【導讀】會所一、二樓建筑面積為40174m2,其中裙房建筑面積為8068m2,五號樓建。筑面積為6154．48m2。本工程位于西安市群賢路東南側(cè)。房為框架，其余二十層為剪力墻結(jié)構(gòu)。海系高程絕對標高為+，主樓地上十七層。三層以上，墻、梁板為C30。本工程外墻飾面：二層以下為瓷磚飾面板墻面，部分為石材干掛。以上為全面磚墻面。內(nèi)墻按功能不同：粉水泥砂漿后，住宅外墻內(nèi)壁貼30厚。瓷磚墻面；其余均為水泥砂漿墻面。水泥砂漿地面，±0．000以上均為鋪地磚樓地面，屋面工程為SBC120聚乙烯丙綸復合卷材防水層二道。材料有權(quán)提出拒絕使用。負責生產(chǎn)區(qū)域的合理安排及人員的增減調(diào)整。上級施工質(zhì)量負責人的施工意見及質(zhì)量整改通知。工作施工員還應負責工程的測量操平及各施工層的放線工作。的產(chǎn)品實行檢查。包括原材料的檢查和成品質(zhì)量的檢查。格的工程項目及時勒令返工整改，制定有效的工程質(zhì)量獎罰制度。理部門提供各類材料的產(chǎn)品合格證。全面復查，復查情況及時通知建設單位。

　　

【正文】 帽，高空作業(yè)要戴好安全帶，腳手架設置全封閉安全網(wǎng)。 ８、 易燃易爆物品堆放處要符合有關規(guī)定，嚴格執(zhí)行動火作業(yè)審批制度，一、二、三級動火作業(yè)須經(jīng)有 關部門審批。 ９、 作好防雨、防雷、防風與防洪的預防工作。 １０、 夏季施工要抓好防暑降溫工作，設置醫(yī)療室配備急救藥品。 1設專人管理工地的機電設備和電器線路，實行掛牌制，并根據(jù)公司的維修制度對機電設備進行保養(yǎng)。經(jīng)常檢查與定期綜合大檢查相結(jié)合，嚴防漏電傷人。 第十四章 工期保證措施 １、 公司在人力、物力、財力上對本工程全力支持，確保本工程按期完成。 ２、 在實行“項目管理”的基礎上實行“目標管理”，根據(jù)質(zhì)量目標、安全目標、工期目標實行行之有效的管理。在工程施工中采取“工序管理”模式，隨時隨地按國家質(zhì)量標準跟蹤檢查，力爭 一次成功，確保分項工程按期完成。根據(jù)施工進度計劃，確保主要工序、關鍵線路按期或提前完成。 ３、 組織好勞動力安排，根據(jù)工作面情況安排勞動力，確保下道工序按期或提前進入。 ４、 作好安全防護工作，不能因安全因素影響施工進度。 ５、 挑選技術(shù)水平高、責任心強，思想過硬隊伍進入本工地施工。 ６、 對班組實行經(jīng)濟承包，提高勞動效率。 ７、 搞好后勤保障工作，執(zhí)行勞動保護制度，解決好職工的食宿問題，尤其是暑期、雨期施工服務工作要跟上，確保職工精神飽滿。 ８、 晝夜施工實行 23 班作業(yè)，不搞疲勞戰(zhàn)術(shù)。 ９、 公司及時調(diào)配建筑機械和周圍材料，搞好材料的采購工作， 不影響工程的需要，材料必須是優(yōu)良品。 １０、 加強垂直運輸能力，避免因材料停工、窩工，保證多工種同時施工的材料供應。 １１、 各班組配備通訊工具，如傳呼機、對講機。 １２、 設專人控制卷揚機的上料工作，確保材料供應。 １３、 采用室內(nèi)外裝修立體交叉作業(yè)，總的施工順序是從下到上的順序，經(jīng)自檢優(yōu)良后立即組織有關部門的結(jié)構(gòu)驗收工作，驗收通過后即進入室內(nèi)外的裝修。 １４、 室內(nèi)裝修采用多層同時施工法，外墻自上而下施工外墻。 １５、 抓好門窗的采購工作，以不影響裝修進度。 １６、 抓好成品保護，減少材料、工時浪費。 １７、 抓好測量工作，力爭以最短的時間精確地放出各樓層的軸線和標 高，提早給施工創(chuàng)造工作面。垂直投設采用經(jīng)緯儀測設，確保外墻的垂直度。 １８、 每周組織一次管理班子及各工種間的生產(chǎn)調(diào)度會，互相創(chuàng)造施工條件。 １９、 實行按勞分配，獎勤罰懶，獎優(yōu)罰劣制度。 ２０、 積極推廣新材料、新工藝、新技術(shù)。 ２１、 抓好材料，加工場地，臨時設施的合理布局，避免材料無處儲備情況。 ２２、 樓板模采用組合多層木板，加快支拆速度，支撐采用快拆支撐。 第十五章 雨期施工措施 氣候的變化無常（主要是雨期）給施工帶來很大的困難，常規(guī)的施工方法已不能適應。應該保證建筑工程在全年不間斷施工，保證工程進度。在雨期時，從具體條件出發(fā)選 擇合理的施工方法，制定具體措施以提高工程質(zhì)量，簡化施工方法，降低工程的費用。 一、 在雨期施工中要求做到： １、 編制施工組織計劃時，要根據(jù)雨期施工的特點，不宜在雨期施工的分項工程提前或拖后安排。對必須在雨期施工的工程制定有效的措施，進行突擊施工。 ２、 合理進行施工安排。做到晴天抓緊室外工作，雨天安排室內(nèi)工作，盡量縮小雨天室外作業(yè)時間和工作面。 ３、 密切注意氣象預報，做好防雨等準備。必要時應及時加固在建的工程。 ４、 做好建筑材料防雨防潮工作。 二、 雨期施工準備 １、 現(xiàn)場排水。施工現(xiàn)場的道路、設施必須做到排水暢通，盡量做到雨停水干，要防止地 面水排入地下室、基礎、地溝內(nèi)。 ２、 原材料、成品、半成品的防雨。水泥應按“先收先發(fā)、后收后發(fā)”的原則，避免久存受潮而影響水泥的活性。木門窗潮變形半成品，應在室內(nèi)堆放，其它材料也應注意防雨及材料四周排水。 ３、 在雨期前應做好現(xiàn)場房屋、設備的排水防雨措施。 ４、 備足排水需用的水泵及有關材料，準備適量的塑料布，彩條布等防雨材料。 第十六章 冬季施工措施 冬季施工組織措施詳見專項組織設計 第十七章 降低成本措施 合理安排現(xiàn)場布置和施工進度計劃。根據(jù)施工進度計劃，安排好材料進場計劃，適時采購材料進場。根據(jù) 施工總平面圖安排好材料的堆放場，避免材料的二次搬運。 加強管理，縮短工期，減少固定資產(chǎn)占用時間，加快機械材料周轉(zhuǎn)。 提高工效，合理安排，聘用精干人員，減少開支。 了解市場行情，就地取材，選擇質(zhì)優(yōu)、價低材料，按需進料節(jié)約流動資金，不產(chǎn)生停工待料。砂、石、磚等材料實行量方、點數(shù)收料，做好材料的出入庫手續(xù)，做到各種材料限額下料，避免浪費。 控制軸線、標高、垂直度和墻體平整度減少抹灰層厚度，節(jié)約材料。 對工序質(zhì)量進行控制，避免返工重做，以一次成型為目標，及時做好班組落手清工作，澆砼過程中的漏落砼及時回收利用，拆 模后結(jié)硬的砼碎塊加水泥及黃砂攪拌后澆筑砼墻以代替磚砌體，降低成本，節(jié)約材料，減少清理工資。 選用合理的各種機械，經(jīng)常養(yǎng)護，及時維修，減少大修開支。 合理安排施工程序，進行流水作業(yè)，減少工作間歇時間，鋪開工作面，減少勞動待工時間。 搞好安全生產(chǎn)，杜絕安全事故發(fā)生，減少不必要的開支。 節(jié)約用電、用水，不用機械時馬上關閉，損壞水龍頭及時更換，減少浪費。 1 廣泛使用鋼模板，鋼夾具，鋼管支撐工具式模板，經(jīng)常清理保養(yǎng)，多次周轉(zhuǎn)。不需用設備及時調(diào)出，減少費用。 1 實行材料用量計劃，減少多量材料進場，審核放樣尺寸，減少廢料。 1 做好成品、半成品保護，以免損失。 1 及時催收工程款，方便工程中的周轉(zhuǎn)和流動，使工程順利進展。 1 采用先進的施工技術(shù)，新工藝和科學的管理方法，利用外加劑，摻合料等新型材料，降低原材料成本。 1 做好保衛(wèi)防盜工作，防止火災發(fā)生，以節(jié)約材料的不必要損失。 第十八章 文明施工和標化管理措施 根據(jù)陜西省、西安市建設工程工地文明施工若干規(guī)定和我公司要求，結(jié)合本工程現(xiàn)場情況，持制定以下文明施工措施： 一、 創(chuàng)建文明工地的意義： 創(chuàng)建文明工地是建筑業(yè)兩個文明建設一起抓的最佳結(jié)合點，也是實現(xiàn)兩個根本性轉(zhuǎn)變的突破口。通過創(chuàng)建文明工地， 變粗放型管理為集約型管理，實現(xiàn)施工方式和企業(yè)經(jīng)濟增長方式的重大轉(zhuǎn)變，可以保障施工安全、質(zhì)量和進度，樹立良好的企業(yè)形象的工地新貌，提高職工和企業(yè)的整體素質(zhì)，也為文明城市建設增添光彩。 二、 創(chuàng)建雙標化工程的措施 １、 把創(chuàng)建文明工地的工作納入管理軌道。 開展創(chuàng)建文明工地的過程中，以建設部 JGJ5999《施工現(xiàn)場安全檢查評分標準》為基礎，參照國際勞工組織第 167 號公約，《施工安全與國際衛(wèi)生標準》的要求，結(jié)合本企業(yè)的實際，頒發(fā)了《施工現(xiàn)場安全文明標化管理規(guī)定》，將精神文明建設、綜合治理、愛民便民等內(nèi)容也納入了規(guī)定。 ２、 健全 制度，狠抓落實，用嚴格的崗位責任制和考核、獎懲制度來保障創(chuàng)建文明工地的順利開展。 要求每個工地在開工前要制定達標規(guī)劃，從人力、物力、財力上進行統(tǒng)籌安排；在施工中要加強動態(tài)管理，落實崗位責任制，責任必須到人，工地上哪個部位、哪個方面出現(xiàn)問題，都要追究具體人的責任。為使工作落到實處，結(jié)合公司每季度對項目部的結(jié)合考評檢查、對先進的工地，予以表彰和獎勵；對達不到標化則給予相應處罰。 ３、 把創(chuàng)建文明工地作為系統(tǒng)工程來抓、全方位開展。 把工地的文明建設看作是企業(yè)的重要組成部分，要求做到“四全”：即全員參加、全過程進行、全企 業(yè)展開、全面提高。所謂“全員參加”就是做到工地上的每一個員工都要積極參與文明工地建設。所謂“全過程進行”就是從開工到竣工，要把兩個文明建設貫穿于始終。企業(yè)所有部門都要開展或配合開展創(chuàng)建文明工地的工作。所謂“全面提高”就是每個工地都要按照規(guī)定達到一定的標準和水平。 三、 創(chuàng)建文明工地的核心思想是“以人為本”，其主要內(nèi)容是“安全、衛(wèi)生、環(huán)境、愛民”。 １、 以人的安全為第一要義，抓好工地的安全達標工作。 建設生產(chǎn)活動多為露天、高處作業(yè)，不安全因素較多，因此，文明工地建設首先是從安全的標準化管理抓起，以安全生產(chǎn)作為最基本的要 求。 工地上要求按照建設部頒布的《建筑施工安全檢查評分標準》（ JFJ5988）的規(guī)定，做到七個方面的標準化管理。 １） 建立健全以安全生產(chǎn)責任制為基礎的 10 項安全管理制度，責任到人，嚴格落實。 ２） 各類腳手架的搭設、拆除和使用，要有設計、有驗收、有檢查、有維修。 ３） “三寶、四口”（指安全帽、安全帶、安全網(wǎng)和樓梯口，電梯口、通道口、預留洞口）及各種臨邊防護，須按規(guī)范的要求達標。 ４） 施工臨時用電推行三相五線制和三線配電、兩級保護，并有專業(yè)人員管理。 ５） 井架（即安全?？?、斷繩保護、?？繖跅U、安全門、防護棚、上下限位、斷電開關 、通訊信號裝置要齊全，不準載放，不準無證駕駛。 ６） 中小型施工機械要做到“三必須”（即傳動部位必須有防護罩，傳動部位必須有保險裝置，開關必須有漏電保護器）。同時，每個工地的所有人員都須佩戴標明其姓名、職務（工種）的胸卡。 ２、 改善工地的衛(wèi)生情況，注重工人的身心健康 建筑工人在工地上露天作業(yè)，干著繁重的體力勞動，通常作業(yè)環(huán)境比較差，辦公、生活等臨時設施較簡陋。文明工地建設中，不僅創(chuàng)造一個安全的作業(yè)條件，減少了傷亡事故，還大大改善了作業(yè)及生活環(huán)境的衛(wèi)生、文明狀況，保障了工人的身心健康。 工地設有辦公室、淋浴室、宿 舍（或更衣室）、廁所、食堂等設施，工地食堂清潔衛(wèi)生，食物盛器上均有生熟標記。 每年夏季，為防止食物中毒和便于中毒搶救，中晚兩餐的食品多有留樣，每種留樣不少于 50 克，保持 24 小時，并做好記錄。食堂的餐具均經(jīng)過嚴格消毒，餐券也要進行消毒。 工地上的茶水供應，茶具消毒基本符合衛(wèi)生要求，炊事員每年要進行體檢，并須持健康上崗，工地宿舍整潔、衛(wèi)生，蚊帳面盒、床架等日常生活用品擺放整齊，生活區(qū)排水暢通，垃圾有容器，并有專人定時清掃，有效遏制蒼蠅、蚊子等孳生。在工地上醫(yī)護人員針對季節(jié)性流行病、傳染病等，及時通過多種形式向職 工宣傳防病、治病的知識。 “以人為本”的文明工地建設，進一步體現(xiàn)工人階級的主人翁的地位，喚起了人們的榮譽感和責任感，激發(fā)廣大建設工人的勞動積極生、主動性和創(chuàng)造性。 ３、 創(chuàng)造良好的場容場貌，樹立新的的企業(yè)形象。 工地是企業(yè)的“窗口”，也是企業(yè)最具說服力的廣告，可以使企業(yè)的管理水平和整體形象都得以充分展示。 １） 由項目經(jīng)理組織實施工地環(huán)境衛(wèi)生制度及文明施工制度，公司負責監(jiān)督檢查；工地接受所在區(qū)建設主管部門及建設單位的文明施工監(jiān)督檢查。 ２） 工程項目實行掛牌施工，施工銘牌標明： A、 工程項目名稱、建設單位、設計單位、施工單位、 監(jiān)理單位項目經(jīng)理姓名、開竣工日期和監(jiān)督電話。 B、 工地管理人員名單。 C、 安全、文明施工、管線保護無重大事故計數(shù)牌，標牌設在工地大門口。 ３） 工地要加強對建筑材料、土方、砼、石灰膏、砂漿等在生產(chǎn)中造成揚塵的管理。 ４） 項目在對操作人員明確任務、安排進度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)要求同時，必須向操作人員明確文明施工要求，嚴禁野蠻施工。對施工區(qū)域或危險區(qū)域，設立醒目的警示標志，并采取警戒措施。 ５） 嚴格執(zhí)行“門前三包”制度，工地內(nèi)的污水不得外溢，建筑垃圾集中堆放并及時清運，建筑垃圾清運過程中必須有防止滴漏飛揚的措施。 ６） 施工過程中，必須嚴格執(zhí) 行各項衛(wèi)生制度，包括工地保潔、操作落手清、場容衛(wèi)生檢查等，保持工地環(huán)境的整潔。 ７） 工地實行圍墻封閉施工，工地四周設置不低于 ，施工區(qū)域與生活區(qū)域相分開，在施工區(qū)域，各類材料、半成品、成品成堆、成捆、成圓、成方并掛牌標明。工地的主要出入口設置了“七牌三圖”（即工程概況牌、施工人員概況牌、安全六大紀律牌、安全生產(chǎn)技術(shù)牌、十項安全生產(chǎn)措施牌、防火須知牌、衛(wèi)生須知牌與現(xiàn)場平面布置圖、管理網(wǎng)絡圖、警鐘長鳴圖），在施工區(qū)域均有醒目的安全警示標志。 ４、 主動協(xié)調(diào)、采取措施，共建文明工地。 工地建設的一項重要 工作，就是要變擾民工程為“利民、便民、愛民”工程，工地在建設過程中，勢必給周圍單位帶來諸多不便。 為了架起施工企業(yè)與居民等人員的溝通的橋梁，工地外圍標識設“我們此施工，給你帶來麻煩了”等標語，首先“通報”一聲，主動取得理解支持。在施工期間如果職工有什么困難，公司也主動幫助解決。 ５、 重視提高員工素質(zhì)，把文明工地建設成為培養(yǎng)人才的大學校 創(chuàng)建文明工地，不但重視物質(zhì)文明建設，更注重精神文明建設，重視人的培養(yǎng)及其素質(zhì)的提高，在創(chuàng)建文明工地的過程中，不僅使合同工掌握了一定的勞動技能，還把工地辦成了培訓學校，使他們 每一次在工地做工，就受到一次文明市民、文明職工的培訓。 文明工地的“以人為本”和建設“愛民工程”指導思想，是江澤民同志提出要講政治和全心全意為人民服務的宗旨在建筑業(yè)的具體體現(xiàn)，它對于保證安全、提高質(zhì)量。培養(yǎng)一支高素質(zhì)的隊伍，密切黨和政府同人民群眾的聯(lián)系，促進社會主義精神和物質(zhì)文明建設，都具有十分重要的作用。 第十九章 消防管理措施 除應嚴格遵守一般