辦理房屋租賃合同備案注意事項(上海)-資料下載頁
2025-10-11 23:15本頁面
【正文】 予登記備案的同時加以注記，在租賃合同上加蓋“經(jīng)審查，該合同以穗租備XX號予以登記備案，但該房屋具有《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》第X條第X項情形，或者出租人未履行第X條第X款義務(wù)，予以注記”的條形章及“XX區(qū)（縣級市）國土資源和房屋管理局租賃登記備案專用章”。3．注銷注記的情況：經(jīng)租賃當事人整改后，租賃的房屋符合《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》的，給予注銷注記，在租賃合同上加蓋“經(jīng)審查，該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》的規(guī)定整改完畢，符合出租條件，注銷注記”及“XX區(qū)（縣級市）國土資源和房屋管理局租賃登記備案專用章”。三、繳納稅費租賃當事人按規(guī)定繳納房屋租賃手續(xù)費及其他相關(guān)稅費后，可領(lǐng)取已登記備案的房屋租賃合同。四、立卷歸檔與信息告知管理服務(wù)中心根據(jù)《廣州市出租屋檔案管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，立卷歸檔，統(tǒng)一保管，并在10日內(nèi)將有關(guān)資料書面報送或抄送相關(guān)職能部門。第五篇：房屋租賃合同備案房屋租賃合同備案私有房屋租賃合同備案應(yīng)提交材料：《房屋所有權(quán)證》，有共有人的還需提交《房屋共有權(quán)證》（核原件，收復(fù)印件）房屋租賃合同或協(xié)議（核原件，收復(fù)印件）出租人、承租人和經(jīng)辦人（被委托人）有效身份證明（核原件，收復(fù)印件）房屋租賃合同備案申請書如房屋轉(zhuǎn)租的，提交同意轉(zhuǎn)租證明；委托出租的，提交委托書如房屋已設(shè)定抵押權(quán)的，提交抵押權(quán)人同意出租證明如無1所列資料，提供已備案的《商品房買賣合同》或《商品房買賣合同登記備案證明》；自建房提供土地和規(guī)劃部門規(guī)劃證明（核原件，收復(fù)印件）公有房屋租賃合同備案應(yīng)提交材料：《房屋所有權(quán)證》（核原件，收復(fù)印件）房屋租賃合同或協(xié)議（核原件，收復(fù)印件）承租人和經(jīng)辦人（被委托人）有效身份證明（核原件，收復(fù)印件）房屋租賃合同備案申請書如房屋轉(zhuǎn)租的，提交同意轉(zhuǎn)租證明；委托出租的，提交委托書如房屋已設(shè)定抵押權(quán)，提交抵押權(quán)人同意出租證明如無《房屋所有權(quán)證》，提供已備案的《商品房買賣合同》或《商品房買賣合同登記備案證明》；自建房提供土地和規(guī)劃部門規(guī)劃證明（核原件，收復(fù)印件）。８、屬行政企事業(yè)單位臨時建筑或因歷史原因未辦理《房屋所有權(quán)證》的，可暫按4項提供業(yè)務(wù)流程：申請→詢問并受理→審核→審批→繕證→收費→發(fā)證收費標準：房屋在200平方米以內(nèi)的每套100元；房屋在201－1000平方米以內(nèi)的每套200元；房屋在1001－10000平方米以內(nèi)的每套500元；房屋在10000平方米以上的每套800元。辦事時限10個工作日
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