苗木種植及家禽養(yǎng)殖生態(tài)農(nóng)業(yè)園可行性研究報告-資料下載頁
2024-12-03 20:33本頁面
【正文】 **農(nóng)業(yè)大學(xué)、省原種繁育中心建立聯(lián)系，以得到進(jìn)一步的技術(shù)指導(dǎo)，在品種、無公害栽培技術(shù)與某農(nóng)業(yè)大學(xué)共同研討，進(jìn)一步完善 生態(tài)農(nóng)業(yè)園 規(guī)劃實施方案，形成有影響的輻射面。 27 第二節(jié) 項目的運行管理機(jī)制 項目實行“誰投資、誰收益”的原則，由參與投資的 農(nóng)民 直接與項目辦簽訂工程投資、投勞和利益分享合同，嚴(yán)格按合同管好用好項目設(shè)施 和有關(guān)設(shè)備，確保項目可持續(xù)發(fā)展。 第三節(jié) 勞動定員 一、勞動定員數(shù)量 本 生態(tài)農(nóng)業(yè)園 按生產(chǎn)規(guī)模需勞動定員 1000 人。 二、職工工資福利 按照中國法律、法規(guī)和有關(guān)人事制度，與職工簽訂能體現(xiàn)每個職工個人素質(zhì)（職能和責(zé)任）的個別勞動合同。 三、員工來源及招聘方案 本建設(shè)項目，可為當(dāng)?shù)靥峁┮徊糠止ぷ鲘徫?。將通過公開招聘形式招募。 28 四、員工培訓(xùn)計劃 通過送去正在運行的同類 苗木園 跟班作業(yè)為主，理論學(xué)習(xí)為輔，參與 苗木 培育 、家禽侍養(yǎng) 的全過程，培訓(xùn)合格人員。 第四節(jié) 工程管理 工程施工隊伍在施工前應(yīng)做好充分的準(zhǔn)備 工作，安排詳細(xì)的施工計劃，將專用設(shè)備及經(jīng)驗豐富的隊伍投入到本工程中。 人員物資及機(jī)械設(shè)備進(jìn)場計劃 人員物資及機(jī)械設(shè)備進(jìn)場，以滿足工程施工需要和監(jiān)理工程師要求為原則，可按工程進(jìn)度計劃分期分批進(jìn)入施工現(xiàn)場，并隨工程進(jìn)度情況及時調(diào)整。 臨時設(shè)施建設(shè) 臨時設(shè)施布置以少占用地和投資少、方便施工為原則，充分利用現(xiàn)有房屋，以減少臨時工程量。 29 第十章 項目實施進(jìn)度計劃 **省 **萬畝苗木生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè) 項目，按規(guī)劃分 1 年完成，所以本項目按 2 年計劃建設(shè)期。 項目依靠建成后的效益，滾動發(fā)展，加快完成農(nóng)業(yè)生態(tài)模式 的農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，形成一定規(guī)模的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，進(jìn)入生態(tài)平衡的良性循環(huán)，進(jìn)一步保持農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展。 第十 一 章 建設(shè)工程招投標(biāo) 本項目的建設(shè)擬實行招投標(biāo)制，以通過公開、公平、公正的市場經(jīng)濟(jì)行為選擇條件優(yōu)越者參與項目建設(shè)，力爭用最優(yōu)的技術(shù)、最佳的質(zhì)量、最低的價格和最短的周期來完成該項目。 30 第十 二 章 投資估算與資金籌措 第一節(jié) 投資估算的依據(jù) 本項目建設(shè)方案提出的各項技術(shù)參數(shù)、數(shù)據(jù)； 2021 年《 **省建筑工程預(yù)算定額》， 2021 年《 **省裝飾工程預(yù)算定額》， 2021 年《 **省安裝工程預(yù)算定額》 ， 2021 年《 **省市政工程預(yù)算定額》； 2021 年《 **省建設(shè)工程費用計算規(guī)則》及有關(guān)文件。 各單項工程估算參考相近工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，材料價格按安徽省 2021 年 3 季度地區(qū)材料價格估算。 第二節(jié) 編制依據(jù) 一 .本項目估算主要依據(jù)項目建設(shè)方案設(shè)計的各項工程和其他建設(shè)任務(wù)，按方案分別計算各項建設(shè)工程量和設(shè)備購置數(shù)量，作為項目投資估算的基本依據(jù)。 31 二 .其他費用的取費標(biāo)準(zhǔn)： 建設(shè)單位管理費按工程費用 1%計算。 勘察費按工程費用的 %計算。 監(jiān)理費按工程費用的 2%計算。 設(shè)計費按工程 費 2%計算。 三 .基本預(yù)備費按投資費用 5%計算。 第三節(jié) 投資估算 總投資估算為： ****萬元，其中： 固定資產(chǎn) ****萬元，流動資金 ****萬元 。 32 總投資估算表 序號 工程名稱 土建費用 設(shè)備費用 安裝費用 其他費用 小計 一 第一部分費用 13 301 (一 ) 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)示范項目 301 1 土地租用費用 1 生態(tài) 苗木 基地 1000 畝 191 3 綠色養(yǎng)殖示范基地 500 畝 50 （二） 示范基地基礎(chǔ)設(shè)施 13 1 園區(qū)道路建設(shè) 2 給排 水 3 綠化等 4 供水及電氣設(shè)備 10 5 建沼氣池 300 立方米及配套設(shè)施 6 排灌系統(tǒng)（噴灌、滴灌） 3 二 第二部分費用 1 建設(shè)單位管理費 2 勘察費 3 設(shè)計費 4 監(jiān)理費 5 前期費 三 預(yù)備費 固定資產(chǎn)投資 13 流動資金 總投資 13 33 第四節(jié) 資金籌措 項目總投資 ****萬元，其中申請國家 貸款 ****萬元，自籌 ****萬元。 34 第十 三 章 財務(wù)評價 第一節(jié) 財務(wù)評價的依據(jù) 本項目應(yīng)按國家計委，建設(shè)部 2021 年頒發(fā)的 《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價 —方法與參數(shù)》（第二版）對項目進(jìn)行規(guī)范化的財務(wù)經(jīng)濟(jì)分析。財務(wù)估算依項目建設(shè)所在地的同類項目的產(chǎn)業(yè)水平和投入水平，并依據(jù)主要產(chǎn)品的市場價格和投入物料，勞動力成本價格進(jìn)行估算。 第二節(jié) 財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 一、生產(chǎn)規(guī)模及產(chǎn)品方案 項目完工后， 生態(tài) 苗木 基地 ****畝，年產(chǎn) 各類生態(tài)苗木 ****萬株 ；綠色養(yǎng)殖示范 基地 ****畝，年產(chǎn)良種雞 ***羽；旅游收入 ****萬元 /年。 二、實施進(jìn)度 本項目 建設(shè)期為 3 年 3。 35 三、工資及福利費估算 項目定員 100 人，平均年工資 3 萬元。 。 第三節(jié) 財務(wù)評價 一、財務(wù)評價依據(jù)及范圍 依據(jù)項目的特點，財務(wù)評價部分主要包括財務(wù)估算、財務(wù)盈利能力分析、不確定性分析，最后給出財務(wù)評價的結(jié)論。 二、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及參數(shù)選取 三、財務(wù)效益與費用估算 四、財務(wù)分析 五、 不確定性分析 綜上所述，本項目財務(wù)可行。 36 第十三章 社會效益、生態(tài)效益評價 第 一節(jié) 社會效益評價 通過本項目的帶動可以對 **縣 區(qū)域及至 **省的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)可以起到優(yōu)化調(diào)整的作用。 本項目建成后具有明顯的社會效益，預(yù)計可提供 70個就業(yè)崗位 ，緩和農(nóng)村剩余勞動力的就業(yè)壓力 第二節(jié) 生態(tài)效益評價 本項采用生態(tài)農(nóng)業(yè)模式建設(shè)，不但不會產(chǎn)生環(huán)境污染源，而且還可以減少水土流失，培肥土壤，提高土地的利用價值，保護(hù)自然生態(tài)環(huán)境，形成以苗木、養(yǎng)殖、沼、 苗木 的生態(tài)模式。不僅可產(chǎn)生大量優(yōu)質(zhì)有機(jī)肥生物肥供用 苗木林 施用，提高土壤有機(jī)質(zhì)含量，而且可 產(chǎn)生沼氣，為生態(tài)農(nóng)業(yè)園提供燃料源，有利于環(huán)境保護(hù)。 37 相關(guān)附表： 附表 1：建設(shè)投資估算表 附表 2：原輔材料、燃料動力消耗表 附表 3：固定資產(chǎn)折舊估算表 附表 4：無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)攤銷表 附表 5：銷售稅金及附加表 附表 6：工資及福利估算表 附表 7：總成本費用估算表 附表 8：損益和利潤分配表 附表 9：項目財務(wù)現(xiàn)金流量表 附表 10：財務(wù)敏感性分析成果表 （注：因篇幅所限，以上報告的內(nèi)容為節(jié)選內(nèi)容 ；詳細(xì)內(nèi)容請致電： 4006555769 索取 ）
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