【正文】 權(quán)。第六條：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交土地管理部門留檔備查一份。第七條：本合同自雙方簽字蓋章后生效。甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________簽訂地點：_________簽訂地點：__________________年____月____日_________年____月____日集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議4轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_________________受讓方(以下簡稱乙方)：_________________根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方集體所有的土地及地上附著物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓于乙方有關(guān)事宜訂立如下協(xié)議：第一條：甲方將位于________________________，面積為______________平方米，地上附著物為_________________________________的甲方集體所有的閑置非農(nóng)用土地及地上附著物經(jīng)民主決議通過受讓于乙方使用。第八條：乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓費共__________元(大寫______________元)，支付方式為_____________________________。第四條：甲方權(quán)利義務(wù)如因不可抗力原因給乙方造成損失甲方不予賠償。如因乙方不按時交納轉(zhuǎn)讓費，經(jīng)甲方向乙方書面催款通知30日后，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方支付違約金______元。不因國家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為，甲乙雙方可協(xié)議解除本合同，轉(zhuǎn)讓費據(jù)實結(jié)算，甲方不可單方無故解除合同。第五條：乙方權(quán)利義務(wù)乙方根據(jù)需要在辦理相關(guān)許可證件后有權(quán)在受讓土地上搭建建筑物及修建附屬設(shè)施，甲方不得干涉。合同有效期內(nèi)，乙方搭建的建筑物及修建的附屬設(shè)施由乙方占有、使用、受益、處分，甲方無權(quán)干涉，合同期滿后，乙方同等條件下有續(xù)訂合同的優(yōu)先權(quán)。乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓受讓的土地及地上附著物使用權(quán)因國家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為征用、甲方單方收回使用權(quán)、合同期滿后，乙方建筑物或設(shè)施仍能夠使用，甲方應(yīng)折價補償乙方經(jīng)濟損失_________元。乙方可與甲方協(xié)議解除合同，轉(zhuǎn)讓費據(jù)實結(jié)算，解除合同乙方應(yīng)提前30日書面通知甲方，乙方向甲方書面通知60日后合同自動終止。第六條：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交土地管理部門留檔備查一份。第七條：本合同自雙方簽字蓋章后生效。甲方：_________________(公章)乙方：_________________________年________月________日集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議5轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：受讓方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方集體所有的土地及地上附著物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓于乙方有關(guān)事宜訂立如下協(xié)議：第一條：甲方將位于________________________，面積為______________平方米，地上附著物為_________________________________的甲方集體所有的閑置非農(nóng)用土地及地上附著物經(jīng)民主決議通過受讓于乙方使用。第二條：乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓費共__________元（大寫______________元），支付方式為_____________________________。第三條：甲方權(quán)利義務(wù)如因不可抗力原因給乙方造成損失甲方不予賠償。如因乙方不按時交納轉(zhuǎn)讓費，經(jīng)甲方向乙方書面催款通知30日后，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方支付違約金______元。不因國家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為，甲乙雙方可協(xié)議解除本合同，轉(zhuǎn)讓費據(jù)實結(jié)算，甲方不可單方無故解除合同。第四條：乙方權(quán)利義務(wù)乙方根據(jù)需要在辦理相關(guān)許可證件后有權(quán)在受讓土地上搭建建筑物及修建附屬設(shè)施，甲方不得干涉。合同有效期內(nèi)，乙方搭建的建筑物及修建的附屬設(shè)施由乙方占有、使用、受益、處分，甲方無權(quán)干涉，合同期滿后，乙方同等條件下有續(xù)訂合同的優(yōu)先權(quán)。乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓受讓的土地及地上附著物使用權(quán)因國家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為征用、甲方單方收回使用權(quán)、合同期滿后，乙方建筑物或設(shè)施仍能夠使用，甲方應(yīng)折價補償乙方經(jīng)濟損失_________元。乙方可與甲方協(xié)議解除合同，轉(zhuǎn)讓費據(jù)實結(jié)算，解除合同乙方應(yīng)提前30日書面通知甲方，乙方向甲方書面通知60日后合同自動終止。第五條：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交土地管理部門留檔備查一份。第六條：本合同自雙方簽字蓋章后生效。甲方：（公章）乙方：年月日第五篇：集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓私下協(xié)議協(xié)議書甲方：XXX，男，身份證號碼：住址：XXX，女，身份證號碼：住址：，系XXX的妻子。乙方：XXX，男，身份證號碼：住址：XXX，女，身份證號碼：住址：，系XXX的妻子。甲方擁有位于XXX的土地使用權(quán)（《集體土地使用權(quán)證》證號 ：XXX，地號：XXX，面積：XX平方米），現(xiàn)將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方用于建設(shè)住宅。經(jīng)充分協(xié)商，本著公平的維護雙方利益，達成如下協(xié)議：一、甲方出讓上述土地使用權(quán)給乙方，乙方一次性（或可以是分期，寫清楚方式即可）給予甲方出讓金XX萬元（大寫：）；二、乙方獨立出資，在上述土地上建設(shè)房屋，該房屋的所有權(quán)歸乙方，甲方不得以未正式辦理過戶手續(xù)等理由抗辯乙方對該房屋的所有權(quán)；三、因政策方面原因，乙方房屋建設(shè)過程中，所需要辦理的證件，如開工單、建設(shè)工程許可證、房產(chǎn)證等，有可能仍需以甲方的名義辦理，但這不能成為甲方對該房地產(chǎn)享有所有權(quán)的理由；四、在出現(xiàn)下列情況時，甲方需對乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任：擅自以出賣、抵押、贈與等方式處分該房地產(chǎn)；因甲方原因，造成乙方房地產(chǎn)被查封、拍賣等；其他因甲方引起的，損害到乙方對該房地產(chǎn)享有充分權(quán)利的其他事項。五、在出現(xiàn)下列情況時，乙方需對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任：在房屋的建設(shè)中，因乙方不遵守有關(guān)建設(shè)方面的規(guī)定，造成甲方被有關(guān)部門處以行政處罰的；因該房屋建房、用房出現(xiàn)的相鄰關(guān)系糾紛，或者其他民事糾紛造成甲方被訴為被告的；其他由乙方的建房、用房引起的損害到甲方利益的事項。六、在上述房地產(chǎn)因國家建設(shè)需要，被列入征地拆遷范圍后，所得的補償款歸乙方所有。七、在上述房地產(chǎn)發(fā)生繼承后，不能列入繼承財產(chǎn)的范圍使乙方造成損失。如出現(xiàn)該情況時，都應(yīng)以保留乙方對該房地產(chǎn)的所有權(quán)為前提進行公平的協(xié)商解決。八、免責(zé)條款。在出現(xiàn)下列情況時，甲方免責(zé)：因政策方面原因，造成該房地產(chǎn)一直不能辦理過戶手續(xù)的；其它不可抗力、政策方面原因引起的乙方損失。在出現(xiàn)下列情況時，乙方免責(zé)：因政策方面原因，造成甲方不能再從集體分配到宅基地建房的；其它不可抗力、政策方面原因引起的甲方損失。九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自雙方簽名后生效。甲方：乙方：年月日