麗江市古城區(qū)國土資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公-資料下載頁
2025-10-12 05:54本頁面
【正文】 價(jià)或報(bào)價(jià)，掛牌主持人宣布最高應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)者為競得人。在現(xiàn)場拍賣競價(jià)中無人參加競買或無人加價(jià)的，以掛牌截止時(shí)出價(jià)最高者為競得人。（五）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書》確定競得人后，綿陽市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心與競得人當(dāng)場簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書》。成交確認(rèn)書對出讓人和競得人具有法律效力。出讓人改變競得結(jié)果，或者競得人放棄競得宗地的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)責(zé)任。（六）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》競得人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書》次日起10個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。（七）出讓結(jié)果公布在此次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動(dòng)結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)，由綿陽市國土資源局和綿陽市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心分別在中國土地市場網(wǎng)、四川土地礦權(quán)交易網(wǎng)、綿陽市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心網(wǎng)站（）公共資源交易服務(wù)平臺(tái)的“土地礦權(quán)項(xiàng)目專區(qū)”上公布本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓結(jié)果。九、報(bào)價(jià)規(guī)則（一）本次掛牌以價(jià)高者得為原則確定競得人。（二）本次掛牌以增價(jià)方式進(jìn)行報(bào)價(jià)，每次加價(jià)幅度不得小于掛牌主持人宣布的增價(jià)幅度。（三）競買人以填寫《掛牌競買報(bào)價(jià)單》方式報(bào)價(jià)，《掛牌競買報(bào)價(jià)單》一經(jīng)報(bào)出，不得撤回。（四）在報(bào)價(jià)期間，競買人可多次報(bào)價(jià)。（五）競買人報(bào)價(jià)有下列情形之一的，為無效報(bào)價(jià)：報(bào)價(jià)單未在掛牌期限內(nèi)收到的；不按規(guī)定填寫報(bào)價(jià)單的；報(bào)價(jià)單填寫人與競買申請文件不符的；報(bào)價(jià)不符合報(bào)價(jià)規(guī)則的；報(bào)價(jià)不符合掛牌文件規(guī)定的其他情形。（六）有兩個(gè)或兩個(gè)以上競買人報(bào)價(jià)相同的，確認(rèn)先提交報(bào)價(jià)單者為該掛牌價(jià)格的出價(jià)人。十、注意事項(xiàng)（一）申請人須全面閱讀掛牌文件，申請一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競買人對掛牌文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。（二）申請人競得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在申請書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間、合同簽訂方式等內(nèi)容。綿陽市國土資源局可以根據(jù)掛牌結(jié)果與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》或直接與新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。（三）確定競得人后，競得人在掛牌現(xiàn)場與綿陽市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書》。委托他人代簽的，應(yīng)提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權(quán)委托書?！秶薪ㄔO(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書》對掛牌人和競得人具有法律效力，掛牌人改變掛牌結(jié)果的，或者競得人放棄競得宗地的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。（四）競得人交納的競買保證金，在掛牌土地出讓成交后全額轉(zhuǎn)作簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的定金，由綿陽市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心在5個(gè)工作日內(nèi)代交入市財(cái)政專戶。未競得人交納的競買保證金，綿陽市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心在掛牌活動(dòng)結(jié)束次日起5個(gè)工作日內(nèi)予以退還（不計(jì)利息）。（五）有下列情形之一的，掛牌人應(yīng)當(dāng)終止掛牌活動(dòng)，并通知競買人：競買人串通損害國家利益、社會(huì)利益或他人合法權(quán)益的；掛牌工作人員私下接觸競買人，足以影響掛牌公正性的；應(yīng)當(dāng)依法終止掛牌活動(dòng)的其他的情形。（六）競得人有下列行為之一的，視為違約，綿陽市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心或綿陽市國土資源局可取消其競得人資格，競買保證金不予退還：競得人逾期或拒絕簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書》的；競得人逾期或拒絕簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的。（七）掛牌成交價(jià)即為該宗地塊的總地價(jià)款，不包括土地出讓交易服務(wù)費(fèi)和在辦理土地證過程中發(fā)生的其它稅費(fèi)。（八）競得人與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，應(yīng)當(dāng)按出讓合同約定支付掛牌成交價(jià)款。競得人付清全部掛牌成交價(jià)款后，依法申請辦理土地登記，領(lǐng)取《國有土地使用證》。（九）競得人應(yīng)遵守《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的各項(xiàng)約定，否則要按《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（十）掛牌出讓未成交的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定由綿陽市國土資源局重新組織出讓。（十一）參加掛牌活動(dòng)的人員，應(yīng)遵守現(xiàn)場的紀(jì)律，服從管理人員的管理。（十二）土地交易服務(wù)費(fèi)按《四川省物價(jià)局、國土資源廳關(guān)于重新制定地（礦）產(chǎn)交易服務(wù)收費(fèi)的通知》（川價(jià)發(fā)﹝2006﹞229號(hào)）文件規(guī)定，競得人應(yīng)在掛牌成交次日起2個(gè)工作日內(nèi)按成交總價(jià)款的1%向綿陽市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心繳納土地交易服務(wù)費(fèi)。（十三）綿陽市國土資源局對本《須知》有解釋權(quán)。未盡事宜依照《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》辦理。綿陽市國土資源局 綿陽市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心2018年8月22 日
黨政相關(guān)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1