經(jīng)濟(jì)適用房流程5則范文-資料下載頁
2025-10-08 18:55本頁面
【正文】 員身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件)。申請人及其家庭成員戶口簿或戶籍卡復(fù)印件(驗(yàn)原件)，持戶籍卡的申請人或家庭成員應(yīng)提供戶口所在地派出所出具的戶籍證明原件。未成年人的出生證明或獨(dú)生子女證復(fù)印件(驗(yàn)原件)?；橐鰻顩r證明申請人及其家庭成員收入證明申請人及其家庭成員住房證明第五篇：經(jīng)濟(jì)適用房房產(chǎn)證辦理流程經(jīng)濟(jì)適用房房產(chǎn)證辦理流程第一步：借款人在辦理貸款前，需要查明所購樓宇是否有銀行提供個(gè)人住房按揭貸款承諾書，然后，借款人申請個(gè)人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關(guān)材料（付首期款證明、買賣合同、身份證、經(jīng)濟(jì)收入來源證明等原件、復(fù)印件）提交貸款銀行；第二步：發(fā)展商：作為借款保證人在貸款申請審批表“保證人意見”欄上簽字、蓋章。第三步：貸款銀行：信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進(jìn)行審查，逐級審批。第四步：貸款行領(lǐng)回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款。第五步：國土局產(chǎn)權(quán)登記和公證部門：辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)。第六步：通知發(fā)展商領(lǐng)回借款合同并由發(fā)展商出具付清房款證明給貸款行。第七步：通知借款人領(lǐng)回借款合同、借據(jù)、保險(xiǎn)單。第八步：貸款行信貸員將貸款檔案歸檔。以上僅供參考，具體您也可以咨詢您所要的項(xiàng)目。目前各家銀行實(shí)行的利率不盡相同，建議您咨詢一下辦理房貸業(yè)務(wù)的銀行方面。房產(chǎn)證辦理，可以由開發(fā)商統(tǒng)一辦理，也可以由業(yè)主個(gè)人辦理，主要是看您與開發(fā)商對于相關(guān)事宜是否有合同約定，如果有即按約定執(zhí)行，如果沒有需要與開發(fā)商協(xié)議。寧波房產(chǎn) 經(jīng)濟(jì)適用房上市銷售后，辦理房產(chǎn)證程序與普通商品房一致，其前提條件是：開發(fā)商必須提供的資料：項(xiàng)目五證齊全（正式發(fā)售之前必須具備）竣工之后順利通過測繪部門的審查（工程竣工之后）未抵押證明（辦理房產(chǎn)證時(shí)必須出具）未司法限制證明（辦理房產(chǎn)證時(shí)必須出具）。購房者必須提供的資料：購房合同（買賣過程中必須簽訂）購房發(fā)票（收房時(shí)，房屋測繪部門測出實(shí)際測量面積之后，開發(fā)商必須出具）買受人身份證明完稅憑證（已交契稅憑證）（辦理房產(chǎn)證時(shí)交納）。物業(yè)維修基金繳交憑證（辦理入住手續(xù)時(shí)交納）。其他所需證件。以上條件缺一無不辦理房產(chǎn)證。您要確定項(xiàng)目是否證件齊全，以及符合上述的這些條件。如果是由業(yè)主自己辦理房產(chǎn)證，也需得到開發(fā)商的配合，其房產(chǎn)證辦理程序如下：企業(yè)持應(yīng)提交的證件，向房管所提出申領(lǐng)房產(chǎn)證的申請。初審：辦證員對申請和提交的資料進(jìn)行初審，符合條件的馬上受理并開具收件回執(zhí)，約定現(xiàn)場查丈時(shí)間。寧波房產(chǎn) 查丈：辦證員在預(yù)定的時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場實(shí)地查丈，確定房屋的位置、結(jié)構(gòu)、面積，繪制平面簡圖并注明尺寸和四鄰墻界。審批：依據(jù)申請資料和查丈結(jié)果，對符合政策規(guī)定的給予審批，確定房屋產(chǎn)權(quán)。交費(fèi)：申領(lǐng)房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人按規(guī)定交納辦證費(fèi)。發(fā)證：房管部門在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理完畢，房屋產(chǎn)權(quán)人到房管所領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。寧波房產(chǎn)
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1