合作建房協(xié)議書(shū)[推薦5篇]-資料下載頁(yè)
2024-10-20 21:35本頁(yè)面
【正文】 ，南到七一路（東側(cè)到一畝泉河），現(xiàn)初步統(tǒng)計(jì)面積約450畝左右（包括小崔閘現(xiàn)有住宅面積）。搬遷樓規(guī)劃建在村北邊南北主街道兩側(cè)。（以上開(kāi)發(fā)及安置土地面積以實(shí)際規(guī)劃和政府審批為準(zhǔn)）。雙方約定合作時(shí)間為201 年9月201 年9月。二、合作條件甲乙雙方依據(jù)保定市政府有關(guān)城中村改造的相關(guān)政策及《保定市城中村拆遷改造實(shí)施辦法》【保市政88號(hào)】和《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)和規(guī)范市區(qū)城中村改造的意見(jiàn)（試行）》【保市政[2010]100號(hào)】文件精神組織實(shí)施該項(xiàng)目的拆遷安置和商品房開(kāi)發(fā)建設(shè)工作。根據(jù)崔閘村委會(huì)制定的整體安置方案及拆遷改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)村民代表大會(huì)通過(guò)后報(bào)鄉(xiāng)、區(qū)政府批準(zhǔn)實(shí)施。如遇政策性對(duì)本地塊返還，返還款項(xiàng)歸乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)。三、雙方合作方式乙方配合甲方對(duì)該項(xiàng)目的組織策劃、拆遷安置房建設(shè)施工、銷售等，乙方配合甲方協(xié)調(diào)村民及地方政府關(guān)系。乙方配合甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目土地上村民的拆遷、安置工作，并協(xié)助甲方完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的相關(guān)工作。四、甲方權(quán)利和義務(wù)甲方確保本協(xié)議所涉及土地不存在抵押、擔(dān)保行為。甲方積極配合項(xiàng)目的運(yùn)作，協(xié)助辦理各項(xiàng)行政手續(xù)。提供相關(guān)文件和材料，確保該項(xiàng)目盡快獲得土地使用權(quán)和開(kāi)工建設(shè)手續(xù)。甲方確保開(kāi)發(fā)改造項(xiàng)目用地所有地面附著物的拆除清理。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理建設(shè)過(guò)程中鄰里關(guān)系，排除各種干擾，確保施工正常進(jìn)行。崔閘村城中村改造項(xiàng)目經(jīng)雙方簽訂協(xié)議后，甲方不得再和其它開(kāi)發(fā)單位或個(gè)人就城中村開(kāi)發(fā)改造項(xiàng)目簽訂任何協(xié)議。五、乙方權(quán)利和義務(wù)乙方負(fù)責(zé)墊付建設(shè)項(xiàng)目中所需行政審批費(fèi)用及辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、審批、規(guī)劃、征地以及各種相關(guān)手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用。乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體建設(shè)充分保障甲方利益。六、在合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目正常進(jìn)行中，任何一方不按協(xié)議履行，導(dǎo)致項(xiàng)目不能進(jìn)行，即視為違約。雙方如有一方違約須向守約方賠償投資額的5倍的經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，若遇不可抗拒的災(zāi)害，雙方各自承擔(dān)自己的損失。遇本協(xié)議未能包括及發(fā)生變化事項(xiàng)，雙方協(xié)商以補(bǔ)充協(xié)議確定。八、雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院起訴。九、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方 ：乙方：****年**月**日****年**月**日第五篇：合作建房協(xié)議書(shū)合作建房協(xié)議書(shū)集資人：經(jīng)集資人共同協(xié)商在安置地購(gòu)買(mǎi)土地用于建住宅一棟，2土地面積m，共建，負(fù)責(zé)全盤(pán)工作，負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)，負(fù)責(zé)現(xiàn)金管理。一、每個(gè)集資戶必須在簽訂協(xié)議前集資款元，統(tǒng)一由管理。二、根據(jù)規(guī)劃局批準(zhǔn)，此宗地可建房層，其中車庫(kù)間，柴火間間。三、工程款先預(yù)算，原材料按市場(chǎng)價(jià)格，做到公開(kāi)、透明、公平，盡可能降低成本。四、集資戶采取先定價(jià)、后寫(xiě)協(xié)商的辦法進(jìn)行房屋分配，頂層每平方米元計(jì)價(jià)，層同價(jià)；層同價(jià)，雜間平均每戶一間。五、工程施工采取包工不包料，材料全部由自己采購(gòu)。六、加強(qiáng)施工質(zhì)量督促，采購(gòu)鋼筋、水泥、紅磚等建筑材料必須符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，施工必須符合建筑工程要求，確保工程質(zhì)量。七、在房子建成驗(yàn)收后，各集資戶的房款必須付清。八、未盡事宜由三分之二以上的集資人共同協(xié)商解決。九、本協(xié)議集資人每人一份。十、本協(xié)議自簽字之日起生效。集資人簽字：年月日
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