核承租人身份證明或者法律資格證明。（3）受理審查登記受理審查環(huán)節(jié)主要是根據(jù)當事人提供的申請材料按照租賃管理條例進行審理和查實，以確定是否符合合同辦理的要求。業(yè)務(wù)登記員根據(jù)提交的《房屋租賃登記或備案表》對收到的申辦合同登記或備案資料進行即時查驗，申請人提交申請材料齊全的，受理機關(guān)當場受理，并出具加蓋本機關(guān)受理專用印章的《申請受理通知書》或開具《備案收件回執(zhí)》。申請人提交申請材料不齊全的或不符合規(guī)定的，不予受理。申請材料不齊全的，應(yīng)當場一次告知需要補正的全部內(nèi)容，并出具加蓋本機關(guān)補正告知專用印章的《補正告知單》。不予受理的.，綜管所應(yīng)派出出租屋管理員進行跟蹤。受理機關(guān)需于受理后5日內(nèi)對下列事項進行審查：（1）所提供的證件是否齊全；（2）需要現(xiàn)場核實的，應(yīng)指派工作人員進行核查，并做好核查記錄。審查符合辦理條件的申請直接進入“合同登記和備案”環(huán)節(jié)；審查和現(xiàn)場核實不符合條件或不屬實的，將申請材料退回當事人重新填報申請或告知不予受理。（4）審批經(jīng)審查符合條件的，依法進行合同辦理。合同錄入員將有關(guān)資料輸入計算機數(shù)據(jù)庫。由租賃管理所所長或指定合同審批員在合同文本上簽名、編號，并加蓋房屋租賃登記（備案）專用章。不予辦理的，由租賃管理所向當事人發(fā)出《不予登記回復(fù)》或《不予備案回復(fù)》，說明理由，所收資料退回，并派出管理員進行跟蹤。租賃管理所逾期不作出是否予以登記備案決定的，視為予以登記。當事人應(yīng)于逾期之日起15日內(nèi)到租賃管理所辦理登記手續(xù)。（5）辦理審批通過后，將簽章后的《深圳市房地產(chǎn)租賃合同書》交出租人、承租人和管理所各持一份，當事人依法交納有關(guān)稅費。另可根據(jù)租賃當事人實際需要，紙質(zhì)合同可以一式多份。（6）立卷歸檔經(jīng)登記或備案的《深圳市房地產(chǎn)租賃合同書》提交的資料，由所在地租賃管理所按一戶一檔的原則建檔保存。擴展資料：辦理房屋租賃合同所需資料辦理房屋租賃合同所需資料出租房：一、單位房屋須提交產(chǎn)權(quán)證明[紅線圖、《建筑許可證》、購房合同等]復(fù)印件（驗原件）營業(yè)執(zhí)照及有關(guān)證明文件復(fù)印件（驗原件）法定代表人證明書（原件）法定代表人身份證復(fù)印件（驗原件）委托下屬單位經(jīng)營的房出租須提交房屋所有權(quán)人書面委托證明（原件）二、私人房屋出租須提交產(chǎn)權(quán)證明[紅線圖、《建筑許可證》、購房合同等]復(fù)印件（驗原件）房屋所有權(quán)人身份證復(fù)印件（驗原件）屬共有權(quán)房屋，需提供共有人身份證復(fù)印件（驗原件），及共有人同意出租的書面證明原件承租方：一、單位承租須提交營業(yè)執(zhí)照及有關(guān)證明文件復(fù)印件（驗原件）法定代表人證明書（原件）法定代表人身份證復(fù)印件（驗原件）委托他人辦理登記的需提交法人代表授權(quán)證明書及委托人的身份證 復(fù)印件（驗原件）二、個人承租須提交身份證復(fù)印件（驗原件）計劃生育證明復(fù)印件[女]（驗原件）三、個人承租，用途為“住宅”的需提交身份證復(fù)印件（驗原件）計劃生育證明復(fù)印件[女]（驗原件）計劃生育合同書用工證明租住人員信息登記表