【正文】 內(nèi)墻、天棚大面垂直、平整，基本做到陰陽(yáng)角方正。五、本工程觀感情況外墻水漆刷色基本均勻、無(wú)漏涂、透底、起皮現(xiàn)象，分隔裝飾線基本順直，但存在寬窄不一現(xiàn)象。積極協(xié)調(diào)解決土建、安裝等各單位之間的關(guān)系，專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)跟蹤，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，并積極地在現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)解決。在此基礎(chǔ)上，認(rèn)真做好隱蔽檢查驗(yàn)收紀(jì)錄。督促施工單位把所用的材料及時(shí)到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門進(jìn)行備案，嚴(yán)格把好原材料和半成品的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)關(guān)及材料復(fù)試關(guān)，在材料進(jìn)場(chǎng)前檢查其數(shù)量、規(guī)格、出廠合格證，在符合要求的基礎(chǔ)上按規(guī)定進(jìn)行見證取樣、送樣復(fù)試，經(jīng)試驗(yàn)合格后方允許該批材料在本工程上使用。要求其建立質(zhì)量保證體系和安全保證體系、制定完善的施工管理制度、審核上崗人員的資質(zhì)，督促落實(shí)相應(yīng)的實(shí)施措施，使工程在施工中確保了工程質(zhì)量。四、監(jiān)理工作情況：監(jiān)理部建立以總監(jiān)為中心的質(zhì)量保證體系，各專業(yè)監(jiān)理人員配備齊全，制定崗位責(zé)任制；監(jiān)理部根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況編制了符合該工程的監(jiān)理規(guī)劃、建筑節(jié)能專項(xiàng)監(jiān)理細(xì)則，為監(jiān)理工作打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。三、參建單位：蘭州新區(qū)碧桂園房地產(chǎn)有限公司設(shè)計(jì)單位：廣東博意建筑設(shè)計(jì)院勘察單位：甘肅省建筑設(shè)計(jì)研究院施工單位：二十一冶建設(shè)有限公司監(jiān)理單位：廣東國(guó)晟建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理。廣東國(guó)晟建設(shè)監(jiān)理有限公司 2015年 月 日 綜合樓竣工驗(yàn)收監(jiān) 理 評(píng) 估 報(bào) 告編制：審核： 批準(zhǔn)：廣東國(guó)晟建設(shè)監(jiān)理有限公司 蘭州新區(qū)碧桂園項(xiàng)目監(jiān)理部2015年 月 日 綜合樓竣工驗(yàn)收監(jiān)理評(píng)估報(bào)告一、工程概況本工程位于蘭州新區(qū)經(jīng)十路緯十三路，建筑層數(shù)為三層，；主樓為框架結(jié)構(gòu)，框架抗震等級(jí)為三級(jí)，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，頂設(shè)承臺(tái)帽、框架系梁，底部端持力層為3:7灰土換填層。依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB503002013《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，在施工單位自行檢查評(píng)定的基礎(chǔ)上，經(jīng)監(jiān)理單位組織檢查與予驗(yàn)收，單位工程所含的各分部、分項(xiàng)工程的工程質(zhì)量均符合國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，驗(yàn)收合格；質(zhì)量控制資料完整有效；單位工程所含各分部工程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料完整；主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求。單位工程分別通過(guò)了地基基礎(chǔ)工程、主體工程、節(jié)能工程等專項(xiàng)驗(yàn)收。八、對(duì)本工程質(zhì)量的評(píng)估結(jié)論：蘭州新區(qū)碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司遵守國(guó)家法規(guī)規(guī)定的程序，辦理的土地和各項(xiàng)建設(shè)審批手續(xù)齊全、合法、有效。接地電阻檢測(cè)：實(shí)測(cè)值小于規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求值。給水管道清洗消毒：沖洗干凈，出水口流水清澈。沖水試驗(yàn)：用常規(guī)自來(lái)水靜泡24小時(shí)后開啟所有水嘴進(jìn)行沖洗，直至水清澈不混濁、無(wú)色、無(wú)味為至止。壓力試驗(yàn)：，10min后觀測(cè)，壓至工作壓力后檢查，未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。給排水安裝工程符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范要求，各類測(cè)試試驗(yàn)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，原材料質(zhì)控及復(fù)試資料齊全，但樓面水平管安裝存在外露現(xiàn)象；電氣安裝符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，絕緣、接地電阻、防雷等測(cè)試數(shù)據(jù)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，質(zhì)控資料齊全；電梯、消防已經(jīng)過(guò)相關(guān)部門驗(yàn)收合格；規(guī)劃已驗(yàn)收合格六、有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果：屋面淋水試驗(yàn)：無(wú)滲漏、積水、排水暢通。五、本工程觀感情況屋面防水層無(wú)積水，無(wú)滲漏現(xiàn)象，泛水坡度符合規(guī)范要求，卷材的鋪貼方向正確，防水層的搭接焊結(jié)牢固，密封嚴(yán)密。積極協(xié)調(diào)解決土建、安裝等各單位之間的關(guān)系，專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)跟蹤，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，并積極地在現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)解決。在此基礎(chǔ)上，認(rèn)真做好隱蔽檢查驗(yàn)收紀(jì)錄。督促施工單位把所用的節(jié)能材料及時(shí)到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門進(jìn)行備案，嚴(yán)格把好原材料和半成品的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)關(guān)及材料復(fù)試關(guān)，在材料進(jìn)場(chǎng)前檢查其數(shù)量、規(guī)格、出廠合格證，在符合要求的基礎(chǔ)上按規(guī)定進(jìn)行見證取樣、送樣復(fù)試，經(jīng)試驗(yàn)合格后方允許該批材料在本工程上使用。要求其建立質(zhì)量保證體系和安全保證體系、制定完善的施工管理制度、審核上崗人員的資質(zhì)，督促落實(shí)相應(yīng)的實(shí)施措施，使工程在施工中確保了工程質(zhì)量。四、監(jiān)理工作情況：監(jiān)理部建立以總監(jiān)為中心的質(zhì)量保證體系，各專業(yè)監(jiān)理人員配備齊全，制定崗位責(zé)任制；監(jiān)理部根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況編制了符合該工程的監(jiān)理規(guī)劃、建筑節(jié)能專項(xiàng)監(jiān)理細(xì)則，為監(jiān)理工作打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。二、參建單位：蘭州新區(qū)碧桂園房地產(chǎn)有限公司設(shè)計(jì)單位：廣東博意建筑設(shè)計(jì)院勘察單位：甘肅省建筑設(shè)計(jì)研究院施工單位：二十一冶建設(shè)有限公司監(jiān)理單位：廣東國(guó)晟建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理。上海容基工程項(xiàng)目管理有限公司2016521第二篇：竣工驗(yàn)收監(jiān)理評(píng)估報(bào)告門樓竣工驗(yàn)收監(jiān) 理 評(píng) 估 報(bào) 告編制：審核： 批準(zhǔn)：廣東國(guó)晟建設(shè)監(jiān)理有限公司 蘭州新區(qū)碧桂園項(xiàng)目監(jiān)理部2015年 月 日 門樓竣工驗(yàn)收監(jiān)理評(píng)估報(bào)告一、工程概況本工程位于蘭州新區(qū)經(jīng)十路緯十三路，；結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，框架抗震等級(jí)為三級(jí)，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，頂設(shè)承臺(tái)帽、框架系梁，底部端持力層為3:7灰土換填層。本工程綜合評(píng)估意見：工程施工技術(shù)資料齊全，材料進(jìn)場(chǎng)均符合樣品要求，工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)文件及合同要求。在本工程的監(jiān)理過(guò)程中，我監(jiān)理人員積極運(yùn)用監(jiān)理手段，加強(qiáng)主動(dòng)控制的力度，基本達(dá)到預(yù)期監(jiān)理目標(biāo)。根據(jù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，會(huì)同業(yè)主代表對(duì)質(zhì)量進(jìn)行檢查，找出影響使用，影響質(zhì)量等級(jí)的缺陷，由施工方限期落實(shí)整改。（4）、門窗工程：主要質(zhì)量控制：門表面平整，無(wú)空鼓，無(wú)起翹，符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，要求施工單位在木門安裝時(shí)注重細(xì)節(jié)，將每個(gè)細(xì)節(jié)問題都處理到位。（2）、電氣安裝工程 主要質(zhì)量控制：燈具布臵合理性及產(chǎn)品質(zhì)量；插座、開關(guān)預(yù)埋管線的位臵、標(biāo)高、線路連接檢測(cè)。嚴(yán)格按設(shè)計(jì)標(biāo)高制作。具體施工過(guò)程中監(jiān)理重點(diǎn)如下：（1）、吊頂工程 主要質(zhì)量控制：吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；吊桿配件連接平整、緊密，螺栓緊固，膨脹管在同一直線上，吊桿與吊桿間距不超過(guò)1200毫米。隱蔽工程驗(yàn)收，首先要求施工方進(jìn)行自檢，自檢合格后上報(bào)監(jiān)理、業(yè)主驗(yàn)收，我們監(jiān)理人員在裝飾工程施工中進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查，對(duì)裝飾施工進(jìn)行過(guò)程旁站，檢查過(guò)程中除對(duì)保證項(xiàng)目進(jìn)行檢查外，還對(duì)基本項(xiàng)目和允許偏差項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)定。(二)事中控制嚴(yán)格控制裝修原材料及成品質(zhì)量，對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)材料的生產(chǎn)廠家進(jìn)行詳細(xì)登記，并做好每一種材料的驗(yàn)收及合格證的檢查。首先，督促承包商根據(jù)實(shí)際情況不斷調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，落實(shí)相關(guān)責(zé)任人，并認(rèn)真進(jìn)行檢查，要求承包方合理組織施工，增加人員，合理延長(zhǎng)工作時(shí)間。二、工程監(jiān)理概況：根據(jù)該室內(nèi)裝飾項(xiàng)目的實(shí)際情況，我司派駐駐地監(jiān)理工程師及電氣和給排水暖通工程師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理工作，對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中進(jìn)行進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全控制，并協(xié)調(diào)解決有關(guān)裝修過(guò)程中出現(xiàn)的問題?，F(xiàn)將工程監(jiān)理情況匯報(bào)如下：一、工程概況：太陽(yáng)灣養(yǎng)生精品酒店內(nèi)裝飾工程，位于合肥市樊洼路998號(hào)（合肥植物園旁），施工單位由湖南華意建筑裝修裝飾有限公司承接裝修施工，上海容基工程項(xiàng)目管理有限公司進(jìn)行監(jiān)理工作，安徽雅麗裝飾工程有限公司進(jìn)行設(shè)計(jì)。第一篇：酒店竣工驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告編制：審核：竣 工 驗(yàn) 收 評(píng) 估 報(bào) 告太陽(yáng)灣養(yǎng)生精品酒店內(nèi)裝飾工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告太陽(yáng)灣養(yǎng)生精品酒店內(nèi)裝飾工程自2015年10月21日開工至今，由我司承擔(dān)，依據(jù)監(jiān)理合同、施工合同、設(shè)計(jì)文件和有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范對(duì)該工程的裝飾施工進(jìn)行了全過(guò)程的監(jiān)理。目前工程已全面完工，經(jīng)審核已具備竣工驗(yàn)收條件。本工程裝修包括：地面陶瓷面磚、地面強(qiáng)化地板、地毯、墻面、吊頂、衛(wèi)生間、給排水、門、廚房設(shè)備安裝、消防系統(tǒng)、強(qiáng)弱電安裝等工程。三、進(jìn)度控制及施工協(xié)調(diào)：由于工程工期緊，為此我們作出了許多努力。四、質(zhì)量控制情況(一)事前控制針對(duì)本項(xiàng)目的實(shí)際情況，對(duì)承包單位進(jìn)行監(jiān)理技術(shù)交底，詳細(xì)闡明本工程監(jiān)理程序，監(jiān)理工作的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，控制要求及目標(biāo)值。監(jiān)理日常巡視和檢查，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。隱蔽工程隱蔽前采用相機(jī)進(jìn)行記錄。龍骨安裝卡件緊固，嚴(yán)密無(wú)松動(dòng)。鋁塑板安裝平整、牢固，縫與縫在同一條直線上，無(wú)偏差，符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，在上道工序合格后才允許進(jìn)入下道工序。電氣管墻面敷設(shè)必須先用切割機(jī)切出線槽，墻面嚴(yán)禁橫向鑿槽敷設(shè)，樓地面禁止鑿深槽（3）、地面鋪裝工程：主要質(zhì)量控制：要求地磚鋪設(shè)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求鋪設(shè)，嚴(yán)格控制地面標(biāo)高，接縫處平整，水平一致，無(wú)空鼓、裂縫、超翹現(xiàn)象。(三)事后控制認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷。五、安全控制：貫徹執(zhí)行《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》，加強(qiáng)施工單位現(xiàn)場(chǎng)安全技術(shù)監(jiān)督管理，按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理，并對(duì)建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任，通過(guò)與裝飾單位的共同努力，實(shí)現(xiàn)了安全施工無(wú)事故?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員工作積極負(fù)責(zé)，巡視檢查認(rèn)真，旁站到位，做到主動(dòng)控制和事前控制，向施工單位提出改進(jìn)措施和意見，驗(yàn)收檢查以設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范、建設(shè)工程強(qiáng)制性條文為依據(jù)，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，工程計(jì)量以事實(shí)為準(zhǔn)，實(shí)事求是，在施工過(guò)程中沒有發(fā)生質(zhì)量事故，作為一般性的質(zhì)量問題（包括質(zhì)量通?。┰谑┕み^(guò)程中有所發(fā)生，這些問題通過(guò)整改處理，已達(dá)合格驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，在整改合格后才允許進(jìn)入下道工序施工。且工程完工后達(dá)到了預(yù)計(jì)的裝飾目標(biāo)和觀感效果，根據(jù)建筑裝飾工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)資料核查、實(shí)測(cè)實(shí)量數(shù)據(jù)及觀感評(píng)定，對(duì)分項(xiàng)，分部（子分部）單位（子單位）工程驗(yàn)收情況評(píng)估，認(rèn)為該工程達(dá)到了施工合同約定的質(zhì)量要求，單位工程驗(yàn)收合格。本工程建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度為7度，框架抗震等級(jí)為為三級(jí)，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，地基與基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí)。三、工程質(zhì)量評(píng)估依據(jù)《工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)》《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502022002《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502032011《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502042002《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502072012《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502092010《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502102001《聚苯顆粒抹灰外墻保溫系統(tǒng)》JG1582004《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB5024220021《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB5030320111《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB5031020021相關(guān)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)。審核施工單位的施工組織設(shè)計(jì)和建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案，同時(shí)對(duì)施工企業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部組織架構(gòu)進(jìn)行必要的了解和審查。監(jiān)理部在監(jiān)理過(guò)程中，嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)文件及設(shè)計(jì)要求執(zhí)行；嚴(yán)格履行工程報(bào)驗(yàn)制度、建筑材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制度、見證取樣制度等。監(jiān)理部嚴(yán)格按工程監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行，對(duì)隱蔽工程、分項(xiàng)、分部工程（工序）及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收簽證，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求進(jìn)行檢查，驗(yàn)收合格后方允許進(jìn)入下道工序施工。在施工過(guò)程中，監(jiān)理部口頭提出的整改意見，施工單位能夠按要求落實(shí)整改?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部在工程施工中起到了總協(xié)調(diào)的作用。塊材保護(hù)層鋪貼基本平整。廚衛(wèi)間蓄水試驗(yàn)：砼底板無(wú)滲漏現(xiàn)象。消防水壓試驗(yàn)：，壓至工作壓力后檢查，未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。灌水試驗(yàn)：將雨水管下口堵住，灌滿水1小時(shí)后檢查管道接口、管道與雨水斗相連處未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。絕緣電阻檢測(cè)：實(shí)測(cè)值大于規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求值。七、安全管理：在施工的過(guò)程中，監(jiān)理部通過(guò)巡視檢查及監(jiān)理例會(huì)要求，督促施工單位認(rèn)真做好對(duì)施工人員的安全交底，堅(jiān)持特殊工種、操作人員持證上崗，嚴(yán)格按安全操作規(guī)程執(zhí)行，杜絕違章作業(yè)，在整個(gè)工程施工中未發(fā)生工傷事故。在工程施工全過(guò)程中，貫徹執(zhí)行了國(guó)家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文。該單位工程現(xiàn)已完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)工程內(nèi)容，達(dá)到竣工條件。竣工的單位工程符合設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)變更的要求，能夠滿足工程的使用功能。本工程建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度為7度，保溫材料燃燒性能A級(jí)，工程合理使用年限為50年。四、工程質(zhì)量評(píng)估依據(jù)《工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)》《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502022002《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502032011《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502042002《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502072012《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502092010《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502102001《聚苯顆粒抹灰外墻保溫系統(tǒng)》JG1582004《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB5024220021《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB5030320111《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB5031020021相關(guān)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)。審核施工單位的施工組織設(shè)計(jì)和建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案，同時(shí)對(duì)施工企業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部組織架構(gòu)進(jìn)行必要的了解和審查。監(jiān)理部在監(jiān)理過(guò)程中，嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)文件及設(shè)計(jì)要求執(zhí)行；嚴(yán)格履行工程報(bào)驗(yàn)制度、建筑材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制度、見證取樣制度等。監(jiān)理部嚴(yán)格按工程監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行，對(duì)隱蔽工程、分項(xiàng)、分