購房協(xié)議書范本-資料下載頁
2024-10-15 13:12本頁面
【正文】 后原住房處置辦法》的規(guī)定，就集資房認購的有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：第1條乙方認購的戶型及面積乙方認購的集資房坐落于揚州江陽工業(yè)園內(nèi)油田職工集資房住宅小區(qū)，擬認購戶型為＿＿＿型，建筑面積約＿＿＿m2。乙方實際購買的集資房戶型、樓幢、單元、房號（自行車庫、閣樓）待按選房辦法選房后在購房合同中明確，房型為擬定認購房型，建筑面積為暫定面積，建筑實際面積以揚州市房產(chǎn)管理局測量核定后的建筑面積為準。第2條房屋價格及付款方式房屋價格：估算成本價2100－2200元/ m2；自行車庫和閣樓估算成本價980元/ m2；最終房價以決算、審計后，報揚州市物價局、房產(chǎn)局核準價為準。房款分三期交付：第一期，簽訂本協(xié)議時，預交估算單套均價房款的50%，即＿＿＿＿＿元。第二期，建設(shè)形象進度達到房屋主體的50%時，交納單套估算價的30%；第三期，房屋交付前，簽訂《購房買賣合同》，結(jié)算房款并交清全部房款及應由個人承擔的房價以外稅金和費用等。第3條房屋交付期限69A地塊交房期約為16個月；143地塊交房期約為23個月。具體時間以《房屋買賣合同》為準；如遇不可抗力、國家政策調(diào)整或集資款不到位，據(jù)實延期交付。第4條甲乙方特別約定甲方保證所售集資房符合國家規(guī)定的建筑工程質(zhì)量和安全標準，保證集資房《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》齊全并不存在法律瑕疵。乙方保證遵守《江蘇油田職工認購揚州江陽集資房實施細則》規(guī)定的選房辦法，并接受選房結(jié)果，不得單方退房，如退房應承擔已付預交款10%的違約金；保證在簽訂集資房認購協(xié)議的同時，確定對原購油田住房的處置方式，并簽訂原住房回購協(xié)議；選擇留用、調(diào)售、內(nèi)部市場交易等處置方式的，與公共事業(yè)處協(xié)商簽訂委托調(diào)售或內(nèi)部市場交易協(xié)議。第5條違約責任乙方不能按約定交納第二期和第三期進度款，每超過一天按同期銀行貸款利息的雙倍承擔違約責任。甲方簽訂本協(xié)議收取第一期預交款后不得悔約，如悔約應退還乙方預交款并按同期銀行貸款利息的雙倍承擔違約責任；因甲方責任超過《房屋買賣合同》約定工期的，每超一天承擔雙倍銀行貸款利息的違約責任。第6條 爭議解決本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。第7條協(xié)議生效與終止本協(xié)議雙方簽字后生效，在乙方與建設(shè)方簽訂《房屋買賣合同》生效時本協(xié)議終止。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。協(xié)議訂立時間： 年 月 日甲方（蓋章）：乙方（簽字）：電話：ｘｘｘｘｘｘｘ 電話： ｘｘｘｘｘｘｘ
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