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酒店竣工驗(yàn)收評估報(bào)告-資料下載頁

2024-10-17 19:46本頁面
  

【正文】 檢查柱筋電渣壓力焊的防雷接地跨焊焊接質(zhì)量及可靠性。(4)水、電監(jiān)理工程師簽認(rèn)隱蔽驗(yàn)收記錄后方可砼澆筑。(1)本工程鋼構(gòu)制作監(jiān)控按下列流程進(jìn)行:零部件加工(放樣、材料、加工)→組裝→焊接→隱蔽工程(除銹)→涂裝→預(yù)拼裝→出廠各工序作→個檢驗(yàn)批報(bào)監(jiān),制作完成后出示合格證出廠。(2)審查其剪切、氣割、矯型、制孔,坡口、二級、三級焊縫外觀,幾何尺寸檢查,涂層檢查,拼裝幾何尺寸檢查自檢記錄,各工序自檢記錄完整。在制作過程中,總包方、監(jiān)理方派專人駐廠監(jiān)制。在焊接過程中監(jiān)理抽檢焊工特種人員上崗資格證書,焊條、焊劑的烘焙記錄及焊縫外觀檢查,檢查物件的矯型、制孔精度,檢查噴漆除銹精度,抽檢結(jié)果均符合自檢記錄。(3)材料質(zhì)量控制:所有原材料、成品、半成品進(jìn)場合格證齊全,復(fù)試合格,對不合格材料堅(jiān)決清退出場,并作好退場見證記錄。高強(qiáng)度螺栓連接摩擦面抗滑移系數(shù),高強(qiáng)度螺栓連接副扭矩系數(shù), 均符合規(guī)范要求。焊縫質(zhì)量經(jīng)現(xiàn)場抽樣檢測合格。(4)隱蔽工程質(zhì)量控制:柱腳預(yù)埋完成后,監(jiān)理人員依據(jù)設(shè)計(jì)文件及施工驗(yàn)收規(guī)范檢查預(yù)埋件的型號、規(guī)格、軸線及標(biāo)高;澆砼前,還對壓型鋼板的固定,搭接,變形情況等進(jìn)行驗(yàn)收,監(jiān)理人員跟班旁站。(5)鋼柱吊裝前,檢查施工單位的施工準(zhǔn)備工作,包括設(shè)備情況,特種作業(yè)人員持證情況,柱腳定位情況以及構(gòu)件進(jìn)場驗(yàn)收。(6)鋼梁吊裝前,復(fù)核軸線尺寸、標(biāo)高,軸線偏差均在規(guī)范允許范圍內(nèi);吊裝過程中對梁、柱構(gòu)件的連接(高強(qiáng)螺栓固定、焊件等)實(shí)行旁站檢查。(7)吊裝完成后,全數(shù)檢查柱垂直度、梁水平度合格,然后監(jiān)督檢查構(gòu)件防腐和防火(二級耐火等級)施工情況,對局部缺陷要求按要求補(bǔ)涂。(8)在鋼結(jié)構(gòu)工程施工過程中,及時督促承包單位填報(bào)工程資料,對符合要求的資料及時簽認(rèn)、檢查。對進(jìn)場的蒸壓加氣混凝土砌塊進(jìn)行見證取樣送檢,符合要求方可使用。砌筑結(jié)構(gòu)及外觀質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范要求。裝飾裝修工程質(zhì)量控制措施(1)檢查所有原材料、成品、半成品進(jìn)場合格證齊全,復(fù)試合格,對不合格材料堅(jiān)決清退出場,不允許使用于本工程。(2)對裝飾工程成品的外觀、幾何尺寸、標(biāo)高、軸線進(jìn)行了復(fù)核,表面平整度及垂直度進(jìn)行抽查,均符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。八、質(zhì)量評定情況地基與基礎(chǔ)工程:該分項(xiàng)工程所有檢驗(yàn)批的主控項(xiàng)目及一般項(xiàng)目均符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求,該分項(xiàng)工程評定合格。2主體砌體工程:該分項(xiàng)工程所有檢驗(yàn)批的主控項(xiàng)目及一般項(xiàng)目均符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求,該分項(xiàng)工程評定合格。鋼結(jié)構(gòu)工程:該分項(xiàng)工程所有檢驗(yàn)批的主控項(xiàng)目及一般項(xiàng)目均符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求,該分項(xiàng)工程評定合格。裝飾裝修工程:該分項(xiàng)工程所有檢驗(yàn)批的主控項(xiàng)目及一般項(xiàng)目均符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求,該分項(xiàng)工程評定合格。屋面工程:該分項(xiàng)工程所有檢驗(yàn)批的主控項(xiàng)目及一般項(xiàng)目均符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求,該分項(xiàng)工程評定合格。水、電工程:該分項(xiàng)工程所有檢驗(yàn)批的主控項(xiàng)目及一般項(xiàng)目均符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求,該分項(xiàng)工程評定合格。九、驗(yàn)收結(jié)論本工程共6個分部工程、42個分項(xiàng)工程,其中砼試塊共16組(標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)9組,同條件養(yǎng)護(hù)7組);砂漿試塊共2組;水泥共檢驗(yàn)2組;鋼筋共檢驗(yàn)11組;蒸壓灰砂磚、蒸壓加氣混凝土砌塊各1組;地腳螺栓共檢驗(yàn)2組;高強(qiáng)螺栓共檢驗(yàn)5組;土工擊實(shí)試驗(yàn)檢驗(yàn)報(bào)告1份;土工環(huán)刀法測密度檢驗(yàn)報(bào)告1份;鋼結(jié)構(gòu)焊縫超聲波探傷檢測報(bào)告2份;高強(qiáng)度螺栓連接磨擦面抗滑移系數(shù)檢驗(yàn)報(bào)告1份;高強(qiáng)度螺栓連接副扭矩系數(shù)檢驗(yàn)報(bào)告1份;鋼架撓度檢測報(bào)告1份;鋼結(jié)構(gòu)涂料涂層厚度檢驗(yàn)報(bào)告1份;水電檢測報(bào)告1份;建筑物沉降觀測報(bào)告1份。各單位工程的各分部(子分部)、分項(xiàng)工程所用原材料全部合格;施工工藝合理、方法正確、符合有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求及設(shè)計(jì)要求,質(zhì)量控制資料均完整無誤,檢測報(bào)告真實(shí),觀感質(zhì)量較好,本工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量評為合格。武漢江城建設(shè)監(jiān)理有限公司總監(jiān)理工程師:第四篇:竣工驗(yàn)收評估報(bào)告參考浙能大廈智能化系統(tǒng)工程質(zhì)量評估報(bào)告浙能大廈智能化弱電系統(tǒng)工程于2005年4月正式進(jìn)場施工,在各方主體單位的密切配合下,于2007年1月完成各子系統(tǒng)的管線敷設(shè)、設(shè)備安裝、調(diào)試。經(jīng)過試運(yùn)行,各子系統(tǒng)運(yùn)行正常,效果較好?,F(xiàn)簡述如下:一、綜合布線系統(tǒng):采用COMMSCOPE(原AVAYA)SYSTIMAX GIGAGSPEED六類綜合布線系統(tǒng)解決方案,數(shù)據(jù)主干采用萬兆多模光纖,語音主干采用5類大對數(shù)電纜,水平全部采用6類UTP線纜,部分區(qū)域采用光纖到桌面,會議室預(yù)留無線網(wǎng)路數(shù)據(jù)點(diǎn)??紤]到大樓的人員安全,本工程采用的線纜、光纜全部是低煙無鹵型。產(chǎn)品均有質(zhì)量保證書或合格證,品牌、型號、規(guī)格均符合合同約定。按施工規(guī)范,電纜點(diǎn)抽檢70%,共計(jì)檢測2022個點(diǎn),全部合格。光纖點(diǎn)全部檢測,共計(jì)檢測492個,全部合格。結(jié)論:合格。二、樓宇設(shè)備自控系統(tǒng)(含智能照明控制系統(tǒng))樓宇設(shè)備自控系統(tǒng)采用美國江森自控公司的產(chǎn)品,智能照明系統(tǒng)采用奇勝產(chǎn)品。對空調(diào)和通風(fēng)系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、盤管系統(tǒng)、冷熱源系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、送排風(fēng)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、和的機(jī)電設(shè)備進(jìn)行了監(jiān)控,共計(jì)監(jiān)控點(diǎn)821個。按《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》對所有點(diǎn)進(jìn)行檢測,檢測結(jié)果全部符合設(shè)計(jì)要求或合格。產(chǎn)品均有質(zhì)量保證書或合格證,品牌、型號、規(guī)格均符合合同約定。結(jié)論:合格。三、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)及防盜報(bào)警系統(tǒng);對攝像機(jī)按90%的比例進(jìn)行檢測,視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)所檢項(xiàng)目均符合檢測依據(jù)的要求,電源安全性均符合檢測依據(jù)的要求。系統(tǒng)控制設(shè)備功能正常。圖像質(zhì)量主觀評價(jià)均達(dá)到4級以上。防盜報(bào)警系統(tǒng)功能正常。產(chǎn)品均有質(zhì)量保證書或合格證,品牌、型號、規(guī)格均符 1合合同約定。結(jié)論:合格。四、衛(wèi)星接收及有線電視系統(tǒng)對126個用戶端口全部進(jìn)行檢測,系統(tǒng)輸出電平均符合要求。實(shí)際觀看效果較好,圖像質(zhì)量主觀評價(jià)達(dá)到4級。產(chǎn)品均有質(zhì)量保證書或合格證,品牌、型號、規(guī)格均符合合同約定。結(jié)論:合格。五、背景音樂及緊急廣播系統(tǒng);對273個前端揚(yáng)聲器全部進(jìn)行了測試,聲壓級符合設(shè)計(jì)要求。系統(tǒng)結(jié)構(gòu)采用緊急廣播與公共廣播共用前端設(shè)備,緊急廣播由消防控制,具有最高優(yōu)先權(quán)。公共廣播分區(qū)嚴(yán)格按消防分區(qū)劃分。產(chǎn)品均有質(zhì)量保證書或合格證,品牌、型號、規(guī)格均符合合同約定。結(jié)論:合格。六、智能一卡通系統(tǒng)門禁管理采用離線式門禁系統(tǒng),采用ADEL智能門鎖。經(jīng)試運(yùn)行,功能一切正常。停車管理選用的是上海朗通品牌TD011型遙感不停車管理系統(tǒng)。在試運(yùn)行中,發(fā)現(xiàn)有偶爾不開閘的現(xiàn)象。經(jīng)分析,與遙感卡的放置位置、車輛過線圈的行駛速度,汽車玻璃貼模的屏蔽性能、備車線圈外移容易導(dǎo)致跟車等因素均有一定關(guān)系。經(jīng)多次整改,此現(xiàn)象已基本解決。巡更采用離線式巡更系統(tǒng),選用朗通電子巡更系列產(chǎn)品。經(jīng)試運(yùn)行,功能一切正常。產(chǎn)品均有質(zhì)量保證書或合格證,品牌、型號、規(guī)格均符合合同約定。結(jié)論:合格。七、LED大屏幕顯示系統(tǒng)* m的室內(nèi)雙基色顯示屏。主要用于顯示餐廳菜單。經(jīng)試運(yùn)行,功能一切正常。產(chǎn)品均有質(zhì)量保證書或合格證,品牌、型號、規(guī)格均符合合同約定。結(jié)論:合格。八、多媒體會議系統(tǒng)浙能大廈會議系統(tǒng)涉及4層會議中心、電視電話會議室、中會議室、培訓(xùn)室、小會議室、8層?xùn)|南公司會議室、19層集團(tuán)公司會議室、以及部門小會議室等場所。其中電視電話會議室功能先進(jìn)齊全,包括智能中央控制系統(tǒng)、會議表決系統(tǒng)、會議簽到系統(tǒng)、攝像自動跟蹤系統(tǒng)等;其它大中型會議室只需一般的擴(kuò)聲和大屏幕投影顯示。此系統(tǒng)在去年已做了功能性驗(yàn)收。經(jīng)一年多試運(yùn)行,運(yùn)行良好。產(chǎn)品均有質(zhì)量保證書或合格證,品牌、型號、規(guī)格均符合合同約定。結(jié)論:合格。九、UPS不間斷電源系統(tǒng)一層消控中心配置1套20KVA的UPS系統(tǒng),后備4小時,采用GE 主機(jī)。五層機(jī)房配置1套80KVA的機(jī)架式UPS系統(tǒng),后備4小時,采用APC產(chǎn)品。經(jīng)試運(yùn)行,一切功能正常。產(chǎn)品均有質(zhì)量保證書或合格證,品牌、型號、規(guī)格均符合合同約定。結(jié)論:合格。十、防雷接地系統(tǒng)防雷接地系統(tǒng)采用elord產(chǎn)品。室外監(jiān)控?cái)z像機(jī)的視頻信號、云臺控制信號、電視信號、衛(wèi)星信號、樓控總線信號以及網(wǎng)絡(luò)信號均安裝了信號避雷器,避免雷電流以任何方式?jīng)_擊大樓內(nèi)的各個重要弱電設(shè)備。經(jīng)一年多的運(yùn)行,其中有多次雷暴天氣,設(shè)備均沒有受到損壞。產(chǎn)品均有質(zhì)量保證書或合格證,品牌、型號、規(guī)格均符合合同約定。結(jié)論:合格。十一、機(jī)房工程系統(tǒng)本系統(tǒng)主要包括一層消控中心機(jī)房、五層計(jì)算機(jī)中心機(jī)房、七層?xùn)|南公司計(jì)算機(jī)機(jī)房等。項(xiàng)目涵蓋了裝修工程、配電工程、防雷接地工程、精密空調(diào)工程等。經(jīng)試運(yùn)行,一切正常。結(jié)論:合格。經(jīng)對以上系統(tǒng)的分項(xiàng)評估,認(rèn)為浙能大廈總體施工質(zhì)量較好,達(dá)到了合同約定及設(shè)計(jì)要求,施工資料齊全。綜合結(jié)論合格。杭州博泰信息技術(shù)服務(wù)有限公司浙能大廈項(xiàng)目部2007年11月7日第五篇:裝飾工程竣工驗(yàn)收評估報(bào)告鄭州建國飯店裝修改造工程竣工驗(yàn)收報(bào)告鄭州市建國飯店裝飾工程自2011年8月1日開工至今,由我們北京中外建工程管理有限公司承擔(dān)了該工程的裝修改造工程監(jiān)理工作,依據(jù)監(jiān)理合同、施工合同、設(shè)計(jì)文件和有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范對該工程的裝飾施工進(jìn)行了全過程的監(jiān)理。目前工程已全面完工,經(jīng)初步審核已具備竣工驗(yàn)收條件?,F(xiàn)將工程監(jiān)理情況匯報(bào)如下:一、工程概況:鄭州市建國飯店裝修改造工程,位于鄭州市金水大道東段機(jī)場路86號,施工單位由北京市麗貝亞裝飾工程有限公司承接裝修改造,北京中外建工程管理有限公司進(jìn)行監(jiān)理工作,北京天圖設(shè)計(jì)公司進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。本工程裝修改造包括:地面地毯、墻面壁紙,吊頂、衛(wèi)生間石材、給排水暖通、門窗、外墻涂料、消防系統(tǒng)、強(qiáng)弱電安裝等工程。二、工程監(jiān)理概況:該工程作為鄭州市建國飯店裝飾改造項(xiàng)目,我們公司對此非常重視,專門派駐兩名駐地監(jiān)理工程師及兩名電氣和給排水暖通工程師進(jìn)行巡查,該工程的監(jiān)理工作,對工程建設(shè)進(jìn)行,進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全控制,并協(xié)調(diào)解決有關(guān)裝修改造過程中出現(xiàn)的問題。三、進(jìn)度控制及施工協(xié)調(diào):由于工程工期緊,為此我們作出了許多努力。首先,督促承包商根據(jù)實(shí)際情況不斷調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃,落實(shí)相關(guān)責(zé)任人,并認(rèn)真進(jìn)行檢查考核,要求承包方合理組織施工,增加人員,合理延長工作時間。四、質(zhì)量控制情況(一)事前控制針對本項(xiàng)目的實(shí)際情況,編制監(jiān)理技術(shù)交底,詳細(xì)闡明本工程監(jiān)理程序,監(jiān)理工作的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn),控制要求及目標(biāo)值,對裝修單位進(jìn)行監(jiān)理技術(shù)交底。審查施工組織設(shè)計(jì)及施工方案,提出審查意見。(二)事中控制嚴(yán)格控制裝修原材料及成品質(zhì)量,對所有進(jìn)場材料的生產(chǎn)廠家進(jìn)行詳細(xì)登記,并做好每一種材料的驗(yàn)收及合格證的檢查。監(jiān)理日常巡視和檢查中努力做到有的放矢,嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。隱蔽工程驗(yàn)收,首先要求施工方上報(bào)報(bào)驗(yàn)單和自評資料,我們的監(jiān)理人員天天在現(xiàn)場監(jiān)督裝飾施工全過程(相當(dāng)于每道工序都進(jìn)行旁站),檢查過程中除對保證項(xiàng)目進(jìn)行檢查外,還對基本項(xiàng)目和允許偏差項(xiàng)目進(jìn)行評定。隱蔽工程隱蔽前采用數(shù)碼相機(jī)進(jìn)行記錄。具體施工過程中監(jiān)理重點(diǎn)如下:(1)、吊頂工程 主要質(zhì)量控制:吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求;吊桿配件連接平整、緊密,螺栓緊固,膨脹管在同一直線上,吊桿與吊桿間距不超過1200毫米。龍骨安裝卡件緊固,嚴(yán)密無松動。嚴(yán)格按設(shè)計(jì)標(biāo)高制作。鋁塑板安裝平整、牢固,縫與縫在同一條直線上,無偏差,符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求,在上道工序合格后才允許進(jìn)入下道工序。(2)、電氣安裝工程 主要質(zhì)量控制:電氣器具絕緣、接地性能檢測、燈具布臵合理性及產(chǎn)品質(zhì)量;插座、開關(guān)預(yù)埋管線的位臵、標(biāo)高、線路連接檢測。電氣管墻面敷設(shè)必須先用切割機(jī)切出線槽,墻面嚴(yán)禁橫向鑿槽敷設(shè),樓地面禁止鑿深槽(3)、地面鋪裝工程:主要質(zhì)量控制:地磚鋪設(shè)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)方案,嚴(yán)格控制地面格高,接縫處平整,水平一致,無空鼓、裂縫、超翹現(xiàn)象(4)、門窗工程:主要質(zhì)量控制:門表面平整,無空鼓,無起翹,符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求;對木制門套踢腳線與乳膠漆頂面以及與強(qiáng)面墻紙交接縫間隙都要求施工單位注重細(xì)節(jié)處理好。(三)事后控制認(rèn)真檢查,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷。根據(jù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),會同業(yè)主代表對質(zhì)量進(jìn)行檢查,找出影響使用,影響質(zhì)量等級的缺陷,由施工方限期整改。五、安全控制:貫徹執(zhí)行《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》,加強(qiáng)施工單位現(xiàn)場安全技術(shù)監(jiān)督管理,按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理,并對建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任,通過與裝飾單位的共同努力,實(shí)現(xiàn)了安全施工無事故。在本工程的監(jiān)理過程中,我監(jiān)理人員積極運(yùn)用監(jiān)理手段,加強(qiáng)主動控制的力度,基本達(dá)到預(yù)期監(jiān)理目標(biāo)?,F(xiàn)場監(jiān)理人員工作積極負(fù)責(zé),巡視檢查認(rèn)真,旁站到位,能夠做到主動控制和事前控制,能夠?yàn)榻ㄔO(shè)單位提供參考意見,能向施工單位提出改進(jìn)措施和建設(shè)性意見,一些意見被甲方和施工單位采納;驗(yàn)收檢查以設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范、建設(shè)工程強(qiáng)制性條文為依據(jù),嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),工程計(jì)量以事實(shí)為準(zhǔn),實(shí)事求是,在施工過程中沒有發(fā)生質(zhì)量事故,作為一般性的質(zhì)量問題(包括質(zhì)量通病)在施工過程中有發(fā)生,這些問題通過自查自檢進(jìn)行整改處理,達(dá)到合格后進(jìn)行下道工序施工。本工程綜合評估意見:工程施工技術(shù)資料齊全,材料進(jìn)場均符合樣品要求,工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),符合設(shè)計(jì)文件及合同要求。且工程完工后達(dá)到了預(yù)計(jì)的裝飾目標(biāo)和觀感效果,根據(jù)建筑裝飾工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn),依據(jù)資料核查、實(shí)測實(shí)量數(shù)據(jù)及觀感評定,對分項(xiàng),分部(子分部)單位(子單位)工程驗(yàn)收情況評估,認(rèn)為該工程達(dá)到了施工合同約定的質(zhì)量要求,單位工程驗(yàn)收合格。北京中外建工程管理有限公司20111226
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