【正文】 方事故如何辦理保險理賠_多方事故理賠的單證有哪些 社保保費如何繳納_交多少年_社保好還是商業(yè)保險好 貨物運輸保險是什么_貨物運輸保險合同的內(nèi)容有哪些 職工工傷醫(yī)療期有什么待遇_工傷死亡的待遇有哪些 保險利益原則的內(nèi)容是什么_保險利益對保險合同的影響 保險合同的復(fù)效和解除分別指什么_有哪些規(guī)定 解除航程保險合同限制條件_存在哪些限制條件 什么是受益人_人壽保險的受益人的特點有哪些 工傷職工享受哪些待遇_工傷職工的待遇是什么 企業(yè)財產(chǎn)保險的投保方_企業(yè)財產(chǎn)財產(chǎn)保險的標的 郵包運輸保險是什么_郵包運輸保險有哪些主要類型 車輛保險的主險有哪些_車輛保險附加險有哪些 發(fā)行公司債券的主要程序是什么樣子的 社會保險和商業(yè)保險有區(qū)別嗎_兩者的區(qū)別在哪里呢 失業(yè)保險的含義是什么_失業(yè)保險的特征有哪些 私募基金經(jīng)理自己能炒股嗎 工傷概不負責(zé)條款可以免責(zé)嗎_工傷賠償能私了嗎 外出旅游如何購買旅游保險_買旅行保險要注意什么 旅游保險有哪些_旅游保險的種類是什么 證券投資基金法的主要內(nèi)容是什么樣的 工傷怎樣認定_工傷認定程序是怎樣的 如何購買商業(yè)醫(yī)療保險_買商業(yè)醫(yī)療保險要注意什么 空運貨物保險理賠的文件_空運貨物保險理賠程序是什么 人身險業(yè)務(wù)種類有哪些_人身險的作用是什么 違反告知義務(wù)會理賠嗎_被保險人自殺保險公司理賠嗎 交強險理賠限額是多少_保險理賠的具體內(nèi)容有什么 關(guān)于健康保險產(chǎn)品提供健康管理服務(wù)有關(guān)事項的通知 生育保險和醫(yī)療保險的相同點_不同點有哪些 什么樣的人適合購買終身保險_人到中年該如何投保 投保人解除保險合同_可從保險公司領(lǐng)回哪些款項 公司債券發(fā)行批文要記載哪些事項 人壽保險合同的基本條款_哪些人壽保險合同無效 企業(yè)財產(chǎn)保險的范圍_企業(yè)財產(chǎn)保險賠償數(shù)額 保險合同怎樣解除_誰擁有保險合同的解除權(quán) 公司債券利息所得如何計算所得稅 什么是健康保險_健康保險的保障范圍 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城市房屋拆遷安置、補償實行貨幣補償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式，具體方式由被拆遷人選擇。第五條本辦法所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位；被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人；房屋承租人，是指與被拆遷人具有合法房屋租賃關(guān)系的單位或個人；拆遷實施單位，是指依法取得房屋拆遷資格證書，受拆遷人委托組織實施拆遷的單位。第六條市建設(shè)行政主管部門為城市房屋拆遷主管部門，負責(zé)全市城市房屋拆遷工作的監(jiān)督管理；市房屋拆遷管理機構(gòu)，負責(zé)市內(nèi)長安、裕華、橋東、新華、橋西各區(qū)城市房屋拆遷管理的具體工作。各縣（市）、礦區(qū)（以下統(tǒng)稱縣）城市房屋拆遷主管部門負責(zé)本轄區(qū)內(nèi)城市房屋拆遷工作的監(jiān)督管理，業(yè)務(wù)上受市建設(shè)行政主管部門的指導(dǎo)。國土管理部門依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，負責(zé)與城市房屋拆遷有關(guān)的土地管理工作。第七條 各有關(guān)部門、被拆遷房屋所在地人民政府及其有關(guān)部門和街道辦事處應(yīng)按照各自職責(zé)，協(xié)同城市房屋拆遷主管部門做好拆遷管理工作。被拆遷人所在單位或上級主管部門應(yīng)協(xié)助城市房屋拆遷主管部門做好拆遷補償、安置工作。第二章 拆遷管理第八條具有《房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)資質(zhì)證書》的房地產(chǎn)評估機構(gòu)，需經(jīng)城市房屋拆遷主管部門認定后方可從事房屋拆遷評估業(yè)務(wù)。拆遷人有權(quán)選擇經(jīng)認定的房屋拆遷評估機構(gòu)（以下簡稱評估機構(gòu)）實施評估。評估費由拆遷人承擔(dān)。評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照國家和本市房地產(chǎn)市場估價規(guī)范進行評估。市城市房屋拆遷主管部門對拆遷實施單位實行資格管理。第九條 拆遷人可以委托拆遷，也可以自行拆遷。城市房屋拆遷主管部門及房屋拆遷管理機構(gòu)不得作為拆遷人，不得接受委托拆遷。第十條拆遷人委托拆遷的，應(yīng)當(dāng)向被委托的拆遷實施單位出具委托書，并簽訂委托拆遷合同。拆遷人應(yīng)當(dāng)自委托拆遷合同簽訂之日起15日內(nèi)，將委托拆遷合同報城市房屋拆遷主管部門備案。被委托的拆遷實施單位不得轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)。拆遷人自行拆遷的，應(yīng)具有與拆遷規(guī)模相適應(yīng)的拆遷專業(yè)人員和組織實施能力。第十一條 申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證，應(yīng)當(dāng)向城市房屋拆遷主管部門提交下列資料：（一）建設(shè)項目批準文書；（二）規(guī)劃行政主管部門批準的拆遷范圍紅線圖、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；（三）國有土地使用權(quán)批準文書；（四）委托拆遷合同或拆遷專業(yè)人員的資格證書；（五）拆遷實施方案和拆遷補償、安置方案；拆遷實施方案包括：拆遷范圍、拆遷期限、搬遷期限、新建產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋工程開工、竣工時間等。拆遷補償、安置方案包括：被拆遷房屋的狀況（房屋權(quán)屬、使用性質(zhì)、建筑面積等）、補償費的概算、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的區(qū)位、過渡方式期限等。（六）產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的有關(guān)合法文書；（七）金融機構(gòu)出具的已專項收存不少于拆遷補償、安置資金的證明；（八）城市房屋拆遷主管部門規(guī)定的其它資料。第十二條 城市房屋拆遷主管部門應(yīng)自接到拆遷申請之日起30日內(nèi)對申請事項進行審查，經(jīng)審查符合條件的頒發(fā)房屋拆遷許可證。對不符合條件的，應(yīng)給予局面答復(fù)。城市房屋拆遷主管部門頒發(fā)房屋拆遷許可證的同時應(yīng)與拆遷人、開戶銀行簽訂房屋拆遷補償、安置的資金監(jiān)控協(xié)議。資金監(jiān)控協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)包括：資金的數(shù)額、資金使用的范圍、付款方式和時限以及各方責(zé)任等。第十三條 拆遷人取得房屋拆遷許可證后，方可實施拆遷。第十四條拆遷期限為1至6個月。拆遷人需要延長拆遷期限的，拆遷人應(yīng)在期限屆滿15日前向城市房屋拆遷主管部門提出申請，城市房屋拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起10日內(nèi)給予答復(fù)。延長期限不超過6個月。第十五條城市房屋拆遷主管部門應(yīng)在頒發(fā)房屋拆遷許可證的同時，發(fā)布房屋拆遷公告。公布拆遷人、被委托拆遷實施單位、拆遷范圍、拆遷期限、擬建工程項目名稱、補償方式或安置區(qū)位，以及禁止事項等。第十六條 拆遷范圍確定后，拆遷范圍內(nèi)的單位和個人，不得進行下列活動：（一）新建、擴建、改建房屋；（二）改變房屋使用性質(zhì)和土地用途；（三）租賃房屋。城市房屋拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)就前款所列事項，以書面形式通知計劃、規(guī)劃、國土、房產(chǎn)、工商等有關(guān)部門在拆遷期限內(nèi)暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限應(yīng)與拆遷許可證規(guī)定的拆遷期限一致。第十七條 被拆遷房屋的使用性質(zhì)、建筑面積，依據(jù)房屋所有權(quán)證確認。對使用性質(zhì)或建筑面積有異議的，由當(dāng)事人提出書面申請，規(guī)劃、房產(chǎn)管理部門自接到申請之日起5日內(nèi)按照各自的職責(zé)作出書面認定。第十八條 拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人按照本辦法的規(guī)定簽訂房屋拆遷補償、安置協(xié)議。協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明下列內(nèi)容：（一）被拆遷房屋的權(quán)屬、地址、建筑面積、用途、類型、結(jié)構(gòu)、樓層等；（二）拆遷補償、安置方式；（三）貨幣補償金額、付款方式、付款期限、結(jié)算方式等；（四）實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，需載明安置房屋的權(quán)屬、地址、建筑面積、用途、結(jié)構(gòu)、樓層、差價結(jié)算方式、搬遷過渡方式、過渡期限、房屋質(zhì)量、使用條件等；（五）違約責(zé)任；（六）其它約定事項。拆遷補償、安置協(xié)議文本由市城市房屋拆遷主管部門統(tǒng)一制發(fā)。第十九條 拆遷依法代管房屋的補償、安置協(xié)議，必須經(jīng)公證機關(guān)公證并輸證據(jù)保全。第二十條 房屋拆除應(yīng)當(dāng)由具備保證安全條件的建筑施工單位實施，由建筑施工單位負責(zé)人對房屋拆除安全負責(zé)。第二十一條被拆遷人與拆遷人簽訂房屋拆遷補償、安置協(xié)議時應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證交給拆遷人。拆遷人在拆遷項目完成后15日內(nèi)，持拆遷補償、安置協(xié)議及房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證到房產(chǎn)、國土管理部門辦理有關(guān)手續(xù)。實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人應(yīng)在被拆遷人進住前將辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋所有權(quán)證所需的文書資料報房產(chǎn)管理部門備案，辦證所需費用按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二十二條拆遷補償、安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向促裁委員會申請促裁，也可依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可依法申請人民法院先予執(zhí)行。第二十三條在規(guī)定的拆遷期限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人經(jīng)協(xié)商不能達成補償、安置協(xié)議的，由當(dāng)事人申請城市房屋拆遷主管部門進行裁決。城市房屋拆遷主管部門受理后，可先行調(diào)解，經(jīng)調(diào)解仍達不成協(xié)議的，應(yīng)自接受申請之日起15日內(nèi)作出裁決。對當(dāng)事人在規(guī)定的時間拒絕到場的，可作缺席裁決；因發(fā)現(xiàn)新的需要查證的情況，可暫緩裁決；裁決申請人撤回申請的，可作撤銷決定。房屋拆遷主管部門是被拆遷人的，由市、縣人民政府裁決。當(dāng)事人對裁決不服的，可依法向人民法院起訴。拆遷人依照本辦法規(guī)定已對被拆遷人或房屋承租人提供貨幣補償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換周轉(zhuǎn)房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。第二十四條被拆遷人或房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，城市房屋拆遷主管部門依法申請市或縣人民政府法制部門審核后，由市或縣人民政府作出強制拆遷決定，并責(zé)成有關(guān)部門實施；或者由城市房屋拆遷主管部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。第二十五條實施強制拆遷時，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)?shù)讲疬w現(xiàn)場，被拆遷人所在單位和被拆遷房屋所在奪的基層組織應(yīng)安排人員協(xié)助執(zhí)行。公安機關(guān)應(yīng)安排人員維護拆遷現(xiàn)場秩序。被執(zhí)行人拒絕到拆遷現(xiàn)場的，不停止強制拆遷的執(zhí)行。強制執(zhí)行過程和搬遷的財物，應(yīng)當(dāng)制作筆錄，由執(zhí)行人員（兩名以上）、被執(zhí)行人員及其他在志的有關(guān)人員簽名或蓋章。被執(zhí)行人的財物應(yīng)及時運至指定場所，交被執(zhí)行人接收。被執(zhí)行人拒絕到場接收搬遷財物的，執(zhí)行人員在筆錄上注明情況，并與其他在場的有關(guān)人員簽名或蓋章，即視為有效。強制拆遷所發(fā)生費用，由被執(zhí)行人承擔(dān)。因被執(zhí)行人拒絕接收搬遷財物造成損失的，由被執(zhí)行人承擔(dān)責(zé)任。第二十六條 拆遷人應(yīng)在規(guī)定的拆遷期限內(nèi)拆除拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物并清理現(xiàn)場，修繕因拆除而被損壞的建筑物、構(gòu)筑物及市政公用設(shè)施。拆遷人應(yīng)在完成拆除之日起3日內(nèi)向城市房屋拆遷主管部門申請清場驗收。城市房屋拆遷主管部門應(yīng)自接到申請之日起10日內(nèi)會同規(guī)劃行政主管部門對拆遷范圍及場地進行驗收。經(jīng)驗收合格的，由城市房屋拆遷主管部門簽發(fā)合格證；對未經(jīng)驗收或驗收不合格的，視為拆遷現(xiàn)場和進度不具備施工條件和施工要求，有關(guān)部門不得辦理形式審批手續(xù)。拆遷人不得擅自變更拆遷范圍。確需變更的，應(yīng)報原批準機關(guān)批準，并在批準后5日內(nèi)到城市房屋拆遷主管部門辦理相關(guān)手續(xù)。第二十七條 拆遷連云港內(nèi)含有規(guī)劃道路的，拆遷人必須承擔(dān)該地段道路內(nèi)房屋及其附屬物的拆遷補償、安置。毗鄰道路的，按下列規(guī)定辦理：（一）沿待建或拓寬規(guī)劃道路的，規(guī)劃管理部門應(yīng)將項目紅線至規(guī)劃道路中心線地段納入該項目拆遷范圍，由拆遷人負責(zé)拆遷補償、安置；（二）沿建成道路的（非政府投資），拆遷人應(yīng)償還由其他拆遷人已承擔(dān)自道路紅線至道路中心線內(nèi)房屋及其附屬物的拆遷補償、安置費用。第二十八條拆除拆遷紅線范圍內(nèi)城市道路、路燈、排水等市政公用設(shè)施，按照城市規(guī)劃需要新建的項目，拆遷人應(yīng)到市政公用管理部門辦理新建項目備案和無償拆除設(shè)施的相關(guān)手續(xù)。待按城市規(guī)劃新建項目竣工、驗收合格后，拆遷人應(yīng)向市政公用設(shè)施管理部門無償移交。第二十九條 拆遷人拆遷下列房屋之前，應(yīng)制作勘察筆錄，并對被拆遷房屋的有關(guān)事項向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全，其補償、安置方案須報城市房屋拆遷主管部門批準：（一）產(chǎn)權(quán)糾紛尚未解決的房屋；（二）在拆遷公告規(guī)定的期限內(nèi)無人主張產(chǎn)權(quán)的房屋。拆遷上述所列房屋應(yīng)給付的貨幣補償費或產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由拆遷人到公證機構(gòu)辦理提存公證。第三十條 拆遷沒有抵押權(quán)的房屋，依照國家有關(guān)擔(dān)保的法律執(zhí)行。拆遷設(shè)有典權(quán)的房屋應(yīng)當(dāng)依法清典。第三十一條尚未完成拆遷補償、安置的建設(shè)項目轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市房屋拆遷主管部門同意，原拆遷補償、安置協(xié)議在有關(guān)權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給受讓人。項目轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)書面通知被拆遷人、被委托拆遷實施單位，并自轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起30日內(nèi)予以公告。第三十二條 被拆遷人或房屋承租人在房屋拆遷公告規(guī)定期限內(nèi)提前搬遷的，拆遷人可給予獎勵。第三十三條公安、教育、民政等部門，應(yīng)按照各自職責(zé)支持房屋拆遷工作，應(yīng)及時辦理被拆遷人的戶口、子女入不、轉(zhuǎn)學(xué)及社會保障等相關(guān)手續(xù)，不得借故增加拆遷人和被拆遷人的負擔(dān)。第三章 拆遷補償與安置第三十四條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定，對被拆遷人予以補償、安置。除本辦法第三十六條第二款、第三十八條第二款規(guī)定外，被拆遷人可以選擇拆遷補償、安置方式。拆除違章建筑、超過批準期限或未規(guī)定期限但使用2年以上（含本數(shù)）的臨時建筑，不予補償。辦理