【導(dǎo)讀】裝配式住宅產(chǎn)業(yè)化基地項(xiàng)目。***市***鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司。二0一七年十二月

　　

【正文】 不上人屋面： ㎡ 建筑工程 （ 1）建筑設(shè)計(jì) 1）主要建筑設(shè)計(jì)盡量保持與該地周邊建筑風(fēng)格相似的形式，使之與當(dāng)?shù)亟ㄖ坝^融為一體； 2）給排水系統(tǒng)。給水管采用 DPC 管，室內(nèi)排水管采用 PVC 塑料管。室外埋地部分采用鑄鐵管及混凝土管。 （ 2）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 1）廠房：采用磚及獨(dú)立基礎(chǔ)，鋼架結(jié)構(gòu)； 2）其他建筑為磚混結(jié)構(gòu) ,條形基礎(chǔ)。 其他工程 （ 1）設(shè)計(jì)原則 公用設(shè)施設(shè)計(jì)應(yīng)符合安全、可靠、使用方便的要求。本項(xiàng)目公用設(shè)施主要包括給水、排水管道、通訊電視、電纜線和輸配電線路，要做到布局合理、各線路互不干擾，各支管線與主管線相互溝通，覆蓋整個(gè)項(xiàng)目區(qū)域并為下期工程打好基礎(chǔ)。 （ 2）管線設(shè)計(jì) 產(chǎn)業(yè)基地 內(nèi)設(shè)有電力、電訊、給水、排水、污水等管線，全部地下敷設(shè)，沿道路走向。 裝配式住宅產(chǎn)業(yè)化基地項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 28 頁 （ 3）電力 供電包括：生產(chǎn)、生活和辦公用等低壓供變電線路，道路照明，對(duì)其進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃。 （ 4）給排水系統(tǒng) 1）給水 給水工程分為生活用水和生產(chǎn)用水，生產(chǎn)及生活用水全由市政供水提供。 2）排水 園區(qū) 就近與已有的下水道貫通，形成排水系統(tǒng)、近期采用雨污合流制、通過灌渠形成排水體系，雨水就近排入渠道。生活污水排入公共下水道由污水處理廠進(jìn)行二次處理。 （ 5）消防系統(tǒng) 合理布置固定滅火裝置及內(nèi)外消防給水系統(tǒng)。 （ 6）綠化設(shè)計(jì) 以地塊自身特色和中原文化為線索，對(duì)于步行道、集中綠地等景觀內(nèi)容進(jìn)行統(tǒng)一設(shè)計(jì)，形成具有特色的綠色環(huán)境，滲透到共享的現(xiàn)代化、生態(tài)化的城市模塊中。親切宜人的步行綠化系統(tǒng)與周邊 景觀及綠化的結(jié)合，豐富了人們的視線層次，創(chuàng)造出宜人的空間尺度?？偟膩碚f，建筑嵌入自然環(huán)境中，形成了和建筑有機(jī)交融的綠化空間環(huán)境。 裝配式住宅產(chǎn)業(yè)化基地項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 29 頁 第六章 環(huán)境保護(hù) 環(huán)境保護(hù)要求 為使本項(xiàng)目的發(fā)展建設(shè)符合國家相關(guān)要求，對(duì)本項(xiàng)目影響范圍內(nèi)的環(huán)境保護(hù)提出要求如下： （ 1） 流域內(nèi)嚴(yán)禁開山采石和砍伐樹木，并應(yīng)結(jié)合植樹綠化和工程措施加強(qiáng)水流治理，保持水土。 （ 2） 區(qū)域內(nèi)的工程建設(shè)，應(yīng)避免采用易產(chǎn)生污染的建筑材料。 環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn) （ 1） 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》國務(wù)院； （ 2） 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》國務(wù)院環(huán)境保護(hù)委員會(huì)； （ 3） 《大氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 (CB30952021)； （ 4） 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 (GB89782021)。 防治措施 施工期間的環(huán)境污染防護(hù)措施 施工期對(duì)環(huán)境產(chǎn)生的影響有施工揚(yáng)塵、施工噪聲、施工廢水、水土流失等。 施工揚(yáng)塵主要產(chǎn)生于土石方開挖、平整土地、管線鋪設(shè)、棄土、建材裝卸、車輛行駛等作業(yè)； 施工噪聲主要是由各種不同性能的動(dòng)能機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)產(chǎn)生的，如挖掘溝道、平整清理場(chǎng)地、打夯、打樁、攪拌澆搗混凝土、建材運(yùn)輸?shù)龋? 施工廢水主要來自場(chǎng)地平整、地基的開挖和混凝土養(yǎng)護(hù)，施工產(chǎn)生的污廢水通過雨水排放管或地表徑流流入附近湖水，燃油動(dòng)力機(jī)械在維護(hù)和沖洗時(shí)，將產(chǎn)生少量 SS 和石油類的廢水，隨地面徑流和降水對(duì)水質(zhì)產(chǎn)生一定的污染； 裝配式住宅產(chǎn)業(yè)化基地項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 30 頁 水土流失主要是由于建筑廢料和棄土等建筑棄渣在降水或地表徑流沖刷下造成的，施工清理現(xiàn)場(chǎng)，土石方開挖、填筑、機(jī)械碾壓等施工活動(dòng)，損壞了原有的水土保持設(shè)施，導(dǎo)致地表裸露，在地表徑 流的作用下，會(huì)造成水土流失，加大水土流失量。 針對(duì)以上施工期間的污染源，采取以下防護(hù)措施： （ 1） 加強(qiáng)管理，文明施工，建筑材料輕裝輕卸；車輛出工地前應(yīng)盡可能清除表面粘附的泥土等；運(yùn)輸砂石料、水泥等易產(chǎn)生揚(yáng)塵的車輛上應(yīng)覆蓋蓬布。 （ 2） 施工現(xiàn)場(chǎng)的噪聲管理必須嚴(yán)格執(zhí)行《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》（ GB1252390），對(duì)高噪聲設(shè)備應(yīng)加置消隔聲設(shè)施，同時(shí)為了降低施工噪聲的影響，加強(qiáng)施工管理，調(diào)整或縮短高噪聲施工機(jī)械的作業(yè)時(shí)間，嚴(yán)格控制夜間施工時(shí)間，使施工期內(nèi)噪聲污染控制在最低限度之內(nèi)。 （ 3） 油料、化學(xué) 物品等不堆放在民用水井及湖水湖泊附近，并采取措施，防止雨水沖刷進(jìn)入水體；施工駐地的生活污水、生活垃圾、糞便等集中處理，不直接排入水體；對(duì)橋梁施工機(jī)械嚴(yán)格進(jìn)行檢查，防止油料泄露。嚴(yán)禁將廢油、施工垃圾等隨意拋入水體；施工棄土和廢料及時(shí)外運(yùn)，嚴(yán)禁亂堆亂放，以防止被雨水沖入湖水，污染環(huán)境。 （ 4） 對(duì)施工產(chǎn)生的土石方和施工棄渣，采用高挖低填方式，力爭在施工期挖填平衡后，基本無棄土產(chǎn)生；施工期采取覆蓋塑料布、修擋土墻、排水溝等措施減輕水土流失；施工人員的生活垃圾應(yīng)集中收集外運(yùn)。 （ 5） 合理安排施工，以防止引起交通堵塞。 道路工程營運(yùn)期間的污染防護(hù)措施 道路營運(yùn)期產(chǎn)生的大氣污染主要是含 CO、 NOx 等污染物的汽車尾裝配式住宅產(chǎn)業(yè)化基地項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 31 頁 氣污染；噪聲主要來自臨時(shí)停車場(chǎng)汽車噪聲、公路運(yùn)輸噪聲；對(duì)于上述污染，應(yīng)采取以下防治措施： （ 1） 汽車使用優(yōu)質(zhì)燃料，降低尾氣的有毒污染物； （ 2） 修建低噪聲路面，夜間禁止停車場(chǎng)車輛鳴笛等管制措施。 污水管道的污染防護(hù)措施 污水管道的埋設(shè)深度和與其他管線的距離要符合國家相關(guān)規(guī)定；管道的接頭要保證密封完好，防止?jié)B漏；管道建成后要定時(shí)檢查、清淤，保證管道的正常使用。 營運(yùn)期環(huán)保措施 （ 1）廢水污染及治理 項(xiàng)目產(chǎn)生的廢水主要為設(shè)備清洗用水、地面沖洗水、初期雨水、生活污水等。項(xiàng)目生產(chǎn)過程無污水產(chǎn)生；部分區(qū)域沖洗用水可經(jīng)污水池處理后排入附近下水管網(wǎng)；生活污水經(jīng)化糞池處理后，通過企業(yè)自建的排污管網(wǎng)進(jìn)入 **市污水處理廠處理。 （ 2）固體廢棄物污染及治理 本項(xiàng)目固廢主要生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的鋼材廢料以及職工日常生活產(chǎn)生的生活垃圾等；鋼鐵廢料集中收集后外售；生活垃圾袋裝化，并設(shè)垃圾收集點(diǎn)，由垃圾處理場(chǎng)統(tǒng)一處置，不得造成二次污染。 （ 3）廢氣 無組織廢氣主要是揮發(fā)性物質(zhì)在運(yùn)輸 、儲(chǔ)存和生產(chǎn)過程中由于管理不善或設(shè)備、管道、閥門老化而引起的跑、冒、滴、漏。針對(duì)工程的特點(diǎn)，應(yīng)對(duì)無組織排放源加強(qiáng)管理，采取以下防止無組織排放的措施：主控裝置采用 PLC 自動(dòng)控制系統(tǒng)。經(jīng)實(shí)踐證明，采用上述措施后，可有效地減少原料和產(chǎn)品在貯存和生產(chǎn)過程中無組織氣體的排放，使污染物的無組織排放量降低到很低的水平。 裝配式住宅產(chǎn)業(yè)化基地項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 32 頁 （ 4）噪聲污染及治理 該項(xiàng)目運(yùn)營期間，不涉及大型生產(chǎn)機(jī)械設(shè)備，噪音產(chǎn)生主要源于進(jìn)出的貨運(yùn)車輛和人流量所產(chǎn)生，對(duì)周圍聲學(xué)環(huán)境影響較小。為降低噪聲、改善環(huán)境質(zhì)量，建設(shè)單位擬采取以下防治措施： 1）源頭治理抓起，在設(shè)備選型訂貨時(shí)，首選運(yùn)行高效、低噪型設(shè)備，在一些必要的設(shè)備上加裝消音、隔聲裝置，以降低噪聲源強(qiáng)。 2）設(shè)備安裝時(shí)，先要打堅(jiān)固地基，加裝減振墊，增加穩(wěn)定性減輕振動(dòng)；對(duì)于噪聲強(qiáng)度大的設(shè)備，除加裝消音裝置外，要單獨(dú)進(jìn)行封閉布置，盡可能遠(yuǎn)離廠界。 3）區(qū)平面布置應(yīng)統(tǒng)籌兼顧、合理布局，注重休息區(qū)、辦公區(qū)與生產(chǎn)區(qū)的防噪間距。 4）園區(qū)內(nèi)大面積綠化，在廠界、車間等重點(diǎn)目標(biāo)周圍栽種防護(hù)林，營造一個(gè)生態(tài)化的工作生產(chǎn)環(huán)境。 環(huán)境評(píng)價(jià)結(jié)論 綜上所述，根據(jù)環(huán)保部 門的相關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目對(duì)周圍環(huán)境影響較小，從環(huán)境角度看，建設(shè)項(xiàng)目在科學(xué)規(guī)劃，封閉管理下，不會(huì)對(duì)生態(tài)環(huán)境和社會(huì)環(huán)境造成重大影響。因此，本項(xiàng)目是可行的。 裝配式住宅產(chǎn)業(yè)化基地項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 33 頁 第 七 章 消防 編制依據(jù) （ 1）《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500572021） ； （ 2）《中華人民共和國消防法》（ 1998 年 9 月 1 日施行） ； （ 3）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB500162021） ； （ 4）《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB501162021） ； （ 5）《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（ GB503522021） ； （ 6）《爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)環(huán)境電力裝置設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500581992） ； （ 7）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB501402021） ； （ 8）《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GBJ500192021） ； （ 9）《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》（中華人民共和國公安部令第 30 號(hào)） 。 工程概述 工程各裝置火災(zāi)危險(xiǎn)性類別 本項(xiàng)目火災(zāi)危險(xiǎn)類別為 乙 類，建筑耐火等級(jí)均為二級(jí)。 工程的消防基本情況 項(xiàng)目 建有消防給水系統(tǒng)，供水壓力為 。 生產(chǎn)區(qū)、倉儲(chǔ)區(qū)、辦公區(qū)等主要建筑 內(nèi)建有消防通道，室外消防給水管網(wǎng)上設(shè)有室外消防栓，在室內(nèi)及各個(gè)裝置區(qū)設(shè)置有室內(nèi)消火栓和小型滅火器。 園區(qū) 內(nèi)設(shè)有保衛(wèi)科，負(fù)責(zé)管理 廠區(qū) 內(nèi)消防設(shè)施，負(fù)責(zé)消防知識(shí)的培訓(xùn)和演練。 工藝特點(diǎn)及安全措施 工藝特點(diǎn) 本工程在 運(yùn)營 過程中有發(fā)生火災(zāi)的可能。火災(zāi)危險(xiǎn)性及危害性的大小與危險(xiǎn)物質(zhì)的多少及生產(chǎn)性質(zhì)、操作管理水平、環(huán)境等有關(guān)。工程消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)將嚴(yán)格遵守國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)定，充分尊重消防監(jiān)督裝配式住宅產(chǎn)業(yè)化基地項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 34 頁 部門的意見，建立完善的消防系統(tǒng)，確 保安全。 工藝設(shè)計(jì)安全措施 在 園區(qū)建筑 設(shè)計(jì)中充分考慮了各建筑物的防火類別，設(shè)置了防火墻、安全間距及消防通道。根據(jù)規(guī)范設(shè)置誘導(dǎo)燈、安全疏散通道、安全門、靜電接地、避雷網(wǎng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、防火閥、事故機(jī)械排風(fēng)、排風(fēng)罩、阻火器、室內(nèi)外消防器材等。 消防措施 消防是 項(xiàng)目 設(shè)計(jì)的重要組成部分，是保證安全 運(yùn)營 的前提。消防工程是為防止不正常事態(tài)的 蔓延 和減少事故災(zāi)害損失程度的重要措施和保障，按照“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的消防工程指導(dǎo)方針，本項(xiàng)目設(shè)計(jì)過程中，相關(guān)專業(yè)依據(jù)有關(guān)法規(guī)與規(guī)定，采取了必要的消防安全措施。 總 體規(guī)劃 （ 1）在 總體規(guī)劃 中嚴(yán)格遵循國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，道路根據(jù)運(yùn)輸需要和消防要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，主要道路呈環(huán)狀布置。 項(xiàng)目 道路能通達(dá)到每一幢建筑物內(nèi)部和附近。主要道路路面寬度為 12m，次要道路路面寬度為 8m，凈空高度大于或等于 ,均能滿足消防車的通行要求。 （ 2）本項(xiàng)目建筑物相互間的防火距離均嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)。建筑物之間的距離均等于或大于 ，符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GBJ1687 設(shè)計(jì)規(guī)范）。 消防給水與排水 （ 1）根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB500162021）的要求， 園區(qū)各建筑 工程按同一時(shí)間火災(zāi)次數(shù)為一次著火考慮，室內(nèi)消防水量為10L/s，室外消防用水量為不小于 30L/s，消防用水總量不小于 40L/s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為 3 小時(shí)。 裝配式住宅產(chǎn)業(yè)化基地項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 35 頁 （ 2）項(xiàng)目建有消防給水系統(tǒng)可滿足項(xiàng)目消防管網(wǎng)給水和取水，供水壓力為 。項(xiàng)目實(shí)施后 園區(qū) 內(nèi) 建有消防通道，室外消防給水管網(wǎng)上設(shè)有室外消防栓。 （ 3） 項(xiàng)目 設(shè)置消防給水管網(wǎng)，環(huán)狀布置，管徑 DN100，按消防用水量及消防栓要求，設(shè)置室外地上式消火栓，室外消防栓的保護(hù)半徑為120 米。 （ 4） 辦公區(qū)、生產(chǎn)區(qū)等 內(nèi)設(shè)室內(nèi)消火栓，消火栓的布置保證有兩支水槍的充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)室內(nèi)任何一處著火點(diǎn)，消火栓布置間距不大于 50 米。 （ 5）室內(nèi)消防給水管網(wǎng)設(shè) 2 處地上式消防水泵接合器。 電氣 （ 1）本工程采用專線供電，可滿足 運(yùn)營 中消防用電等二級(jí)負(fù)荷的用電需求。 （ 2）根據(jù)《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB 501162021），在 園區(qū)各建筑內(nèi) 設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，系統(tǒng)采用智能編碼總線制接線。根據(jù) 各建筑內(nèi) 環(huán)境狀況選擇感煙、感溫或氣體探測(cè)器，并輔以手動(dòng)報(bào)警按鈕、消火栓報(bào)警按鈕等報(bào)警裝置。系統(tǒng)能完成火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、記錄及火災(zāi)聯(lián)動(dòng)控制，并應(yīng)與消防部門設(shè)有專用通訊裝置。 （ 3）配電插座回路均設(shè)置漏電保護(hù)裝置。 （ 4）建筑物內(nèi)各種金屬構(gòu)件做等電位聯(lián)結(jié)，通過等電位聯(lián)結(jié)箱與室外接地裝置可靠連接。所有建筑構(gòu)筑物根據(jù)相關(guān)規(guī)范采取相應(yīng)的防直擊雷的措施。 （ 5）對(duì)變壓器設(shè)置完善的保護(hù)裝置，按規(guī)范要求設(shè)置母線過電壓、過電流及電流速斷以及溫度保護(hù)等。從而使變壓器故障時(shí)，能及時(shí)發(fā)現(xiàn)故障并切除電源。對(duì)補(bǔ)償用電容器采取相應(yīng)的限流及限壓保護(hù)措裝配式住宅產(chǎn)業(yè)化基地項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第 36 頁 施，設(shè)置可靠的接地保護(hù)系統(tǒng)，加強(qiáng)對(duì)電容器的維護(hù)。 對(duì)線路采用過負(fù)荷保護(hù)，部分主要設(shè)備進(jìn)行溫度檢測(cè)，防止電氣設(shè)備過熱成為火災(zāi)隱患。各進(jìn)線開關(guān)處采用防火漏電保護(hù)裝置。 消防設(shè)施及其安全可靠性 本項(xiàng)目對(duì)消防措施從工藝、總體、電氣、土建等專業(yè)都采取相應(yīng)的防護(hù)和預(yù)防措施，符合國家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。項(xiàng)目除了各專業(yè)嚴(yán)格按照 有關(guān)規(guī)范進(jìn)行消防措施的設(shè)計(jì)外，還按規(guī)范設(shè)置了各類消防設(shè)施，主要包括消防水管網(wǎng)、消防水栓、干粉滅火器、泡沫滅火