【導(dǎo)讀】作為房產(chǎn)中介公司的管理者，希望能夠?qū)Ψ慨a(chǎn)中介事務(wù)管理的整個(gè)流程狀態(tài)，信。息資料的情況了如指掌，使其可以做出科學(xué)的決策。作為工作人員期望能夠避免繁瑣的。手工操作，甩掉傳統(tǒng)的手工記錄方式，達(dá)到事半功倍的效果。統(tǒng)化、規(guī)范化、自動(dòng)化的計(jì)算機(jī)系統(tǒng)就顯得很有必要。利用計(jì)算機(jī)技術(shù),實(shí)現(xiàn)管理系的。自動(dòng)化,規(guī)范化就是這個(gè)問(wèn)題最好的解決方法。計(jì)與實(shí)現(xiàn)，程序的編寫(xiě)與調(diào)試等幾個(gè)階段來(lái)完成對(duì)房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)。說(shuō)明，并在文中對(duì)一些源程序作了詳細(xì)的解釋。

　　

【正文】 數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)的相對(duì)穩(wěn)定性，可以作為新、舊系統(tǒng)轉(zhuǎn)換的依據(jù)。無(wú)論采用何種方法或手段去處理日常事務(wù)，都應(yīng)該能完成相應(yīng)的功能，決不會(huì)因?yàn)椴捎昧擞?jì)算機(jī)而丟失了必要的功能，或徹底改變了原有的工作流程和模式。計(jì)算機(jī)系統(tǒng)的建成是建立在原系統(tǒng)充分調(diào)研的基礎(chǔ) 上的，它既不能脫離原系統(tǒng)的大框架，也不是簡(jiǎn)單的重復(fù)和替代。所以數(shù)據(jù)庫(kù)表結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)保證數(shù)據(jù)的相對(duì)穩(wěn)定，這樣才能考慮在新的數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)下的業(yè)務(wù)處理方式。 在系統(tǒng)中定義的表格都嚴(yán)格地按照范式的思想和要求去完成，數(shù)據(jù)庫(kù)中的所有表格都達(dá)到了三范式的要求。基于以上三條設(shè)計(jì)原則，根據(jù)系統(tǒng) ER 圖，針對(duì)本系統(tǒng)的特點(diǎn)，在對(duì)所搜集的數(shù)據(jù)進(jìn)行規(guī)范化之后，我選用 ASA 數(shù)據(jù)庫(kù)來(lái)進(jìn)行數(shù)據(jù)庫(kù)的邏輯設(shè)計(jì)。 房產(chǎn)中介管理信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫(kù)表目錄如表 3—1 所示： 表 31 系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫(kù)表目錄 各表的詳細(xì)設(shè)計(jì)如以下各表所示： 表 32 用戶權(quán)限表 表 33 類型表 字段名稱 類型 長(zhǎng)度 必填字段 租房 char 10 YES 售房 char 10 YES 序號(hào) 表名 1 用戶權(quán)限信息表 2 房屋信息表 3 類型 表 4 交易信息表 字段名稱 類型 長(zhǎng)度 必填字段 用戶 char 20 YES 密碼 char 20 YES 權(quán)限 integer YES 15 表 34 房屋信息表 表 35 交易信息表 序號(hào) 字段名稱 類型 長(zhǎng)度 必填字段 01 類型 integer YES 02 編號(hào) char 10 YES 03 客戶姓名 char 10 YES 04 聯(lián)系電話 char 20 YES 05 簽約日期 char 20 YES 序號(hào) 字段名稱 類型 長(zhǎng)度 必填字段 01 編號(hào) Char 10 YES 02 姓名 Char 10 YES 03 房型 Char 10 YES 04 房屋地址 Char 30 YES 05 樓層 Char 6 YES 06 價(jià)格 Char 10 YES 07 面積 Char 10 YES 08 聯(lián)系電話 Char 20 YES 09 身份證號(hào)碼 Char 20 NO 10 備注 Char 50 NO 16 第 4 章 系統(tǒng)各模塊詳細(xì)設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)原則 人機(jī)交互子系統(tǒng)是用戶所能直接看到的，是給用戶的第一感覺(jué)，他現(xiàn)在已經(jīng)成為判斷一個(gè)軟件好壞的重要標(biāo)準(zhǔn)。在設(shè)計(jì)人機(jī)交互子系統(tǒng)的時(shí)候，必須遵循以下原則： 設(shè)計(jì)出一個(gè)易用、低錯(cuò)、適應(yīng)、美觀的界面，能夠使用戶自如的完成操作，而用戶不需要有較高的計(jì)算機(jī)專業(yè)知識(shí)和技能。 主要特點(diǎn)： （ 1）易用性。 前期對(duì)項(xiàng)目的大量細(xì)致的分析，以及對(duì)用戶群的調(diào)查，充分考慮實(shí)際操作的各項(xiàng)細(xì)節(jié)，使得普通用戶在不需要查看用戶手 冊(cè)的情況下亦能很自如的操作系統(tǒng)，并對(duì)操作流程有清晰的了解。 （ 2）低出錯(cuò)率 為了防止用戶在操作中出現(xiàn)各種失誤，界面的設(shè)計(jì)在各個(gè)環(huán)節(jié)都給與用戶必要的提示，同時(shí)也在空間排布上引導(dǎo)用戶按照正確的順序進(jìn)行操作，大大減少操作出錯(cuò)的幾率，也減低了操作者的勞動(dòng)強(qiáng)度。 （ 3）合理性 父窗體應(yīng)該在屏幕的中心位置，子窗體應(yīng)該在父窗體的左上角或中心，界面退出或關(guān)閉的按鈕不應(yīng)該放在易點(diǎn)的位置，對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行無(wú)法恢復(fù)的操作，應(yīng)有提示信息，給用戶有選擇放棄的機(jī)會(huì)。對(duì)錯(cuò)誤的提示要準(zhǔn)確、清楚、有足夠多的信息。 （ 4）高適應(yīng)性 系統(tǒng)面向的用戶群 有三類，對(duì)于不同的用戶，他們擁有不同的操作目的、操作流程以及不同的權(quán)限，如何考慮系統(tǒng)的適應(yīng)性也是界面設(shè)計(jì)時(shí)的重要部分，本系統(tǒng)可以面向不同的用戶提供不同的界面，實(shí)現(xiàn)高適應(yīng)性。 （ 5）美觀性 系統(tǒng)界面以白色和灰色為主色調(diào)，輔助以少量鮮艷的小圖，給人的感覺(jué)是清晰明了，賞心悅目，長(zhǎng)時(shí)間工作于此系統(tǒng)不會(huì)有視覺(jué)疲勞感，充分考慮色彩與結(jié)構(gòu)的關(guān)系，并通過(guò)精心的點(diǎn)綴引導(dǎo)用戶的視線順序完成操作。 設(shè)計(jì)出一個(gè)易用、低錯(cuò)、適應(yīng)、美觀的界面，能夠使用戶自如的完成操作，而用戶不需要有較高的計(jì)算機(jī)專業(yè)知識(shí)和技能。 用戶登錄窗體模 塊設(shè)計(jì) 登陸模塊實(shí)現(xiàn)安全登陸功能，主要功能如下： （ 1）用戶輸入用戶名和密碼，系統(tǒng)依據(jù)用戶名和密碼查找用戶權(quán)限信息表。 （ 2）對(duì)能查到的記錄情況，即用戶提供的用戶名和密碼是否正確的，讀取用戶權(quán)限信息表中該用戶的權(quán)限，進(jìn)行權(quán)限設(shè)置。如果用戶是鎖定用戶，則會(huì)提示用戶已被鎖定，請(qǐng)找管理員解鎖。 （ 3）對(duì)再用戶權(quán)限信息表中查不到的情況，即用戶提供的用戶名和密碼是錯(cuò)誤的，記錄錯(cuò)誤次數(shù)，并當(dāng)錯(cuò)誤次數(shù)達(dá)到 3 次時(shí)，自動(dòng)關(guān)閉系統(tǒng)，起到保護(hù)系統(tǒng)的作用。 （ 4）如果用戶取消登錄，則終止應(yīng)用程序。 登陸窗口如圖 41 所示。 登錄模 塊源程序見(jiàn)附錄程序清單。 17 圖 41 用戶登陸窗口 主窗口模塊設(shè)計(jì) 主窗口是本系統(tǒng)的基本窗口，系統(tǒng)的所有其他操作窗口界面都要通過(guò)主窗口打開(kāi)，主窗口采用 MID 類型的窗口。由于 MID 類型的窗口必須要有一個(gè)菜單，所以要先建立一個(gè)菜單，當(dāng)用戶通過(guò)登陸模塊登陸系統(tǒng)后，顯示的即主窗口。 上一節(jié)中我們?cè)O(shè)置用戶名為 1 的的用戶為超級(jí)管理員，輸入密碼，即進(jìn)入主窗口，如圖42 所示，如果我們用用戶名為 2 的一般用戶進(jìn)入系統(tǒng)，則會(huì)看到其中的房屋出售登記、房屋出租登記和系統(tǒng)維護(hù)模塊為灰色，即一般用戶不可操作此三個(gè)模塊。 圖 42 主窗口設(shè)計(jì)圖 18 主窗口程序見(jiàn)附錄程序清單 房屋出售模塊設(shè)計(jì) 房屋出售登記窗口設(shè)計(jì) 房屋出售登記窗口如圖 43 所示。 圖 43 房屋出售登記窗口 用戶點(diǎn)擊出售，再點(diǎn)擊賣(mài)房登記，則打開(kāi)房屋出售登記窗口，當(dāng)用戶點(diǎn)擊添加按鈕，用戶可以添加新房屋信息，輸入完畢，點(diǎn)擊保存按鈕，數(shù)據(jù)錄入數(shù)據(jù) 庫(kù)，如果此房屋已出售，管理員則可以單擊此行，然后點(diǎn)刪除按鈕，此房屋信息則從數(shù)據(jù)庫(kù)中刪除，此操作完畢，點(diǎn)退出，則退出此窗口，回到主窗口。 房屋出售登記窗口源程序見(jiàn)附錄源程序清單。 房屋出售查詢窗口設(shè)計(jì) 房屋出售查詢窗口如圖 44 所示。 “ 房屋中介管理系統(tǒng) ” 中，查詢功能也是一個(gè)十分重要的功能，當(dāng)有很多房屋信息時(shí)，如何給用戶呈現(xiàn)出需要的信息和過(guò)濾掉不用的信息是一個(gè)需要解決的問(wèn)題。因此，考慮到用戶的需求，系統(tǒng)應(yīng)該具有一個(gè)比較人性化的查詢系統(tǒng)，可以根據(jù)不同的要求來(lái)進(jìn)行查詢。查詢的速度要快捷，查詢的結(jié)果要準(zhǔn) 確。 “ 房產(chǎn)中介管理系統(tǒng) ” 的查詢系統(tǒng)可以分成下面兩個(gè)方面來(lái)進(jìn)行查詢：根據(jù)房屋房型，房屋樓層等來(lái)進(jìn)行模糊查詢。 用戶登錄到主窗口后， 點(diǎn)擊出售，再點(diǎn)擊買(mǎi)房查詢，則打開(kāi)房屋出售查詢窗口，在房屋出售查詢窗口中，我們可以通過(guò)房型和樓層兩個(gè)下拉菜單選擇房屋房型和房屋樓層，再點(diǎn)擊過(guò)濾，則過(guò)濾出符合條件的房屋，如果用戶需要將這些房屋信息和樓主的聯(lián)系方式打印出來(lái)，則點(diǎn)擊打印按鈕，打印按鈕被單擊時(shí)，會(huì)實(shí)現(xiàn)以下功能： （ 1）將當(dāng)前顯示的出庫(kù)記錄通過(guò)共享數(shù)據(jù)窗口的方法共享給打印報(bào)表的數(shù)據(jù)窗口。 （ 2）進(jìn)行打印機(jī)設(shè)置。 19 （ 3）如果用戶 在進(jìn)行打印設(shè)置時(shí)選擇取消，則終止繼續(xù)進(jìn)行打印操作。 （ 4）創(chuàng)建一個(gè)打印作業(yè)。 （ 5）利用打印數(shù)據(jù)窗口的方法將打印數(shù)據(jù)窗口發(fā)送到打印作業(yè)中。 （ 6）關(guān)閉打印作業(yè)，開(kāi)始打印。 此操作完畢，點(diǎn)退出按鈕，用戶退出此窗口，回到主窗口。 打印窗口如圖 45 所示 圖 44 房屋出售查詢窗口 圖 45 打印窗口 20 房屋出售查詢窗口源程序見(jiàn)附錄源程序清單。 房屋出租模塊設(shè)計(jì) 房屋出租登記窗口設(shè)計(jì) 房屋出租登記窗口如圖 46 所示。 用戶點(diǎn)擊出租，再點(diǎn)擊出租登記，則打開(kāi)房屋出租登記窗口，當(dāng)用戶點(diǎn)擊添加 按鈕，用戶可以添加新房屋信息，輸入完畢，點(diǎn)擊保存按鈕，數(shù)據(jù)錄入數(shù)據(jù)庫(kù)，如果此房屋已出租，管理員則可以單擊此行，然后點(diǎn)刪除按鈕，此房屋信息則從數(shù)據(jù)庫(kù)中刪除，此操作完畢，點(diǎn)退出，則退出此窗口，回到主窗口。 房屋出租登記窗口源程序見(jiàn)附錄源程序清單。 圖 46 房屋出租登記窗口 房屋出租查詢窗口設(shè)計(jì) 房屋出售查詢窗口如圖 47 所示。 用戶登錄到主窗口后， 點(diǎn)擊出租，再點(diǎn)擊出租查詢，則打開(kāi)房屋出租查詢窗口，在房屋出租查詢窗口中，我們可以通過(guò)房型和樓層兩個(gè)下拉菜單選擇房屋房型和房屋樓層，再點(diǎn)擊過(guò)濾，則過(guò)濾 出符合條件的房屋，如果用戶需要將這些房屋信息和樓主的聯(lián)系方式打印出來(lái)，則點(diǎn)擊打印按鈕，打印按鈕被單擊時(shí)，會(huì)實(shí)現(xiàn)以下功能： （ 1）將當(dāng)前顯示的出庫(kù)記錄通過(guò)共享數(shù)據(jù)窗口的方法共享給打印報(bào)表的數(shù)據(jù)窗口。 （ 2）進(jìn)行打印機(jī)設(shè)置。 （ 3）如果用戶在進(jìn)行打印設(shè)置時(shí)選擇取消，則終止繼續(xù)進(jìn)行打印操作。 （ 4）創(chuàng)建一個(gè)打印作業(yè)。 （ 5）利用打印數(shù)據(jù)窗口的方法將打印數(shù)據(jù)窗口發(fā)送到打印作業(yè)中。 （ 6）關(guān)閉打印作業(yè)，開(kāi)始打印。 此操作完畢，點(diǎn)退出按鈕，用戶退出此窗口，回到主窗口。 21 打印窗口 見(jiàn)上一節(jié)圖 45 圖 47 房屋出租 查詢窗口 系統(tǒng)報(bào)表模塊的設(shè)計(jì) 交易查詢窗口的設(shè)計(jì) 交易查詢窗口如圖 48 所示 圖 48 交易查詢窗口 22 交易查詢窗口是對(duì)用戶的交易記錄進(jìn)行查詢的模塊。這個(gè)模塊所有用戶均能使用，交易查詢模塊主要涉及到交易查詢表、類型表。 具體功能如下： （ 1）模塊打開(kāi)時(shí)，在顯示交易記錄的數(shù)據(jù)窗口中顯示當(dāng)前用戶的所有交易記錄。 （ 2）依據(jù)用戶輸入的登錄名和類型等查詢條件，對(duì)交易記錄進(jìn)行查詢，并顯示查詢結(jié)果。 （ 3）本模塊還具有打印功能，以方便用戶將交易記錄打印出來(lái)。 打印窗口見(jiàn)圖 45 交易查詢窗口源程序見(jiàn) 附錄源程序清單。 收入查詢窗口的設(shè)計(jì) 收入查詢窗口見(jiàn)圖 49 圖 49 收入查詢窗口 收入查詢窗口是進(jìn)行系統(tǒng)的收入查詢的模塊。通過(guò)收入查詢模塊，用戶可以為通過(guò)本模塊得到系統(tǒng)的收入信息、近期交易客戶的姓名，簽約日期，并可以將收入情況打印出來(lái)。收入查詢模塊主要涉及到交易信息表。 具體功能如下： （ 1）模塊打開(kāi)時(shí)，顯示近一個(gè)月的收入情況。 （ 2）可以依據(jù)用戶輸入的開(kāi)始日期和結(jié)束日期，查詢收入情況。 （ 3）本模塊還應(yīng)具有打印功能，以方便用戶將收入信息打印出來(lái)。 收入查詢窗口源程序見(jiàn)附錄源程序清單。 系統(tǒng)操作窗口設(shè)計(jì) 系統(tǒng)維護(hù)模塊數(shù)據(jù)超級(jí)權(quán)限模塊，即只有超級(jí)用戶才能使用的模塊。通過(guò)系統(tǒng)維護(hù)模塊，用戶對(duì)數(shù)據(jù)庫(kù)的用戶權(quán)限表直接進(jìn)行操作，而且?guī)缀蹩梢詫?duì)該表進(jìn)行所有的操作。通過(guò)該模塊，超級(jí)用戶可以實(shí)現(xiàn)對(duì)系統(tǒng)用戶維護(hù)的功能。 具體功能如下： （ 1）瀏覽系統(tǒng)用戶的資料。 23 （ 2）查詢系統(tǒng)用戶的資料。 （ 3）添加系統(tǒng)用戶。 （ 4）刪除系統(tǒng)用戶。 （ 5）更改系統(tǒng)用戶的密碼。 （ 6）更改系統(tǒng)用戶的權(quán)限。 系統(tǒng)操作窗口如圖 410 所示。 系統(tǒng)操作窗口源程序見(jiàn)附錄源程序清單。 圖 410 系統(tǒng)操作窗口 24 第 5 章 系統(tǒng)測(cè)試 測(cè)試的原則 軟件測(cè)試（ Software testing）是軟件生存期（ Software life cycle）中的一個(gè)重要階段，是軟件質(zhì)量保證的關(guān)鍵步驟。通俗地講，軟件測(cè)試就是在軟件投入運(yùn)行前，對(duì)軟件需求分析、設(shè)計(jì)規(guī)格說(shuō)明和編碼進(jìn)行最終復(fù)審的活動(dòng)。 1983 年 IEEE 提出的軟件工程術(shù)語(yǔ)中給軟件測(cè)試下的定義是：“使用人工或自動(dòng)的手段來(lái)運(yùn)行或測(cè)定某個(gè)軟件系統(tǒng)的過(guò)程，其目的在于檢驗(yàn)它是否滿足規(guī)定的需求或弄清預(yù)期結(jié)果與實(shí)際結(jié)果之間的差別”。這個(gè)定義明確指出：軟件測(cè)試的目的是為 了檢驗(yàn)軟件系統(tǒng)是否滿足需求。 在 的經(jīng)典著作《軟件測(cè)試技巧》中，給出了測(cè)試的定義： 程序測(cè)試是為了發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤而執(zhí)行程序的過(guò)程 。測(cè)試的目的是發(fā)現(xiàn)程序中的錯(cuò)誤，是為了證明程序有錯(cuò)，而不是證明程序無(wú)錯(cuò)。在軟件開(kāi)發(fā)過(guò)程中，分析、設(shè)計(jì)與編碼等工作都是建設(shè)性的，惟獨(dú)測(cè)試是帶有 破壞性 ，測(cè)試可視為分析、設(shè)計(jì)和編碼 3 個(gè)階段的 最終復(fù)審 ，在軟件質(zhì)量保證中具有重要地位。為了確保軟件的質(zhì)量，較理想的做法應(yīng)該是對(duì)軟件的開(kāi)發(fā)過(guò)程，按軟件工程各階段形成的結(jié)果，分別進(jìn)行嚴(yán)格的審查。 當(dāng)設(shè)計(jì)工作完成以后，就應(yīng)該著手測(cè) 試的準(zhǔn)備工作了，一般來(lái)講，由一位對(duì)整個(gè)系統(tǒng)設(shè)計(jì)熟悉的設(shè)計(jì)人員編寫(xiě)測(cè)試大綱，明確測(cè)試的內(nèi)容和測(cè)試通過(guò)的準(zhǔn)則，設(shè)計(jì)完整合理的測(cè)試用例，以便系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)后進(jìn)行全面測(cè)試。 測(cè)試的方法 （ 1）基本數(shù)據(jù)的測(cè)試： 在數(shù)據(jù)測(cè)試的過(guò)程中，主要根據(jù)一些數(shù)據(jù)的臨界值，從數(shù)據(jù)類型，數(shù)據(jù)范圍，數(shù)據(jù)長(zhǎng)度等多方面考慮，列舉了一系列的測(cè)試用例，重點(diǎn)測(cè)試了一些危險(xiǎn)數(shù)據(jù)和邊緣數(shù)據(jù)，盡量做到系統(tǒng)的可靠性。針對(duì)每一種情況，包括正常情況和非正常情況都舉了很多測(cè)試用例。從用戶的角度考慮，可能出現(xiàn)的操作錯(cuò)誤和數(shù)據(jù)輸入錯(cuò)誤，也都進(jìn)行了一系列的測(cè)試。 （ 2）系