【正文】 李 強(qiáng) 江漢區(qū)人民政府區(qū)長(zhǎng)胡勤華 硚口區(qū)人民政府區(qū)長(zhǎng)涂山峰 漢陽(yáng)區(qū)人民政府區(qū)長(zhǎng)吳志振 武昌區(qū)人民政府區(qū)長(zhǎng)秦 軍 青山區(qū)人民政府區(qū)長(zhǎng)劉 濤 洪山區(qū)人民政府區(qū)長(zhǎng)領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，由劉家祥兼任主任，程介儒、盛洪濤、閻磊、袁建梅、葉齊偉任副主任。第四篇：市人民政府辦公廳關(guān)于做好城中村改造拆遷驗(yàn)收工作的通知市人民政府辦公廳關(guān)于做好城中村改造拆遷驗(yàn)收工作的通知武政辦〔2010〕166號(hào)各區(qū)人民政府，市人民政府各部門(mén)：根據(jù)《市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加快城中村和舊城改造等工作的通知》（武政〔2009〕37號(hào)）精神，為了做好我市城中村改造整村拆遷的驗(yàn)收工作，兌現(xiàn)還建面積獎(jiǎng)勵(lì)政策，經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：一、拆遷驗(yàn)收范圍城中村改造整村拆遷驗(yàn)收范圍為：各村城中村綜合改造規(guī)劃確定的還建用地、開(kāi)發(fā)用地、規(guī)劃控制用地、儲(chǔ)備用地等按照城中村改造政策要求實(shí)施房屋拆遷的用地。經(jīng)批準(zhǔn)實(shí)施分包掛牌的，可以分包進(jìn)行驗(yàn)收，其拆遷驗(yàn)收范圍為：掛牌條件確定范圍內(nèi)的還建用地、開(kāi)發(fā)用地、規(guī)劃控制用地、儲(chǔ)備用地等按照城中村改造政策要求完成房屋拆遷的用地。二、獎(jiǎng)勵(lì)政策自開(kāi)發(fā)用地掛牌成交之日起，半年內(nèi)完成整村拆遷的，按照還建規(guī)模的20%獎(jiǎng)勵(lì)還建面積；1年內(nèi)完成整村拆遷的，按照還建規(guī)模的10%獎(jiǎng)勵(lì)還建面積。三、拆遷驗(yàn)收程序（一）區(qū)級(jí)自查各村在完成整村（整包）拆遷工作后，應(yīng)當(dāng)向區(qū)城中村改造工作機(jī)構(gòu)提出驗(yàn)收申請(qǐng)；各區(qū)城中村改造工作機(jī)構(gòu)接到申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織區(qū)國(guó)土規(guī)劃分局及區(qū)土地儲(chǔ)備分中心、區(qū)城管局、街道辦事處等相關(guān)單位進(jìn)行自查驗(yàn)收；自查驗(yàn)收合格的，經(jīng)區(qū)人民政府同意后，由區(qū)城中村改造工作機(jī)構(gòu)向市人民政府重點(diǎn)工程督查協(xié)調(diào)辦提出驗(yàn)收申請(qǐng)并提交以下資料：1．整村（整包）拆遷的自查驗(yàn)收情況報(bào)告和書(shū)面申請(qǐng)；2．各村城中村改造規(guī)劃批復(fù)和布局圖；3．土地成交確認(rèn)書(shū)及各類(lèi)用地的供地附圖；4．各類(lèi)用地拆遷完畢后修測(cè)的1：2000地形圖（圖中注明各類(lèi)用地范圍）；5．各村的儲(chǔ)備用地、控制用地等與市土地整理儲(chǔ)備中心或接管單位分別達(dá)成的土地儲(chǔ)備協(xié)議或接管協(xié)議；6．土地征、轉(zhuǎn)用涉及的相關(guān)費(fèi)用支付情況及單據(jù)；7．規(guī)劃控制用地尚未完成征地工作的村配合完成征地工作的承諾書(shū)。（二）市級(jí)驗(yàn)收市人民政府重點(diǎn)工程督查協(xié)調(diào)辦自收到各區(qū)拆遷驗(yàn)收申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)，組織市國(guó)土規(guī)劃局、市土地整理儲(chǔ)備中心、市城管局、市城鄉(xiāng)建設(shè)委及各控制用地使用單位組成市驗(yàn)收小組開(kāi)展驗(yàn)收，對(duì)各村城中村綜合改造規(guī)劃或者掛牌條件確定的還建用地、開(kāi)發(fā)用地、規(guī)劃控制用地、儲(chǔ)備用地的房屋是否拆遷完畢進(jìn)行確認(rèn)；對(duì)各村的申請(qǐng)驗(yàn)收資料進(jìn)行核實(shí)。驗(yàn)收工作結(jié)束后，由市驗(yàn)收小組向市人民政府重點(diǎn)工程督查協(xié)調(diào)辦提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。對(duì)驗(yàn)收合格的，由市人民政府重點(diǎn)工程督查協(xié)調(diào)辦函告市國(guó)土規(guī)劃局，市國(guó)土規(guī)劃局按照政策落實(shí)還建獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成整村（整包）拆遷的，規(guī)劃預(yù)留的還建獎(jiǎng)勵(lì)用地由區(qū)土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)進(jìn)行儲(chǔ)備。四、工作要求各區(qū)要認(rèn)真做好自查驗(yàn)收工作，從嚴(yán)把關(guān)，對(duì)自查不合格的，不得提出驗(yàn)收申請(qǐng)；各區(qū)上報(bào)的資料必須做到情況真實(shí)、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，特別是對(duì)完成整村拆遷的時(shí)間一定要準(zhǔn)確上報(bào)，不得弄虛作假。市驗(yàn)收小組要認(rèn)真做好驗(yàn)收工作，嚴(yán)格審核各區(qū)上報(bào)的資料，對(duì)整村（整包）拆遷情況，必須到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面驗(yàn)收，確保驗(yàn)收情況準(zhǔn)確無(wú)誤。城中村綜合改造規(guī)劃控制用地拆遷騰退后，相關(guān)使用單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)接收；一時(shí)難以交接的，由市土地整理儲(chǔ)備中心接管，接管時(shí)間不影響完成拆遷時(shí)間的確認(rèn)。各區(qū)人民政府要加強(qiáng)控管工作，城管執(zhí)法部門(mén)要加大執(zhí)法力度，各相關(guān)接收單位和市土地整理儲(chǔ)備中心要加強(qiáng)日常管理，不得出現(xiàn)管理上的空檔，避免出現(xiàn)違法建設(shè)。經(jīng)驗(yàn)收合格后對(duì)各村兌現(xiàn)的還建獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)模，只能對(duì)本村范圍內(nèi)的拆遷戶(hù)進(jìn)行還建，以解決本村在政策內(nèi)難以解決的歷史遺留問(wèn)題。還建房多余部分，交由區(qū)人民政府統(tǒng)一掌握，調(diào)劑給用地不足的村用于還建安置，或者依法納入住房保障體系，作為經(jīng)濟(jì)適用房銷(xiāo)售或者廉租房使用。各區(qū)人民政府、各有關(guān)部門(mén)要認(rèn)真履行職責(zé)、切實(shí)加強(qiáng)監(jiān)管，做好還建房安置工作，堅(jiān)決制止各村銷(xiāo)售還建房的行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消還建獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)模，由區(qū)人民政府按照建設(shè)成本收回獎(jiǎng)勵(lì)部分的還建房，調(diào)劑給用地不足的村用于還建安置。監(jiān)察部門(mén)要加強(qiáng)城中村改造還建房安置工作的監(jiān)督檢查，對(duì)弄虛作假、循私舞弊、故意推諉、失職瀆職等不作為、亂作為的行為，依法追究有關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。二０一０年十二月十日第五篇：武漢市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加快城中村和舊城改造等工作的通知（模版）根據(jù)《市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加快城中村和舊城改造等工作的通知》（武政〔2009〕37號(hào)）精神，為了做好我市城中村改造整村拆遷的驗(yàn)收工作，兌現(xiàn)還建面積獎(jiǎng)勵(lì)政策，經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：一、拆遷驗(yàn)收范圍城中村改造整村拆遷驗(yàn)收范圍為：各村城中村綜合改造規(guī)劃確定的還建用地、開(kāi)發(fā)用地、規(guī)劃控制用地、儲(chǔ)備用地等按照城中村改造政策要求實(shí)施房屋拆遷的用地。經(jīng)批準(zhǔn)實(shí)施分包掛牌的，可以分包進(jìn)行驗(yàn)收，其拆遷驗(yàn)收范圍為：掛牌條件確定范圍內(nèi)的還建用地、開(kāi)發(fā)用地、規(guī)劃控制用地、儲(chǔ)備用地等按照城中村改造政策要求完成房屋拆遷的用地。二、獎(jiǎng)勵(lì)政策自開(kāi)發(fā)用地掛牌成交之日起，半年內(nèi)完成整村拆遷的，按照還建規(guī)模的20%獎(jiǎng)勵(lì)還建面積；1年內(nèi)完成整村拆遷的，按照還建規(guī)模的10%獎(jiǎng)勵(lì)還建面積。三、拆遷驗(yàn)收程序（一）區(qū)級(jí)自查各村在完成整村（整包）拆遷工作后，應(yīng)當(dāng)向區(qū)城中村改造工作機(jī)構(gòu)提出驗(yàn)收申請(qǐng)；各區(qū)城中村改造工作機(jī)構(gòu)接到申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織區(qū)國(guó)土規(guī)劃分局及區(qū)土地儲(chǔ)備分中心、區(qū)城管局、街道辦事處等相關(guān)單位進(jìn)行自查驗(yàn)收；自查驗(yàn)收合格的，經(jīng)區(qū)人民政府同意后，由區(qū)城中村改造工作機(jī)構(gòu)向市人民政府重點(diǎn)工程督查協(xié)調(diào)辦提出驗(yàn)收申請(qǐng)并提交以下資料：1．整村（整包）拆遷的自查驗(yàn)收情況報(bào)告和書(shū)面申請(qǐng)； 2．各村城中村改造規(guī)劃批復(fù)和布局圖； 3．土地成交確認(rèn)書(shū)及各類(lèi)用地的供地附圖；4．各類(lèi)用地拆遷完畢后修測(cè)的1：2000地形圖（圖中注明各類(lèi)用地范圍）； 5．各村的儲(chǔ)備用地、控制用地等與市土地整理儲(chǔ)備中心或接管單位分別達(dá)成的土地儲(chǔ)備協(xié)議或接管協(xié)議；6．土地征、轉(zhuǎn)用涉及的相關(guān)費(fèi)用支付情況及單據(jù)；7．規(guī)劃控制用地尚未完成征地工作的村配合完成征地工作的承諾書(shū)。（二）市級(jí)驗(yàn)收市人民政府重點(diǎn)工程督查協(xié)調(diào)辦自收到各區(qū)拆遷驗(yàn)收申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)，組織市國(guó)土規(guī)劃局、市土地整理儲(chǔ)備中心、市城管局、市城鄉(xiāng)建設(shè)委及各控制用地使用單位組成市驗(yàn)收小組開(kāi)展驗(yàn)收，對(duì)各村城中村綜合改造規(guī)劃或者掛牌條件確定的還建用地、開(kāi)發(fā)用地、規(guī)劃控制用地、儲(chǔ)備用地的房屋是否拆遷完畢進(jìn)行確認(rèn)；對(duì)各村的申請(qǐng)驗(yàn)收資料進(jìn)行核實(shí)。驗(yàn)收工作結(jié)束后，由市驗(yàn)收小組向市人民政府重點(diǎn)工程督查協(xié)調(diào)辦提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。對(duì)驗(yàn)收合格的，由市人民政府重點(diǎn)工程督查協(xié)調(diào)辦函告市國(guó)土規(guī)劃局，市國(guó)土規(guī)劃局按照政策落實(shí)還建獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成整村（整包）拆遷的，規(guī)劃預(yù)留的還建獎(jiǎng)勵(lì)用地由區(qū)土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)進(jìn)行儲(chǔ)備。四、工作要求各區(qū)要認(rèn)真做好自查驗(yàn)收工作，從嚴(yán)把關(guān)，對(duì)自查不合格的，不得提出驗(yàn)收申請(qǐng)；各區(qū)上報(bào)的資料必須做到情況真實(shí)、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，特別是對(duì)完成整村拆遷的時(shí)間一定要準(zhǔn)確上報(bào)，不得弄虛作假。市驗(yàn)收小組要認(rèn)真做好驗(yàn)收工作，嚴(yán)格審核各區(qū)上報(bào)的資料，對(duì)整村（整包）拆遷情況，必須到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面驗(yàn)收，確保驗(yàn)收情況準(zhǔn)確無(wú)誤。城中村綜合改造規(guī)劃控制用地拆遷騰退后，相關(guān)使用單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)接收；一時(shí)難以交接的，由市土地整理儲(chǔ)備中心接管，接管時(shí)間不影響完成拆遷時(shí)間的確認(rèn)。各區(qū)人民政府要加強(qiáng)控管工作，城管執(zhí)法部門(mén)要加大執(zhí)法力度，各相關(guān)接收單位和市土地整理儲(chǔ)備中心要加強(qiáng)日常管理，不得出現(xiàn)管理上的空檔，避免出現(xiàn)違法建設(shè)。經(jīng)驗(yàn)收合格后對(duì)各村兌現(xiàn)的還建獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)模，只能對(duì)本村范圍內(nèi)的拆遷戶(hù)進(jìn)行還建，以解決本村在政策內(nèi)難以解決的歷史遺留問(wèn)題。還建房多余部分，交由區(qū)人民政府統(tǒng)一掌握，調(diào)劑給用地不足的村用于還建安置，或者依法納入住房保障體系，作為經(jīng)濟(jì)適用房銷(xiāo)售或者廉租房使用。各區(qū)人民政府、各有關(guān)部門(mén)要認(rèn)真履行職責(zé)、切實(shí)加強(qiáng)監(jiān)管，做好還建房安置工作，堅(jiān)決制止各村銷(xiāo)售還建房的行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消還建獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)模，由區(qū)人民政府按照建設(shè)成本收回獎(jiǎng)勵(lì)部分的還建房，調(diào)劑給用地不足的村用于還建安置。監(jiān)察部門(mén)要加強(qiáng)城中村改造還建房安置工作的監(jiān)督檢查，對(duì)弄虛作假、循私舞弊、故意推諉、失職瀆職等不作為、亂作為的行為，依法追究有關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。二０一０年十二月十日