【正文】 話(huà):日期：日期：第四篇：水電安裝工程施工合同(終稿)融創(chuàng)“書(shū)香佳苑”項(xiàng)目水電安裝工程分包合同發(fā)包方（甲方）：福建省永同達(dá)建筑工程有限公司書(shū)香佳苑項(xiàng)目部承包方（乙方）：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、建筑部與國(guó)家工商行政管理局的《建設(shè)工程施工合同》及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，并結(jié)合當(dāng)?shù)厥杏嘘P(guān)規(guī)定及本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。一、工程概況： 工程名稱(chēng)：融創(chuàng)“書(shū)香佳苑” 工程地址：福鼎市桐山街道小路片區(qū) 建筑面積：商住19樓市場(chǎng)2㎡二、承包范圍 本工程的施工圖紙、會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更中所有的給排水、電氣（強(qiáng)、弱電、不含消防弱電聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)工程）安裝工程所包含的全部?jī)?nèi)容。A、給排水部分：①給水部分：從小區(qū)自來(lái)水公司總水表后所有承包范圍內(nèi)的給水部分（總平給水管道以后按圖紙另定）至所有用水末端的給水工程施工安排及系統(tǒng)試壓。②排水部分：自室內(nèi)排水起端起至小區(qū)排水管網(wǎng)第一個(gè)排水檢查井處所有排水工程安裝及排水試驗(yàn)。B、電氣部分：①?gòu)牡蛪河?jì)量表后（公共部分從主、備用電表后面開(kāi)始，商業(yè)住宅部分從計(jì)量表后開(kāi)始計(jì)算）至住戶(hù)的所有橋架、配管、電纜、配線(xiàn)等按圖施工及電器元件的安裝（包括弱電的預(yù)埋、預(yù)留），以及從電井總箱出口后到燈具（含戶(hù)箱、開(kāi)關(guān)、插座、電線(xiàn)、弱電井、和強(qiáng)電井的線(xiàn)槽）安裝結(jié)束。②接地網(wǎng)、引上線(xiàn)、避雷帶網(wǎng)的施工，施工圖中所有從低壓配電柜至強(qiáng)電井、總配電箱等所有的鋼管預(yù)埋（埋地部分的防腐處理）、電線(xiàn)電纜的預(yù)埋盒安裝等。?弱電部分的智能化系統(tǒng)、電視電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)寬帶等依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙將管道預(yù)埋到位，并做好引線(xiàn)保證管道暢通。C、甲方單獨(dú)分包項(xiàng)目①高低壓配電室電纜、高低壓柜、變壓器、低壓配電室一戶(hù)一表電纜及安裝（設(shè)備基礎(chǔ)及電纜溝部分除電力部門(mén)以外的均由乙方負(fù)責(zé)）②接地網(wǎng)、引上線(xiàn)、避雷帶網(wǎng)的施工，施工圖中所有從低壓配電柜至強(qiáng)電井、總配電箱等所有的鋼管預(yù)埋（埋地部分的防腐處理）、電線(xiàn)電纜的預(yù)埋盒安裝等。?弱電部分的智能化系統(tǒng)、電視電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)寬帶等依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙將管道預(yù)埋到位，并做好引線(xiàn)保證管道暢通。如：安全帽、安全帶、絕緣手套、防護(hù)面罩、防塵罩、工作鞋、雨衣等所有個(gè)人勞保防護(hù)用品、用具。晚上加班臨時(shí)流動(dòng)用電的燈具（燈具線(xiàn)應(yīng)用三芯電纜線(xiàn)）等工料費(fèi)用均屬乙方的承包范圍。，負(fù)責(zé)安裝及管理工地現(xiàn)場(chǎng)日常的施工用電、用水及設(shè)備電器等包括日常的巡視與維護(hù)。㎡的勞務(wù)掛靠費(fèi)包含在承包范圍內(nèi)。三、承包形式 乙方包工、包輔材(定額內(nèi)主材由甲方提供、其余的材料均屬乙方承包范圍）的形式，自負(fù)盈虧。四、機(jī)具 乙方提供除塔吊和施工電梯外的施工需要的所有機(jī)械設(shè)備。五、承包價(jià)格㎡，合同總價(jià)為人民幣元，綜合包干單價(jià)含以下項(xiàng)目：a、預(yù)埋14%元/㎡（砌磚前）b、接管8%元/㎡（砌磚期間）c、給排水18%元/㎡（粉刷后）d、穿電線(xiàn)、安裝電箱20%元/㎡（預(yù)驗(yàn)收前）e、裝燈具、開(kāi)關(guān)、插座20%元/㎡（預(yù)驗(yàn)收前）f、掃尾工程等20%元/㎡（預(yù)驗(yàn)收前），在任何情況下均不得調(diào)整。六、付款、結(jié)算方式 乙方施工到六層頂板按照水電預(yù)埋項(xiàng)目完成量的75%支付進(jìn)度款，六層以上按乙方月完成工程量75%支付，主體封頂后付至乙方總完成工程量85%，工程預(yù)驗(yàn)收通過(guò)后補(bǔ)足工程款90%，工程竣工驗(yàn)收合格后付至95%。余款5%作為保修款待質(zhì)保期滿(mǎn)一年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題10日內(nèi)一次性支付給乙方。 竣工驗(yàn)收工程質(zhì)量如達(dá)不到合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，因乙方原因，乙方應(yīng)在十天內(nèi)負(fù)責(zé)返工至合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為止，返工的所有費(fèi)用乙方承擔(dān)?！督ㄖこ探ㄖ娣e計(jì)算規(guī)范》GB/T503532005規(guī)定的建筑面積以平方米計(jì)算工程量，不加任何系數(shù)。七、工程質(zhì)量及技術(shù)要求：合格 乙方必須嚴(yán)格按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)、質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。八、施工工期： 依據(jù)建設(shè)單位及甲方要求隨鋼筋、土建進(jìn)度同步施工，不得以任何理由拖延工期，否則每拖延一天工期處于違約金500元/天，第二天處于違約金1000元/天，以此類(lèi)推，以上工期延誤的違約金由乙方當(dāng)月支付工程款時(shí)扣回。 樓層板鋼筋每綁一間板底鋼筋，水電應(yīng)隨后預(yù)埋到位，一個(gè)施工段板底筋全部綁完，水電應(yīng)在2個(gè)小時(shí)內(nèi)預(yù)埋完畢。 乙方技術(shù)力量不足或勞動(dòng)力不足影響工期，甲方有權(quán)另聘其他包工班組，進(jìn)行分割承包，另包工班組的單價(jià)超出乙方承包單價(jià)部分乙方負(fù)責(zé)。九、安全生產(chǎn)責(zé)任： 乙方必須嚴(yán)格按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的有關(guān)施工安全技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)以及融創(chuàng)置業(yè)公司有關(guān)規(guī)章制度組織現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工，如若乙方原因造成的安全事故及產(chǎn)生的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān)。 一切服從現(xiàn)場(chǎng)管理人員指揮，不得任意盲目生產(chǎn)，工人進(jìn)入工地必須戴好安全帽，不準(zhǔn)穿三鞋以及酒后上班。 水電安裝工程按照安全操作規(guī)程施工，乙方若不按規(guī)范施工視情節(jié)輕重每次予以貳佰至壹仟元的違約金。 各種電動(dòng)工具應(yīng)保證有完好的防護(hù)罩，電線(xiàn)應(yīng)用電纜線(xiàn)，不得使用膠質(zhì)線(xiàn)，并且電線(xiàn)應(yīng)架空，不得有滿(mǎn)地面電線(xiàn)，機(jī)械設(shè)備應(yīng)蓋防護(hù)棚操作，電動(dòng)工具有專(zhuān)人使用，不得他人隨便亂用，否則視情節(jié)輕重每次處以貳佰至壹仟元違約金，且發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 工地現(xiàn)場(chǎng)的圍護(hù)或者安全防護(hù)設(shè)備，乙方如施工需要移除的（要經(jīng)甲方同意）和不慎破壞的要及時(shí)恢復(fù)，否則費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。十、材料供應(yīng)。、規(guī)格、數(shù)量、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間等）因乙方不及時(shí)上報(bào)或上報(bào)數(shù)據(jù)有誤，造成材料供應(yīng)不及時(shí)的責(zé)任由乙方承擔(dān)。，應(yīng)提前24小時(shí)通知乙方，貨物運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后，乙方應(yīng)指定甲供材料交貨地點(diǎn)，提供的甲供材料交貨地點(diǎn)應(yīng)為機(jī)動(dòng)車(chē)可以到達(dá)的位置，并保證甲供材料水平搬運(yùn)距離不超過(guò)50米，垂直搬運(yùn)距離不超過(guò)正負(fù)一層；甲供材料的卸貨及場(chǎng)內(nèi)倒運(yùn)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在貨到 5小時(shí)內(nèi)組織并完成四方驗(yàn)收；乙方應(yīng)在接收甲供材時(shí)與監(jiān)理、供貨方、甲方核對(duì)接收數(shù)量，并在相關(guān)單據(jù)上簽字蓋章。，乙方所用甲供材料（以領(lǐng)料單為準(zhǔn)）使用量大于定額含量的，少于定額含量部分的材料歸乙方所用。定額內(nèi)含量按照現(xiàn)行定額以甲方委托第三方造價(jià)咨詢(xún)公司審核結(jié)果為準(zhǔn)。《福建省安裝工程消耗量定額》（2012版）。十一、甲方責(zé)任 甲方應(yīng)于施工前向乙方提供水電施工圖紙一套并進(jìn)行技術(shù)交底，監(jiān)督乙方按照施工方案及圖紙進(jìn)行施工。 甲方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)與有關(guān)規(guī)定，制定技術(shù)安全保證措施，掛設(shè)施工所需的安全網(wǎng)及防護(hù)欄桿，以保證工人的施工安全。 甲方提供水源到各層、電源每三層設(shè)一個(gè)末級(jí)箱和每層進(jìn)料平臺(tái)一個(gè)固定燈、總電源箱、塔吊上照明大燈一盞、堆料場(chǎng)所。 甲方提供材料垂直運(yùn)輸條件、樓層主軸線(xiàn)、標(biāo)高具體詳細(xì)尺寸、位置。以保證施工工期和技術(shù)要求。十二、乙方責(zé)任、會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更、工作聯(lián)系單施工，不得任意更改，否則返工自負(fù)。，并配備技術(shù)雄厚管理水平高的管理班組，做到按圖施工無(wú)誤，隨時(shí)接受甲方和監(jiān)理及質(zhì)檢部門(mén)的檢查。 乙方不得將工程轉(zhuǎn)包、分包，否則甲方有權(quán)單方面終止合同，乙方先退場(chǎng)后結(jié)算，并按照所完成的工程量辦理50%作為結(jié)算，結(jié)算款待工程竣工驗(yàn)收后付款，不計(jì)其他任何費(fèi)用。，乙方先退場(chǎng)后結(jié)算，按乙方所完成的工程量50%作為結(jié)算，結(jié)算款待工程竣工驗(yàn)收后付清，不計(jì)其他任何費(fèi)用。（應(yīng)由工人身份證號(hào)碼和工人簽字）各送給甲方一份，否則不支付當(dāng)月工程進(jìn)度款。并服從甲方對(duì)民工工資發(fā)放監(jiān)管制度的管理，否則每次予以叁仟元的罰款。、物力進(jìn)行跟班巡查和保護(hù)預(yù)埋線(xiàn)管及預(yù)留孔洞不受破壞，跟班巡查的工人必須對(duì)板的負(fù)筋保護(hù)、不得踩筋，否則每次罰款500元，由工程款中扣回。、半成品保護(hù)，如有破壞由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)修復(fù)和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。 乙方做好各個(gè)工人防偷防盜工作，如有發(fā)生、發(fā)現(xiàn)一次罰款500元5000元，罰款由乙方支付工程款中扣回，情節(jié)嚴(yán)重者轉(zhuǎn)交公安機(jī)關(guān)處理。十三、違約責(zé)任，每延誤一天乙方承擔(dān)違約金500元，累計(jì)延誤超過(guò)5天，除承擔(dān)違約金外，甲方有權(quán)采取終止合同，責(zé)令乙方無(wú)條件退場(chǎng)等一切斷然措施，且按乙方完成工程的50%工程量進(jìn)行結(jié)算，由此產(chǎn)生的所有責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。，造成工期延誤和返工損失等，由乙方完全承擔(dān)責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用，另乙方支付雙倍所產(chǎn)生費(fèi)用予甲方作為違約金。、進(jìn)度、安全、文明施工等方面未能滿(mǎn)足要求，影響了甲方施工，造成甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若經(jīng)甲方提出整改而拒不執(zhí)行的，甲方有權(quán)單方解除合同，責(zé)令乙方退場(chǎng)，由此發(fā)生的損失費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十四、其他： 乙方進(jìn)場(chǎng)的施工工作人員身體應(yīng)健康強(qiáng)壯、素質(zhì)高、不得出現(xiàn)各種疑難雜癥病人和傳染病人，以及犯罪人員，否則立即清出工地。杜絕18周歲以下有，55周歲以上及有高血壓、心臟病等重大疲勞人員參與施工，否則處于每次每人貳佰元的違約金。，甲方有權(quán)每次每人處違約金貳佰元，由乙方當(dāng)月支付工程款中扣回或者乙方工人發(fā)現(xiàn)其他班組工人在各樓層大小便捉到，甲方給予獎(jiǎng)勵(lì)壹佰元。、打架，不得使用電爐、電炒鍋、電飯煲、電熱棒以及其他電器、煤油爐、液化氣，否則發(fā)現(xiàn)沒(méi)收，并罰款每次貳佰元，工人違反扣款乙方負(fù)責(zé)。工人不得在各樓層砌灶明火煮菜煮飯，否則每次罰款壹仟元乙方負(fù)責(zé)，罰款由乙方工程款中扣除。，身份證，計(jì)劃生育證，當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶗鹤∽C，置業(yè)資格證，并持證上崗，工人進(jìn)場(chǎng)應(yīng)上交一寸相片四張，身份證復(fù)印件二分，不得留宿外人，否則經(jīng)濟(jì)處罰由乙方負(fù)責(zé)，工人不得帶家屬和小孩進(jìn)入工地，否則乙方應(yīng)向外租房，租金乙方負(fù)責(zé)。，甲方有權(quán)另派其他班組施工完成，費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)。，始終如一，知道工程竣工驗(yàn)收，結(jié)算完畢。若因乙方原因造成工程中途停滯，乙方除負(fù)有經(jīng)濟(jì)責(zé)任外，甲方有權(quán)終止合同。，至該工程價(jià)款全部結(jié)算后自行失效。 本工程甲方原因停工一個(gè)月以上，甲方應(yīng)補(bǔ)貼乙方工人出勤人數(shù)每人每天20元。 以上各條款罰款扣款甲方可單方面從當(dāng)月進(jìn)度款中扣除，如乙方不是重復(fù)累犯，在結(jié)算時(shí)予以一次性返還。 合同簽訂時(shí)付工程履約保證金壹拾萬(wàn)元，市場(chǎng)2樓完成時(shí)返還貳萬(wàn)元，其他各棟待施工至六層頂板后按照每棟壹萬(wàn)元無(wú)息返還給乙方。，甲方兩份，乙方一份。十五、爭(zhēng)議解決。，雙方約定協(xié)商解決，協(xié)商不成提交工程所在地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。甲方代表：電話(huà)：乙方代表：電話(huà)：訂立時(shí)間：年月日第五篇：安裝工程施工承包補(bǔ)充合同(水電合同)安裝工程施工承包補(bǔ)充合同甲方： 乙方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)行政法規(guī)，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。一、工程概況 ： ：：建筑面積為 ㎡，其中 樓 ㎡二、承包范圍及形式：按施工圖中各單位工程給排水至室外檢查井（不含砌檢查井，若有損壞部分乙方應(yīng)修復(fù)）、電施部分：永久供電的計(jì)量表箱之后的全部的安裝工程（含計(jì)量表箱、柜的安裝），發(fā)電機(jī)的控制箱、柜及線(xiàn)、纜的敷設(shè)至雙電源箱、柜。預(yù)留預(yù)埋通訊、寬帶、閉路電視、樓宇對(duì)講、電梯五方通話(huà)、室內(nèi)監(jiān)控?cái)z像等弱電線(xiàn)路的預(yù)埋，預(yù)埋管內(nèi)穿鐵線(xiàn)作引線(xiàn)； ：、排水工程：安裝給水系統(tǒng)（含安裝給水設(shè)備、小區(qū)內(nèi)給水管網(wǎng)，小區(qū)內(nèi)所需的室外地上消火栓）、排污系統(tǒng)（含排污泵及地漏的安裝）、人防區(qū)給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)（含排污泵防爆地漏的安裝）、給、排水管接至穿越出地下室剪力墻的剛性套管的制作、安裝，排水管出墻接至就近的雨污排窨井。、動(dòng)力箱戶(hù)內(nèi)開(kāi)關(guān)箱的安裝，照明、動(dòng)力系統(tǒng)的預(yù)埋管，橋架的安裝，線(xiàn)纜的敷設(shè)至用電設(shè)臵終端。、線(xiàn)管、盒、安裝所有弱電系統(tǒng)橋架、線(xiàn)槽。，給水管、排水管、強(qiáng)電管、弱電管、剛性套管的制作安裝。：防雷接地系統(tǒng)的施工、電力通道導(dǎo)管的預(yù)埋（含配電房、開(kāi)閉所）。：、排水工程：給水安裝至各用戶(hù)水點(diǎn)，安裝按圖紙要求位臵，排水接至穿外墻后相鄰近的第一個(gè)窨井（按水施藍(lán)圖及甲方交底及變更通知要求）。（含應(yīng)急照明）、動(dòng)力系統(tǒng)所用的配電箱安裝；敷設(shè)線(xiàn)纜所需的預(yù)埋管、橋架、線(xiàn)槽等安裝；敷設(shè)線(xiàn)路從計(jì)量表箱→戶(hù)內(nèi)開(kāi)關(guān)箱（動(dòng)力控制箱）→用電終端。（戶(hù)內(nèi)的照明，插座按施工圖紙及甲方交底通知要求要求安裝）。、衛(wèi)生間等電位盒的安裝、單元電表間的等電位箱的安裝、屋面防雷接地系統(tǒng)的安裝。（電話(huà)、寬帶、閉路電視、樓宇對(duì)講系統(tǒng)）所需的預(yù)埋管、預(yù)埋盒的施工，樓宇對(duì)講、監(jiān)控?cái)z像系統(tǒng)所需的橋架、線(xiàn)槽素及金屬軟管（或阻燃塑料管）的安裝（導(dǎo)線(xiàn)由專(zhuān)業(yè)部門(mén)的施工班組敷設(shè)）。：消控中心部分：電源線(xiàn)纜敷設(shè)至消控中心用的雙電源箱；弱電控制中心部分：電源電纜敷設(shè)至控制中心配電箱；電梯部分：電源線(xiàn)電纜敷設(shè)至機(jī)房控制箱；消防泵房：電源線(xiàn)纜敷設(shè)至消防泵房雙電源箱、控制箱及電機(jī)；生活給水泵部分：電源線(xiàn)電纜敷設(shè)至給水泵房的配電箱控制箱、電機(jī)；公共空調(diào)部分：電源線(xiàn)敷設(shè)至配電箱→控制箱→電機(jī)；防火卷簾：電源線(xiàn)敷設(shè)至防火卷簾控制箱。、電線(xiàn)的敷設(shè)、燈具的安裝。2．2．7電纜井、弱電井、水管井、防火分區(qū)、人防區(qū)的防火封堵。配電房（間）防護(hù)網(wǎng)的安裝。三、工程承包形式：：主材由甲方供應(yīng)。乙方將所需要材料開(kāi)出請(qǐng)購(gòu)單，分別經(jīng)主管專(zhuān)工審核，報(bào)工程部批準(zhǔn)后，交采購(gòu)部采購(gòu)，入工程部帳戶(hù)，出庫(kù)進(jìn)入乙方庫(kù)房保管。乙方應(yīng)保管好，嚴(yán)禁丟失和被偷，若出現(xiàn)丟失或被偷竊，乙方應(yīng)按原價(jià)賠償。A 電氣部分甲供范圍:（1）電氣預(yù)埋導(dǎo)線(xiàn)管及各種接頭；（2）等電位總箱、等電位盒；（3）電線(xiàn)電纜及電纜接頭用銅鼻子、熱吸收套管；（4）橋架及各種橋架接頭、各種彎頭、三通、四通、吊支架；（5）公共部分的照明燈具；（6）開(kāi)關(guān)、插座面板；（7）預(yù)埋的插座開(kāi)關(guān)等盒；（8）接地用的鍍鋅圓鋼、扁鋼、跨接線(xiàn)；（9）薄壁KBG管、金屬軟管、阻燃塑料軟管；（10）燈頭、燈泡、節(jié)能燈、日光燈管；（11）鋼絲網(wǎng)、（12）。防火泥、防火包、石棉絨。B 給水部分甲供范圍：（1）襯塑鍍鋅鋼管及配件；（2）PPR給水管及配件；（3）水表箱及水表；（4）各種規(guī)格的截止閥；（5）減壓閥、放氣閥、止回閥；（6）各種規(guī)格的柔性接頭；（7）支撐架用的角鐵、抱箍、管卡。C 排水部分甲供范圍：（1）PVC塑料雨排、污排水管及配件；（2）吊架所用角鋼及塑料吊支架；（3）別墅用彩鋁管及配件；（4）水篦子、雨落水斗；（5）人防的防爆地漏；（6）剛性套管制作用的鋼板、鋼管；（7）吊洞用的高標(biāo)號(hào)水泥及膨脹劑；（8）防腐用的各種油漆、瀝青