經(jīng)濟適用住房項目建議書-資料下載頁
2024-12-04 01:43本頁面
【導讀】難問題、改善生活質量具有重要意義。側，地塊面積為18畝，屬居住建設用地，地處城市西南，距城市中心區(qū)不足1000米，距離較近。該地周邊有較完善。降低項目成本，使項目的經(jīng)濟性和適用性得到充分體現(xiàn)。質，先后開發(fā)建設了西關小區(qū)、西湖美景等多個商住小區(qū)，管理經(jīng)驗豐富，企業(yè)信譽良好。企業(yè)現(xiàn)有高級工程師一名，工程師、會計師及助理工程師職稱十名。注冊資本931萬元。根據(jù)我市中低收入家庭的收入狀況、居住水平等因。素，合理確定項目戶型面積和各種戶型所占的比例。密度為24%，綠化率為35%。準的前提，盡可能選用相對成熟的產(chǎn)品。統(tǒng)一清運至垃圾處理廠進行無害化處理。理，并可采取業(yè)主承諾和收取保證金的形式，規(guī)定作業(yè)時間，明確，并應符合《句容市經(jīng)濟適用住房管理辦法》的規(guī)定，該項目建成的住房銷售由句容市住房保障機構承擔。效益的前提下，有較好的社會效益和環(huán)境效益。
【正文】 電路： 150元 /㎡ 12200㎡ ≈ 183萬元 建設監(jiān)理費、質量監(jiān)督費、標底招標費、綠化建設費及其他不可預見費： 100 元 /㎡ 17600㎡ =176萬元 固定成本合計： 每平方米固定成本： 七、項目經(jīng)營策劃 由于該項目為市政府向我市中低收入住房困難家庭提供的保障性政策住房，有固定 的供應對象，因此銷售的對象明確，并應符合《句容市經(jīng)濟適用住房管理辦法》的規(guī)定，該項目建成的住房銷售由句容市住房保障機構承擔。 八、社會效益評價 河濱北路經(jīng)濟適用住房項目的開發(fā)建設雖然經(jīng)濟效益不高，但社會效益和環(huán)境效益明顯。其社會效益和環(huán)境效益主要體現(xiàn)在： (1)為我市中低收入住房困難家庭解決住房困難又多了一個好的選擇； (2)可有效改善該地塊的環(huán)境，消滅蚊蠅滋生； (2)符合當前國家和省關于加強住房保障、改善民生、促進和諧發(fā)展。 九、結論 6 該項目的開發(fā)建設，既加快了我市城市建設的發(fā)展，又滿足了我市城市中低收入 住房困難家庭的住房需求，從評價方案的分析可以看出，河濱北路經(jīng)濟適用房項目在保證經(jīng)濟效益的前提下，有 較 好的社會效益和環(huán)境效益。
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