【正文】 衣著消費朝款式多樣化轉(zhuǎn)變，用品消費逐步向現(xiàn)代化、享受型轉(zhuǎn)變，彩電、空調(diào)、移動電話、冰箱、洗衣機已成為大部份城鎮(zhèn)居民家庭的必備品。從各設(shè)區(qū)市看，福州、廈門、泉州等經(jīng)濟發(fā)達市居民的收入高于其他六個設(shè)區(qū)市，廈門市城鎮(zhèn)居民可支配收入達21503元，農(nóng)民人均純收入為7637元，均居全省第一位。福州、泉州城鎮(zhèn)居民可支配收入和農(nóng)民人均純收入高于全省平均水平，分別為16646286元和18097244元。（四）居住環(huán)境向好發(fā)展在大力抓好經(jīng)濟的同時，福建更重視可持續(xù)發(fā)展，為了保持青山常在、綠水長流，相繼出臺了各方面環(huán)境保護和管理辦法，加大環(huán)境保護執(zhí)法力度，為綠色發(fā)展保駕護航。%，居全國首位，%，環(huán)境質(zhì)量居全國前列，閩江水域整體水質(zhì)狀況為優(yōu)。九個設(shè)區(qū)市城市空氣質(zhì)量優(yōu)、良天數(shù)比例達96%，12條主要水系水域功能達標為96%。第五篇：毛概作業(yè)之改革開放30年以來家鄉(xiāng)的變化1978年的春天，鄧小平揮動改革開放的巨手，一聲春雷平地起，喚醒了沉睡百年的中國，一個個沿海城市打開港口，重啟“絲綢之路”，一座座小山村跟隨城市的腳步踏上了致富的道路。神州大地的每一個角落，都被這溫暖的春風吹過，扶搖而起了嶄新的樓房，架起了一座座橋梁，伴隨著改革開放的腳步，中國的經(jīng)濟飛速發(fā)展，而此時中國的高考制度也隨之恢復(fù)，到了21世紀，一個個大學(xué)城拔地而起，這里是中國希望的搖籃，國家與人民寄予了太多的希望在這里，大學(xué)城不僅容納了中國的未來，更帶動了當?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展，而南京仙林大學(xué)城就是這樣的地方，為我們帶繁榮與希望。南京仙林大學(xué)城位于南京大城東，紫金山東麓，距離新街口15公里，2002年2月成立。截至2013年初，已有南京大學(xué)、南京師范大學(xué)、南京財經(jīng)大學(xué)、南京郵電大學(xué)、南京中醫(yī)藥大學(xué)、南京信息職業(yè)技術(shù)學(xué)院、南京理工大學(xué)紫金學(xué)院、應(yīng)天職業(yè)技術(shù)學(xué)院、南京森林警察學(xué)院等院校及其校區(qū)入駐。南京仙林大學(xué)城定位于南京三個新城之一，是21世紀江蘇省發(fā)展高等教育產(chǎn)業(yè)的重點地區(qū)，主打高檔社區(qū)和科研機構(gòu)錯落分布，借鑒國外高尚人文社區(qū)的規(guī)劃，以高起點，以綠色人文為主題的高發(fā)展為目標。大學(xué)城環(huán)境優(yōu)勢、學(xué)術(shù)氛圍帶來的房地產(chǎn)投資和升值潛力，也為各地房產(chǎn)商和市民看好。仙林建房在南京市率先實行1:，超過現(xiàn)行規(guī)劃中1:，新區(qū)住戶擁有充足的陽光權(quán)。仙林市區(qū)將成為以中產(chǎn)階層白領(lǐng)為主的高檔居住區(qū)。仙林中心商業(yè)區(qū)以三大人工湖為核心，分為三個層次：遠離水面的是由多種不規(guī)劃幾何形狀組成的大型建筑主體，規(guī)劃有百貨公司、電影院、專賣場等，局部建筑單體之間則由連廊相接；臨湖的是小型建筑，有飲食店、咖啡吧、書店、精品店等；兩個層次中間是一條長長的帶頂步行街，將商業(yè)區(qū)緊緊聯(lián)系，成為將來商業(yè)氛圍的聚核地帶。區(qū)域書城、電影院、電子賣場、商務(wù)辦公樓、星級賓館等一批文化和商業(yè)配套設(shè)施建設(shè)也開始對外招商，仙林中心商業(yè)區(qū)進入實質(zhì)性的操作階段大學(xué)城將建成一個“人文、生態(tài)、青春”的新市區(qū)。建設(shè)中“不挖一座山，不填一口塘”。地鐵2號線東延仙林線于2007年開工，已于2010年5月28日正式通車，仙林到新街口核心地段的時間將減少到20分鐘。除了南京地鐵2號線和4號線，還有遠景規(guī)劃的仙林內(nèi)部輕軌線路。另外規(guī)劃中的寧揚城際軌道交通建設(shè)項目（西起仙林經(jīng)天路地鐵站，東至揚州(西)火車站）方案也已于2013年1月由江蘇省發(fā)改委向國家報送。公共自行車截至2012年底，仙林地區(qū)公共自行車租賃點共28個，可租賃自行車數(shù)量600余輛。2002年1月14日，省市政府共同召開新聞發(fā)布會，宣布成立南京市仙林大學(xué)城管委會，拉開了開發(fā)建設(shè)大學(xué)城的序幕，經(jīng)過35年的努力，把仙林大學(xué)城建成全國最具影響力、國際知名的人與自然和諧統(tǒng)一的生態(tài)型、職能型、開放型大學(xué)城，促進教育與科技、經(jīng)濟的緊密結(jié)合，為南京新世紀的可持續(xù)發(fā)展提供智力支撐、人才保證和區(qū)域空間。仙林新市區(qū)仙鶴片區(qū)即仙林大學(xué)城一期，位于仙林新市區(qū)的西北象限，是仙林新市區(qū)的重要組成部分，是以高等學(xué)校和居民住宅區(qū)有機融合的綜合性社區(qū)。其主要職能為高等教育和居住功能。規(guī)劃范圍為：西至寧蕪鐵路，東至公路二環(huán)，北至寧鎮(zhèn)公路，南以靈山山脈為界。仙林新市區(qū)白象片區(qū)為仙林大學(xué)城二期重點發(fā)展地區(qū)，位于仙林新市區(qū)的東北象限，緊 鄰仙林大學(xué)城一期仙鶴片區(qū)集中安排國際知名工科大學(xué)和著名科研機構(gòu)及居住功能，是仙林大學(xué)城遠期重點發(fā)展地區(qū)（二期），以“產(chǎn)、學(xué)、研”同步發(fā)展為特色，力爭形成南京市重要的科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)。下面我們來介紹一下仙林大學(xué)城對周邊商業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的影響：對周邊消費的影響：隨著仙林大學(xué)城的不斷發(fā)展，大學(xué)師生，科研人員等高消費群體的不斷出現(xiàn)，從而促進了第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。大學(xué)城內(nèi)的人群通常具有較強的購買力，是最大的消費群體，而且比較穩(wěn)定。作為長期穩(wěn)定的“旅游者”，一個外地大學(xué)生通常在仙林生活四年。僅從生活消費看，一個在南京生活的大學(xué)生年消費在8000元左右，全區(qū)在校大學(xué)生大概有18萬，這對大學(xué)城周邊經(jīng)濟的拉動作用不可小視。此外，大學(xué)城還會帶來大量的人員流動，包括接送子女、科學(xué)洽談、人才招聘、商業(yè)開發(fā)等，大學(xué)城消費群體的出現(xiàn)優(yōu)化了仙林的消費結(jié)構(gòu)，有力的推動了仙林商貿(mào)、餐飲、運輸、通訊、文娛等行業(yè)的發(fā)展。對周邊房地產(chǎn)的影響：大學(xué)城是一個集聚精英和高層次科技人才的大本營，加上其周圍優(yōu)美雅致的人文氛圍和便利的交通條件，大學(xué)城的建設(shè)使周邊土地增值，提高了周邊房地產(chǎn)的投資回報率。依托仙林大學(xué)城自然環(huán)境優(yōu)美，文化氣息濃厚，基礎(chǔ)設(shè)施完善，同時聚集了大批人才，蘊含了無限商機，無疑吸引眾多房地產(chǎn)商的目光。因此，仙林大學(xué)城周邊的居住用地、商業(yè)用地的價格不斷上漲。仙林大學(xué)城的建設(shè)對房價的上漲發(fā)揮了推助劑的作用。對周邊就業(yè)的影響：高效管理體制改革后，高校后勤管理逐漸社會化，仙林大學(xué)城的建設(shè)可以消化城市的部分剩余勞動力，有力的解決周邊失地農(nóng)民的就業(yè)問題。據(jù)測算，每一萬個大學(xué)生，就需要約250個崗位以提供一系列的服務(wù)，由此可見，目前大學(xué)城提供的崗位約有4500個，主要集中在高校餐飲、物業(yè)、保衛(wèi)、清潔等后勤服務(wù)。仙林大學(xué)城不斷發(fā)展，將提供更多的就業(yè)崗位。除了為高校內(nèi)部提供了大量的就業(yè)崗位以外，校園周邊也有了更多的就業(yè)機會，目前，大學(xué)城內(nèi)積聚了各類商家，他們服務(wù)的主要對象就是仙林大學(xué)生。據(jù)了解，在因大學(xué)城建設(shè)征地的過程中，政府就把推行高校后勤社會化與解決當?shù)剞r(nóng)民的就業(yè)問題結(jié)合起來，實現(xiàn)了對失地農(nóng)民的開放政策，有力的促進了社會穩(wěn)定，保證了大學(xué)城建設(shè)順利有序的進行。目前，仙林大學(xué)城仍在不斷建設(shè)，許多的基礎(chǔ)設(shè)施與后勤服務(wù)仍需完善，政府的扶持與監(jiān)督力度以及大學(xué)城內(nèi)各高校的互動與對外開放力度還需進一步加強，這樣才能更好地發(fā)揮大學(xué)城對區(qū)域經(jīng)濟的拉動作用，實現(xiàn)大學(xué)城與當?shù)亟?jīng)濟的共同發(fā)展。大學(xué)城建成前原先的居住環(huán)境是自然的農(nóng)村村落，沒有周邊配套設(shè)施和景觀綠化。居民對關(guān)系的關(guān)注是評價環(huán)境的主要標準。大學(xué)城建成后，在市委，市政府，區(qū)政府的領(lǐng)導(dǎo)下，各項配套設(shè)施引入小區(qū)，仙林大學(xué)城的興起改變了住區(qū)的居住模式帶動住區(qū)周邊的各項配套設(shè)施的完善和居住環(huán)境的改善。通過學(xué)習改革開放后的成功經(jīng)驗，大學(xué)城復(fù)制并創(chuàng)新型的發(fā)展給住區(qū)帶來大量外來口和商機，住區(qū)由封閉式轉(zhuǎn)變?yōu)閺?fù)雜的開放式。仙林大學(xué)城的規(guī)劃建設(shè)與后期發(fā)展是促使該地塊進行蛻變的動力機制和根本原因。30年來，歷屆市委、市政府在黨中央、國務(wù)院和省委、省政府正確領(lǐng)導(dǎo)下，團結(jié)帶領(lǐng)全市人民，高舉中國特色社會主義偉大旗幟，解放思想，實事求是，與時俱進，堅持改革開放、開拓創(chuàng)新、艱苦創(chuàng)業(yè)，積極推進科學(xué)發(fā)展、和諧發(fā)展、率先發(fā)展，創(chuàng)造了南京城市發(fā)展史上最好最快的黃金時期，深刻總結(jié)改革開放的成功經(jīng)驗，激勵全市人民高舉中國特色社會主義偉大旗幟，仙林大學(xué)城的發(fā)展與黨的正確領(lǐng)導(dǎo)密不可分，在改革開放后，其發(fā)展大放異彩，在新的歷史起點上跟隨南京開創(chuàng)改革開放的嶄新局面，奮力走在新一輪改革開放、科學(xué)發(fā)展的前列。但是在大學(xué)城發(fā)展階段，也存在一定的問題。伴隨大學(xué)城的形成與發(fā)展，商業(yè)元素不斷入侵周圍住區(qū)，使得小區(qū)用地結(jié)構(gòu)趨于復(fù)雜。仙林新村就是一個由傳統(tǒng)小區(qū)變成了兼顧服務(wù)性商業(yè)的復(fù)合型社區(qū)的典型實例。總的來說，仙林新村內(nèi)不同功能的分布與空間也有著很大的關(guān)系。周圍服務(wù)設(shè)施的缺失直接導(dǎo)致了小區(qū)內(nèi)部出現(xiàn)了許多針對社區(qū)居民或大學(xué)城消費群的商業(yè)功能，從而直接導(dǎo)致該小區(qū)商業(yè)化的內(nèi)在主因還是由于農(nóng)民的失地問題。居民交往模式的改變社區(qū)成員主要由農(nóng)民１９９８年仙林新村建成前，和農(nóng)場工人構(gòu)成。農(nóng)民和工人是兩個相對獨立的群交往活動多發(fā)生在群體內(nèi)部。兩個群體之間交往很少。進入小區(qū)初期，居住小區(qū)提供了交流的社失地農(nóng)民和工人間的交往逐漸增多。大學(xué)城建成后，大量外來者進入社區(qū)，外來者群體與社區(qū)原有居民之間的隔離較為明顯。社區(qū)屬于傳統(tǒng)的農(nóng)村社區(qū)。農(nóng)業(yè)人１９９８年前，他們的生活條件相同，彼此間關(guān)系單純，社區(qū)居民交往頻率低。居民入住仙林新１９９８年以后，出現(xiàn)了供交流的集中活動空間，無論是群體內(nèi)部交往頻率逐漸升高。但是失地農(nóng)民還是群體之間，在進入安置小區(qū)后交往的范圍與過去沒有太大的差別，仍然是停滯在原有的鄉(xiāng)村熟人社會當中，大量外來人員在社區(qū)中形成了相對獨立的群體。社區(qū)中不同群體因社會背景、身份的差異隔離現(xiàn)象較為明顯。規(guī)劃設(shè)想與現(xiàn)實發(fā)展不相平衡是仙林大學(xué)城發(fā)展表現(xiàn)出的主要矛盾。具體表現(xiàn)為配套設(shè)施不完善、區(qū)域性質(zhì)混亂、管理不到位、發(fā)展過于隨意等。究其原因，在于缺乏詳盡的區(qū)域發(fā)展規(guī)劃，且在大學(xué)城的建設(shè)和發(fā)展過程中，缺乏有效控制和監(jiān)管，導(dǎo)致在重點建設(shè)大社區(qū)呈消極狀態(tài)自由式發(fā)展。因此，學(xué)校園和引進各類高新技術(shù)工業(yè)園區(qū)的同時，不能忽視原住民的生活居住質(zhì)量，完善原住民社區(qū)的各項服務(wù)設(shè)施，真正全方位地建造科學(xué)新型的大學(xué)城。言至于此，我們應(yīng)該采取哪些措施呢？對此我們的建議如下：１ 完善區(qū)域統(tǒng)籌與發(fā)展 大學(xué)城的規(guī)劃與發(fā)展是一項綜合性的區(qū)域系統(tǒng)規(guī)劃，而不僅僅是將眾多大學(xué)搬到一起。大學(xué)城周邊尤其是受其影響較大的原住社區(qū)的發(fā)展是反映大學(xué)城興起對原有場地影響的典型。因此，加快大學(xué)城周邊配套設(shè)施與大學(xué)校園建設(shè)的共同發(fā)展是有關(guān)部門不可忽視的問題。２ 規(guī)范房屋租賃 大學(xué)城帶來的租房需求，展了住區(qū)內(nèi)部租房行業(yè)，但由于房屋交易缺乏統(tǒng)一管理且多為短期租住，給社區(qū)帶來了大量的流動人口。建議加強對住區(qū)房屋租賃的管理，強化居委會減少種種不安全因素。的管理職能，３ 完善住區(qū)配套設(shè)施 由農(nóng)村社區(qū)轉(zhuǎn)變?yōu)槌鞘猩鐓^(qū)，住區(qū)品質(zhì)得到提升，但還無法滿足居民的現(xiàn)有需求，并且，隨著小區(qū)老年人口增多，對健身設(shè)施、交往空間有更為迫切的需求。建議進一步增加小區(qū)休閑健身等配套設(shè)施的建設(shè)，營造更多社交空間。４ 加強住區(qū)安全管理 通過我們的調(diào)查發(fā)現(xiàn)，大學(xué)城的發(fā)展給住區(qū)帶來大量外來人口和商機，住區(qū)由封閉式轉(zhuǎn)變?yōu)閺?fù)雜的開放式，但由此也給住區(qū)帶來了不安全因素，小區(qū)缺乏門禁管理，內(nèi)外來人員增設(shè)門和車輛隨意穿行。建議完善社區(qū)物業(yè)管理，禁系統(tǒng)，保證住區(qū)居民的出行安全。５ 改善居民交往模式 社區(qū)內(nèi)部人員構(gòu)成多樣化，不同身份背景的群體之間存在著明顯隔離，主要體現(xiàn)在原住民和外來人員之間。建議由居委會組織社區(qū)活動，同時增設(shè)集中社交空間，以增進不同群體間的交往，促進和諧社區(qū)的建設(shè)。在我們對南京仙林大學(xué)生城發(fā)展的調(diào)研中，我們了解到仙林大學(xué)城的發(fā)展還存在著許多問題，不過我們相信有關(guān)政府部門最終能夠采取有效的措施從而確保人民能生活在健康，幸福的環(huán)境中