繼承房屋如何過戶-資料下載頁
2024-10-21 02:55本頁面
【正文】 )全權(quán)代理辦理房屋繼承過戶協(xié)議相關(guān)手續(xù)。(健在就不要這欄)至協(xié)議簽字日起房屋所有權(quán)歸乙方，產(chǎn)生的一切費用，包括管理費和稅費全部歸乙方承擔(dān)。本協(xié)議自2012年4月20日起生效，協(xié)議一式兩份，乙方和甲方的配偶各一份。甲方：(簽字)日期：乙方：(簽字)日期：相關(guān)知識：房屋遺產(chǎn)繼承的條件繼承應(yīng)當(dāng)在被繼承人(在房產(chǎn)繼承中就是遺留下房產(chǎn)的人)死亡后才能發(fā)生。這是繼承的首要條件。有的房產(chǎn)所有權(quán)人為了避免繼承人在日后可能會因爭奪房產(chǎn)而產(chǎn)生糾紛，在生前就將房產(chǎn)權(quán)交給繼承人，如分給某個或各個子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因為這時繼承還沒有開始，而是生前的贈與行為。繼承遺產(chǎn)的人應(yīng)當(dāng)是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規(guī)定能作為繼承人的繼承人。這是繼承的第二個條件。被繼承人如果立下遺囑，將房產(chǎn)指定給法定繼承人以外的人，或是捐獻給國家、集體，這也是被繼承人處分遺產(chǎn)的方式，但這不是繼承而是遺贈。遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前屬于個人所有的財產(chǎn)。這是繼承的第三個條件。有的房產(chǎn)是共有的，如常見的夫妻之間的共有，當(dāng)一方死亡以后，并不是所有的房產(chǎn)都成了遺產(chǎn)。這時，應(yīng)當(dāng)先將房產(chǎn)進行產(chǎn)權(quán)分割將屬于被繼承人配偶的份額(除有約定者外，一般應(yīng)分出房產(chǎn)份額的一半)分割出來以后，再對遺產(chǎn)進行繼承。看完小編帶來的文章后，大家是否已經(jīng)知道該如何寫房屋遺產(chǎn)繼承協(xié)議書呢？針對每個家庭房屋遺產(chǎn)繼承的情況不同，小編建議最好聘請專業(yè)律師來為自己寫一份房屋遺產(chǎn)繼承協(xié)議書。律師365網(wǎng)站為你提供專業(yè)的遺產(chǎn)繼承律師，幫助您維護您的權(quán)益。第五篇：房屋繼承過戶協(xié)議書房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（贈與人）： 乙方（受贈人）：甲方與乙方關(guān)系為叔侄關(guān)系，根據(jù)雙方約定，雙方本著既照顧親情又體現(xiàn)公平，達成協(xié)議如下：甲方名下位于東戶房一套層，于2018年1月30日無償轉(zhuǎn)讓給乙方。一、甲方同意將上面房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給乙方。二、甲方的配偶和其他的子女將自愿放棄房屋的所有權(quán)，無權(quán)管理和使用該房屋。三、同意日后由乙方全權(quán)代理辦理房屋繼承過戶協(xié)議相關(guān)手續(xù)。四、至協(xié)議簽字日起房屋所有權(quán)歸乙方，產(chǎn)生的一切費用，包括管理費和稅費全部歸乙方承擔(dān)。五、本協(xié)議自2018年1月30日起雙方簽字生效，協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各留存一份。甲方：（簽字）乙方：（簽字）2018年1月30日
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