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正文內(nèi)容

物業(yè)公司裝修協(xié)議書-資料下載頁

2025-10-08 18:10本頁面
  

【正文】 的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,經(jīng)協(xié)商一致就青海新華百貨商業(yè)有限公司紅閣品牌專柜(以下簡稱“該工程”)裝修工程事宜達(dá)成協(xié)議如下:一、責(zé)任與義務(wù):,乙方監(jiān)督丙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量,并在該工程竣工時(shí)與甲方共同進(jìn)行驗(yàn)收工作。丙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工安全責(zé)任、按照承包的內(nèi)容、合同工期完成工程施工并通過甲乙方驗(yàn)收。二、工程概況工程名稱:承包內(nèi)容:店鋪裝修,詳見圖紙,施工范圍(但不限于此)。工程天數(shù):30天三、裝修費(fèi)用1承擔(dān)該品牌裝修費(fèi)。甲方在 20xx 年 2月 10 日前將裝修費(fèi)100萬元支付給丙方。甲方應(yīng)在工程完工經(jīng)驗(yàn)收合格后,人民幣壹拾萬柒仟捌佰元整。同時(shí)丙方向甲方開具西寧當(dāng)?shù)厝~工程發(fā)票;乙方不再給甲方開具裝修發(fā)票。四、其他本合同未盡事宜,甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。本合同自三方簽字蓋章后生效,本合同內(nèi)容履行完畢后自動終止。本合同一式三份,甲、乙、丙方各執(zhí)一份。甲方: 乙方: 丙方:代表人: 代表人: 代表人:時(shí)間: 時(shí)間: 時(shí)間:裝修協(xié)議書 篇7為了加強(qiáng)商場的裝修管理,為商戶提供更好的服務(wù),建立商場及商戶展位的良好形象,特制定本協(xié)議書。一、商戶進(jìn)場裝修起止時(shí)間必須按照廠商裝修申報(bào)單上所擬定的起止時(shí)間執(zhí)行,否則商戶裝修申報(bào)單將視為過期無效。商戶裝修申報(bào)單需要延期必須經(jīng)過物業(yè)部的批準(zhǔn);二、商戶裝修嚴(yán)格按照商場相關(guān)管理規(guī)定進(jìn)行裝修申請,必須服從商場物業(yè)部相關(guān)職能部門對商戶整個(gè)裝修過程中施工人員及工程質(zhì)量管理。三、商戶展位裝修效果須與商場整體裝修效果相協(xié)調(diào),裝修效果、裝修檔次符合商場整體經(jīng)營定位;四、商戶申報(bào)的總用電容量如大于商場所提供的用電容量,則相關(guān)增容費(fèi)用由商戶承擔(dān)。五、現(xiàn)場施工臨時(shí)用電嚴(yán)格按照商場臨時(shí)用電管理規(guī)范流程進(jìn)行;六、裝修工程施工嚴(yán)格按照商場裝修工程施工規(guī)范進(jìn)行。七、商戶裝修電工進(jìn)場須知:電氣施工人員必須持有效電工證上崗操作; 各類電器線路鋪設(shè)應(yīng)安全、規(guī)范、整齊、美觀; 商戶裝修多用電線、線管、空氣開關(guān)等電器材料必須符合商場的規(guī)范要求或由商場按阻燃、品牌要求購買使用,所有燈具必須為國家認(rèn)可的合格產(chǎn)品,其中日光燈必須采用成套燈具;各類電器線路應(yīng)采用金屬保護(hù)方式鋪設(shè); 商戶裝修各類燈具與可燃物間必須做好防火、隔熱措施(刷防火涂料、加墊石膏板、石棉墊);商戶裝修各類燈箱應(yīng)留有足夠的散熱孔,固定式燈箱應(yīng)安裝活動檢修口;其他未寫規(guī)定按商場《裝修工程施工規(guī)范》執(zhí)行,由本商場電工監(jiān)督實(shí)施。八、安全須知:裝修材料必須使用國家認(rèn)可的防火、環(huán)保型材料;施工現(xiàn)場嚴(yán)禁使用未批準(zhǔn)的用電器具,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將予以沒收;用下列設(shè)備必須經(jīng)物業(yè)部批準(zhǔn),在規(guī)定時(shí)間和范圍內(nèi)使用,并配合執(zhí)行商場制定的各項(xiàng)安全防范措施,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由施工方負(fù)責(zé)(電焊機(jī)、電鋸、電刨、電錘);裝修人員嚴(yán)禁在場地內(nèi)吸煙,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰款50—100元,并對情節(jié)嚴(yán)重者驅(qū)逐出場,禁止當(dāng)事人再參與裝修。九、商場裝修注意事項(xiàng):商戶裝修必須由商戶裝修隊(duì)自行在展位門口用木板或布條圍起,否則不予裝修,商戶裝修時(shí)間規(guī)定在商場結(jié)束營業(yè)之后進(jìn)行,如需在營業(yè)時(shí)間裝修的,必須得到物業(yè)不得批準(zhǔn);裝修商戶安裝從頂向下的吊裝物必須經(jīng)過商場書面同意,靠墻的展廳垂直門不能超過過道;裝修場地地面應(yīng)保持清潔,裝修垃圾及時(shí)清理;晚上裝修施工應(yīng)填寫加班單,報(bào)相關(guān)部門批準(zhǔn)允許后,領(lǐng)取加班證,方可在商場內(nèi)用餐,加班期間不可施工,且無關(guān)人員不能停留在現(xiàn)場,商戶必須嚴(yán)格遵守加班時(shí)間準(zhǔn)時(shí)離場;任何施工人員不能留宿商場,并且晚上加班人員一律不得在商場內(nèi)到處隨意走動,違者將取消加班資格;裝修過程中避免損壞商場的公共設(shè)施和設(shè)備,如有損壞照價(jià)賠償或使用同等材料負(fù)責(zé)修復(fù);裝修中應(yīng)主意商場的消防設(shè)施:各類燈具與消防噴淋頭設(shè)施距離不小于60厘米;不能覆蓋遮攔空調(diào)新風(fēng)進(jìn)口處;更不能損壞任何有關(guān)消防設(shè)施,由此造成的損失由施工方負(fù)責(zé),并追究其法律責(zé)任;八、本協(xié)議書一式兩份,一份張貼在裝修現(xiàn)場入口位置,一份商場物業(yè)部備案存檔。商戶裝修負(fù)責(zé)人簽字:年 月日物業(yè)部簽字:年 月日裝修協(xié)議書 篇8甲方:XX物業(yè)服務(wù)有限公司乙方(業(yè)主/公司):單元編號: 號樓 號房(住宅/商鋪)丙方(裝修施工單位):為了維護(hù)業(yè)主/住戶的公共利益,保障樓宇結(jié)構(gòu)安全,管線、設(shè)備的正常使用,及外觀統(tǒng)一,以利于業(yè)主/住戶以后的正常使用,三方特簽訂以下條款,共同遵守:一、甲方權(quán)利與義務(wù)1)審核乙方或乙方委托的裝修施工單位的資格證書和營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等證明文件,申報(bào)的裝修設(shè)計(jì)圖紙(含平面圖、給排水管、電線管的安裝設(shè)計(jì)圖等)、裝修工程預(yù)算總價(jià)及其他有關(guān)的申報(bào)資料,對不符合政府相關(guān)規(guī)定及物業(yè)公司相關(guān)管理規(guī)定的設(shè)計(jì)提出整改意見,直至乙方或丙方整改符合裝修管理要求后方可進(jìn)行裝修施工;甲方必須對乙方、丙方所提交的個(gè)人、公司、設(shè)計(jì)方案、造價(jià)等資料信息進(jìn)行嚴(yán)格保密,不得向第三方泄露。2)按要求收取乙方、丙方的裝修保證金、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)、成品保護(hù)與公共走道修繕費(fèi)、裝修許可證工本費(fèi),辦理裝修施工人員出入證,通知乙方、丙方領(lǐng)取《裝修許可證》后方能開始進(jìn)行裝修。3)向乙方、丙方派發(fā)《裝修手冊》、相關(guān)裝修承諾書等相關(guān)裝修管理規(guī)定的內(nèi)容。4)施工過程中負(fù)責(zé)查驗(yàn)乙方、丙方是否按審批的圖紙及項(xiàng)目施工。若乙方、丙方未按審批圖紙施工或有違規(guī)現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照政府相關(guān)規(guī)定及裝修手冊等裝修管理規(guī)定對乙方、丙方進(jìn)行制止、警告、處罰。5)負(fù)責(zé)對乙方、丙方已完工工程進(jìn)行竣工檢查,或核驗(yàn)政府有關(guān)部門的竣工驗(yàn)收批復(fù)。二、乙方、丙方權(quán)利與義務(wù)6)乙方、丙方必須提前3個(gè)工作日向甲方提出書面裝修申請,并辦理相關(guān)手續(xù),經(jīng)甲方審批同意并簽發(fā)《裝修許可證》后方可進(jìn)行施工。如需由政府主管部門審批的裝修項(xiàng)目須向甲方提交政府規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門的審批意見。7)乙方、丙方必須如實(shí)向甲方申報(bào)進(jìn)入甲方所管理社區(qū)的裝修施工人員相關(guān)資料,并辦理出入證及相關(guān)手續(xù)。8)乙方、丙方須向裝修施工人員進(jìn)行文明施工及消防、治安管理的宣傳,保證裝修施工人員不留宿,并承擔(dān)裝修施工人員管理責(zé)任,接受物業(yè)公司對違規(guī)人員或違規(guī)事件的處罰。9)確保嚴(yán)格按圖紙及審批項(xiàng)目施工。10)如乙方、丙方修改或增加裝修工程項(xiàng)目,須重新向甲方提出申請,并重新辦理審批手續(xù),否則,甲方有權(quán)按政府相關(guān)規(guī)定、物業(yè)公司制定的裝修管理規(guī)定予以處罰。11)如乙方或乙方物業(yè)變更之產(chǎn)權(quán)人須重新裝修時(shí),須向甲方提出申請,并重新辦理審批手續(xù)。否則,由此而引起后果概由乙方或乙方變更之產(chǎn)權(quán)人全權(quán)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。12)乙方、丙方及乙方聘請的其他施工人員在施工過程中應(yīng)遵紀(jì)守法,不危害他人利益,做好安全防護(hù)設(shè)施,并配備相關(guān)的消防器材。裝修施工人員出入施工現(xiàn)場須佩帶裝修工人出入證,不得穿拖鞋進(jìn)入,禁止在室內(nèi)用明火、做飯及留宿。13)如因乙方、丙方及乙方聘請的其他施工人員的裝修行為導(dǎo)致公共設(shè)施、公共區(qū)域及其他業(yè)主/住戶 利益受損,或危害其他業(yè)主/住戶的正常生活,乙方、丙方需承擔(dān)修復(fù)及相關(guān)的全部責(zé)任。14)裝修工程完工后,乙方、丙方應(yīng)向甲方提交《裝修竣工驗(yàn)收申請表》,并協(xié)助甲方對毗連部位、公共環(huán)境部分進(jìn)行竣工檢查,裝修人員方可退場(若需經(jīng)政府有關(guān)部門審批并驗(yàn)收的項(xiàng)目,須同時(shí)向甲方提交政府部門的驗(yàn)收合格證副本)。15)乙方、丙方裝修完畢后,首次驗(yàn)收完成,業(yè)戶入住一個(gè)月后,須提前三天接受復(fù)檢申請,未入住單位須在裝修初驗(yàn)合格之日起三個(gè)月后方可接受復(fù)驗(yàn),首次驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題必須整改完畢后方可申請進(jìn)行復(fù)檢。經(jīng)甲方復(fù)驗(yàn)合格無違返裝修物業(yè)管理規(guī)定、無損害相關(guān)設(shè)施設(shè)備等,可向客戶服務(wù)中心申請退還裝修保證金,將在五個(gè)工作日內(nèi)辦理裝修押金退還手續(xù)。三、本協(xié)議一式叁份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,自簽字(蓋章)之日起生效。甲方:XX物業(yè)服務(wù)有限公司乙方(業(yè)主/單位):丙方(裝修施工單位):簽訂日期:20____年 月 日第五篇:裝修協(xié)議書裝修協(xié)議書甲方:眉山市東坡區(qū)天驕商務(wù)休閑會所負(fù)責(zé)人:涂麗紅 乙方:眉山市東方雅典裝飾有限責(zé)任公司法定代表人:吳法海 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就甲方裝飾工程一事達(dá)成協(xié)議如下:一、甲方工程總價(jià)款約486萬元,工程完工后以實(shí)際工程款結(jié)算。裝修項(xiàng)目由甲方?jīng)Q定,結(jié)算工程款按09單價(jià)計(jì)算,調(diào)差價(jià)按2011年1季度計(jì)算,按結(jié)算工程款下浮5%。每項(xiàng)工程由甲方提供項(xiàng)目名稱及裝修清單,此項(xiàng)目由乙方進(jìn)場后甲方提供。二、工程期限:從進(jìn)場之日起,六個(gè)月之內(nèi)完工。三、進(jìn)場前乙方向甲方交保證金壹拾萬元整。四、付款方式:工程施工后50%后,甲方付乙方20%的工程款。完工后總付80%,從完工的次月起每月付30萬元,最后一個(gè)月按實(shí)際欠款支付。五、工程質(zhì)量達(dá)到合格,如返工,其產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、稅票:以購物發(fā)票相抵,不足部分由乙方出據(jù)稅務(wù)發(fā)票。七、違約責(zé)任:按投資金額,由違約方向?qū)Ψ街Ц?0%的違約金。八、此合同在2011年6月底前進(jìn)場。九、此合同乙方向甲方交付保證金后生效。十、此合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方:乙方:負(fù)責(zé)人:法人代表:年月日
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