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成項目合作合同-資料下載頁

2024-10-17 23:13本頁面
  

【正文】 、投資總額及用地面積乙方總投資_____萬元,其中固定資產投入_____萬元(包括土地出讓金、廠房投資、設備投資),注冊資本_____萬元。所需資金由乙方自籌。乙方項目用地面積_____畝(以實際丈量為準),自甲方交付土地之日起,_______月內完成全部投資。三、土地使用權的用途、性質、價格、四至范圍、付款方式用途:乙方在_____經濟開發(fā)區(qū)內土地使用權的用途為工業(yè)用地。性質:土地使用權的性質為國有出讓土地,使用年限為_____年,嚴格按招標、拍賣、掛牌出讓方式取得。價格:_____萬元/畝。四至范圍:甲方在_____經濟開發(fā)區(qū)內提供“五通一平”土地,地塊編號_____,出讓給乙方,東至_____,南至_____,西至_____,北至_____。“五通一平”標準:供電線路、供水主干管道、排污干管、電信、主干道路架(鋪)設至圍墻外;場地平整按開發(fā)區(qū)規(guī)劃就地平整。付款方式:乙方在本合同簽訂后_____日內向甲方交納土地出讓標準價格的_____%作為土地訂金,乙方在甲方交付土地時交納土地出讓標準價格的50%,余款在乙方依照國家有關規(guī)定辦理國有土地出讓手續(xù)時一次性付清(土地訂金可折抵出讓金)。該宗地《國有土地使用權出讓合同》,由乙方與甲方所屬地國土資源局依據有關規(guī)定另行簽訂。四、甲、乙雙方的權利與義務(一)甲方權利與義務為便于本投資項目的順利實施,甲方負責按規(guī)定的工作時限協助辦理項目的注冊、立項、報批等有關事項,確保乙方正常生產經營。乙方必須按甲方辦理事項所需資料告知單提供相關資料。甲方協助乙方辦理“四證一書”(國有土地使用證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證、選址意見書),乙方必須按甲方辦理“四證一書”所需資料告知單提供相關資料。甲方為乙方提供的項目用地,要達到“五通一平”標準。應于___年___月___日前交付“三通一平”(水通、電通、路通、場地平整)項目用地給乙方。(二)乙方權利與義務乙方須按甲方《規(guī)劃設計條件通知書》進行規(guī)劃設計,規(guī)劃設計方案報送甲方并評審通過后,進行圖紙設計和按圖施工,甲方協助乙方圖紙評審、工程招標的事項。在項目開工前15天,乙方需辦理規(guī)劃許可證和施工許可證等。乙方在甲方交地后的1個月內動工建設。如乙方在甲方交地后未能在約定的期限內動工建設,經甲方書面批準可延期1個月,延期期滿后乙方仍未動工建設,則甲方有權對其地塊進行調整。乙方投資的項目,必須符合國家法律和產業(yè)政策。乙方建設的整體項目生產工藝需進行環(huán)境影響評價,并實行環(huán)境保護“三同時”即環(huán)保設施做到與項目設計、建設、投產“三同時”。乙方投資的項目,在約定建設期內固定資產投資須達到_____萬元/畝。乙方自投產之日起一年內銷售收入須達500萬元,乙方投資項目享受_____經濟開發(fā)區(qū)優(yōu)惠政策。五、違約責任在建設項目確定之后,如乙方按甲方要求提供了相關資料,甲方不能及時為乙方辦妥所需手續(xù),造成乙方不能正?;I建和投產的,乙方可單方要求退出投資,甲方應無條件退回乙方交付的土地出讓金。乙方在甲方交付土地后應嚴格按本合同相關規(guī)定動工建設,甲方有權對乙方的建設情況跟蹤督促,并可按照國家對閑置土地處置的相關規(guī)定,對閑置土地依法處置。乙方在約定的建設期內未能完成工程建設任務的,經甲方書面批準可延期6個月,若延期期滿后,仍不能完成建設任務,則企業(yè)享受優(yōu)惠政策的起始時間為約定建設期滿(含批準延期)的次月,并且不享受城鎮(zhèn)土地使用稅獎勵政策;若延期期滿后,未達到國家最低投資強度規(guī)定要求的,甲方有權解除本合同并收回出讓的土地,乙方投資損失自行承擔。乙方自投產之日起年銷售收入達不到500萬元的,則當年不享受稅收獎勵政策;連續(xù)兩年銷售收入達不到500萬元的,則不能享受稅收獎勵政策。六、其他事項本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由爭議雙方協商解決,協商不成,雙方可向_____人民法院起訴。本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,肆份合同正本具有同等效力,本合同及附件共5頁,以中文書寫為準。本合同于___年___月___日在_____簽訂。本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為合同附件,與本合同具有同等法律約束力。甲方:_______乙方:_______項目合作合同范本15甲方:_______________(以下簡稱甲方) 乙方:_______________(以下簡稱乙方)為使_______________項目(以下簡稱本項目)在_______高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)實現產業(yè)化,根據國家及地方有關法律、法規(guī),雙方本著平等、自愿、有償的原則,訂立本協議。一、土地問題土地位置及出讓方式甲方同意本項目進入________出口加工區(qū)實現產業(yè)化。初步確定項目建設地點位于______占地約_____畝。其中獨自使用面積______畝,代征道路面積______畝,確切位置坐標四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。土地價格為體現對本項目的支持,甲方初步確定以_____萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價格,將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方,出讓金總額為_____萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計______萬元,由高新區(qū)參照項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持。付款方式高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同。 乙方在該合同簽訂后十五日內, 一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金后,按國家有關規(guī)定,盡快辦妥國有土地使用證等有關手續(xù)。二、工程建設開工條件 (1)按照乙方建設規(guī)劃要求,甲方承諾于_____年_____月_____日前,保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網、公用天線、通電、通信、通路和場平即39。九通一平39。的基本建設條件,確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經濟損失。(2)甲方積極協助乙方辦理有關建設手續(xù)。 乙方則負責按規(guī)定時間、額度繳納有關費用。工程進度乙方必須在_____年_____月_____日前進場開公建設,并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設,保證建設進度??⒐r間乙方必須在_____年_____月_____日前竣工,延期竣工時應于原定竣工日期前三十日以上時間內,向甲方提出延期說明,取得甲方認可。三、違約責任如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項,從滯納之日起,‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的,甲方有權解除協議,并可請求違約賠償。乙方取得土地使用權后未按協議規(guī)定建設的,應交納已付土地出讓金5%的違約金。連續(xù)兩年不投資建設的, 甲方有權按照國家有關規(guī)定收回土地使用權。如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權時,甲方應賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。(面試網 )為避免國有資產流失, 保證甲方對本項目的補貼在一定時間內得到補償。自本項目正式投產起五年內,乙方向高新區(qū)稅務機關繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎勵),低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種(退稅或創(chuàng)匯獎勵)金額的50%時(優(yōu)惠政策除外),乙方應賠償給甲方其稅金差額。即:乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額 x 50% = 乙方當年該稅種實際繳納金額。四、其他在履行本協議時, 若發(fā)生爭議,雙方協商解決。協商不成的,雙方同意向濟南市仲裁委員會申請仲裁,沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴。 任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協議有關條款之規(guī)定義務時,該種不履行將不構成違約, 但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。 并在發(fā)生不可抗力三十日內向另一方提交協議不能履行的或部分不能履行的, 以及需延期的理由報告,同時,提供有關部門出據的不可抗力證明。本協議一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份。 份協議具有同等法律效力,經甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。本協議于_____年_____月____日在中華人民共和國___________簽訂。本協議有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止。本協議未盡事宜,雙方可另行約定后作為本協議附件,與本協議具有同等法律效力。甲方:___________________________(章) 法定代表人(委托代理人):_____________ 法人住所地:___________________________ 郵政編碼:_____________________________ 電話號碼:_____________________________乙方: __________________________(章)法定代表人(委托代理人):_____________ 法人住所地:___________________________ 郵政編碼:_____________________________ 電話號碼:_____________________________第四篇:網站項目合作合同網站項目合作合同雙方在平等自愿的基礎上就入股達成如下協議:一、網站的名稱______,經營場所位于二、經營范圍:三、甲、乙雙方的姓名甲方:乙方:四、經營期限:至甲方放棄網站運營權五、出資方式及數額甲方在乙方團購網需要人力支持時應當給予幫助,但乙方須支付具體費用乙方提供甲方辦公場地以及辦公用具并給與甲方技術與廣告的支持乙方提供網站所需的基本費用,網站運營期間乙方不得隨意收回或轉讓他人。六、利潤分配和虧損分擔網站在甲方運營期間,財務獨立,運營所賺金額為甲方所有七、退股甲方退股需提前__月告知乙方并經甲,乙雙方協商同意可以退股。八、解散與清算雙方解散后,乙方需按甲方運營網站年份給予甲方每滿一年15%網站股份權到60%止。(年份按合同契約日開始)。經營終止后,甲,乙雙方的出資仍為個人所有,屆時予以返還。十、本合同如有未盡事宜,應由雙方討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。十一、本協議一式2份,自雙方簽名后生效,雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力。甲方:乙方:簽約日期:第五篇:項目合作合同模板項目合作合同模板8篇隨著人們對法律的了解日益加深,合同出現在我們生活中的次數越來越多,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。你所見過的合同是什么樣的呢?下面是小編精心整理的項目合作合同8篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。項目合作合同 篇1項目合作協議由:項目出資人(以下簡稱甲方)和項目技術負責人(以下簡稱乙方)甲:身份證號:乙:身份證號:甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協議如下:第一條 甲乙雙方自愿合作經營項目,總投資為 萬元,甲方以人民幣方式出資萬元,乙方以 方式入股。第二條 本合伙依法組成合伙企業(yè),在合伙期間合伙人出資的為共有財產,不得隨意分割。合伙終至后,各合伙人的出資仍為個人所有,屆時予以返還。第三條 雙方共同經營,合伙人執(zhí)行合伙事務所產生的收益歸全體合伙人,所產生的虧損或者民事責任由全體合伙人共同承擔。第四條 項目盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方 %、乙方 %的比例分配。第六條 項目債務按照甲方 %、乙方 %比例負擔。任何一方對外償還債務后,另一方應按比例在 內向對方清償自己負擔的部分。第七條自協議簽訂之日起,乙方負責技術和項目現場有關事宜,甲方負責日常管理;與業(yè)主、監(jiān)理方、設計單位的各種工作聯系(包括協商、簽證等)及日常事務。第八條 爭議處理對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關的爭議應本著友好協商的原則解決;如果雙方通過協商不能達成一致,則提交仲裁委員會進行仲裁,或依法向人民法院起訴;第九條 違約處理如果一方違反本合同的任何條款,非違約方有權終止本合同的執(zhí)行,并依法要求違約方賠償損害。第十條 協議解除一方合伙人有違反本合協議的,另一方有權解除合作協議;合作協議期滿;雙方同意終止協優(yōu)議的;一方合伙人出現法律上問題及做對企業(yè)有損害的,另一方有權解除合作協議;第十一條 本協議未盡事宜,雙方可以補充規(guī)定,補充協議與本協議有同等效力。第十二條 本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有相同的法律效力甲方:(簽章)地址:乙方:(簽章)地址:合同簽訂地點:___________合同簽訂時間:____年__月__日甲方身份證復印件粘貼處乙方身份證復印件粘貼處項目合作合同 篇2經________房地產開發(fā)有限公司(以下簡稱甲方)與________廣告有限公司(以下簡稱乙方)雙方友好協商,就甲方授權乙方為甲方的________項目開盤活動提供公關服務的事宜簽訂本協議。第一條 服務項目經甲乙雙方協商,乙方為甲方________年________月________日在________飯店舉行的________項目開盤儀式提供公關服務。第二條 服務內容經甲乙雙方協商,乙方為甲方提供如下公關服務項目:前期成立____人的項目組,負責活動前期策劃和媒體邀請(如甲方需要可為甲方撰寫新聞稿件)?,F場AV與燈光設備的安裝與調試?,F場所有必須物品的事前準備。負責開盤儀式形式的設計與執(zhí)行?;顒蝇F場安排____人現場服務:____人負責貴賓,作為嘉賓接待。____人負責媒體接待。____人負責場內AV與燈光設備的正常運轉。____人負責會議流程監(jiān)控、協調各方關系(同時負責揭幕儀式)。____人負責攝影。____人負責攝像。____人負責維護會場秩序(同時負責揭幕儀式)。____人負責演出的安排和監(jiān)控,并隨時檢查場內的布景和裝飾。八名禮儀小姐的安排提供。會后提供會議
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