【正文】 、嚴禁涂改、偽造、轉(zhuǎn)借裝修人員《臨時出入證》、一經(jīng)查出，予以沒收證件、扣除押金，直至取消裝修資格等處罰；本物業(yè)施工人員僅限乘座貨運電梯或經(jīng)裝飾保護的其他電梯；d）、施工人員進入本物業(yè)區(qū)域內(nèi)，嚴禁高聲喧嘩、嚴禁追逐打鬧；遵守社會公共秩序，遵守治安管理規(guī)定，嚴禁打架斗毆。e）、不準踐踏、占用綠地，不準摘拆花木；不準在公共地方拉繩晾曬衣服；不準攀、涂藝術(shù)雕塑；不準在物業(yè)區(qū)域內(nèi)隨地吐痰、亂丟煙頭、紙屑、果皮、飲料罐瓶；不得在物業(yè)區(qū)域內(nèi)打赤膊、穿拖鞋，不得在裝修房內(nèi)煮飯及使用電爐等大功率電器和明火灶具；f）、遵守消防法規(guī)、不得破壞消防設(shè)備、設(shè)施，不得堵塞消防通道，不得引起火災事故，木工、漆工場地禁止吸煙和使用明火；g）、當日施工結(jié)束，施工人員應自動離開物業(yè)區(qū)，非裝修時間不得進入物業(yè)區(qū)域，未經(jīng)許可，施工人員不得在物業(yè)區(qū)域內(nèi)留宿；經(jīng)同意的留宿人員，夜間22：00以后嚴禁進出物業(yè)區(qū)域或在小區(qū)內(nèi)游走；h）、裝修垃圾必須及時用袋裝清運，其中廢棄木材類應用繩子全部扎成捆，堆放在指定地點；i）、嚴禁向窗外、陽臺外以及在樓梯、過道、天臺等公共場所堆放、拋灑垃圾，嚴禁將垃圾倒入下水道內(nèi)或?qū)⑸钗畚镉捎晁艿琅懦?；j）、進入小區(qū)的裝飾裝修材料必須經(jīng)過包裝的，凡散溢性材料，如水泥、河沙、石子等應袋裝后方可進入小區(qū)，不得沿途傾倒垃圾，如沿途散落必須立即清理干凈；油漆、香蕉水等易燃易爆材料必須用密封容器盛裝，所有材料不得敞口運輸和堆放；運送裝修材料的車輛必須停放在指定的場地，不得駛進人行道路、中心花園。沙子、水泥、磚等材料必須用編織袋裝好后再進行搬卸；k）、帶入本物業(yè)區(qū)域的物件如電動工具、裝飾材料等，應主動向門崗人員出示登記；帶離物件，應由乙方（丙方）書面確認的委托人前往甲方項目物業(yè)服務中心，開具出門條后方可帶離物業(yè)區(qū)域；否則，甲方項目物業(yè)服務中心有權(quán)禁止物件帶離或采取合法的處理措施；l）、所有裝修材料均由樓梯搬運，搬運時應注意不得污損地面、墻面或其它公共部位，如有任何污損，一切修復費用由業(yè)戶承擔；確需使用電梯運輸?shù)奈锲?，不得超高、超長、超重，且應提前24小時辦理電梯使用申請，以便甲方物業(yè)服務中心合理安排使用電梯時間；m）、電梯內(nèi)禁止吸煙、隨地吐痰、亂丟垃圾；保護電梯內(nèi)設(shè)備，不得隨意操作電梯內(nèi)的按鈕或用利器刮傷保護層；保持電梯內(nèi)整潔，不得張貼或涂寫任何廣告、電話等宣傳文字；n）、乙方（丙方）必須負責施工現(xiàn)場的消防安全工作，并指定一名專人進行現(xiàn)場管理，具體落實安全防火措施；否則由此引發(fā)的安全事故和造成的損失均由乙方（丙方）負責；o）、乙方（丙方）在施工中必須保證消防設(shè)施的完好，不得圈占、損壞消防設(shè)施，不得堵塞消防通道，不得亂放雜物；p）、用電時要采用適當?shù)牟孱^，嚴禁將電源線直接接在漏電開關(guān)上，嚴禁在室內(nèi)使用電爐、電烤火器等高電負荷產(chǎn)品；不準使用高瓦數(shù)燈照明（一般限制在100w以下）；q）、在裝修過程中，需要進行電焊和明火作業(yè)的，必須事先向甲方提出申請，經(jīng)過同意后方能施工，并在現(xiàn)場配置必要的消防設(shè)施；r）、裝修施工現(xiàn)場必須配備足的滅火設(shè)備，按要求每50平方米建筑面積配備2kg滅火器（abc型）個，并放置在明顯位置，否則，甲方項目物業(yè)服務中心有權(quán)責令其停止施工，直至配備為止；如需甲方提供，亦可向甲方項目物業(yè)服務中心租用。第六條：裝飾裝修違約責任及處理措施違約責任a）、凡因裝修而造成相鄰單元房屋的管道堵塞、滲漏、停電、物品毀壞等，由丙方負責修復和賠償，如屬乙方責任，由丙方與乙方修復和賠償；b）、乙方應對施工人員的行為承擔連帶責任；c）、甲、乙、丙均應遵紀守法，加強協(xié)作與溝通，共同維護裝修秩序；如違反本協(xié)議約定，造成經(jīng)濟損失的應承擔損失賠償責任；d）、乙方（丙方）違反裝飾裝修管理規(guī)定條款，接到甲方書面《裝修違章通知書》后，應立即對違章項目進行整改；否則，甲方有權(quán)采取合法的處理措施；造成經(jīng)濟損失的應由乙方（丙方）承擔損失賠償責任。違約責任甲方對違反裝飾裝修管理規(guī)定的行為有權(quán)予以制止，并視情節(jié)采取以下處理措施：a）、批評教育；b）、發(fā)出整改通知，限期整改；c）、責令恢復原狀；d）、發(fā)出違章通知，處以違約金；e）、收繳出入證，不予退還；另行補辦，須繳納工本費；f）、停工、扣留或沒收工具、停止能源（如水電）供應；g）、要求賠償損失；h）、申請有關(guān)政府職能部門如房地產(chǎn)行政部門等予以處罰；（以上各條可單處也可并處）第七條：其他約定：乙方與丙方產(chǎn)生爭議，應由雙方自行解決，甲方無義務代表任何一方。甲方可作為中間人進行協(xié)調(diào)；本協(xié)議中有關(guān)按理裝飾裝修規(guī)定未盡事宜，甲方有權(quán)隨時對該管理規(guī)定作增加或修改，以甲方現(xiàn)場物業(yè)服務中心的書面通知為準，無須征得乙方（丙方）同意，但所有管理規(guī)定均遵照政府有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。本規(guī)定若有與《前期物業(yè)管理協(xié)議》、《業(yè)主臨時公約》相沖突的條款，以后者為準；本協(xié)議如發(fā)生糾紛，甲、乙、丙三方自行協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向本物業(yè)所在地法院起訴；本協(xié)議壹式份，以甲、乙、丙三方簽字、蓋章后生效，三方各執(zhí)份，均具有同等法律效力。甲方代表人乙方代表人丙方代表人（簽字）（簽字）（簽字）年月日年月日年月日第五篇：房屋裝修管理協(xié)議房屋裝修管理協(xié)議甲方：乙方：責任人：身份證號：聯(lián)系電話：為加強租賃物業(yè)的裝修管理，規(guī)范物業(yè)裝修行為，根據(jù)建設(shè)部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》和《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》）等法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就有關(guān)房屋裝修事項，達成如下協(xié)議，以共同遵守。第一條房屋裝修的基本情況房屋編號_____________建筑面積平方米。裝修施工期年月日至年月日。第二條甲方按照有關(guān)法規(guī)和《物業(yè)管理服務合同》對乙方裝修房屋的行為實施日常檢查和管理，以保障房屋安全，維護共用設(shè)施、設(shè)備的正常使用和相鄰業(yè)主的正當利益。第三條乙方應嚴格遵守裝飾裝修法規(guī)及本市有關(guān)法規(guī)，嚴格遵守其與甲方簽訂《房屋裝修管理服務協(xié)議》，方可開始施工。乙方進行房屋裝修前，須按甲方規(guī)定辦理裝修手續(xù)，繳納裝修保證金3000元／戶及300元／戶垃圾清運費，若完工后一切符合規(guī)定，無違規(guī)、違章現(xiàn)象，保證金免息予以退還。乙方對房屋進行裝修，必須保證房屋的整體性、抗震性和結(jié)構(gòu)安全性，符合防火、防水、保溫、隔音、衛(wèi)生等有關(guān)規(guī)定及建筑功能要求。施工人員須文明施工，服從甲方人員管理，不得影響他人的正常生活。房屋裝修和使用中禁止下列行為：①損壞房屋承重結(jié)構(gòu)或任意加載，以及破壞房屋外貌；②占用、損壞房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或移裝共用設(shè)備；③在開井、庭園、平臺、屋頂以及道路或其他場地搭建建筑物、構(gòu)筑物；④侵占綠地、毀壞綠化；亂倒垃圾、雜物；⑤在建筑物、構(gòu)筑物上亂張貼、亂涂寫、亂刻畫；⑥排放有毒、有害物質(zhì)或者發(fā)出超過標準的噪聲。維護房屋外觀統(tǒng)一，不得違反國家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定，因裝修不當造成設(shè)施、設(shè)備損壞，應承擔修復、賠償?shù)蓉熑?。施工期間不得在公共走道堆放建筑材料、建筑垃圾，保持環(huán)境清潔。建筑垃圾應袋裝化，并按甲方指定點集中堆放。第四條違約責任乙方須嚴格遵守本協(xié)議的全部條款，不得有任何的違背行為，否則因此造成房屋損壞或人身、財產(chǎn)安全事故，均由乙方自己承擔全部責任（包括恢復原狀，賠償損失及法律責任等）。第五條本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向人民法院提起民事訴訟。第六條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后即生效，雙方的權(quán)利、義務全部履行完畢后自行失效。未盡事宜，雙方另行商議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：年月日年月日