購房指標轉讓協(xié)議書精選-資料下載頁
2024-10-21 03:21本頁面
【正文】 萬圓整（￥：）元）。接到單位關于購房的各類通知后（如交款通知、抽領文件、鑰匙等各種通知），二十四小時內通知乙方；甲方完成房屋改名手續(xù)，不得收取房屋改名費。甲方協(xié)助乙方辦理購房貸款。甲方協(xié)助乙方和開發(fā)商簽訂購房合同。甲方將購房指標轉讓給乙方后，不得將該購房指標再行轉讓他人。房屋建成并交房前，需要甲方工作單位辦理的一切手續(xù)，甲方協(xié)助乙方辦理。四、乙方的權利和義務：在簽訂本協(xié)議后，乙方應當按約定時間向甲方支付購房指標轉讓費及甲方先期購房首付款費用。在該房屋未辦理產(chǎn)權過戶之前，乙方不得將該房屋轉讓他人，否則視為違約，將按違約條款支付違約金。乙方已承諾不得涉及以甲方名義辦理該房屋產(chǎn)權相關的抵押貸款。本協(xié)議簽訂后，甲方因該房屋所取得或享有的各項優(yōu)惠福利政策均由乙方享受，甲方不得借此要求乙方再行補償。本協(xié)議簽訂后，乙方已充分考慮自己的經(jīng)濟實力和該房屋的償付能力承諾在雙方還未完成對該房屋的產(chǎn)權交割之前不會中途退出該協(xié)議，如乙方中途退出該協(xié)議將視為違約。五、違約責任：本協(xié)議簽訂后，甲方若不盡配合義務及時協(xié)助乙方辦理房屋登記、備案、交款、交房、過戶等手續(xù)或又將購房指標再行轉讓他人，導致乙方未能購買該房屋的，視甲方違約，甲方除應返還乙方已支付的房屋指標轉讓費、購房款所有相關費用外，并再向乙方支付違約金人民幣：伍拾萬元整（￥：）。此協(xié)議簽訂后，乙方違約或終止本協(xié)議，且甲方不退還乙方所付全部款項(包括已付轉讓費,購房款及其他相關稅費)，并再向甲方支付違約金人民幣：伍拾萬元整（￥：）。在房屋更名、過戶等過程中，由于乙方原因（如不能按時交清房款及手續(xù)費等）造成房屋不能順利更名、過戶，甲方不承擔責任，且不退還購房指標轉讓費。在乙方最終取得房屋所有權之前，乙方不得使用署有甲方姓名的任何證件用于任何用途，否則乙方以違約論處。若因不可抗力、政策變動、單位及開發(fā)商因素導致本協(xié)議無法履行，本協(xié)議自動失效，也不視為雙方違約。按本條解除協(xié)議時，甲方應退還給乙方已付全部款項(包括已付購房指標轉讓費,購房款)且不支付利息。開發(fā)商向甲方交付房屋當日，甲方即告知乙方，并及時同乙方辦理房屋交割手續(xù)。甲方向乙方交割房屋后，所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、衛(wèi)生費等與房屋使用相關的費用及責任均由乙方承擔。雙方不能對甲乙及見證方以外的人或公司公開本購房權轉讓協(xié)議內容，本協(xié)議也不對開發(fā)商公開由于目前該房屋所屬小區(qū)具體房價已經(jīng)確定：2750元/平米，如果日后由于甲方單位及開發(fā)商的原因房價發(fā)生變化，差價由甲方負責支付給乙方。本協(xié)議簽訂時，已經(jīng)過雙方配偶及子女同意。六、其他約定條款簽訂本協(xié)議時，甲乙雙方向對方提供身份證復印件作為附件。甲方還向乙方提供工作證和結婚證的復印件、住宅申購意向金收據(jù)和其他已交款項收據(jù)原件，屆時乙方出具相關收據(jù)給甲方。雙方均不得將以上證件和提供給第三方，否則追究法律責任。雙方約定因國家政策、單位原因造成本協(xié)議無法及時履行的，甲方應提前通知乙方，并繼續(xù)配合乙方取得相關權益。七、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。協(xié)商不成的，依法向該房屋所在轄區(qū)人民法院提起訴訟。八、本協(xié)議共肆頁，壹式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，見證方備案一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：乙方簽字：甲方配偶簽字：乙方配偶簽字：住址：住址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽署日期：年月日簽署日期：年月日 見證方：簽署日期：年月日
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