20xx23新農(nóng)保辦事指南-資料下載頁(yè)
2024-10-14 04:49本頁(yè)面
【正文】 體規(guī)劃局部修改規(guī)劃方案（業(yè)主提供，原件6份）； 22．耕地開(kāi)墾費(fèi)繳納依據(jù)；23．總平面布置圖（業(yè)主提供，原件6套）；24．1：10000土地利用現(xiàn)狀分幅圖（上用地紅線，業(yè)主提供，原件6套）； 25．分鄉(xiāng)1：10000土地利用總體規(guī)劃圖復(fù)制件（業(yè)主提供，原件6套）； 26．1：500征地紅線圖（業(yè)主提供，原件6套）；27．耕地占補(bǔ)平衡對(duì)應(yīng)項(xiàng)目圖，占用基本農(nóng)田的同時(shí)報(bào)送調(diào)整及補(bǔ)劃方案（在1：10000土地利用現(xiàn)狀分幅藍(lán)圖上用紅線劃出并說(shuō)明）（業(yè)主提供，原件6套）。（三）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：征地管理費(fèi)（按征地三費(fèi)總額的3%計(jì)算，耕地開(kāi)墾費(fèi)1020元/m2，新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)10元/m2，）；（四）收費(fèi)文件：市政府554號(hào)令、渝府發(fā)[2008]45號(hào)、渝價(jià)[2001]346號(hào)、財(cái)綜字[2001]19號(hào)?！窘ㄔO(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審所需材料】（一）不涉及土地利用總體規(guī)劃調(diào)整和不追加農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃指標(biāo)的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審：1．建設(shè)用地單位申請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審的請(qǐng)示文件（業(yè)主提供，原件2份）2．建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)表（業(yè)主提供，原件2份）3．項(xiàng)目可研報(bào)告或項(xiàng)目的有關(guān)說(shuō)明（業(yè)主提供，原件1份，復(fù)印件1份）4．建設(shè)項(xiàng)目所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃圖（業(yè)主提供，彩圖1份）5．建設(shè)項(xiàng)目范圍1：500地形圖，線型工程可提供1：2000或1：1000地形圖（業(yè)主提供，原件2份）（二）涉及土地利用總體規(guī)劃調(diào)整的，除提供第一項(xiàng)規(guī)定報(bào)件外，還需提供： 1．縣人民政府關(guān)于調(diào)整鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃的請(qǐng)示文件（原件2份）2．土地利用總體規(guī)劃調(diào)整方案（業(yè)主提供，原件9份）3．聽(tīng)證材料（原件2份）4．規(guī)劃調(diào)整方案電子成果（原件1份）（三）涉及追加農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃指標(biāo)的，除提交第一項(xiàng)規(guī)劃報(bào)件外，還需提供： 1．縣人民政府關(guān)于追加建設(shè)項(xiàng)目農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃指標(biāo)的請(qǐng)示文件（原件2份）2．已下達(dá)計(jì)劃使用情況（復(fù)印件2份）（四）受理審批條件1．無(wú)重要礦產(chǎn)資源壓覆及礦權(quán)設(shè)置；2．不屬地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)，或雖屬地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)但經(jīng)過(guò)法定評(píng)審認(rèn)定可以作為建設(shè)項(xiàng)目用地；3．符合土地利用總體規(guī)劃（不符合土地利用總體規(guī)劃需調(diào)規(guī)），符合土地利用計(jì)劃；4．符合國(guó)家土地供應(yīng)政策?！九R時(shí)用地審批】一、法律依據(jù)： 《中華人民共和國(guó)土地管理法》第57條二、辦事程序： ；；三、申報(bào)材料： 1．臨時(shí)用地申請(qǐng)； 2．臨時(shí)用地呈報(bào)表； 3．建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件； 4．臨時(shí)使用土地合同； 5．臨時(shí)用地宗地草圖。四、承諾時(shí)間： 20個(gè)工作日五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：臨時(shí)用地補(bǔ)償費(fèi)2%六、收費(fèi)依據(jù)：渝價(jià)[2001]346號(hào)【農(nóng)村村民建住宅用地審批程序】一、法律依據(jù)： 《土地管理法》第62條二、辦事程序：申請(qǐng)；勘丈調(diào)查；審核報(bào)批；發(fā)證。三、申報(bào)材料：1．申請(qǐng)人持身份證明或所在地村民委、村民小組的戶籍證明提出用地申請(qǐng)，經(jīng)所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))國(guó)土管理人員審核，領(lǐng)取《建設(shè)用地呈批表》；2．申請(qǐng)人如實(shí)填寫(xiě)《建設(shè)用地呈批表》，經(jīng)村民委或村民小組代表會(huì)討論通過(guò)并簽署意見(jiàn)。3．由所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國(guó)土管理人員實(shí)地踏勘，勘丈定界、繪制宗地草圖、撰寫(xiě)建房用地調(diào)查報(bào)告；4．屬拆房建房的，必須具備原有房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它證明材料；屬集鎮(zhèn)規(guī)劃，公路建設(shè)，河道管理等控制區(qū)域內(nèi)的，必須具備相關(guān)部門(mén)審查意見(jiàn)；5．地災(zāi)評(píng)估登記表、戶口簿印件件；6．申請(qǐng)用地經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核同意并簽署意見(jiàn)后，分批次報(bào)縣土地行政主管部門(mén)審批，并核發(fā)《建房用地許可證》。四、承諾時(shí)間： 15個(gè)工作日五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)六、備注：委托國(guó)土房管局審批【集體建設(shè)用地入股聯(lián)營(yíng)審批】一、法律依據(jù)：《土地管理法》第60條二、辦事程序： ；；三、申報(bào)材料：；；；：500土地利用現(xiàn)狀地形圖；。四、承諾時(shí)間： 15個(gè)工作日【鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設(shè)施、公益事業(yè)】一、法律依據(jù)：《土地管理法》第61條二、辦事程序：申請(qǐng)；現(xiàn)場(chǎng)踏勘；審核報(bào)批三、申報(bào)材料：；；；；：500土地利用現(xiàn)狀地形圖；。四、承諾時(shí)間：15個(gè)工作日五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：耕地開(kāi)墾費(fèi)1020元/m2；
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