商場(chǎng)裝修管理規(guī)定-資料下載頁
2025-10-08 14:46本頁面
【正文】 金為65元/證/人（押金50元可退、工本費(fèi)15元不退）。施工管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)為200元/天、水費(fèi)25元/天（此費(fèi)用在施工押金中扣除）。（三）商戶撤場(chǎng)及撤、換柜手續(xù)的辦理商戶撤場(chǎng)及撤、換柜須到商場(chǎng)招商部填寫“商戶裝修施工審批表”，該“審批表”必須按規(guī)定的內(nèi)容填寫完整，否則不予辦理進(jìn)場(chǎng)裝修手續(xù)。商戶持“商戶裝修施工審批表”到物業(yè)部辦理辦理進(jìn)場(chǎng)施工手續(xù)。撤場(chǎng)及撤、換柜作業(yè)押金標(biāo)準(zhǔn)為：（1）租賃面積100㎡以下的押金為1000元（特殊情況另定）。（2）租賃面積100㎡—300㎡的押金為3000元（特殊情況另定）。（3）租賃面積300㎡—500㎡的押金為5000元（特殊情況另定）。（4）租賃面積500㎡—1000㎡的押金為10000元（特殊情況另定）。（5）租賃面積超過1000㎡另行收取施工人員出入證押金為65元/證/人（押金50元可退、工本費(fèi)15元不退）。施工管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)為200元/天、水費(fèi)25元/天（此費(fèi)用在施工押金中扣除）。二、施工裝修現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)范1商戶進(jìn)場(chǎng)施工前要按規(guī)定搭建施工區(qū)域圍擋，其標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）施工期在5天之內(nèi)的，施工現(xiàn)場(chǎng)圍擋材料要求為：優(yōu)質(zhì)木龍骨做主體框架，外包與本商戶主營商品相關(guān)圖案的噴繪寶麗布，要橫平豎直不得出現(xiàn)褶皺、歪斜等。（特殊情況另定）。（2）施工期在5—10天的，施工現(xiàn)場(chǎng)圍擋材料要求為：優(yōu)質(zhì)木龍骨做主體框架包三厘板，外包與本商戶主營商品相關(guān)圖案的噴繪寶麗布，且要橫平豎直不得出現(xiàn)褶皺、歪斜等。（特殊情況另定）。（3）施工期在10天以上的，施工現(xiàn)場(chǎng)圍擋材料要求為：輕鋼龍骨做主體框架包石膏板，外包與本商戶主營商品相關(guān)圖案的噴繪寶麗布，要橫平豎直不得出現(xiàn)褶皺、歪斜等。（特殊情況另定）。施工現(xiàn)場(chǎng)要按規(guī)定配置滅火器及水桶（24只）。施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁煙火、不得吸煙和存放易燃易爆物品，如有油漆之類的工作需求，要提前向物業(yè)部申報(bào)，經(jīng)同意后方可進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)且要按規(guī)定做好相關(guān)防護(hù)。化工材料不得混放一起、不得在施工現(xiàn)場(chǎng)存放，應(yīng)隨用隨進(jìn)，要放置安全、指定的位置由專人管理。施工方在進(jìn)場(chǎng)或施工過程中，要嚴(yán)格遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，不得在禁止施工的時(shí)間進(jìn)行施工（早7:30分—晚22:00特殊情況除外），在施工過程中要保證施工區(qū)域的各項(xiàng)安全和環(huán)境衛(wèi)生。施工方在施工區(qū)域如需要?jiǎng)踊鹱鳂I(yè)，要提前到物業(yè)部辦理動(dòng)火證方可實(shí)施相關(guān)作業(yè)（提交動(dòng)火人特種作業(yè)證及看火人身份證復(fù)印件）。動(dòng)火現(xiàn)場(chǎng)需符合動(dòng)火要求，不得有易燃易爆物品，動(dòng)火現(xiàn)場(chǎng)要配備足夠的滅火器和水源。施工方未經(jīng)允許不得拆改消防和其他設(shè)施設(shè)備、線路及各種管線，如商戶確需對(duì)現(xiàn)有管路和線路進(jìn)行改造，必須提前上報(bào)施工改造方案，待批準(zhǔn)后方可施工。施工方在施工過程中要嚴(yán)格按照甲方規(guī)定的時(shí)間（晚22:00—次日早7:30分）進(jìn)行施工作業(yè)、搬運(yùn)施工材料以及辦理施工機(jī)械設(shè)備，物料進(jìn)出商場(chǎng)的手續(xù)。商場(chǎng)內(nèi)從早7.：30分——22:00禁止施工和搬運(yùn)施工物品、材料（特殊情況除外）。嚴(yán)禁往下水道傾倒化學(xué)化工液體（如稀料、酒精、油漆等）及各種雜物。施工垃圾要裝袋及時(shí)清運(yùn)，不得堆放施工現(xiàn)場(chǎng)以外的任何地方。外運(yùn)途中不得遺撒掉落。施工人員以及在搬運(yùn)物料、物品、垃圾時(shí)嚴(yán)禁乘坐電梯，在搬運(yùn)過程中如損壞設(shè)施設(shè)備要照價(jià)賠償且視情節(jié)輕重予以罰款。三、竣工驗(yàn)收商戶在施工裝修完工后一周之內(nèi)到物業(yè)部報(bào)請(qǐng)竣工驗(yàn)收，物業(yè)部在接到商戶的報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)三天內(nèi)組織有關(guān)人員對(duì)其進(jìn)行工程驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后三個(gè)月之內(nèi)商戶到物業(yè)部辦理施工押金、施工證押金等退還手續(xù)。在驗(yàn)收中如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，商戶要按規(guī)定的時(shí)間進(jìn)行整改，整改合格后再向物業(yè)部申請(qǐng)復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格后三月以內(nèi)辦理押金退款手續(xù)。四、違約處罰施工方如未按規(guī)定和要求搭建施工圍擋將不允許施工，待達(dá)到相關(guān)要求后方可開工。若圍擋在施工過程中損壞，應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)整改否則予以停工或處以1000元—3000元的違約處罰。在施工現(xiàn)場(chǎng)如發(fā)現(xiàn)違規(guī)施工、野蠻施工、吸煙等現(xiàn)象，將處以200元—5000元的違約處罰，（施工區(qū)域發(fā)現(xiàn)一支煙頭處罰200元）。未經(jīng)批準(zhǔn)擅自在不應(yīng)施工的時(shí)間施工、搬運(yùn)材料物品、未經(jīng)有關(guān)部門同意使用電梯的，將處以3000元—5000元的處罰。造成電梯損壞或其他損失的，要承擔(dān)全部賠償責(zé)任。經(jīng)批準(zhǔn)后在特殊時(shí)間施工的但未按規(guī)定施工產(chǎn)生噪音、空氣污染、衛(wèi)生環(huán)境臟亂及遭到其他商戶投訴的，將處以3000元——10000元的處罰，情節(jié)嚴(yán)重的予以停工整改。施工人員未按規(guī)定攜帶出入證或未辦理施工證、施工單的，將處以200元—1000元的處罰并將其帶離現(xiàn)場(chǎng)。不聽勸阻的將予以停工整頓。施工過程中造成設(shè)施設(shè)備、線路、管線損壞的，除修復(fù)賠償外，將視情節(jié)輕重予以1000元—100000元的違約處罰。其他商戶有損失的要照價(jià)賠償。施工垃圾、渣土不按規(guī)定裝袋、運(yùn)出、堆放或到處亂放及不聽管理勸阻的，將處以500元—5000元的處罰。有其他違規(guī)違章操作施工行為或影響到商場(chǎng)安全環(huán)境的將視情節(jié)輕重予以一定的經(jīng)濟(jì)處罰。五、本規(guī)定自下發(fā)之日起實(shí)施，其解釋權(quán)為東方基業(yè)物業(yè)管理中心?；盍|方奧特萊斯購物廣場(chǎng)2013924
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