【正文】 權(quán)。第六條：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交土地管理部門(mén)留檔備查一份。第七條：本合同自雙方簽字蓋章后生效。甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：__________________年____月____日_________年____月____日集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議4轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方集體所有的土地及地上附著物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓于乙方有關(guān)事宜訂立如下協(xié)議：第一條：甲方將位于________________________，面積為_(kāi)_____________平方米，地上附著物為_(kāi)________________________________的甲方集體所有的閑置非農(nóng)用土地及地上附著物經(jīng)民主決議通過(guò)受讓于乙方使用。第八條：乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)共__________元(大寫(xiě)______________元)，支付方式為_(kāi)____________________________。第四條：甲方權(quán)利義務(wù)如因不可抗力原因給乙方造成損失甲方不予賠償。如因乙方不按時(shí)交納轉(zhuǎn)讓費(fèi)，經(jīng)甲方向乙方書(shū)面催款通知30日后，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方支付違約金______元。不因國(guó)家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為，甲乙雙方可協(xié)議解除本合同，轉(zhuǎn)讓費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算，甲方不可單方無(wú)故解除合同。第五條：乙方權(quán)利義務(wù)乙方根據(jù)需要在辦理相關(guān)許可證件后有權(quán)在受讓土地上搭建建筑物及修建附屬設(shè)施，甲方不得干涉。合同有效期內(nèi)，乙方搭建的建筑物及修建的附屬設(shè)施由乙方占有、使用、受益、處分，甲方無(wú)權(quán)干涉，合同期滿(mǎn)后，乙方同等條件下有續(xù)訂合同的優(yōu)先權(quán)。乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓受讓的土地及地上附著物使用權(quán)因國(guó)家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為征用、甲方單方收回使用權(quán)、合同期滿(mǎn)后，乙方建筑物或設(shè)施仍能夠使用，甲方應(yīng)折價(jià)補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失_________元。乙方可與甲方協(xié)議解除合同，轉(zhuǎn)讓費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算，解除合同乙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲方，乙方向甲方書(shū)面通知60日后合同自動(dòng)終止。第六條：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交土地管理部門(mén)留檔備查一份。第七條：本合同自雙方簽字蓋章后生效。甲方：_________________(公章)乙方：_________________________年________月________日集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議5轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方集體所有的土地及地上附著物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓于乙方有關(guān)事宜訂立如下協(xié)議：第一條：甲方將位于________________________，面積為_(kāi)_____________平方米，地上附著物為_(kāi)________________________________的甲方集體所有的閑置非農(nóng)用土地及地上附著物經(jīng)民主決議通過(guò)受讓于乙方使用。第二條：乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)共__________元（大寫(xiě)______________元），支付方式為_(kāi)____________________________。第三條：甲方權(quán)利義務(wù)如因不可抗力原因給乙方造成損失甲方不予賠償。如因乙方不按時(shí)交納轉(zhuǎn)讓費(fèi)，經(jīng)甲方向乙方書(shū)面催款通知30日后，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方支付違約金______元。不因國(guó)家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為，甲乙雙方可協(xié)議解除本合同，轉(zhuǎn)讓費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算，甲方不可單方無(wú)故解除合同。第四條：乙方權(quán)利義務(wù)乙方根據(jù)需要在辦理相關(guān)許可證件后有權(quán)在受讓土地上搭建建筑物及修建附屬設(shè)施，甲方不得干涉。合同有效期內(nèi)，乙方搭建的建筑物及修建的附屬設(shè)施由乙方占有、使用、受益、處分，甲方無(wú)權(quán)干涉，合同期滿(mǎn)后，乙方同等條件下有續(xù)訂合同的優(yōu)先權(quán)。乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓受讓的土地及地上附著物使用權(quán)因國(guó)家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為征用、甲方單方收回使用權(quán)、合同期滿(mǎn)后，乙方建筑物或設(shè)施仍能夠使用，甲方應(yīng)折價(jià)補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失_________元。乙方可與甲方協(xié)議解除合同，轉(zhuǎn)讓費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算，解除合同乙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲方，乙方向甲方書(shū)面通知60日后合同自動(dòng)終止。第五條：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交土地管理部門(mén)留檔備查一份。第六條：本合同自雙方簽字蓋章后生效。甲方：（公章）乙方：年月日第五篇：集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓私下協(xié)議協(xié)議書(shū)甲方：XXX，男，身份證號(hào)碼：住址：XXX，女，身份證號(hào)碼：住址：，系XXX的妻子。乙方：XXX，男，身份證號(hào)碼：住址：XXX，女，身份證號(hào)碼：住址：，系XXX的妻子。甲方擁有位于XXX的土地使用權(quán)（《集體土地使用權(quán)證》證號(hào) ：XXX，地號(hào)：XXX，面積：XX平方米），現(xiàn)將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方用于建設(shè)住宅。經(jīng)充分協(xié)商，本著公平的維護(hù)雙方利益，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方出讓上述土地使用權(quán)給乙方，乙方一次性（或可以是分期，寫(xiě)清楚方式即可）給予甲方出讓金XX萬(wàn)元（大寫(xiě)：）；二、乙方獨(dú)立出資，在上述土地上建設(shè)房屋，該房屋的所有權(quán)歸乙方，甲方不得以未正式辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等理由抗辯乙方對(duì)該房屋的所有權(quán)；三、因政策方面原因，乙方房屋建設(shè)過(guò)程中，所需要辦理的證件，如開(kāi)工單、建設(shè)工程許可證、房產(chǎn)證等，有可能仍需以甲方的名義辦理，但這不能成為甲方對(duì)該房地產(chǎn)享有所有權(quán)的理由；四、在出現(xiàn)下列情況時(shí)，甲方需對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任：擅自以出賣(mài)、抵押、贈(zèng)與等方式處分該房地產(chǎn)；因甲方原因，造成乙方房地產(chǎn)被查封、拍賣(mài)等；其他因甲方引起的，損害到乙方對(duì)該房地產(chǎn)享有充分權(quán)利的其他事項(xiàng)。五、在出現(xiàn)下列情況時(shí)，乙方需對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任：在房屋的建設(shè)中，因乙方不遵守有關(guān)建設(shè)方面的規(guī)定，造成甲方被有關(guān)部門(mén)處以行政處罰的；因該房屋建房、用房出現(xiàn)的相鄰關(guān)系糾紛，或者其他民事糾紛造成甲方被訴為被告的；其他由乙方的建房、用房引起的損害到甲方利益的事項(xiàng)。六、在上述房地產(chǎn)因國(guó)家建設(shè)需要，被列入征地拆遷范圍后，所得的補(bǔ)償款歸乙方所有。七、在上述房地產(chǎn)發(fā)生繼承后，不能列入繼承財(cái)產(chǎn)的范圍使乙方造成損失。如出現(xiàn)該情況時(shí)，都應(yīng)以保留乙方對(duì)該房地產(chǎn)的所有權(quán)為前提進(jìn)行公平的協(xié)商解決。八、免責(zé)條款。在出現(xiàn)下列情況時(shí)，甲方免責(zé)：因政策方面原因，造成該房地產(chǎn)一直不能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的；其它不可抗力、政策方面原因引起的乙方損失。在出現(xiàn)下列情況時(shí)，乙方免責(zé)：因政策方面原因，造成甲方不能再?gòu)募w分配到宅基地建房的；其它不可抗力、政策方面原因引起的甲方損失。九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自雙方簽名后生效。甲方：乙方：年月日