【導(dǎo)讀】附表：全國2021年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)..................-21-

　　

【正文】 268] 上海仁川 7180 20211124 花山商貿(mào)旅游園 [300] 南京中惠 10700 20211124 湖北路與解放路交 *口西北角[311] 鴻泰交家電與鴻泰置業(yè)聯(lián)合競得 1780 20211031 九華路與平山路交 *口西 南角[323] 雨山 9165 20211025 九華路與湖東路交 *口東南角[288] 世榮 12655 20211025 霍里山環(huán)形道路以西 [282] 百匯源 250 20211025 花山路與馬濮路交 *口東北角[237] 東源 1030 202174 原馬鞍山賓館 [278] 盛大投資 1300 202174 雨山路與康樂路交 *口西南角(原生化制藥廠北半部分 )[289] 深國投 3325 2021529 雨山六村危舊房改造項(xiàng)目[259] 華東房地產(chǎn) 13 2021516 紅旗路雨山區(qū)檢察院危舊房改造 項(xiàng)目 [248] 瑞信置業(yè) 10 2021516 開發(fā)區(qū)梅山安置小區(qū) [237] 245 志民房地產(chǎn) 6027 2021430 馬鞍山市房地產(chǎn)分析報(bào)告 浙江同心集團(tuán)投資管理中心 26 花山路小竹園西側(cè)地塊 [262] 永安房地產(chǎn) 150 202153 原輕工業(yè)公司倉庫用地 [230] 陽光置業(yè) 450 2021315 原十七冶二公司辦公基地[253] 黃山市屯光房地產(chǎn) 680 2021220 原世知印刷廠北側(cè) [263] 昕源房地產(chǎn) 172 2021213 佳山路與菊?qǐng)@路交 *口東南角（原電大） [305] 江都市金龍房地產(chǎn) 1900 2021118 花山路西側(cè)（原環(huán)衛(wèi)處） [258] 頤華 830 20211130 原宏達(dá)塑料廠南側(cè) [274] 新長征 20211130 東湖路與雨田路交 *口東北角（映翠花園 M6） [276] 金帝 20211025 湖西路與花雨路交 *口東南角[236] 加華 202191 湖西路與花雨路交 *口西南角（原雨山區(qū)法院） [295] 長江 640 2021518 寧北村舊改項(xiàng)目 [244] 明星 2021513 紅旗路與雨山路交 *口西南角[234] 春天 1420 2021512 雨田路東側(cè) (映翠花園M5)[242] 向山 2021429 印山路與雨田路交 *口東南角(映翠花園 M1)[257] 海宇 1333 2021429 沙塘沿五棟舊改項(xiàng)目 [245] 山東中天云峰 2021422 工人電影院及西側(cè)舊改項(xiàng)目[234] 國畫 2021422 雨山路與佳山路交 *口東南角(原藥檢所 )[226] 家和 840 2021414 花山路北段東側(cè) (原輕工機(jī)械廠 )[244] 力華置業(yè) 202117 花山路北段東側(cè) (原盾牌涂料 )[242] 康華 1600 202116 馬鞍山市房地產(chǎn)分析報(bào)告 浙江同心集團(tuán)投資管理中心 27 雨田路與馬鋼便 道交 *口西北角 [266] 馬鋼康泰 1048 202115 九華路與雨田路交 *口西北角[262] 麗江工貿(mào) 20211221 湖南路與常青路交 *口西北角[244] 安業(yè) 1260 20211220 江東大道與葛羊路交 *口東南角 [240] 上海中星 47208 2021116 馬濮路與清河路交 *口西南角[210] 國畫 2251 2021113 健康路南側(cè)，十四中東側(cè)[243] 中寶 1142 20211021 花園路以南，康樂路以西[263] 昕源 1511 202196 金家莊區(qū)政府南側(cè) [220] 錦苑 18 2021916 湖南路南側(cè)，錦華家電城東側(cè)[239] 長江 55 2021913 紅旗路與東湖路交 *口西南角[231] 雨山 1441 202199 葛羊路以北 [213] 新時(shí)代 1580 202198 慈湖河以東 [239] 美好 2580 202198 林里路與 葛羊路之間 [211] 頤華 169 202198 慈河路以西 [222] 升達(dá) 826 202198 林里路以南，慈河路以西[220] 景奇 1558 202198 林里路以南，馬鐵廠以東[232] 宏順 202198 湖南路與豐收路交 *口西北角[227] 深安 1646 2021910 湖南路與清河路交 *口東北角[216] 十七冶 2233 2021910 湖南路與馬濮路之間，豐收路東側(cè) [240] 皖江 1640 2021910 湖南路與馬濮路之間，清河路東側(cè) [245] 金馬 1713 2021910 馬鞍山市房地產(chǎn)分析報(bào)告 浙江同心集團(tuán)投資管理中心 28 軍民路與東湖路東側(cè) [246] 地產(chǎn)公司 202197 慈河路與東湖路交 *口 [187] 協(xié)亞 3873 202197 寧蕪路與恒興路交 *口西北角[136] 華寧 2135 202184 湖東路與雨山路交 *口東南角[129] 康嘉 10390 202183 江東大道與印山路交 *口西南角 [128] 香港振和 6198 202163 湖南路與江東大道交 *口東北角 [124] 中加 3958 2021512 江東大道與慈河路之間 [121] 華東 2713 2021512 江東大道與慈河路之間 [160] 佳達(dá) 2548 2021512 蓬萊路與輕化路交 *口東北角[187] 南京正豪 1383 202133 江東大道與九華路交 *口東北角 [192] 安徽井泉 8000 202132 總計(jì) 馬鞍山市房地產(chǎn)分析報(bào)告 浙江同心集團(tuán)投資管理中心 29 附錄 3： 經(jīng)典樓盤簡介 東方明珠世紀(jì)花園 東方明珠世紀(jì)花園 (東方明珠世紀(jì)花園 ) 項(xiàng) 目 介紹 : 東方明珠 世紀(jì)花園是由上海地產(chǎn)集團(tuán)馬鞍山市金申置業(yè)發(fā)展有限公司投資額 30 億元人民幣開發(fā)的大型房地產(chǎn)項(xiàng)目，該項(xiàng) 目位于馬鞍山市東拓南進(jìn)的熱點(diǎn)區(qū)域，距寧馬高速馬鞍山出口僅 5 分鐘車程，同時(shí)緊鄰城市核心區(qū)，沿城市主干道 — 江東大道南北方向展開，跨越橋山路，長度越 1300 米；東西方向沿江東大道至慈河路寬約 730 米，整個(gè)項(xiàng)目占地約 公頃，東北角遙望葛羊山，西與花果山公園接壤，自然河道穿行其中，具有交通便利，環(huán)境優(yōu)美等天然優(yōu)勢(shì)。 東方明珠 世紀(jì)花園建筑規(guī)?？傆?jì) 萬平方米，綜合容積率達(dá) ，綠化率不小于 37%。小區(qū)的規(guī)劃和住宅設(shè)計(jì)上追求新意，注重與增強(qiáng)個(gè)性化和多元化，體現(xiàn)以人為本的設(shè)計(jì)理念，著力實(shí)施豐富多彩的空 間序列，住宅類型從高層住宅到多層住宅，從連排別墅到疊加別墅，戶型面積從 50 平方米到 300平方米，多樣性的住宅可以滿足各種階層居民的需求。社區(qū)內(nèi)擁有花園、廣場、廊架，水池和極富上海地域特色的商業(yè)步行街以及功能齊備的幼兒園、小學(xué)、社區(qū)中心，農(nóng)貿(mào)市場、醫(yī)院、體育館等 8 大類，近 30 個(gè)類別的高標(biāo)準(zhǔn)公共配套服務(wù)設(shè)施。 項(xiàng)目地址： 江東大道與橋山路西側(cè) 項(xiàng)目類別： 住宅、商業(yè) 區(qū)屬： 金家莊區(qū) 預(yù)售許可證： 2021017 2021029 2021033 2021072 2021015 2021026 2021029 2021039 2021045 2021054 開發(fā)商名稱： 馬鞍山市金申置業(yè)發(fā)展有限公司 資質(zhì)證號(hào) :2867 入網(wǎng)總套數(shù)： 1141 套 入網(wǎng)總面積： 可售套數(shù)： 93 套 可售面積： 成交套數(shù)： 1046套 成交比例： % 拆遷還房套數(shù)： 0 套 拆遷還房面積： 0m2 馬鞍山市房地產(chǎn)分析報(bào)告 浙江同心集團(tuán)投資管理中心 30 拆遷還房備案套數(shù)： 0 套 拆遷還房備案面積： 0m2 住宅類均價(jià)： 3303元 /m2 辦公類均價(jià)： 樓盤換手率： % 投資商： 上海地產(chǎn)集團(tuán) 環(huán)藝設(shè)計(jì)單位： 上海上房綠化建設(shè)有限公司 周邊環(huán)境： 距寧馬高速馬鞍山出口僅 5 分鐘車程，同時(shí)緊鄰城市核心區(qū)，沿城市主干道 —江東大道南北方向展開，跨越橋山路，長度越 1300 米；東西方向沿江東大道至慈河路寬約 730 米，整個(gè)項(xiàng)目占地約 公頃，東北角遙望葛羊山，西與花果山公園接壤，自然河道穿行其中，具有交通便利，環(huán) 境優(yōu)美等天然優(yōu)勢(shì) 配套設(shè)施： 東方明珠 。世紀(jì)花園，將打造目前規(guī)模最大、品質(zhì)最高、功能最全的生活之城。一座集校區(qū)、居住區(qū)、商業(yè)區(qū)、休閑運(yùn)動(dòng)區(qū)為一體的海派人文之城，將在新版東區(qū)崛起。小區(qū)內(nèi)部，馬鞍山二中實(shí)驗(yàn)學(xué)校、海派風(fēng)情商業(yè)街、社區(qū)圖書館、農(nóng)貿(mào)市場、醫(yī)院、游泳池、籃球場、網(wǎng)球場、羽毛球場、健身房等設(shè)施一應(yīng)俱全。住在這樣的大社區(qū)里， “ 萬事無憂 ” 的生活也將不再是夢(mèng)想。 江南 御花園 江南 御花園 (江南 御花園 ) 項(xiàng)目介紹 : 江南御花園總建筑面積達(dá)二十萬平米，占據(jù)城南上風(fēng)地段，入即寧靜，出既繁華，未來城市中 央一切便捷與優(yōu)越觸手即來；與已開工興建的大型市政公園 。東湖公園相臨，規(guī)劃設(shè)計(jì)中本市最大生態(tài)風(fēng)景區(qū) 。梅山公園為鄰，該地塊為本市綠線規(guī)劃最佳地段，自然生態(tài)極為濃郁。項(xiàng)目內(nèi)部低容積率，高綠化率使建筑成為環(huán)境的點(diǎn)綴，馬鞍山市首家先景后 宅生活區(qū)，大量水系景觀，一次性成型景觀的配備 ！合理的戶型設(shè)計(jì)、良好的智能設(shè)施、節(jié)能環(huán)保科技的應(yīng)用、優(yōu)秀的物業(yè)管理、先進(jìn)的施工工藝、標(biāo)準(zhǔn)的材料配置！ 項(xiàng)目地址： 江東大道與九華路口 項(xiàng)目類別： 商業(yè)、住宅 區(qū)屬： 雨山區(qū) 預(yù)售許可證： 2021075 2021096 2021103 2021110 2021009 2021036 2021077 開發(fā)商名稱： 馬鞍山錦江建設(shè)開發(fā)有限公司 資質(zhì)證號(hào) :WKE00007 入網(wǎng)總套數(shù)： 800 套 馬鞍山市房地產(chǎn)分析報(bào)告 浙江同心集團(tuán)投資管理中心 31 入網(wǎng)總面積： 樓盤換手率： % 可售套數(shù)： 170 套 可售面積： 成交套數(shù)： 618 套 成交比 例： % 拆遷還房套數(shù)： 0 套 拆遷還房面積： 0m2 拆遷還房備案套數(shù)： 0 套 拆遷還房備案面積： 0m2 住宅類均價(jià)： 2849 元 /m2 辦公類均價(jià)： **** 商業(yè)類均價(jià)： 3427 元 /m2 以下信息由開發(fā)商提供 投資商： 井泉集團(tuán) 環(huán)藝設(shè)計(jì)單位： 上海同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院 周邊環(huán)境： 江南 。御花園地處馬鞍山最佳生活地段，東湖公園之濱，梅山公園之畔，與建設(shè)中的新市政廣場相距不足兩公里，這兩公里連接著兩個(gè)不同的世界，一邊是城市的繁華與喧囂，一邊是生活的寧靜、清新與悠 閑，真正體驗(yàn)純粹的有氧生活。周邊便捷的交通樞紐、林立的住宅區(qū)、即將非常完善的生活配套都令您的生活不再孤單。 配套設(shè)施： 江南御花園由井泉集團(tuán)旗下馬鞍山錦江房地產(chǎn)開發(fā)公司傾力打造，此番打造江南 。御花園，竭盡心血，不遺余力，立志為馬鞍山人民奉獻(xiàn)上一個(gè)更加精美的高尚生態(tài)住宅區(qū)。 ◎ 立面材質(zhì) ◎ 立面防護(hù) ◎ 雙層中空玻璃窗材 ◎ 智能化樓宇 ◎屋頂花園式設(shè)計(jì)、底層部分私家庭設(shè)計(jì) ◎ 小高層電梯直入車庫 ◎ 星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理。