【正文】 且不負保管責任。 有下列情形之一，甲方有權提前終止本合同，沒收租賃保證金并要求乙方賠償甲方遭受的`一切損失以及甲方有權停止乙方使用租賃物所有設施設備，由此造成的一切損失由乙方全部承擔。①乙方逾期繳交租賃費用、水電費用30天以上的。②乙方擅自改變租賃物業(yè)使用用途的。③乙方利用租賃物業(yè)進行非法活動的。④未經甲方書面同意，乙方將租賃物轉租的。⑤未經甲方書面同意及相關部門批準，擅自對租賃物進行改建、擴建或破壞房屋主體結構的。 甲方根據(jù)上述情形決定提前終止本合同時，書面通知乙方。乙方須在接書面通知后及時遷離，同時結清所有費用并辦理租賃物移交手續(xù)。如乙方確需提前解約，須提前3個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：。，向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。提前終止合同后，甲方仍需向乙方退還租賃保證金。如甲方確需提前解約，須提前3個月書面通知乙方，并退還乙方的租賃保證金及向乙方支付當月租金2倍的款項作為賠償給乙方。 乙方逾期7天未繳交租賃費用或水電費，甲方可采取停水、停電措施促使乙方繳款，由此而產生的損失和責任，由乙方承擔，甲方不用承擔任何責任。第十二條 不可抗力 凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。 租賃期間，如該租賃物被國家或政府部門征收，拆遷、改造等，無法繼續(xù)履行合同，甲方在提供國家或政府部門相關文件且提前三個月以書面形式通知乙方后，甲方可以單方面變更或解除合同，并不承擔任何經濟補償。第十三條 廣告 若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廠名和自身產品廣告牌，要符合政府的有關規(guī)定執(zhí)行。 若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立自身產品廣告牌，需要符合政府有關規(guī)定執(zhí)行。 若乙方需在工業(yè)區(qū)建筑物的本體設立廠名和自身產品廣告牌，要物業(yè)管理處的批準及支付相關的費用。第十四條 有關稅費 有義務協(xié)助乙方辦理租賃合同及有關審批手續(xù)，辦理產生的所有費用均由乙方承擔。乙方承擔本租賃合同租賃期限內所產生的稅金，包括因乙方要求甲方出具發(fā)票而產生的甲方的稅金。第十五條 通知 本合同履行過程中的通知可直接送達，也可采用郵遞方式送達，郵遞之日即視為送達。地址以本條約中約定的為準，若一方的地址發(fā)生變更，應于發(fā)生變更之日起5日內以書面的形式通知另一方，甲方地址： 。乙方地址： 。采取直接送達方式時，甲方可將通知直接張貼于乙方租用的租賃物門上，視為送達。第十六條 適用法律 本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過訴訟方式解決。 本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。第十七條 合同效力 本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同經雙方簽字蓋章后生效。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年月日年月日擴展資料：民間高手版《房屋租賃合同》樣本我是在2000年底開始逐步撤出證券市場,購買房產,成為“地主”的,需要告訴的大家的是,現(xiàn)代社會“黃世仁”,(法院經濟庭副庭長)審閱,:非專業(yè)人士,牛?。?我只想說,房屋租賃協(xié)議產權人(甲方)：鄭新伏(筆名:研究理財?shù)难胄腥?承租人(乙方)：協(xié) 議 簽 署 日期：年月日協(xié)議內容：甲方將位于XXX市XXXX租給乙方作為XXXX使用，其建筑面積約XXX方米，本著平等原則，雙方就上述事宜達成如下協(xié)議。一、租賃期限： 20XX年X月XX日至20XX年X月XX日。二、每月租金XXXXX元；租金按季度提前XX天繳納，如果續(xù)租，需提前九十天重新簽定協(xié)議，乙方預付水電押金XX元，本協(xié)議到期時交還。三，雙方的責任和義務：⑴甲方負責房屋啟用時各設施均完好，準時交付乙方使用，乙方審核房屋結構和各項設施安全完好，無異議后(手印XXX)啟用；⑵甲方不得干預乙方的經營管理；⑶協(xié)議到期，若繼續(xù)出租，同等條件下優(yōu)先租于原承租人；⑷乙方應按時足額繳納房租，承租期間有責任保護好房屋結構及設備不受損壞，如果房屋有改動和大的裝修，必須有甲方的書面授權書；如有違約，甲方有權終止合同，租金不退，并有權要求乙方賠償經濟損失；如遇裝修以及增加其他附屬設備(含取暖設備)，承租人自行安裝，費用自擔；⑸乙方在使用過程中，應守法經營，不得給產權人造成不良影響，乙方如有違法經營行為，責任自負，與房主無關，甲方有權中止合同，租金不退；⑹乙方無權將房屋轉讓、抵押、轉租他人，如有違約，甲方有權中止協(xié)議，租金不退；⑺租賃期間，除由于自然災害和房屋工程質量外，由乙方人為原因造成的房屋結構更改和房屋破壞，乙方付完全法律責任和全部經濟賠償責任；⑻乙方在承租期間的市政費用(水電、暖、治安、衛(wèi)生、環(huán)保)及由租賃關系而導致的其他相關費用，由乙方全部承擔；⑼合同到期，自動終止，乙方無條件搬出全部物品，甲方不付乙方任何費用；合同到期兩天后房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理；乙方如拖延搬出，按照每日XXX元賠償甲方；若乙方高級裝修且不再續(xù)租，乙方不得拆除裝修，甲方不補償乙方；⑽如果續(xù)租，續(xù)租時價格由甲方確定，重新簽署協(xié)議，并且執(zhí)行新協(xié)議；⑾合同到期，本協(xié)議執(zhí)行完畢，乙方自行搬出，完全結清2日后，由甲方自行尋找新的承租人，所有一切與乙方沒有關系。四、違約責任：⑴甲方在協(xié)議租期內非承租人責任而解除協(xié)議，需要提前30天通知承租人，在按照實際租期清算完租金后，補償乙方半個月房租；⑵乙方若超出規(guī)定的付款期限5天繳納房租，視為違約(既中途退租)，此時甲方有權終止本協(xié)議，乙方無條件搬出，并繳納一個月房租(本協(xié)議中前款數(shù)額)作為違約金給甲方，租金不退。五、除外責任：⑴如遇不可抗力原因如地震、戰(zhàn)爭、洪水等，造成本協(xié)議無法履行，本協(xié)議自然解除；⑵本協(xié)議一式兩份，雙方各持有一份(復印無效)；⑶在協(xié)議的履行中如果遇到分歧、爭議，雙方意見不能統(tǒng)一，向(本地)XXX市人民法院申請訴訟或仲裁；⑷本協(xié)議雙方簽字和手印，付清房租后立即生效；收款收據(jù)以甲方簽字、手印為準。六、簽字進門立即開始履約，雙方不得違反。產權人(甲方)承租人(乙方)手?。?手?。荷矸葑C： 身份證：電話： 電話：