【正文】 等活動(dòng)。及時(shí)向商會(huì)、協(xié)會(huì)反饋信息，共同抵制擾亂電梯維保市場(chǎng)秩序的行為。必須給電梯維保人員購(gòu)買(mǎi)社會(huì)保險(xiǎn)，并為維保人員配備有效的勞動(dòng)安全保護(hù)用品。與電梯使用企業(yè)簽定合同時(shí)，合同期限原則上不少于1年，合同價(jià)格應(yīng)以商會(huì)協(xié)會(huì)制定的最低指導(dǎo)價(jià)為基準(zhǔn)。應(yīng)確保每臺(tái)電梯工作現(xiàn)場(chǎng)必須有2人以上互相配合作業(yè)，每月進(jìn)行不得少于兩次的維護(hù)保養(yǎng)。應(yīng)積極配合由商會(huì)組織的專(zhuān)家檢查組對(duì)各會(huì)員企業(yè)的行風(fēng)檢查。應(yīng)嚴(yán)禁與電梯使用企業(yè)簽定以不按國(guó)家規(guī)定的保養(yǎng)次數(shù)或規(guī)范從而降低保養(yǎng)價(jià)格的目的合同。嚴(yán)禁向電梯使用企業(yè)或有關(guān)人員行賄。第十二條現(xiàn)場(chǎng)維保人員應(yīng)嚴(yán)格按照作業(yè)規(guī)程及施工規(guī)范作業(yè)，應(yīng)至少做到：維保人員進(jìn)入工作場(chǎng)地，必需按要求穿戴必要的勞動(dòng)保護(hù)用品；維保人員應(yīng)持有效的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》方可上崗作業(yè)，證件應(yīng)隨身攜帶，以備查驗(yàn)；現(xiàn)場(chǎng)維保人員嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行維保，嚴(yán)禁違章作業(yè)；維保過(guò)程中應(yīng)設(shè)置警示標(biāo)識(shí)，采取必要的防護(hù)措施；第十三條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，自覺(jué)履行自律義務(wù)：嚴(yán)格按照《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》的要求對(duì)電梯進(jìn)行日常管理；配備與電梯數(shù)量、工作班次相適應(yīng)的電梯安全管理人員；嚴(yán)禁與維保企業(yè)簽訂虛假合同；及時(shí)向協(xié)會(huì)反饋信息，共同抵制擾亂電梯維保市場(chǎng)秩序和行為；積極參加有關(guān)部門(mén)和協(xié)會(huì)組織的各種培訓(xùn)、安全教育，行業(yè)交流等活動(dòng)；積極配合協(xié)會(huì)組織的專(zhuān)家對(duì)各會(huì)員企業(yè)的行風(fēng)檢查；物業(yè)服務(wù)企業(yè)及相關(guān)人員嚴(yán)禁收受維保企業(yè)任何形式的行賄；使用企業(yè)與電梯維保企業(yè)簽訂維保合同時(shí)，合同價(jià)應(yīng)以協(xié)會(huì)制定的最低成本指導(dǎo)價(jià)為基礎(chǔ)；定期對(duì)電梯安全管理人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和安全教育； 第十四條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)電梯安全管理人員應(yīng)嚴(yán)格按照要求管理電梯，應(yīng)至少做到：進(jìn)行電梯運(yùn)行的日常巡視，記錄電梯日常使用狀況；制定和落實(shí)電梯的定期檢驗(yàn)計(jì)劃；檢查電梯安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志，確保齊全清晰；妥善保管電梯鑰匙、機(jī)房鑰匙及其安全指示牌；發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行事故隱患需要停止使用的，有權(quán)作出暫停使用的決定，并通知維保企業(yè)和向本企業(yè)負(fù)責(zé)人報(bào)告；接到故障報(bào)警后，應(yīng)立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)并第一時(shí)間通知維保企業(yè)，組織電梯維修作業(yè)人員實(shí)施救援；實(shí)施對(duì)電梯安裝、改造、維修和維保工作的監(jiān)督，對(duì)維保企業(yè)的維保記錄簽字確認(rèn)。第十五條 堅(jiān)持價(jià)格合理的原則。自覺(jué)執(zhí)行商會(huì)、協(xié)會(huì)確定的行業(yè)指導(dǎo)價(jià)的自律要求。不以低于成本的價(jià)格任意壓價(jià)等惡意競(jìng)爭(zhēng)行為損害同行企業(yè)和電梯用戶(hù)的利益。第十六條 自覺(jué)接受社會(huì)各界對(duì)本行業(yè)的監(jiān)督和批評(píng)，共同抵制和糾正行業(yè)不正之風(fēng)。第四章 公約的執(zhí)行第十七條 商會(huì)、協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)組織實(shí)施本公約，負(fù)責(zé)向公約成員企業(yè)傳遞電梯維保行業(yè)管理的法規(guī)、政策及行業(yè)自律信息，及時(shí)向政府主管部門(mén)反映成員企業(yè)的意愿和要求，維護(hù)成員企業(yè)的正當(dāng)利益，并對(duì)成員企業(yè)遵守本公約的情況進(jìn)行督促檢查。第十八條 本公約成員企業(yè)應(yīng)充分尊重并自覺(jué)履行本公約的各項(xiàng)自律原則。第十九條 為促進(jìn)公約的執(zhí)行，在電梯維保行業(yè)內(nèi)定期開(kāi)展評(píng)比活動(dòng)，對(duì)執(zhí)行公約成績(jī)突出的企業(yè)和法定代表人給予表彰獎(jiǎng)勵(lì)，并以多種形式在行業(yè)內(nèi)外進(jìn)行公開(kāi)表彰宣傳。第二十條 公約成員之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，爭(zhēng)議各方應(yīng)本著互諒互讓的原則爭(zhēng)取以協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議，也可以請(qǐng)求商會(huì)、協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解，自覺(jué)維護(hù)行業(yè)團(tuán)結(jié)，維護(hù)行業(yè)整體利益。第二十一條 本公約成員企業(yè)違反本公約的，任何其他成員企業(yè)均有權(quán)及時(shí)向商會(huì)、協(xié)會(huì)進(jìn)行檢舉，要求商會(huì)、協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)查；商會(huì)、協(xié)會(huì)也可以直接進(jìn)行調(diào)查，并將調(diào)查結(jié)果向全體成員企業(yè)公布。第二十二條 對(duì)違反公約的行為，主要采取批評(píng)教育、賠禮道歉、賠償損失的形式，以達(dá)到糾正錯(cuò)誤的目的。對(duì)繼續(xù)違反公約的企業(yè)將采取內(nèi)部通報(bào)、行業(yè)曝光、開(kāi)除會(huì)籍，以及建議政府部門(mén)給予警告、吊銷(xiāo)生產(chǎn)（經(jīng)營(yíng)）證照，直至法律起訴，以維護(hù)公約的嚴(yán)肅性。第二十三條 凡不服處理的，可以提出復(fù)議意見(jiàn)，由商會(huì)、協(xié)會(huì)組織人員調(diào)查。第二十四條 本公約所有成員企業(yè)均有權(quán)對(duì)本公約的合法性和公正性進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)向相關(guān)行政部門(mén)檢舉商會(huì)、協(xié)會(huì)或其工作人員違反本公約的行為。第二十五條 商會(huì)、協(xié)會(huì)秘書(shū)處負(fù)責(zé)接待和受理企業(yè)和個(gè)人的來(lái)信、來(lái)訪(fǎng)。第二十六條 商會(huì)、協(xié)會(huì)對(duì)尚未入會(huì)的行業(yè)成員企業(yè)，應(yīng)大力宣傳本公約并要求它們遵守，以維護(hù)行業(yè)成員的共同利益。對(duì)擾亂市場(chǎng)、侵犯同行業(yè)企業(yè)和用戶(hù)利益的行為，經(jīng)批評(píng)教育未能改正的，將進(jìn)行通報(bào)、媒體曝光和公開(kāi)譴責(zé)，以及建議政府部門(mén)給予警告、行政處罰、吊銷(xiāo)生產(chǎn)（經(jīng)營(yíng)）證照，直至法律起訴。第五章 附 則第二十七條 本公約經(jīng)蘇州市電梯業(yè)商會(huì)、蘇州市物業(yè)管理協(xié)會(huì)簽字蓋章后生效。第二十八條 本公約解釋權(quán)屬蘇州市電梯業(yè)商會(huì)和蘇州市物業(yè)管理協(xié)會(huì)。蘇州市電梯業(yè)商會(huì) 蘇州市物業(yè)管理協(xié)會(huì)第五篇：電梯維保單位安全責(zé)任書(shū)電梯維保單位安全責(zé)任書(shū)電梯安全事關(guān)人民生命財(cái)產(chǎn)安全，作為維保單位的質(zhì)量安全第一責(zé)任人，抓好安全生產(chǎn)是義不容辭的責(zé)任。為了確保本單位維保的電梯安全運(yùn)行，保障電梯乘客安全，本單位承諾：嚴(yán)格按照《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和電梯有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，在許可范圍內(nèi)開(kāi)展電梯維保活動(dòng)，做到守法經(jīng)營(yíng)、誠(chéng)實(shí)可信、注重質(zhì)量、服務(wù)周到。自覺(jué)接受特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)、社會(huì)媒體和廣大電梯用戶(hù)監(jiān)督，對(duì)維保電梯出現(xiàn)的安全質(zhì)量隱患，及時(shí)整改到位，確保所維保的電梯處于良好的安全狀況。加強(qiáng)電梯作業(yè)人員安全意識(shí)和業(yè)務(wù)能力教育培訓(xùn)，做到持證上崗，嚴(yán)格遵守有關(guān)安全規(guī)定和操作規(guī)程，至少每月進(jìn)行一次電梯維保人員專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)和日常安全教育。落實(shí)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和安全技術(shù)規(guī)范要求，對(duì)維保的電梯至少每15日進(jìn)行一次清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整和檢查，主動(dòng)協(xié)助電梯使用單位及時(shí)辦理電梯的定期檢驗(yàn)手續(xù)，按安全技術(shù)規(guī)范要求做好自檢，并對(duì)其安全性能負(fù)責(zé)。保證所維保電梯合格標(biāo)志及警示標(biāo)志符合要求，安全及應(yīng)急裝置可靠有效，并提供24小時(shí)響應(yīng)的電梯急修服務(wù)。接到電梯關(guān)人故障通知后，30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，并采取必要的應(yīng)急救援措施。對(duì)維保的電梯提供優(yōu)質(zhì)的電梯備品備件，及時(shí)響應(yīng)電梯使用單位對(duì)備品備件的需求，確保電梯正常使用。若發(fā)生違反《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等法規(guī)的有關(guān)規(guī)定和上述承諾要求的行為，本單位依法承擔(dān)職責(zé)范圍內(nèi)的一切責(zé)任。承諾單位蓋章2012年1月12日