建房合作協(xié)議書范本3篇-資料下載頁
2025-02-10 12:12本頁面
【正文】 付。乙方擁有此房產(chǎn)的房地產(chǎn)所有權。房屋使用權限為70年?！ ∪⒔ㄖ?guī)劃設計方案：甲方經(jīng)與規(guī)劃局溝通，初步落實土地容積率≤，建筑密度≤25%，綠化率≥35%，商住比≤。為此，建筑方案設定為沿南北向海達路 55m建進深5m鋪面三層( m)，計935㎡，占地275㎡。南北向分別建三幢一梯兩戶六層半加一連排別墅，建筑面積480㎡。 m，單層平均建筑面積584㎡，占地480㎡。共計十八戶3801㎡(584*6+584/2=3801)。駿工驗收后沿東西向建進深6m寬4m車庫18間，計576㎡?！ ∷摹⒔ㄖ把b修要求：建筑采用框剪結(jié)構(gòu)(超建面積罰款由甲方負責)。裝修：外墻采用青石等石材做墻基貼面和高檔外墻涂料，入戶為毛坯交房，外墻窗用電泳鋁合金窗，入戶門為防火鋼門，水電設施由甲方預留入戶，城市征地建設費及道路建設費由甲方負責，甲方須保證房屋建筑質(zhì)量，如果出現(xiàn)問題由甲方負責。(按原有布局乙方第二次裝修及更改費用由乙方負責) 四、付款方式：第一期付款，協(xié)議簽訂生效后支付20萬定金。第二期付款，土地證辦理至甲方公司名下，支付30萬元。第三期付款，施工許可證辦理完畢后，七日內(nèi)支付35萬建設費用。第四期付款，房屋驗收合格交付日，支付尾款并交納相關的購房稅費。乙方如未能準時交款給甲方視為自動放棄產(chǎn)權，乙方合作建房作廢，律師見證費由乙方負責?！ ∥?、雙方有權享有該樓的公共通道設施，同時必須遵守國家法律法規(guī)，社會公德，維護公共設施，并按有關規(guī)定交納公共設施管理費(保安員工資，公共部分電費，保安辦公室等相關住戶共同費用按住房面積計算)。公共設施需維修時按雙方所占的房產(chǎn)面積比例分攤支付。 六、房產(chǎn)交付使用后，如需改裝，以不影響整體結(jié)構(gòu)為原則，否則一切經(jīng)濟損失由損壞方負責?！ ∑?、違約責任：本協(xié)議雙方簽訂后經(jīng)見證部門見證后生效，如任何一方違約造成對方損失者，違約方應作相應經(jīng)濟賠償?！ “?、本合作協(xié)議如雙方發(fā)生爭議，應通過互相協(xié)商解決，協(xié)商不成可以深圳仲裁委員會提起仲裁。 九、因不可抗力或其他因素致使該物業(yè)受損，甲乙雙方共同獲賠償，獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分，涉及相關費用亦依此比例交納?！ ∈?、甲方不得在以后日子里，收取任何其他管理費及其他雜費。 十一、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證部門執(zhí)一份，具同等法律效力?！ 〖追剑骸 ∫曳剑骸 《稹鹁拍昃旁率巳湛戳恕敖ǚ亢献鲄f(xié)議書范本”的人還看了：
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