【正文】 ，如中秋節(jié)、春節(jié)等期間安排大廈內(nèi)的布置，所有計劃將經(jīng)業(yè)主核準后施行。? 綠化服務范圍(主要指園區(qū)內(nèi)公共地方綠化養(yǎng)護，各業(yè)戶單元綠化由業(yè)戶自行負責或委托物業(yè)項目部代安排，但屬于有償服務)：170。 綠化區(qū)域的垃圾清理 170。 定期培土170。 除雜草和病蟲害，更換壞死花木 170。 修剪枝葉 170。 及時修補綠化? 綠化服務標準170。 綠化服務主要是大廈內(nèi)公共區(qū)域的所有綠化及盆景的管理養(yǎng)護工作 170。 服務范圍內(nèi)的一切綠化及室內(nèi)盆景生長健旺，無病蟲害、無枯黃葉，保持形 態(tài)美觀，色彩斑斕170。 做好花木防風、防霉、防病蟲害等防自然災害的保護工作，使損失降到最低限度170。 做好室內(nèi)外景點布置及時更換工作，使景點常綠常艷? 綠化服務規(guī)程170。 景觀區(qū)域衛(wèi)生216。 每天必須清理景觀區(qū)域衛(wèi)生，保持清潔衛(wèi)生、無雜物，無垃圾。杭州海藍物業(yè)管理有限公司216。 每天必須巡視景觀區(qū)域，發(fā)現(xiàn)枯黃葉即予隨時清除． 216。 每周一次清理景觀區(qū)域，做到潔凈無灰塵、無污漬。170。 澆水216。 澆水工作，根據(jù)各種植物、花卉、草地的生長規(guī)律和季節(jié)氣候的變化及時澆水，做到澆水均勻，無枯死和灌死現(xiàn)象。216。 澆水作業(yè)應視天氣情況面定，晴天草本每天上午及下午下班前各澆水一次，木本每天澆水一次。216。 澆水工作應視各個地點不同而定量澆水，做到澆水適量，水量飽和216。 定期檢查澆水沒施及各處水閘是否靈驗，澆水管是否密實，否則會造成溢水破壞環(huán)境。216。 每日工作完畢，必須收好工具、器材、妥善保管，謹防遺失。216。 澆水工作應注意以下幾點：在夏秋季節(jié)，應多澆，在雨季則少澆。中午切忌澆水，宜早晚進行，冬天氣溫低、宜少澆，并在幼苗時少澆，旺盛生長多澆，開花結(jié)果時不能多澆，每天澆水不宜直接澆大根部，耍澆在根區(qū)周圍。216。 每次澆水過程中，按照：“初宜細、中宜大、終宜暢”的原則來完成，以免表土沖刷。170。 噴藥及防治病蟲害216。 經(jīng)常檢查景觀區(qū)域植物、花卉生長狀況，提前預防病蟲害，發(fā)現(xiàn)病蟲害應針對病因及時做出處理，對常見的季節(jié)性病害、蟲害提前防治。對防治病蟲害的花品要了解性能，做到安全用藥。216。 景觀區(qū)域全面定期噴射廣譜性殺蟲劑。要注意用藥安全及藥物機具的管理。216。 準備好噴藥器、膠桶及勞動保護用品。216。 一般噴藥要在清晨無人時工作，以防藥霧有害行人健康。施藥后應出示警示牌、以免出現(xiàn)意外。杭州海藍物業(yè)管理有限公司216。 作業(yè)前注意風向，從下風段開始，先噴高處、后噴低處，帶好膠手套、面罩。216。 注意行人動態(tài)，做好安全戒備工作，嚴防藥液噴射到行人。216。 工作完畢后，注意收回保管好藥物，及時清潔好機具，用肥皂洗擦皮膚裸露部份，做好工作記錄。170。 培土及施肥216。 植物、花卉生長必須有適量的營養(yǎng)物質(zhì)才能良好生長及正常發(fā)育。根據(jù)大植物花卉的生長規(guī)律，合理施肥，一般選擇在雨天氣施肥，以免澆傷植物，地栽植物下肥做到開溝下肥，以使植物完全吸收。216。 綠篙植物每二個月下肥—次。216。 時花及陰生植物，根據(jù)實際情況下肥。216。 觀察植物的生長發(fā)育狀況，看是否缺少某種元素以對癥下藥。170。 修剪、整形216。 對花卉、植物定期進行修剪，調(diào)節(jié)花卉、植物各部的生長，促進開花，防止病蟲害。216。 根據(jù)各種植物的生長情況調(diào)節(jié)修剪，做到無枯黃、亂、散現(xiàn)象。216。 枯黃樹葉隨有隨剪。170。 檢查、記錄、報告花草樹木生長情況216。 對植物進行登記，包括編號，名稱，種類，數(shù)量，面積、胸徑、樹齡、地點等各個方面。216。 列出不同類型植物、花卉，草地特點、習性，有針對性進行養(yǎng)護、管理。216。 每月對植物，花卉進行檢查、記錄；每年做出花草樹木生長情況小結(jié)；每半年做出花草樹木生長全面報告。第五篇：綠化養(yǎng)護方案編 制 人：李曾紅編制日期：綠 化 養(yǎng) 護 方 案2016年1月 日第一部分：區(qū)域概況其綠化區(qū)域主要在花果園遍區(qū)，主要分布于花果園（藝術中心九平臺、s區(qū)、t區(qū)、蓋板廣場、c區(qū)、v區(qū)、延安南路隔離帶、國際中心三號樓、濕地公園、松花隧道、花果園大街、金頂山等等）主要綠化草花有海棠、香彩雀、西洋鵑、金邊吊蘭、山桃草、木春菊、中國紅、五色梅、吊竹梅、瓜葉菊、大花櫻草、金魚草、報春。第二部分：人員配置成立綠化養(yǎng)護組組員由；熊志剛、李曾紅、付國東三人負責我公司草花養(yǎng)護及施工。綠化養(yǎng)護組設養(yǎng)護組組長1名，熊志剛擔任組長（李曾紅、付國東協(xié)助）負責整個片區(qū)養(yǎng)護日常工作安排。養(yǎng)護人員劃定責任片區(qū)，明年草花可以由；熊志剛、李曾紅、付國東三人分區(qū)域負責，由熊志剛統(tǒng)一管理，如我公司有工程可以負責施工兼養(yǎng)護。采取兩人一組的作業(yè)方式，養(yǎng)護人員應根據(jù)本方案報工具、養(yǎng)護材料等計劃，然后按照本方案實施。第三部分：綠化養(yǎng)護管理養(yǎng)護工作：包括澆水、培土、修剪、施肥、除草、修剪抹芽、病蟲害防治、扶正、補苗（根據(jù)苗木的數(shù)量再定是否增加臨時工）等整套過程。管理工具：、花剪、平剪、高枝剪、水車。、噴霧器、桶、塑料水管、斗車。、鏟、鋤、鋸子、梯子、有機肥、復合肥、氮肥、鱗肥、鉀肥 、各種農(nóng)藥（根據(jù)苗木情況對病下藥）養(yǎng)護內(nèi)容：、西洋鵑的養(yǎng)護【養(yǎng)護要點】鵑花屬中性花卉，喜溫暖、半陰、涼爽、通風、濕潤的環(huán)境。要求疏松、肥沃、富含腐殖質(zhì)的偏酸性（黃土）的土壤，忌用堿性或黏性土壤。適宜生長溫度是12℃至25℃，夏天要遮陽防曬，冬天要防凍保暖，最好移入室內(nèi)，特別是西洋杜鵑等比較嬌嫩的杜鵑，更要重視養(yǎng)護。1．杜鵑花的根須像頭發(fā)絲一樣細，粗的主根很少，它既怕干又怕濕，尤其是怕重肥。如果澆水過多，根就泡在水中，過干，枝葉萎縮，葉瓣脫落，對植株威脅很大，至于澆了重肥，則會危及生命。2．花謝后，必須剪去殘花，避免結(jié)實消耗營養(yǎng)，新枝萌發(fā)后，適當疏枝，根據(jù)植株長勢而定去留。3．盆栽杜鵑花放臵地點有講究，一般應放在東南方向陽臺，而且要通風，盡量少移動。不通風則易患黑斑病，大批落葉。4．杜鵑對光照要求也應適度，夏季避免直射光。施肥應掌握薄肥勤施，能淡莫濃，適時澆水，還可在水中放入食用醋，以增加酸度。5．及時疏蕾疏葉，把長得過多過密的花蕾和葉片去掉一部分，使其空氣流通，養(yǎng)分集中到花蕾。在花蕾形成后，要加重營養(yǎng)，適量多施點磷鉀肥，否則花蕾會轉(zhuǎn)化為葉苞。6．杜鵑花落葉和不開花的主要原因有：夏天直射光過強，嚴寒凍傷、澆水太多，施肥太濃，放在室內(nèi)時間過長，放在空氣不流通或陰暗潮濕地方，淋酸雨等，所以養(yǎng)護過程中要避免這些情況。性喜陰涼濕潤、肥沃疏松的酸性土壤，耐寒冷，怕熱；怕澇；喜半陰，怕強光；喜通風，怕大風；喜潮濕，怕干燥。勤修剪，剪除過密枝、枯枝、病枝，花蕾形后剔除花邊梢，以確保花朵開得大而好。喜薄肥，忌濃肥。花后及時摘去殘花，并及時追肥復壯。、瓜葉菊的養(yǎng)護土壤的需求。根據(jù)瓜葉菊的生長而言，瓜葉菊喜歡腐殖質(zhì)而排水良好的沙質(zhì)土壤，在選購土壤的時候應該選擇這種土壤，有利于瓜葉菊的生長，對于土壤的PH值為6．5—7．5比較合適；適宜的生長溫度。一般瓜葉菊適宜的生長溫度為10－20℃，瓜葉菊在生長的過程中，溫度的控制是非常重要的，同時冬季也要注意防凍，一般夜間室溫不低于8℃，同時夏季的時候，溫度也不宜過高，溫度過高的話影響瓜葉菊的生長需求，同時也會影響花的開放。充足的生長水分。一般在瓜葉菊生長期間，注意增加澆水量，一般三天左右的時間澆一次水，同時也要保持土壤的濕度，其次也要保證空氣的濕度，注意給葉面每天噴一次水，保持空氣的濕度，有利于植株健壯，花色鮮艷。適宜的光照強度。瓜葉菊是喜歡溫暖的環(huán)境中生長的，適合在溫暖而又涼爽的季節(jié)中生長，一般冬季溫度過低，要栽植于光線較好的地方，增加光照強度，有利于生長，同時夏季也要注意防曬，光照強度過大，反而影響瓜葉菊的生長，因此夏季主要防曬；喜涼爽濕潤環(huán)境。陽性，不耐炎熱，怕積水怕水澇，夏季炎熱時葉子脫落，耐寒力不強，冬季需保護越冬，要求土壤肥沃且排水良好。，雙子葉植物綱植物，生育適溫為1520℃，夜溫不低于5℃，為多年生草本花卉，常作一二年生栽培。耐寒，不耐酷暑，能耐半陰。喜疏松、肥沃、排水良好的土壤。為相對性長日照植物，晚生種對長日照敏感，長日照明顯地促進花芽分化，但對花芽的發(fā)育影響不大。，8月開始結(jié)果。生長適溫為1924℃，冬季溫度不低于10℃，否則葉片易受凍，但根莖較耐寒。在溫暖的環(huán)境下生長迅速，莖葉茂盛，花色鮮艷。秋海棠對光照的反映敏感的。一般適合在晨光和散射光下生長，在強光下易造成葉片灼傷。另外對光周期反應也十分明顯。在短日照和夜間溫度21℃的條件下，花期明顯推遲。由于自然生長與濕度較大的林下或溝谷地帶。因此，野生種排水好，腐葉土層的林下或巖石縫隙中，對根部生長和發(fā)育極為有利。，喜溫暖濕潤氣候。適應性強，耐干旱瘠薄，但不耐寒，在疏松肥沃排水良好的砂壤土中生長較好?；ㄆ?～10月。性喜溫暖、濕潤、向陽之地。耐干旱、稍耐陰，不耐寒。在南方基本是露地栽培，北方可作盆栽擺設觀賞。對土質(zhì)要求不嚴，以肥沃、疏松的沙質(zhì)土壤生長最好。該種為熱帶植物，喜高溫高濕，也耐干熱，抗寒力差，保持氣溫10℃以上，葉片不脫落。忌冰雪，對土壤適應能力較強，耐旱耐水濕，對肥力要求不嚴。、補植（草花主要有：西洋鵑、五色梅、金魚草等）、應先將死亡的苗木挖除并做好記錄，在春季土壤解凍以后，發(fā)芽以前補植。、補植的木苗應選用原來品種，規(guī)格也相近似,若改變苗木或規(guī)格，則須與原來的景觀相協(xié)調(diào)，綠籬及地被植物補植需跟鄰近苗木大小種植密度一致。第四部分：病蟲害的防治杜鵑花的蟲害主要是紅蜘蛛、蚜蟲等，可用殺滅菊酯等噴殺，效果較好，如三天后不死，再噴一次。病害主要是黑斑病，由環(huán)境悶熱、缺乏光照引起，可采取措施一方面促使空氣流通，另一方面噴灑波爾多液、多菌靈。立枯病是金魚草苗期發(fā)生的主要病害，可用克菌丹澆灌。葉枯病、細菌性斑點病、炭疽病等侵染葉、莖，可用波爾多波或乙基碘硫磷400倍液防治。菌核病可用甲基托布津1000倍液噴灑。對于蚜蟲和夜盜蟲，可用40%氧化樂果乳油1000倍液防治。秋海棠常見的病害有白粉病，細菌性立枯病，蟲害方面有蚜蟲、粉介殼及紅蜘蛛等，要預防病蟲害的傳播及感染。預防方法是：栽培時應避免密植，以改善通風透光條件。氣候日夜溫差大時，應避免在傍晚澆水，以免夜溫下降，造成濕度過高。若發(fā)現(xiàn)受感染的植株及葉片，應立即移出或除去。若發(fā)現(xiàn)病害，使用各種殺菌劑可有效地預防或抑制病蟲害傳播。瓜葉菊蟲害主要有潛葉蠅,一般瓜葉菊的病蟲害都是由于環(huán)境和養(yǎng)殖不當?shù)纫蛩貙е碌?，因此病蟲害期間，要學會進行合理的防治，及時噴灑藥物，達到消滅、防止病蟲害的作用。第五部分：養(yǎng)護質(zhì)量標準巡查制度制定原因為提高綠地養(yǎng)護管理水平，推進花果園遍區(qū)管理工作的精細化、規(guī)范化、制度化、長效化，全面提升我公司綠化品位，特制定本制度。組織領導成立綠化管養(yǎng)巡查考核小組，由綠化養(yǎng)護主管人員組織，組成人員包括：綠化養(yǎng)護人員（臨時工）、養(yǎng)護主管人組成。工作目標合理規(guī)劃管理，不僅可以節(jié)約人工，而且可以達到高效的養(yǎng)護目的。巡查內(nèi)容、巡查范圍：花果園遍區(qū)（可細分為蓋板廣場，s區(qū)，t區(qū)，c區(qū)等等）。、巡查內(nèi)容：①綠地衛(wèi)生狀況。②園林綠化景觀效果。包括喬灌木、草花缺損、修剪、雜草、生長勢、病蟲害防治、松土、施肥等狀況。巡查方法、管養(yǎng)單位實行“月巡”、實行“月巡制度”，成立綠地養(yǎng)護巡查小組，每天對管養(yǎng)綠地進行巡查，并有書面的“月巡”記錄。、巡查小組每個月末將綠地養(yǎng)護日巡記錄、工作總結(jié)、整改結(jié)果及下個月工作計劃以書面形式上報巡查小組。第六部分：養(yǎng)護質(zhì)量標準綠化充分，植物配臵合理，達到黃土不露天。園林植物達到長勢好，葉子健壯, 葉色正常，葉大而肥厚、在正常的條件下不黃葉，不焦葉、不卷葉、不落葉，枝、干健壯無明顯枯枝、死枝、枝條粗壯，過冬前新梢木質(zhì)化；樹冠完整：分支點合適，主側(cè)枝分布均稱和數(shù)量適宜、通風透光。樹木修剪合理，綠化生產(chǎn)垃圾(如：花葉、殘花、草沫等)做到日產(chǎn)日清；綠地整潔，無磚石瓦塊、筐和塑料袋等廢棄物，并做到經(jīng)常保潔。