【正文】 還款年限。還款期間，每個階段約定償還的本金在規(guī)定的年限中按等額本息的方式計算每月償還額，未歸還的本金部分按月計息，兩部分相加即形成每月的還款金額。這種方法可以比較靈活地按照借款人的還款能力規(guī)劃還款進度，真正滿足個性化需求。自身財務規(guī)劃能力強的客戶適用此種方法。因此C是正確的。，在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，有【C】提供階段性或全程擔保。銀行從業(yè)資格考試網（）【答案解析】：由銀行向購買該開發(fā)商房屋的購房者提供個人住房貸款，借款人用所購房屋作抵押，在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，由開發(fā)商提供階段性或全程擔保。因此C是正確的。，營銷組織應當采取【A】營銷組織?！敬鸢附馕觥浚寒斻y行只有一種或很少幾種產品，或者銀行產品的營業(yè)方式大致相同，或者銀行把業(yè)務職能當做市場營銷的主要功能時，應當采取職能型營銷組織。，在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，有【C】提供階段性或全程擔保。【答案解析】：由銀行向購買該開發(fā)商房屋的購房者提供個人住房貸款，借款人用所購房屋作抵押，在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，由開發(fā)商提供階段性或全程擔保。因此C是正確的。(含1年)的貸款，應當采取【D】還款方式。【答案解析】：貸款期限在1年以內(含1年)的，借款人可采取一次還本付息法，即在貸款到期日前一次性還清貸款本息。【C】。(通常要求借款人擁有該商用房的產權)作抵押的，由【D】決定是否有必要與開發(fā)商簽訂商用房回購協(xié)議?！敬鸢附馕觥浚簩τ谟米鞯盅旱纳逃梅?，應該由貸款銀行決定是否有必要與開發(fā)商簽訂商用房回購協(xié)議，因此D項為正確選項?！続】的貸款。銀行從業(yè)資格考試網（）【答案解析】：到期一次還本付息法又稱期末清償法，指借款人需在貸款到期日還清貸款本息，利隨本清。此種方式一般適用于期限在1年以內(含1年)的貸款。，在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，有【A】提供階段性或全程擔保?！敬鸢附馕觥浚涸诙謧€人住房交易過程中，經紀公司起到階段性擔保的作用，確保整個房產權利和錢款交易轉移的安全性。，第三方提供的保證應為【C】。【答案解析】：采用第三方保證方式申請商用房貸款，借款人應提供貸款銀行可接受的第三方連帶責任保證。第三方提供的保證為不可撤銷的承擔連帶責任的全額有效擔保，因此C為正確選項?！続】。，不包括的一項是【C】。 【答案解析】：根據(jù)規(guī)定，個人征信系統(tǒng)錄入流程主要包括數(shù)據(jù)錄入、數(shù)據(jù)報送和整理、數(shù)據(jù)獲取三部分，因此C項符合題意，為正確答案。2.【D】作為信用指標體系的第二部分，是記錄個人經濟行為、反映個人償債能力和償債意愿的重要信息。【答案解析】：題中說法符合信用交易信息定義，因此D為正確答案。，不是個人信用貸款的借款人需要具備的基本條件的是【D】。，有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口，具有完全民事行為能力的中國公民，具有按期償還貸款本息的能力，沒有違法行為及不良信用記錄【答案解析】：ABC三項均為個人信用貸款的借款人需要具備的基本條件。D項是個人擔保貸款借款人的基本條件，個人信用貸款不需要質物擔保，因此D項為正確答案。銀行從業(yè)資格考試網（）【B】 ，期限長 ，償還風險小，風險具有系統(tǒng)性的特點【答案解析】：個人住房貸款的利率因貸款類型不同而不同，因此B是錯誤的。，關于貸后檢查的說法中，不正確的是【C】。、可疑、損失類貸款采取全面檢查的方式【答案解析】：根據(jù)相關規(guī)定，對正常、關注類貸款可采取抽查的方式不定期進行，對次級、可疑、損失類貸款每季度至少進行一個貸后檢查，因此ABD說法正確，C為正確答案。6.【C】是全面記錄個人信用活動、反映個人信用狀況的文件，是征信機構把依法采集的信息，依法進行加工整理，最后依法向合法的信息查詢人提供的個人信用歷史記錄?！敬鸢附馕觥浚侯}中敘述是個人信用報告定義，個人信用報告是個人信用信息基礎數(shù)據(jù)庫的基礎產品，目前，個人信用報告主要用于銀行的各項消費信貸業(yè)務，因此，C為正確選項。，不包括的是【A】?！敬鸢附馕觥浚築CD三項均為個人征信查詢系統(tǒng)內容中居住信息。A項屬于個人征信查詢系統(tǒng)內容中的個人身份信息，因此A項符合題意，為正確選項?！綜】?！?年，最長不超過3年～2年，最長不超過5年～3年，最長不超過5年～5年，最長不超過5年【答案解析】：根據(jù)規(guī)定，個人住房裝修貸款的貸款期限一般為l～3年，最長不超過5年(含5年)，具體期限根據(jù)借款人性質分別確定，因此C為正確答案。，不包括【D】?！敬鸢附馕觥浚焊鶕?jù)相關規(guī)定，ABC三項均為個人信用信息中的信用交易信息。D項屬于個人信用信息中的個人基本信息，因此D符合題意，是正確答案。銀行從業(yè)資格考試網（），不包括的是【D】。【答案解析】：ABC三項均為個人征信查詢系統(tǒng)內容中的個人職業(yè)信息。D項屬于個人征信查詢系統(tǒng)內容中的居住信息，因此D項符合題意，為正確選項。，不屬于個人經營類貸款主要特征的是【C】。，影響因素復雜【答案解析】：ABD均為個人經營類貸款主要特征，應該排除。C項屬于個人助學貸款主要特征，因此C為正確選項?！綜】進行所有權變更并依法辦理過戶手續(xù)的汽車?！敬鸢附馕觥浚阂姸周嚨亩x。，營銷組織應當采取【A】營銷組織?！敬鸢附馕觥浚寒斻y行只有一種或很少幾種產品，或者銀行產品的營業(yè)方式大致相同，或者銀行把業(yè)務職能當做市場營銷的主要功能時，應當采取職能型營銷組織。，在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，有【A】提供階段性或全程擔保?！敬鸢附馕觥浚涸诙謧€人住房交易過程中，經紀公司起到階段性擔保的作用，確保整個房產權利和錢款交易轉移的安全性。，其中不包括【C】。【答案解析】：客戶的信貸需求包括三種形態(tài)，分別是已實現(xiàn)的需求、待實現(xiàn)的需求和待開發(fā)的需求，因此C選項不正確。銀行從業(yè)資格考試網（）6.【C】反映的是個人的就業(yè)情況、工作經歷、職業(yè)、單位所屬行業(yè)、職稱、年收入等信息。【答案解析】：題中說法符合個人職業(yè)信息定義，因此C為正確答案?！綜】?！敬鸢附馕觥浚河捎谄囦N售領域的特色，汽車貸款業(yè)務銷售過程包含經銷商、保險公司等，因此C錯誤。【B】的定位選擇?！敬鸢附馕觥浚簞倓傞_始經營或剛剛進入市場，資產規(guī)模中等，分支機構不多，沒有能力向主導型的銀行進行強有力的沖擊和競爭，因此要采取追隨式定位?！綜】。，我國個人信用數(shù)據(jù)庫更新個人信息的頻率是【D】【答案解析】：【C】。【A】。銀行從業(yè)資格考試網（）【答案解析】：有五種力量決定整個市場或其中任何一個細分市場長期的內在吸引力，分別是同行業(yè)競爭者、潛在的新競爭者、替代產品、客戶選擇能力和中央銀行。相關行業(yè)競爭者不會對銀行內在吸引力造成影響。，營銷組織應當采取【C】?！敬鸢附馕觥浚寒敭a品的市場可加以劃分，即每個不同分市場有不同偏好的消費群體，可以采用這種營銷組織結構。這種組織結構由于是按照不同客戶的需求安排的，因而有利于銀行開拓市場，加強業(yè)務的開展。，其中不包括【C】。【答案解析】：客戶的信貸需求包括三種形態(tài)，分別是已實現(xiàn)的需求、待實現(xiàn)的需求和待開發(fā)的需求，因此C選項不正確。，在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，有【A】提供階段性或全程擔保?！敬鸢附馕觥浚涸诙謧€人住房交易過程中，經紀公司起到階段性擔保的作用，確保整個房產權利和錢款交易轉移的安全性?！綝】。【答案解析】：在全國范圍內的市場上開展業(yè)務的銀行可采用這種組織結構，即將業(yè)務人員按區(qū)域情況進行組織?！綜】的定位選擇?！敬鸢附馕觥浚禾幱谘a缺式地位的商業(yè)銀行資產規(guī)模很小，提供的信貸產品較少，集中于一個或數(shù)個細分市場進行營銷，因此C正確?！綛】的定位選擇。銀行從業(yè)資格考試網（）【答案解析】：剛剛開始經營或剛剛進入市場，資產規(guī)模中等，分支機構不多，沒有能力向主導型的銀行進行強有力的沖擊和競爭，因此要采取追隨式定位。，營銷組織應當采取【A】營銷組織。(二)職能型營銷組織(三)產品型營銷組織(四)市場性營銷組織(五)區(qū)域性營銷組織【答案解析】：當銀行只有一種或很少幾種產品，或者銀行產品的營業(yè)方式大致相同，或者銀行把業(yè)務職能當做市場營銷的主要功能時，應當采取智能型營銷組織。，商業(yè)銀行最主要的合作單位是【B】。，在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，有【C】提供階段性或全程擔保?！敬鸢附馕觥浚河摄y行向購買該開發(fā)商房屋的購房者提供個人住房貸款，借款人用所購房屋作抵押，在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，由開發(fā)商提供階段性或全程擔保。因此C是正確的。，營銷組織應當采取【B】【答案解析】：對于具有多種產品且產品差異很大的銀行，應該建立產品型組織，即在銀行內部建立產品經理或品牌經理的組織制度?！綝】?！敬鸢附馕觥浚簜€人汽車貸款專項用于借款人購買汽車，不允許挪作他用。因此D是錯誤的。2.【C】貸款可以成為商業(yè)銀行分散風險的資金運用方式。【B】。銀行從業(yè)資格考試網（）【答案解析】：中國建設銀行于1985年開辦了住宅儲蓄和住宅貸款業(yè)務，是國內最早開辦住房貸款業(yè)務的國有商業(yè)銀行，因此答案B是正確的。，商業(yè)銀行最主要的合作單位是【B】。，營銷組織應當采取【B】【答案解析】：對于具有多種產品且產品差異很大的銀行，應該建立產品型組織，即在銀行內部建立產品經理或品牌經理的組織制度。6.【C】年2月，中國人民銀行頒布了《關于開展個人消費信貸的指導意見》，貸款額度不得超過所購汽車價格的【B】。%%%%，營銷組織應當采取【C】?！敬鸢附馕觥浚寒敭a品的市場可加以劃分，即每個不同分市場有不同偏好的消費群體，可以采用這種營銷組織結構。這種組織結構由于是按照不同客戶的需求安排的，因而有利于銀行開拓市場，加強業(yè)務的開展?！綜】可以分為個人貸款和公司貸款?！敬鸢附馕觥浚涸谏虡I(yè)銀行，個人貸款業(yè)務是以主體特征為標準進行貸款分類的一種結果，即借貸合同關系的一方主體是銀行，另一方主體是個人，這也是與公司貸款業(yè)務相區(qū)別的重要特征。銀行從業(yè)資格考試網（），貸款額度不得超過所購汽車價格的【D】。% % % %1.【A】貸款具有較強政策性，且貸款額度受到限制。 【答案解析】：公積金個人住房貸款不以營利為目的，實行“低進低出”的利率政策，帶有較強的政策性，貸款額度受到限制。因此，它是一種政策性個人住房貸款，所以A正確。【B】?！灱s和發(fā)放——審查與審批——貸后與檔案管理——審查與審批——簽約和發(fā)放——貸后與檔案管理——受理和調查——簽約和發(fā)放——貸后與檔案管理——簽約和發(fā)放——受理和調查——貸后與檔案管理【答案解析】：個人住房貸款業(yè)務操作流程包括貸款的受理和調查、審查和審批、簽約和發(fā)放以及貸后與檔案管理四個環(huán)節(jié)。因此，正確答案是B。3.【C】率先在國內開辦個人貸款業(yè)務?！敬鸢附馕觥浚?0世紀80年代中期，為適應居民個人住房消費需求，中國建設銀行率先在國內開辦了個人住房貸款業(yè)務，隨之各商業(yè)銀行相繼在全國范圍內全面開辦該業(yè)務，迄今為止已有20多年的歷史?！綛】?！敬鸢附馕觥浚築屬于個人經營類貸款。【D】?！敬鸢附馕觥浚杭Y住房可以申請住房貸款，因此A錯誤。個人住房貸款既包括人民幣個人貸款，也包括外幣個人住房貸款，因此B錯誤。購買商品房可以申請個人住房貸款，因此C錯誤。6.《個人住房擔保貸款管理試行辦法》與【D】頒布。銀行從業(yè)資格考試網（）【答案解析】：1995年，中國人民銀行先后頒布了《個人住房擔保貸款管理試行辦法》等一系列關于個人住房貸款的制度辦法，標志著國內住房貸款業(yè)務的正式全面啟動?！続】?！艾F(xiàn)代派”、花旗銀行的“幸福時貸”屬于【D】貸款?！敬鸢附馕觥浚毫鲃淤Y金貸款是指銀行向從事合法生產經營的個人發(fā)放的、用于滿足個人控制的企業(yè)(包括個體工商戶)生產經營流動資金需求的貸款。無擔保流動資金貸款是指銀行向個人發(fā)放的、無須擔保的、用于滿足生產經營流動資金需求的信用貸款，如渣打銀行的“現(xiàn)貸派個人無擔保貸款，花旗銀行的“幸福時貸”個人無擔保貸款。9.【C】貸款可以成為商業(yè)銀行分散風險的資金運用方式?！綜】利率政策?！敬鸢附馕觥浚嘿J款期限在一年以內(含一年)實行合同利率，遇法定利率調整不分段計息，執(zhí)行原合同利率。貸款期限在1年以上的，合同期內遇法定利率調整時，可由借貸雙方按商業(yè)原則確定，可在合同期間按月、按季、按年調整，也可采用固定利率的確定方式?！綜】進行所有權變更并依法辦理過戶手續(xù)的汽車?！敬鸢附馕觥浚阂姸周嚨亩x?！綛】。銀行從業(yè)資格考試網（）【答案解析】：中國建設銀行于1985年開辦了住宅儲蓄和住宅貸款業(yè)務，是國內最早開辦住房貸款業(yè)務的國有商業(yè)銀行，因此答案B是正確的。