購房協(xié)議書范本(文件)
【正文】 簡稱乙方）：甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項訂立本《購房協(xié)議書》，甲、乙雙方共同遵守：一、乙方認購甲方的位于 大同路大同小區(qū)20棟3單元42號的住宅，建筑面積。甲方另開《收款收據(jù)》。自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。房屋交付后的責任由乙方承擔，房屋過戶的所有費用由乙方自行承擔。六、違約責任：甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失費為購房款的1倍。九、甲乙雙方所留電話，若有所改變，應及時通知對方。該套住房位于洛陽市郟馬營路街(院)號棟層號，戶型為室廳，住宅總建筑面積 ㎡，住宅戶內建筑面積㎡178。其中：每平方米建筑面積元；乙方控制面積出資額為元；超標準面積在20㎡以內，㎡按房改市場價元／㎡，計元，20㎡以上㎡按房改市場價加價30％計 元，共計 元；公用部分出資額為元。辦理產(chǎn)權登記手續(xù)所需繳納的費用，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。乙方按建筑安裝成本全額集資擁有全部產(chǎn)權的，可依法進行房屋買賣、產(chǎn)權交換和租賃。第七條 其他約定事項：l、第八條 本協(xié)議未盡事宜按政府房改有關政策處理。乙方實際購買的集資房戶型、樓幢、單元、房號（自行車庫、閣樓）待按選房辦法選房后在購房合同中明確，房型為擬定認購房型，建筑面積為暫定面積，建筑實際面積以揚州市房產(chǎn)管理局測量核定后的建筑面積為準。第3條房屋交付期限69A地塊交房期約為16個月；143地塊交房期約為23個月。第5條違約責任乙方不能按約定交納第二期和第三期進度款，每超過一天按同期銀行貸款利息的雙倍承擔違約責任。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第6條 爭議解決本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。第4條甲乙方特別約定甲方保證所售集資房符合國家規(guī)定的建筑工程質量和安全標準，保證集資房《房屋所有權證》、《土地使用權證》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》齊全并不存在法律瑕疵。房款分三期交付：第一期，簽訂本協(xié)議時，預交估算單套均價房款的50%，即＿＿＿＿＿元。第十條 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房改辦、房產(chǎn)管理部門各執(zhí)一份。乙方參加集資合作興建的住房上市交易后，乙方不得再按房改政策購買公有住房和經(jīng)濟適用住房或享受政府其他住房資助。房屋公共部位及公用設施的正常養(yǎng)護由用戶共同分攤；自房屋竣工交付使用之日起十二個月內如經(jīng)技術鑒定確認是非人為因素損壞的，由建房單位負責修復。乙方控制面積出資額占建筑安裝成本的比重為 ％；乙方擁有該套住房％的產(chǎn)權，甲方擁有該套住房％的產(chǎn)權。)，公用面積㎡178。甲方簽字：乙方
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