【正文】 204 204 60 色綠色食品加工、高新技術產業(yè)、機電制造、城市配套、影視文化六個輔助產業(yè)。 20xx 年完成主營業(yè)務收入 億元、工 業(yè)增加值 億元，期末從業(yè)人員 37080 人。 銷售現狀 安寧市近幾年來，土地交易活躍，交易價格在 200～ 250 元 /㎡（不含市政基礎設施建設費）之間，根據地理位置的不同而有所差異，開發(fā)熟地出讓價格在 350～ 450 元 /㎡。 銷售預測 土地出讓價格從發(fā)展的總體趨勢來看，除自然因素外，國家對土地使用和管理、信貸的宏觀政策調控，將會引起市場需求的變化，在正常情況下土地開發(fā)基礎設施完善，土地價值帶來的價格上升，經濟效益增長是眾所周知的。作為土地資源轉化的特殊性，政府仍有較大的調控作用，所以銷售前景看好。 第三章 建設規(guī)模與項目開發(fā)條件 第一節(jié) 建設規(guī)模 地點與地理位置 以色列太陽能熱水器市場分析 以色列地處亞洲西部，地中海東南部，氣候夏季炎熱干燥，冬季溫暖濕潤，是世界上太陽能可利用率最高的區(qū)域之一。同時，以色列也是唯一一個在法律上規(guī)定民用建筑必須安裝太陽能熱水器的國家，因此以色列太陽能熱水器的普及率高達 90%，其人均使用太陽能熱水器面積居世界首位，達 1 平方米 /人。以色列全國人口約 650 萬，據估計其民用市場容量為每年 250000 臺。如果將賓館、醫(yī)院、工廠以及諸多公共設施等工程熱水 項目計算在內，以色列的太陽能熱水器市場容量相當可觀。 以色列國內有近 20 家熱水器廠家，當地市場 99%的產品由這些廠家生產，其余很少一部分從土耳其進口。目前，在以色列最為普遍使用的熱水器為平板式，采用豎立式水桶，水容量多為 150 立升，少數容量為 200 立升。水桶壁厚約為 毫米。由于以色列水質較差，熱水器水桶易被腐蝕，集熱器管道易結垢堵塞，平板式熱水器的平均使用壽命為 6～ 7 年。 以 150 立升容量太陽能熱水器當地出廠價格在200～ 250 美元之間，其中含價值約 100 美元的普通內膽水桶，價值120～ 130 美元的 集熱器，經銷商在市場的銷售價為 500 美元左右，其中包含 120 美元左右的安裝費用和 18%的增值稅。 歐洲太陽能熱水器市場分析 歐洲 太陽能 市場需求旺盛， 20xx 年的市場需求同比增長 ％，新安裝的太陽能電池板達到 300 萬平方米。到 20xx 年年底，歐盟 25國已經安裝完畢且正在使用的太陽能電池板的面積已超過 20xx 萬平方米，產生的熱能相當于 14280 兆瓦的發(fā)電量。 德國是太陽能市場增長最快的歐洲國家， 20xx 年，德國安裝的太陽能電池板面積為 98 萬平方米， 20xx 年增長到 150 萬平方米。在其他歐盟國家中，法國的太陽能市場需求旺盛，去年同比增長 ％。意大利太陽能市場去年也增長了 ％。 歐盟國家太陽能市場發(fā)展加速是應對國際油價居高不下，緩解歐洲能源緊張狀況的結果，也是一些成員國推行能源多樣化政策的結果。該機構認為，歐洲將會進一步加快發(fā)展太陽能市場，因為目前的能源形勢已經使更多具有發(fā)展太陽能潛力的國家行動起來。 國外太陽能熱 水器市場分析 美國有上千家太陽熱水器生產企業(yè)，佛羅里達州就有 300 多家。由于能源危機的緩解，以及美國政府取消了補貼政策等因素，許多企業(yè)紛紛下馬，現在美國太陽熱水器企業(yè)僅剩 8 家。佛羅里達州波曼（ BOMN）能源技術集團是美國最大的太陽熱水器生產企業(yè)，年產平板全銅太陽熱水器 7000 臺。其中吸熱板選擇性涂層設備，投資 100萬美元，使涂層吸收率 ≥～ ，發(fā)射率＝ ～ 。舊金山太陽能與熱電聯(lián)供技術服務公司實行供熱水的收費制度，銷售給用戶的是真正的終端商品。該公司在我國駐美領事館對面居民小區(qū) 安裝了13 幢樓，有專人負責維修服務，實行熱水計量收費。從 1982 年到現在，已經能正常使用，主要用太陽能供熱，天氣不好用燃氣，用戶可全天候使用熱水，每年只要支付 150～ 200 美元的費用，比燒煤氣節(jié)省 1/3。 歐盟為了有效地利用地方能源資源，保護環(huán)境，減輕歐盟成員國對進口能源地依賴性，紛紛提出了加緊開發(fā)再生能源的計劃。為使太陽熱水器市場重振旗鼓，歐洲太陽能工程咨詢公司（ TECSOL）首次提出 ―太陽熱水系統(tǒng)熱能供給保證體制 ‖，服務公司以合同形式對用戶實現供熱水量的承諾（達不到合同指標以罰款或追賠）先后在法國、 西班牙和德國實施已取得良好的效果。近年來，太陽熱水器歐洲市場的啟動進入良性階段。 日本為了支持新型太陽能住宅，日本政府決定補助大約一半的費用來發(fā)展這項事業(yè)，在新的陽光計劃中提出，新型太陽能住宅將從 1994 年起成倍增加， 1999 年計劃 萬套， 20xx 年是 3 萬套。目前日本各大公司之所以不顧是否合算而拼命競爭，是因為太陽能發(fā)電的潛在市場太大了。據不完全統(tǒng)計，日本家用太陽熱水器的普及率已超過 20％。 韓國政府十分重視可再生能源的應用。韓國的太陽集熱器是平板型集熱器，總安裝量約 250km2，其中 1995 年安裝了約 100 km2。就 1995 年而言，與其國土面積 220xxkm2 比較，約 2km2 平均有 1m2集熱器。韓國給予批準的可再生能源企業(yè)撥款與低息貸款，給用戶低息貸款購買集熱器和光伏電熱等可再生能源，由正常的銀行利息 12％降至 5％。韓國計劃在 20xx～ 20xx 年，可再生能源占國家總能源消耗份額是 2％。韓國的可再生能源研究與開發(fā)，起步晚于我國，但韓國投資大，預計會有較快進展。 第二節(jié) 中國太陽能熱水器市場概述 目前，中國太陽熱水器的名稱魚目混珠， ―雜 ‖而 多 ‖，光 ―清華 ‖類的太陽能就有清華陽光、清華索蘭、清 華華豐、清華園、清華精萃、清華博大等； ―桑 ‖字太陽能就有桑夏、桑寶、桑韻、桑美、桑樂等，因而太陽能產品呼喚領袖品牌，龍頭企業(yè)。另外，太陽熱水器廠家、商家進入門檻低，產品質量不過關，自然認識、理念、素質等參差不齊，策略、售后服務等水平低下。然而，太陽熱水器作為家電產品之一，部分廠家沒有通過 3C 認證，又往往因為太陽能產品末獲普及，導致商家因為 ―生意不好 ‖，往往堅持不了太長時間而收手，使得太陽能商店更換頻繁。 第三節(jié) 云南省太陽能熱水器市場分析 云南現有太陽熱水器企業(yè)近 200 家，主要從事安裝工程的企業(yè)較多，年生產 太陽熱水器能力達 50 萬平方米，主要是平板型的太陽熱水器，是全國最大平板太陽熱水器生產基地，也是全國最大的太陽熱水器應用市場之一，至 20xx 年底為止，全省太陽熱水器保有量接近700 多萬平方米，每年節(jié)能相當于 126 萬噸標準煤。太陽熱水器應用的普及率我省居全國領先，與建筑結合的太陽熱水器技術及產品在國內外領先。 第四節(jié) 昆明太陽能熱水器市場分析 目前，昆明太陽熱水器市場無序化、集中度低，太陽熱水器商店極不集中，零零散散，遍地開花，整個市場顯得零亂而原始，不易管理與形成規(guī)模。其次太陽熱水器的產品知名度不高、信譽度低 ，名稱混亂。太陽能家用熱水器商家多為路邊十幾平方米的小店，三、五萬元就可開設太陽熱水器的經營店。 第五節(jié) 太陽能熱水器市場的規(guī)范管理 太陽熱水器因其明顯的優(yōu)勢、綠色環(huán)保而成為未來熱水器市場的發(fā)展趨勢，然而長路漫漫、離普及路途尚遠，需要太陽能廠家、商家長期不懈的努力以及政府的政策支持。一方面廠家需要加強實力、提高產品質量、規(guī)范管理、更新市場理念、做好售后服務等。目前市場上幾家較好太陽熱水器產品，應積極向品牌之路靠攏，擔起行業(yè)領頭雁的責任與使命，引領市場，根據市場變化不斷更新產品、規(guī)范行業(yè)自律，積極推動太陽能市 場的發(fā)展；另一方面也需要政府制定相關的激勵措施、與建筑結合的相應政策，建筑設計師在設計之初就應考慮到與太陽熱水器結合的美觀問題，減少景觀污染程度，房地產開發(fā)商也應引起關注與重視，積極配合太陽熱水器市場的發(fā)展，從而推動太陽能市場城市化進程之路。第三隨著家電連鎖格局的形成，理應規(guī)范太陽熱水器零售終端，形成規(guī)劃與模式，提高進入門檻，對銷售商家進行洗牌，減少商家來來去去的頻率與更換次數，提高信譽度。 第六節(jié) 太陽能熱水器與建筑結合現狀 太陽能熱水器與建筑一體化介紹 太陽能產品必須以建筑為載體，以人為本， 研發(fā)、設計、生產、推廣和應用，太陽能與建筑一體化問題是多科學，多層面參與和合作的綜合性事業(yè)，需要國家政策法規(guī)部門、建筑主管部門、太陽能廠商、房地產開發(fā)商、建筑設計單位的共同努力，太陽能熱水器的推廣應用離不開建筑師的參與，建筑師作為建筑的設計者，應根據不同的熱水器類型，技術要求，使用目的以及不同地理緯度和氣候特點，建筑類型等，對建筑的造型，平面布局和功能等進行綜合考慮，另一方面太陽能熱利用設備的設計和生產廠家反過來也應從建筑師那里獲得建筑對其設備要求的反饋信息，只有這樣才能使設備的設計和生產與建筑的使用達到完 美的統(tǒng)一，推動太陽能在建筑上的運用，太陽能廠商一定要在技術上解決與建筑一體化的難題，要使太陽能系統(tǒng)成為建筑的一個構件，同時產品要標準化、系列化、配套化，這是推行太陽能與建筑一體化的根本問題。 太陽能與建筑一體化的特點 一是把太陽能的利用納入環(huán)境的總體設計，把建筑、技術和美學融為一體，太陽能設施成為建筑的一部分，相互間有機結合，取代了傳統(tǒng)太陽能的結構所造成影響；二是利用太陽能設施完全取代或部分取代屋頂覆蓋層，可減少成本，提高效益，三是可用于平屋頂和斜屋頂，一般對平屋頂而言用覆蓋式，對斜屋頂用鑲嵌 式，四是該技術屬于一項綜合性技術，涉及太陽能利用，建筑，流體分布等多種技術領域。 太陽能熱水器與建筑一體化要求 太陽能熱水器與建筑一體化必須做到：根據建筑特點形式，生產與之配套的太陽能熱水器；規(guī)范太陽能熱水器在建筑物上放置和安裝；與建筑商協(xié)調搞好管路的預留；結合建筑與地區(qū)特點， 搞好太陽能防風、防雪、防雷等安全防護等。 太陽能熱水器與建筑一體化的優(yōu)點 有利于人們生活環(huán)境的生態(tài)保護，不但降低了日益嚴重的生態(tài)污染，而且有效地減少常規(guī)能源的使用量，降低了能耗。 解決了目前單臺太陽能 熱水器各戶自行安裝不規(guī)范、不統(tǒng)一，且先建筑后設置，特別是設置在坡屋面上，對城市的景觀、建筑維護等帶來不利影響。 太陽能熱水器是一種綠色環(huán)保的產品，不但具有明顯的節(jié)能效果，而且使用安全，壽命長，為人們創(chuàng)造一個安全、高舒適性的生活環(huán)境，提高了生活水平。 陽能與建筑一體化，采用 ―瓦片式 ‖可替代坡屋面上部分建筑瓦片，既減少建筑成本，又達到防水、遮陽的效果，與建筑融為一體，外觀獨特美觀。 分戶計量，按表收費，便于管理；集中供水可進行上下水、水溫、水位的自動控制，定溫輸水采用自然循環(huán)，使用方便。 我國太陽能與建筑一體化的發(fā)展現狀 我國建筑行業(yè)與太陽能熱水器的結合剛剛起步，還存在著很多的問題。傳統(tǒng)的設計方法是在屋頂上安裝太陽能熱水器。這是目前最為普及的設計方法，但是它也存在很多的缺陷。裝在屋頂上的太陽熱水器存在著連接管道較長，熱損失大等缺陷；上屋頂檢查或維護較為困難，如果沒有統(tǒng)一設計，就會造成布局混亂，與建筑不協(xié)調，不美觀，破壞建筑形象，影響市容市貌；嚴重的還會降低太陽能產品在消費者心中的地位。太陽能熱水器安裝在建筑物上如果不和諧，就會影響到建筑物的美觀和市容的整潔，從某種程度上其實在制約著太 陽能熱水器與建筑一體化的發(fā)展。所以說，力求做到太陽能熱水器與建筑以及周圍環(huán)境的和諧一致，是這項技術的核心所在。 在我國太陽能與建筑一體化技術已基本成熟的條件下，太陽能與建筑一體化是我國太陽能熱利用行業(yè)發(fā)展的必然趨勢。 我國每年建筑面積以 15 億 —20 億平方米的數度增長。而太陽能熱水器市場至今仍是以散戶型、后置安裝、小型局部系統(tǒng)為主要特征，一些新建小區(qū)根本不考慮購房者使用太陽能熱水器。目前，我國太陽能與建筑一體化技術；已基本成熟，力諾瑞特公司掌握了太陽能與建筑結合的核心技術，使太陽能熱水系統(tǒng)能夠與建筑完美結合， 并在國內運作了上百套的大型太陽能工程，把太陽能與建筑的完美結合從理論推向實踐。 當前，太陽能熱水器在建筑中的運用，有著廣闊的市場前景，符合節(jié)能型建筑的要求。據了解，我國政府在組織相關部門和專家學者，編制太陽能熱水器與建筑一體化結合的標準規(guī)程。 目前已有成熟的新型實用專利《太陽能熱水鍋爐》、《太陽能地面采暖裝置》、《新型太陽能樓頂集熱預制塊》、《電腦遙控壁掛式太陽能》和《太陽能照明》等。 第七節(jié) 太陽能熱水器與建筑一體化需解決的問題 盡快以法律法規(guī)的形式將太陽能熱水器納入建筑設計規(guī)劃，加大太陽能熱水器結構形式 與建筑物適應性的研究力度；制定完善規(guī)范的太陽能熱水器產品統(tǒng)一標準，提高產品技術水平；國家制定在建筑物上安裝太陽能熱水器的優(yōu)惠政策，鼓勵安裝太陽能；要求太陽能熱水器與建筑結合的相關技術標準規(guī)范。 第 八 節(jié) 太陽能 光伏產品市場分析 太陽能光伏系統(tǒng)已在德國、西班牙、法國、意大利等歐美國家眾多建筑上 ―安家落戶 ‖，為人們提供著潔凈、綠色的新能源。 世界光伏產業(yè)以每年 30％以上的增長率高速發(fā)展，是一個比 IT發(fā)展還快的產業(yè)。我國的 ―逐日產業(yè) ‖發(fā)展更為迅猛，已經成長為全球第三大光伏制造基地。目前，我國生產的太陽能電池近 95％ 用于出口，其中德國使用的太陽能光伏發(fā)電設備， 9 成是中國制造。 然而， 作為 21 世紀、全球競相追逐的朝陽產業(yè)，太陽能產業(yè)在我國卻陷