【正文】 _________________________：____________________________________第四條 甲方抵押擔(dān)保的貸款金額(大寫(xiě))_____________元，貸款期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，貸款用途為。第十條 抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。乙方書(shū)面同意甲方建造定著物的，該定著物一并抵押。第二十條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額_________%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。第二十四條 因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見(jiàn)，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。為此，特訂立本合同。（5）貸款的支?。焊髌谫J款是一次還是分次提取，由雙方商定；甲方每次提款應(yīng)提前 天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門(mén)審查認(rèn)可方可使用。四、甲乙雙方的義務(wù)（1）乙方的義務(wù)：依據(jù)合同約定按期、如數(shù)向甲方發(fā)放貸款。抵押物由甲方向保險(xiǎn)公司投保，以乙方為保險(xiǎn)受益人，并將保險(xiǎn)單交乙方保管，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方向乙方提供的情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。八、合同生效條件本合同系經(jīng)市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)，甲乙雙方如任何乙方不履行，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)民事訴訟法第214條規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。此身份證復(fù)印件與原件相符，確系我向貴社提供的有效證件。此身份證復(fù)印件與原件相符，確系我向貴社提供的有效證件。如借款人不能按期還清借款本息，貴社有權(quán)處理抵押物，收回貸款本息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的全部費(fèi)用（包括但不限于訴訟法、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)等）。甲方提供的借款申請(qǐng)書(shū)、借款憑證、用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其他書(shū)面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（4）甲方如按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣(mài)抵押物，用于抵償還款本息；若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償，直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。甲方因故意或過(guò)失造成抵押物毀損，應(yīng)在 天內(nèi)向乙方提供新的抵押物；若甲方無(wú)法提供新的抵押擔(dān)保物時(shí)，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同并追償已貸出的貸款本息。（7）本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。第一期貸款期限為：個(gè)月，即自年 月 日起，至年 月 日止。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方抵押物），作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。第二十二條 本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為。第十五條 抵押期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得贈(zèng)與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物第十六條 抵押期間，經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。第八條 本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無(wú)效不影響本合同的效力。下面是小編為大家整理的個(gè)人住房銀行貸款抵押合同范本，如果覺(jué)得有用，歡迎采納。上述內(nèi)容抵押雙方確認(rèn)無(wú)誤后，待抵押等級(jí)手續(xù)完成，即可發(fā)放貸款。特別是一些受損害的抵押物，借款人一定要辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。用作抵押貸款的抵押品，除土地使用權(quán)不需要進(jìn)行保險(xiǎn)外，其他各種財(cái)產(chǎn)作為抵押物的，在貸款之前，必須進(jìn)行保險(xiǎn)，并以貸款銀行作為保險(xiǎn)受益人。申請(qǐng)后，還需向銀行提供以下證明資料：借款方的有關(guān)法人資料證明；抵押物清單及其證明；銀行需要審查的其他有關(guān)抵押的資料。①正常結(jié)清：在貸款到期日(一次性還本付息類(lèi))或貸款最后一期(分期償還類(lèi))結(jié)清貸款。簽訂合同。房屋抵押貸款條件：房屋的年限在20年之內(nèi)。貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行，基準(zhǔn)年利率是%?？蛻粝蜚y行提出書(shū)面借款申請(qǐng)，并提交有關(guān)資料。貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。對(duì)于承包租賃公司申請(qǐng)抵押貸款，要注意審查租賃期滿時(shí)，所有權(quán)自動(dòng)轉(zhuǎn)移到承租人一方的財(cái)產(chǎn)，出租人不得用作抵押。（3）抵押物在抵押期間內(nèi)，一般辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。抵押貸款合同內(nèi)