房產(chǎn)如何抵押銀行貸款-資料下載頁
2024-10-17 16:51本頁面
【正文】 付違約金并不影響乙方繼續(xù)按約履行借貸合同。（2）甲方如未按《銀行貸款抵押合同》規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收%的罰息。（3）甲方如不按期付息還本，或其他違約行為，乙方有權停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權從甲方在任何銀行開立的賬戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收%的利息。（4）甲方如按期付息還本，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償還款本息；若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償，直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。六、甲乙雙方的權利（1）發(fā)生下列情況之一時，乙方有權停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。甲方向乙方提供的情況、報表和各項資料不真實。甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息。甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。甲方的保證人違反或喪失合同書中規(guī)定的條件。（2）乙方有權檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關的報表和資料。（3）甲方或乙方任何一方要求變更合同或合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方。甲方提供的借款申請書、借款憑證、用款和還款計劃及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。七、有關合同費用的承擔有關抵押物的評估、登記、證明等一切費用均由甲方負責。八、合同生效條件本合同系經(jīng)市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權文書，甲乙雙方如任何乙方不履行，對方當事人可根據(jù)民事訴訟法第214條規(guī)定，向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行。自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費由甲方承擔。九、爭議的解決本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，經(jīng)雙方同意可由仲裁委員會仲裁（當事人雙方未在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又未達成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。甲方：（章）乙方：（章）代表人：（簽字）代表人：（簽字）地址：地址：擔保方：代表人：（簽字）地址：訂立時間：年月日訂立地點：本合同一式四份，甲、乙、保證人三方各執(zhí)一份，公證處留存一份。第五篇：房產(chǎn)抵押承諾書房產(chǎn)抵押承諾書貢山縣農(nóng)村信用合作社：我自愿以本人所擁有的位于園丁小區(qū)的房產(chǎn)（含土地使用權），為抵押向貢山縣農(nóng)村信用合作社的借款19萬元（大寫）：拾玖萬元作為貸款抵押物抵押給貴社。抵押物未向第三人進行過任何形式的抵押或擔保，也未受到公、檢、法和行政機關的凍結(jié)、查封、扣留及保全，貴社是該抵押物的第一及唯一抵押權人，抵押期自借款之日起至借款人還清貸款本息之日止。如借款人不能按期還清借款本息，貴社有權處理抵押物，收回貸款本息及實現(xiàn)債權的全部費用（包括但不限于訴訟法、執(zhí)行費、律師費、保全費等）。如手續(xù)不全抵押無效我（本人）愿承擔全部過錯責任。此身份證復印件與原件相符，確系我向貴社提供的有效證件。抵押人（簽字）： 共有人（簽字）：年 月 日聲明與保證貢山縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社營業(yè)部：本人對向貴社申請貸款19萬元，期限3年，所提供的資料做以下聲明與保證：對向貴社提供的信貸基礎資料（身份證、戶口簿、結(jié)婚證、收入證明、有效資產(chǎn)證明、借款用途材料等基礎資料）的真實、有效性負責；對該筆貸款所涉及的要件、決議簽字均真實有效；本人將嚴格按照借款用途進行實貸實付，不挪做他用。特此申明！保證人（簽章）：時 間： 年 月 日土地抵押承諾書貢山縣農(nóng)村信用合作社：我自愿以本人所擁有的位于園丁小區(qū)的國有土地使用權（包含全部地上定著物再內(nèi)），為抵押向貢山縣農(nóng)村信用合作社的借款19萬元（大寫）拾玖萬元整作為貸款抵押物抵押給貴社。抵押物未向第三人進行過任何形式的抵押或擔保，也未受到公、檢、法和行政機關的凍結(jié)、查封、扣留及保全，貴社是該抵押物的第一及唯一抵押權人，抵押期自借款之日起至借款人還清貸款本息之日止。如借款人不能按期還清借款本息，貴社有權處理抵押物，收回貸款本息及實現(xiàn)債權的全部費用（包括但不限于訴訟法、執(zhí)行費、律師費、保全費等）。如手續(xù)不全抵押無效我（單位）愿承擔全部過錯責任。此身份證復印件與原件相符，確系我向貴社提供的有效證件。抵押人（簽字）： 共有人（簽字）：年 月 日
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