【正文】 等活動。及時向商會、協(xié)會反饋信息，共同抵制擾亂電梯維保市場秩序的行為。必須給電梯維保人員購買社會保險，并為維保人員配備有效的勞動安全保護用品。與電梯使用企業(yè)簽定合同時，合同期限原則上不少于1年，合同價格應(yīng)以商會協(xié)會制定的最低指導(dǎo)價為基準。應(yīng)確保每臺電梯工作現(xiàn)場必須有2人以上互相配合作業(yè)，每月進行不得少于兩次的維護保養(yǎng)。應(yīng)積極配合由商會組織的專家檢查組對各會員企業(yè)的行風檢查。應(yīng)嚴禁與電梯使用企業(yè)簽定以不按國家規(guī)定的保養(yǎng)次數(shù)或規(guī)范從而降低保養(yǎng)價格的目的合同。嚴禁向電梯使用企業(yè)或有關(guān)人員行賄。第十二條現(xiàn)場維保人員應(yīng)嚴格按照作業(yè)規(guī)程及施工規(guī)范作業(yè)，應(yīng)至少做到：維保人員進入工作場地，必需按要求穿戴必要的勞動保護用品；維保人員應(yīng)持有效的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》方可上崗作業(yè)，證件應(yīng)隨身攜帶，以備查驗；現(xiàn)場維保人員嚴格按照操作規(guī)程進行維保，嚴禁違章作業(yè)；維保過程中應(yīng)設(shè)置警示標識，采取必要的防護措施；第十三條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，自覺履行自律義務(wù)：嚴格按照《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》的要求對電梯進行日常管理；配備與電梯數(shù)量、工作班次相適應(yīng)的電梯安全管理人員；嚴禁與維保企業(yè)簽訂虛假合同；及時向協(xié)會反饋信息，共同抵制擾亂電梯維保市場秩序和行為；積極參加有關(guān)部門和協(xié)會組織的各種培訓(xùn)、安全教育，行業(yè)交流等活動；積極配合協(xié)會組織的專家對各會員企業(yè)的行風檢查；物業(yè)服務(wù)企業(yè)及相關(guān)人員嚴禁收受維保企業(yè)任何形式的行賄；使用企業(yè)與電梯維保企業(yè)簽訂維保合同時，合同價應(yīng)以協(xié)會制定的最低成本指導(dǎo)價為基礎(chǔ)；定期對電梯安全管理人員進行技術(shù)培訓(xùn)和安全教育； 第十四條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)電梯安全管理人員應(yīng)嚴格按照要求管理電梯，應(yīng)至少做到：進行電梯運行的日常巡視，記錄電梯日常使用狀況；制定和落實電梯的定期檢驗計劃；檢查電梯安全注意事項和警示標志，確保齊全清晰；妥善保管電梯鑰匙、機房鑰匙及其安全指示牌；發(fā)現(xiàn)電梯運行事故隱患需要停止使用的，有權(quán)作出暫停使用的決定，并通知維保企業(yè)和向本企業(yè)負責人報告；接到故障報警后，應(yīng)立即趕赴現(xiàn)場并第一時間通知維保企業(yè)，組織電梯維修作業(yè)人員實施救援；實施對電梯安裝、改造、維修和維保工作的監(jiān)督，對維保企業(yè)的維保記錄簽字確認。第十五條 堅持價格合理的原則。自覺執(zhí)行商會、協(xié)會確定的行業(yè)指導(dǎo)價的自律要求。不以低于成本的價格任意壓價等惡意競爭行為損害同行企業(yè)和電梯用戶的利益。第十六條 自覺接受社會各界對本行業(yè)的監(jiān)督和批評，共同抵制和糾正行業(yè)不正之風。第四章 公約的執(zhí)行第十七條 商會、協(xié)會負責組織實施本公約，負責向公約成員企業(yè)傳遞電梯維保行業(yè)管理的法規(guī)、政策及行業(yè)自律信息，及時向政府主管部門反映成員企業(yè)的意愿和要求，維護成員企業(yè)的正當利益，并對成員企業(yè)遵守本公約的情況進行督促檢查。第十八條 本公約成員企業(yè)應(yīng)充分尊重并自覺履行本公約的各項自律原則。第十九條 為促進公約的執(zhí)行，在電梯維保行業(yè)內(nèi)定期開展評比活動，對執(zhí)行公約成績突出的企業(yè)和法定代表人給予表彰獎勵，并以多種形式在行業(yè)內(nèi)外進行公開表彰宣傳。第二十條 公約成員之間發(fā)生爭議時，爭議各方應(yīng)本著互諒互讓的原則爭取以協(xié)商的方式解決爭議，也可以請求商會、協(xié)會進行調(diào)解，自覺維護行業(yè)團結(jié)，維護行業(yè)整體利益。第二十一條 本公約成員企業(yè)違反本公約的，任何其他成員企業(yè)均有權(quán)及時向商會、協(xié)會進行檢舉，要求商會、協(xié)會進行調(diào)查；商會、協(xié)會也可以直接進行調(diào)查，并將調(diào)查結(jié)果向全體成員企業(yè)公布。第二十二條 對違反公約的行為，主要采取批評教育、賠禮道歉、賠償損失的形式，以達到糾正錯誤的目的。對繼續(xù)違反公約的企業(yè)將采取內(nèi)部通報、行業(yè)曝光、開除會籍，以及建議政府部門給予警告、吊銷生產(chǎn)（經(jīng)營）證照，直至法律起訴，以維護公約的嚴肅性。第二十三條 凡不服處理的，可以提出復(fù)議意見，由商會、協(xié)會組織人員調(diào)查。第二十四條 本公約所有成員企業(yè)均有權(quán)對本公約的合法性和公正性進行監(jiān)督，有權(quán)向相關(guān)行政部門檢舉商會、協(xié)會或其工作人員違反本公約的行為。第二十五條 商會、協(xié)會秘書處負責接待和受理企業(yè)和個人的來信、來訪。第二十六條 商會、協(xié)會對尚未入會的行業(yè)成員企業(yè)，應(yīng)大力宣傳本公約并要求它們遵守，以維護行業(yè)成員的共同利益。對擾亂市場、侵犯同行業(yè)企業(yè)和用戶利益的行為，經(jīng)批評教育未能改正的，將進行通報、媒體曝光和公開譴責，以及建議政府部門給予警告、行政處罰、吊銷生產(chǎn)（經(jīng)營）證照，直至法律起訴。第五章 附 則第二十七條 本公約經(jīng)蘇州市電梯業(yè)商會、蘇州市物業(yè)管理協(xié)會簽字蓋章后生效。第二十八條 本公約解釋權(quán)屬蘇州市電梯業(yè)商會和蘇州市物業(yè)管理協(xié)會。蘇州市電梯業(yè)商會 蘇州市物業(yè)管理協(xié)會第五篇：電梯維保單位安全責任書電梯維保單位安全責任書電梯安全事關(guān)人民生命財產(chǎn)安全，作為維保單位的質(zhì)量安全第一責任人，抓好安全生產(chǎn)是義不容辭的責任。為了確保本單位維保的電梯安全運行，保障電梯乘客安全，本單位承諾：嚴格按照《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和電梯有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范、標準規(guī)定，在許可范圍內(nèi)開展電梯維保活動，做到守法經(jīng)營、誠實可信、注重質(zhì)量、服務(wù)周到。自覺接受特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門、社會媒體和廣大電梯用戶監(jiān)督，對維保電梯出現(xiàn)的安全質(zhì)量隱患，及時整改到位，確保所維保的電梯處于良好的安全狀況。加強電梯作業(yè)人員安全意識和業(yè)務(wù)能力教育培訓(xùn)，做到持證上崗，嚴格遵守有關(guān)安全規(guī)定和操作規(guī)程，至少每月進行一次電梯維保人員專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)和日常安全教育。落實《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和安全技術(shù)規(guī)范要求，對維保的電梯至少每15日進行一次清潔、潤滑、調(diào)整和檢查，主動協(xié)助電梯使用單位及時辦理電梯的定期檢驗手續(xù)，按安全技術(shù)規(guī)范要求做好自檢，并對其安全性能負責。保證所維保電梯合格標志及警示標志符合要求，安全及應(yīng)急裝置可靠有效，并提供24小時響應(yīng)的電梯急修服務(wù)。接到電梯關(guān)人故障通知后，30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，并采取必要的應(yīng)急救援措施。對維保的電梯提供優(yōu)質(zhì)的電梯備品備件，及時響應(yīng)電梯使用單位對備品備件的需求，確保電梯正常使用。若發(fā)生違反《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等法規(guī)的有關(guān)規(guī)定和上述承諾要求的行為，本單位依法承擔職責范圍內(nèi)的一切責任。承諾單位蓋章2012年1月12日