【正文】 于6人，并本公司負責人2人參加。（1）季檢中包含的項目。（2）火災自動報警裝置每層、每回路報警系統(tǒng)和聯(lián)動控制設備的功能試驗。每12個月累計對每只探測器、手動報警按鈕檢查不少于一次。（3）自動噴水滅火系統(tǒng)在末端放水，進行系統(tǒng)功能聯(lián)動試驗，水流指示器報警，對壓力表進行分批檢測核準；每12個月累計對每個噴頭、末端放水閥檢查不少于一次。（4）消防給水系統(tǒng)最不利點消火栓出水，并用水泵接合器供水。每12個月累計對每個消火栓、卷盤、水槍檢查不少于一次。（5）通過報警聯(lián)動，檢查電梯迫降功能。（6）通過報警聯(lián)動，檢查防火卷簾門及電動防火門的功能。（7）通過報警聯(lián)動，檢查消防廣播切換功能。（8）通過報警聯(lián)動，檢查正壓送風或者機械排煙系統(tǒng)功能。（9）消防供電設施功能檢查，主備電源切換，檢驗供電能力。（10）其它按規(guī)范要求的工作。節(jié)前特別檢查：為確保消防安全，使消防設備處于良好的運行和受控狀態(tài)，在“春節(jié)”、“國慶”等重大節(jié)日前做節(jié)前檢查，檢查標準按月檢要求執(zhí)行。節(jié)假日期間，安排專人現(xiàn)場值班，處理緊急維修事務。周檢、月檢、季檢及年檢都要作好詳細的記錄，經(jīng)本公司有關人員簽字認可后雙方各執(zhí)一份存檔。聯(lián)動測試中若有對中心辦公造成干擾的項目應安排在夜間進行。二、維保24小時緊急響應服務維保公司提供全日24小時緊急修理服務，本公司如發(fā)現(xiàn)維保設備發(fā)生故障或有不正常運行現(xiàn)象，應立即撥打服務熱線通知維保公司從速派遣稱職人員處理，維保公司承諾根據(jù)已接到的通知，在 60 分鐘內到達現(xiàn)場處理故障。若遇緊急突發(fā)事件，維保公司承諾根據(jù)已接到的本公司通知，在 30 分鐘內到達現(xiàn)場處理故障。乙方現(xiàn)場服務人員須遵守甲方各項施工管理規(guī)定和安全管理制度。因乙方原因造成甲方設備損壞或他人傷害，乙方負責全額賠償。公司將所有的維修記錄以書面形式雙方簽字確認作為維保完畢驗收合格的證明，并根據(jù)故障次數(shù)和使用率數(shù)據(jù)編制下個月的保養(yǎng)計劃表，詳盡規(guī)定每一個保養(yǎng)人員在指定時間內將到指定的地點從事規(guī)定的保養(yǎng)工作。員工按保養(yǎng)計劃表完成保養(yǎng)工作并將結果填寫在工作表上跟進，直至所有未達標的項目整改完成。三、維修保養(yǎng)服務：維修保養(yǎng)期本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效有效期為一年（自2015年3月20日至2016年3月20日）。維修保養(yǎng)本協(xié)議維修保養(yǎng)費為一年共人民幣肆萬玖千伍佰元整（￥）。此維保項目采用半包服務方式，200元（含）以下維修配件由維保公司自行承擔，200元以上維修配件由本公司承擔。服務要求乙方在服務期內未經(jīng)甲方同意不得進行任何系統(tǒng)增減、密碼設置等工作，服務期滿后乙方按要求及時辦理各項交接工作。乙方每年給該物業(yè)的工作人員在消防知識，設備操作方面提供一次培訓，課時不得少于1個課時,具體時間由甲方確定，并提前7天知會乙方，乙方制定培訓事宜。爭議及違約履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，首先本著友好態(tài)度協(xié)商解決，若經(jīng)協(xié)商仍不能解決，經(jīng)雙方同意可選擇下列一種方式解決：a向武漢市公安消防局申請調解； b向武漢仲裁委員會申請仲裁； c向人民法院起訴。違約及違約處理：乙方保養(yǎng)維修工作人員在進行工作時不遵守政府相關消防維保規(guī)定以及乙方制定的安全作業(yè)、文明作業(yè)規(guī)定，甲方口頭通知2次未改正，第3次書面警告通知后未改正的屬于違約。乙方未按合同規(guī)定的維修時間達到指定地點進行維修的，甲方口頭通知2次未改正，第3次書面警告通知后未改正的屬于違約。乙方維保不到位導致消防設備設施存在嚴重故障，系統(tǒng)不能正常運行，甲方口頭通知2次未改正，第3次書面警告通知后未改正的屬于違約。因乙方維保不力給甲方造成嚴重后果的，甲方將追究相關法律及賠償責任。乙方收到甲方書面警告通知書，一次罰款500元。乙方在收到甲方書面通知之日起5日內未能糾正，則乙方違約行為屬實，甲方有權立即通知乙方解除合同或相關訂單，根據(jù)違約行為影響的范圍要求乙方全部或部分退回已經(jīng)支付的價款。四、政府年檢協(xié)助及新法規(guī)標準告知：維保公司負責協(xié)助政府及相關市政單位年檢工作，相關費用由本公司承擔。國家有關安全標準的法律規(guī)定發(fā)生改變時，維保公司將及時書面通知本公司，并為本公司進行此安全設備的安裝、調試工作，相關人工由貴單位承擔，材料費用由本公司承擔。五、合同附件附件1：消防設施測試檢查記錄 附件2：《安全承諾書》 附件3：《廉政建設責任書》本協(xié)議正本一式伍份，由甲方肆份、乙方壹份，均具同等效力。委托方(蓋章)承接方(蓋章)法人代表(簽名)法人代表(簽名)電話： 電話： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號： 帳號：協(xié)議訂立時間： 協(xié)議訂立時間：第五篇：消防維保協(xié)議范本消防系統(tǒng)工程維修保養(yǎng)協(xié)議書甲方：乙方：（以下簡稱乙方）承擔進行維修保養(yǎng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂協(xié)議如下：一、消防系統(tǒng)范圍及內容：火災自動報警系統(tǒng)控制及線路；自動噴淋滅火系統(tǒng)的消防管路；室內消火栓系統(tǒng)的消防管路；防排煙系統(tǒng)應急照明疏散指示系統(tǒng)。其他消防設施系統(tǒng)。二、甲乙雙方的責任和義務乙方應提供給甲方整個消防報警、火災聯(lián)動系統(tǒng)等系統(tǒng)工程能正常運行，全部設備均達到要求的技術服務。一旦系統(tǒng)發(fā)生故障，乙方應在接到甲方通知后 6個小時內派人修理，如有特殊情況不能及時進行修理的，需得到甲方同意。乙方每個月安排一至二天，對消防報警系統(tǒng)進行全面巡檢、維護一次，并書面將巡檢、維護、記錄遞交給甲方簽字，以利于甲方對乙方的工作質量進行監(jiān)督。節(jié)假日前乙方應配合甲方安排一次安全檢查。甲方需小范圍拆、裝、移該系統(tǒng)的某些部位時，乙方負責管線安裝和拆除工作，并做好書面記錄交甲方。在協(xié)議期內發(fā)現(xiàn)設備損壞，乙方應盡力修復，如需要換設備，乙方應提供故障設備清單，費用由甲方承擔。如甲方無法落實故障設備之更換費用，使設備處于安全隱患，由此產(chǎn)生的責任由甲方承擔。在發(fā)生火災時，由于消防報警系統(tǒng)及內容款項中的設備或線路不能工作，乙方應承擔相應責任。1煙溫感探頭按照國家規(guī)范“煙溫感探頭投入使用一年后應每隔兩年清洗一次”的要求，清洗費用由甲方承擔。根據(jù)消防主管部門每一年一次的消防報警設備年檢要求，甲方應每年進行一次消防檢測，由乙方配合檢測公司共同完成，并出具合格檢測報告提交甲方。甲乙雙方共同遵守不向第三方透露與本協(xié)議有關的資料及文檔的承諾。乙方應嚴格遵守甲方的規(guī)章制度，并嚴格遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定。在簽訂本協(xié)議前乙方應對工程進行一次全面的檢查，如發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)有故障或達不到技術要求，則應進行維修之后雙方再簽訂合同，維修費用另議。三、工程驗收驗收依據(jù)：《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》，《建筑設計防火規(guī)范》，《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》；驗收結論：通過消防檢測公司的消防檢測。四、協(xié)議總額：本維護工程總金額為：￥元(一年)。不包括維護過程中更換的材料費用。五、支付條款：工程維護協(xié)議簽訂后，甲方在一周內向乙支付協(xié)議總金額50%的款項。工程維護協(xié)議完成后，甲方向乙方支付剩余款項。六、人力不可抗拒事故：甲乙雙方中的任何一方，由于戰(zhàn)爭、臺風、水災、火災、地震、雷擊等自然災害及雙方共同承認的人力不可抗拒因素而影響本協(xié)議執(zhí)行時，根據(jù)事故影響的時間可將協(xié)議履行期作相應的延長，由雙方協(xié)商采取補救措施。但由此發(fā)生的材料費用由甲方承擔。違約甲乙雙方中任一方發(fā)生違約情況，則對違約方按國家經(jīng)濟協(xié)議法有關條款進行處理。除人為不可抗拒事故外，若甲乙雙方中一方無故廢除協(xié)議，需向另一方支付工程總金額20%的違約金。七、解決協(xié)議爭議的方式：對本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭議時，應友好解決，并繼續(xù)履行未有爭議的部分，如協(xié)商無果時，任何一方有權向本協(xié)議簽約地人民法院起訴。八、協(xié)議生效及其他：協(xié)議有效期月年月日。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后即生效。本協(xié)議執(zhí)行過程中，所有補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字，蓋章之日起生效，屬協(xié)議的組成部份。本協(xié)議若有未盡事宜，雙方應以好協(xié)商解決。甲方：乙方：電話：電話：傳真：傳真：法人代表或其委托人：法人代表或其委托人：簽約地點：簽約地點：