【正文】 的所在位置，一旦發(fā)生火情，消防卷簾自動關(guān)閉，顧客也可以根據(jù)逃生疏散圖，結(jié)合自己所在的區(qū)域位置，最好、最快的對自己的位置作出判斷，逃出地下停車場。六、地下停車場防火分區(qū)圖車輛管理員崗位職責1）負責對停車場內(nèi)停泊車輛之管理工作，指揮好車道的交通秩序，使車道、車場出入口周圍保持暢通2）實行24小時輪流值班，服從統(tǒng)一安排調(diào)度。3）按規(guī)定著裝，佩帶工作牌，對出入車輛按規(guī)定和程序指揮放行。4）負責指揮區(qū)內(nèi)車輛行駛和停放，督促所有車輛按規(guī)定停放車輛，維持停車秩序,保證車輛停放安全。5）負責對停車場現(xiàn)場巡視查看，如發(fā)生可疑人物滯留停車場，應(yīng)立即規(guī)勸，立即呈報上級領(lǐng)導或監(jiān)控中心注意監(jiān)察。6）負責停車場的消防安全巡查工作，熟悉停車場內(nèi)的結(jié)構(gòu)，安全系統(tǒng)、消防設(shè)備及通風系統(tǒng)等，發(fā)生事故時能夠從容應(yīng)付。7）如發(fā)生交通意外，應(yīng)記錄和拍攝有關(guān)數(shù)據(jù)包括涉及車輛損壞情況等，并須立即報告。8）當發(fā)現(xiàn)車輛門窗未關(guān)好，應(yīng)留駐現(xiàn)場值勤，立即報告負責人，設(shè)法通知車主，防止發(fā)生失竊現(xiàn)象。9）對違反交通秩序及停車的之車主進行勸阻、說明、避免惡語傷人、發(fā)生沖突。10）停車場的員工，不得以任何理由向司機或車主索取任何利益或報酬。11）未經(jīng)許可，禁止任何車輛在停車場維修或清洗車輛。12）遵守規(guī)章制度，按時上下班，認真做好交接班手續(xù)，不擅自離職守。收費員崗位職責1）收銀員必須忠于職守，認真仔細做好工作，不得出錯，并保證現(xiàn)金的安全。2）根據(jù)規(guī)定計時收費，按標準計算應(yīng)收的停車使用費，開具收費發(fā)票，準確無誤地收取車位使用費。3）每次收款均要記帳(輸入計算機)，現(xiàn)金數(shù)額應(yīng)與賬面數(shù)額相符。4）根據(jù)公司規(guī)定對丟失登記卡的車輛進行查實、補卡并收取相關(guān)的費用。5）對免費停車的車輛在驗證及辦理好免費結(jié)算手續(xù)后給予放行。（免費證件由房產(chǎn)公司負責）6）按公司的規(guī)定編制辦理好收費臺賬及現(xiàn)金的交接，及時上交營業(yè)款。7)按照公司規(guī)定填報車位使用費收費匯總表格。8)完成領(lǐng)導交給的其它工作。車輛管理員紀律1）2）3）4）5）6）7）8）儀容整潔，著裝整齊。執(zhí)行公司文明禮貌用語規(guī)范，文明服務(wù)，禮貌待人。嚴格遵守交接班制度。值班前禁止喝酒，值班時禁止喝酒、吸煙、吃東西。不準在值班時會客、看報紙、聽廣播，及做其它與值班責任無關(guān)的事。愛護各種設(shè)備，不得丟失、損壞、轉(zhuǎn)借或隨意攜帶外出。服從指令，嚴守公司制度，嚴守職業(yè)道德。團結(jié)互助，禁止糾紛，不做不利于團結(jié)的事。公共停車場管理制度為確保車場秩序良好及人員安全，凡駕車進入本車場的司乘人員必須嚴格遵守以下規(guī)定：1）進入停車場的車輛必須自覺接受管理人員的檢查，停放車輛時必須按指定的位置停放。2）嚴禁裝載有易燃、易爆或劇毒危險物品的車輛進入車場，如違反規(guī)定擅自進入，發(fā)生事故，除承擔全部經(jīng)濟責任外，并追究有關(guān)人員的法律責任。3）本停車場收費只提供泊車車位，泊車后請自行鎖好車輛，關(guān)好門窗。妥善保管好證 5件票據(jù)和現(xiàn)金等實物，本車場對此不負，保管責任。4）本停車場的車位分為固定車位和臨時車位，固定車位協(xié)議租用，不得退讓。泊車時請自覺按指定位置分別停泊，不允許亂停亂亂泊。凡違反規(guī)定、拒交費用、強行亂停亂放、不聽勸告和車輛，本車場將采限相應(yīng)在措施，不排除將車輛扣車或拖離車場，并作嚴肅處理，相關(guān)費用由車主負責。5）臨時停泊車輛應(yīng)入閘取卡，離場時在出入口自覺交費，車輛離場。未繳費者的車輛有權(quán)拒絕放行，直至全部付清方可離場。6）固定存車卡必須妥善保管，不得污損、折迭或遺失，如有損壞或遺失，照價賠償，并向車場管理處申辦補領(lǐng)手續(xù)。7）保持車場內(nèi)清潔，不準在車場內(nèi)清洗車輛，不準隨意動用消防設(shè)施，不準在車輛內(nèi)加油和維修車輛，不準在車場內(nèi)棄置垃圾。8）愛護公物，車場內(nèi)設(shè)施如有損壞，當事人需承擔賠償責任，如有故意沖卡，損壞收費器械設(shè)備或其它車輛內(nèi)之設(shè)施，需照價賠償。9）車主必須遵守場內(nèi)指示牌停車，車輛不得亂停亂放，不得妨礙停車場出入口通道。10）凡在車場停放車輛的車主，有義務(wù)檢舉一切違法犯罪行為，共同把車場管理工作做好。如對本停車場管理人員有意見，可向車場負責人指出，或書面投訴。停車場安全管理制度1）出入口道閘必須處于正常工作狀態(tài)。2）靈活調(diào)動巡邏,每次巡邏須到指定位置,并留意清潔、照明、安全及設(shè)備情況,如有,則 6應(yīng)予以記錄并及時處理。3）停車場內(nèi)不準進行任何車輛修理,如屬緊急維修,應(yīng)通知主管,做好登記,情況屬實方可實施,以防借口修理車輛而進行偷車之活動。4）如有拖行車輛, 須查明證件及車主, 并通知負責人, 取得同意后, 方可放行。5）遇有特殊情況, 立即通知主管或按照緊急事件預案應(yīng)變。6）正確指揮交通, 勿讓出入口堵塞。7）發(fā)現(xiàn)車輛門窗未關(guān)好或響警號,須立即通知領(lǐng)班或主管,然后再聯(lián)系車主。8）對所停車輛核實停車證并進行數(shù)據(jù)登記。9）遇違例車輛:如無證停車、堵塞車輛出入口等,可通知領(lǐng)班或主10）禁止所有人使用消防水閥洗車。11）指引所有駛?cè)胪＼噲龅能囕v, 按車場的規(guī)章制度停泊。12）定時開啟排氣系統(tǒng)及照明系統(tǒng)。13）留意車場高度容納限制,遇有限制高度的車輛時,須提醒司機小心駕駛。14）留意車位界限及編號是否清楚。15）禁止停車場內(nèi)洗車抹車, 防止弄污地面或地面打滑。16）留意各交通標記是否清晰車輛巡邏崗位制度1）負責整個區(qū)域安全巡視工作，特別加強對偏僻區(qū)域的巡察，注意盤查可疑及閑散人員。2）協(xié)助對進入車場車輛管理，指引車主停泊適當位置。3）嚴格檢查登記車場車輛有關(guān)情況，發(fā)現(xiàn)有車輛未關(guān)門窗，應(yīng)立即聯(lián)系有關(guān)車主，然后守護車輛旁，等候主管來進行處理。4）按消防規(guī)范巡視并檢查消防設(shè)施，做好巡視記錄，確保消防設(shè)施處于正常工作狀態(tài)。5）監(jiān)管地下車庫內(nèi)所有工程裝修防火情況，督促施工人員做好各項防范措施。停車場交接班制度1）接班人員必須提前15分鐘做好接班的準備工作，穿好工作服，佩戴好名牌，正點交接班。2）接班人員要詳細閱讀交接班日記和有關(guān)通知單，詳細了解上一班設(shè)備運行情況，對不清楚的問題一定要向交班者問清楚，交班者要主動向接班者交底，交班記錄要詳細完整。3）交班人員要對接班人員負責，要交安全、交記錄、交工具、交場所衛(wèi)生、交設(shè)備運行動態(tài)，雙方要辦簽字手續(xù)。4）如在交班時設(shè)備發(fā)生故障，或正在處理故障，應(yīng)由交班人員為主排除，接班人員積極配合，待處理完畢方可離崗。5）在規(guī)定的交班時間內(nèi)，如接班者因故未到，交班者不得離崗，立即報告上級領(lǐng)導，上級領(lǐng)導追查原因，視具體情節(jié)作出處理。6）接班人員酒后或帶病堅持上班者，交班人不得交給他們，并及時報告上級領(lǐng)導，統(tǒng)籌安排第五篇：地下停車場管理方案地下停車場管理方案一、情況概述：本小區(qū)地下停車場分為兩個車庫，地下汽車庫，建筑面積平方米，共計車位 個，2號地下汽車庫，建筑面積平方米，共計車位 個。供小區(qū)業(yè)主優(yōu)先租用。二、停車場軟件系統(tǒng)：車庫管理總體思想：現(xiàn)場無人看管，完全智能化，管理人員可以在控制中心對于車場執(zhí)行完全控制權(quán)，完成各種統(tǒng)計、監(jiān)視、報警、引導等功能。系統(tǒng)內(nèi)容：自動識別卡內(nèi)身份、自動開啟與關(guān)閉道閘、自動儲存記錄、自動核算費用。如系統(tǒng)涉及臨時停車收費，則需在停車場現(xiàn)場設(shè)置收費管理人員。車輛實行憑卡出入管理，車輛首先到物業(yè)公司進行領(lǐng)卡，卡類型有長期卡、月（年）卡和臨時卡。安全管理：車輛資料存檔，保證車場停放車輛的安全。采用自動控制管理系統(tǒng)，“合法”車輛均在電腦中記錄了相應(yīng)的資料，卡丟失后可及時補辦。三、車位申請及收費管理：長租車位：優(yōu)先租給小區(qū)內(nèi)業(yè)主。分配辦法：一戶一車位（有車戶）。申請:⑴車位租戶向物業(yè)公司提出申請，物業(yè)公司根據(jù)停車場使用情況，合理安排停車位。⑵物業(yè)公司受房地產(chǎn)公司委托代辦車位租賃手續(xù)，并代辦租賃合同的簽訂。⑶車位租戶支付租金后，獲發(fā)停車卡。租金收?。孩琶總€車位租金暫定150元/月。⑵車位租金采取先付后用的原則收取，車位租戶簽訂車位租賃合同的同時，應(yīng)支付本月（年）的租金和一個月的押金，以后應(yīng)在每月的5日前（每年的1月）支付當月（年）租金。⑶為了便于管理租賃期限建議定為半年或一年。四、分區(qū)收費、分區(qū)管理為了便于管理，分為長租車位、短租車位、臨時停車位進行管理。分區(qū)管理可以使車輛停放有序，避免堵車，亂占車位，收費明了的現(xiàn)象。作為業(yè)主長租車位，短租及臨時車一概不準進入。短租車位作為部分短租車輛使用。臨時停車位，按小時收費2元/小時。根據(jù)現(xiàn)狀車位需求數(shù)量較少，兩個停車場同時啟用，運行成本較高，為減少運行成本，便于管理，經(jīng)現(xiàn)場踏勘預啟用2地下汽車庫東南區(qū)域。五、優(yōu)惠政策一次性交夠一年以上租費，優(yōu)惠一個月。