房產(chǎn)如何抵押銀行貸款(存儲版)
【正文】 _________________________：____________________________________第四條 甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)_____________元，貸款期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，貸款用途為。第十條 抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。乙方書面同意甲方建造定著物的，該定著物一并抵押。第二十條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額_________%違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。第二十四條 因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。為此，特訂立本合同。（5）貸款的支?。焊髌谫J款是一次還是分次提取，由雙方商定；甲方每次提款應提前 天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認可方可使用。四、甲乙雙方的義務（1）乙方的義務：依據(jù)合同約定按期、如數(shù)向甲方發(fā)放貸款。抵押物由甲方向保險公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。甲方向乙方提供的情況、報表和各項資料不真實。八、合同生效條件本合同系經(jīng)市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權文書，甲乙雙方如任何乙方不履行，對方當事人可根據(jù)民事訴訟法第214條規(guī)定，向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行。此身份證復印件與原件相符，確系我向貴社提供的有效證件。此身份證復印件與原件相符，確系我向貴社提供的有效證件。如借款人不能按期還清借款本息，貴社有權處理抵押物，收回貸款本息及實現(xiàn)債權的全部費用（包括但不限于訴訟法、執(zhí)行費、律師費、保全費等）。甲方提供的借款申請書、借款憑證、用款和還款計劃及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（4）甲方如按期付息還本，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償還款本息；若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償，直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在 天內向乙方提供新的抵押物；若甲方無法提供新的抵押擔保物時，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同并追償已貸出的貸款本息。（7）本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。第一期貸款期限為：個月，即自年 月 日起，至年 月 日止。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的（以下簡稱甲方抵押物），作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。第二十二條 本合同有效期內，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條約定義務或發(fā)生其他嚴重違約行為。第十五條 抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物第十六條 抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權。第八條 本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。下面是小編為大家整理的個人住房銀行貸款抵押合同范本，如果覺得有用，歡迎采納。上述內容抵押雙方確認無誤后，待抵押等級手續(xù)完成，即可發(fā)放貸款。特別是一些受損害的抵押物，借款人一定要辦理財產(chǎn)保險。用作抵押貸款的抵押品，除土地使用權不需要進行保險外，其他各種財產(chǎn)作為抵押物的，在貸款之前，必須進行保險，并以貸款銀行作為保險受益人。申請后，還需向銀行提供以下證明資料：借款方的有關法人資料證明；抵押物清單及其證明；銀行需要審查的其他有關抵押的資料。①正常結清：在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最后一期(分期償還類)結清貸款。簽訂合同。房屋抵押貸款條件：房屋的年限在20年之內。貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行，基準年利率是%?？蛻粝蜚y行提出書面借款申請，并提交有關資料。貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。對于承包租賃公司申請抵押貸款，要注意審查租賃期滿時，所有權自動轉移到承租人一方的財產(chǎn)，出租人不得用作抵押。（3）抵押物在抵押期間內，一般辦理財產(chǎn)保險。抵押貸款合同內
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