購(gòu)房協(xié)議書范本-閱讀頁(yè)
2024-10-15 13:12本頁(yè)面
【正文】 第五條 乙方參加集資合作興建的住房，除本協(xié)議中有限制上市交易的約定以及法律、法規(guī)規(guī)定不得上市交易的情形外，在取得房屋所有權(quán)證后可依法上市交易。擁有部分產(chǎn)權(quán)的，經(jīng)甲方書面同意，可依法進(jìn)行房屋買賣和租賃；按現(xiàn)行房改政策規(guī)定補(bǔ)足建筑安裝成本費(fèi)取得全部產(chǎn)權(quán)后，也可依法進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)交換。第六條 住房產(chǎn)權(quán)年限與土地使用年限相等，屆滿時(shí)按政府有關(guān)規(guī)定辦理。第九條 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。甲方：法人代表：經(jīng)辦人：乙方：代理人：年 月 日甲方：江蘇ｘｘｘｘｘ職工集資建房項(xiàng)目部乙方：男方身份證號(hào)：女方身份證號(hào)： 甲乙雙方依據(jù)《合同法》本著意思自治的原則，共同承諾自覺遵守《江蘇油田職工集體協(xié)議集資建房章程》、《江蘇油田職工認(rèn)購(gòu)揚(yáng)州江陽(yáng)基地集資房實(shí)施細(xì)則》和《江蘇油田職工認(rèn)購(gòu)集資房后原住房處置辦法》的規(guī)定，就集資房認(rèn)購(gòu)的有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：第1條乙方認(rèn)購(gòu)的戶型及面積乙方認(rèn)購(gòu)的集資房坐落于揚(yáng)州江陽(yáng)工業(yè)園內(nèi)油田職工集資房住宅小區(qū)，擬認(rèn)購(gòu)戶型為＿＿＿型，建筑面積約＿＿＿m2。第2條房屋價(jià)格及付款方式房屋價(jià)格：估算成本價(jià)2100－2200元/ m2；自行車庫(kù)和閣樓估算成本價(jià)980元/ m2；最終房?jī)r(jià)以決算、審計(jì)后，報(bào)揚(yáng)州市物價(jià)局、房產(chǎn)局核準(zhǔn)價(jià)為準(zhǔn)。第二期，建設(shè)形象進(jìn)度達(dá)到房屋主體的50%時(shí)，交納單套估算價(jià)的30%；第三期，房屋交付前，簽訂《購(gòu)房買賣合同》，結(jié)算房款并交清全部房款及應(yīng)由個(gè)人承擔(dān)的房?jī)r(jià)以外稅金和費(fèi)用等。具體時(shí)間以《房屋買賣合同》為準(zhǔn)；如遇不可抗力、國(guó)家政策調(diào)整或集資款不到位，據(jù)實(shí)延期交付。乙方保證遵守《江蘇油田職工認(rèn)購(gòu)揚(yáng)州江陽(yáng)集資房實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的選房辦法，并接受選房結(jié)果，不得單方退房，如退房應(yīng)承擔(dān)已付預(yù)交款10%的違約金；保證在簽訂集資房認(rèn)購(gòu)協(xié)議的同時(shí)，確定對(duì)原購(gòu)油田住房的處置方式，并簽訂原住房回購(gòu)協(xié)議；選擇留用、調(diào)售、內(nèi)部市場(chǎng)交易等處置方式的，與公共事業(yè)處協(xié)商簽訂委托調(diào)售或內(nèi)部市場(chǎng)交易協(xié)議。甲方簽訂本協(xié)議收取第一期預(yù)交款后不得悔約，如悔約應(yīng)退還乙方預(yù)交款并按同期銀行貸款利息的雙倍承擔(dān)違約責(zé)任；因甲方責(zé)任超過(guò)《房屋買賣合同》約定工期的，每超一天承擔(dān)雙倍銀行貸款利息的違約責(zé)任。第7條協(xié)議生效與終止本協(xié)議雙方簽字后生效，在乙方與建設(shè)方簽訂《房屋買賣合同》生效時(shí)本協(xié)議終止。協(xié)議訂立時(shí)間： 年 月 日甲方（蓋章）：乙方（簽字）：電話：ｘｘｘｘｘｘｘ 電話： ｘｘｘｘｘｘｘ
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