【正文】 并居點(diǎn)的規(guī)劃、立項(xiàng)、舊房測(cè)量工作已完成，遷占、征地、招商工作正在緊張進(jìn)行之中，預(yù)計(jì)5月底與開發(fā)商簽訂合作協(xié)議，計(jì)劃6月上旬可正式開工建設(shè)。工作中，我們主要抓了以下四個(gè)方面的工作：一、深入宣傳發(fā)動(dòng)，統(tǒng)一干部群眾思想農(nóng)村社區(qū)建設(shè)是一個(gè)新生事物，農(nóng)民由平房搬入樓房，由傳統(tǒng)居住的村莊進(jìn)入新社區(qū)，需要一個(gè)循序漸進(jìn)的接受過(guò)程，因此，解決好干部群眾的思想是關(guān)鍵。首先，我們先后5次組織黨員干部、群眾代表100多人次到齊河縣的南北社區(qū)、洪州社區(qū)等4個(gè)并居點(diǎn)、禹城、平原、陵縣各1個(gè)并居點(diǎn)進(jìn)行了參觀學(xué)習(xí)，使廣大干部群眾開闊了視野，思想境界得到升華；二是多次召開黨員代表會(huì)和群眾代表會(huì)，并運(yùn)用喇叭廣播、發(fā)放《致000社區(qū)全體村民的一封信》等形式，向廣大干部群眾宣傳社區(qū)建設(shè)規(guī)劃方案，表明我們進(jìn)行社區(qū)建設(shè)的思路和決心；三是通過(guò)為群眾進(jìn)行算對(duì)比賬，讓群眾認(rèn)識(shí)到村莊合并和社區(qū)建設(shè)的好處和給群眾帶來(lái)的實(shí)惠，堅(jiān)定了群眾合村并居的信心。通過(guò)深入的宣傳發(fā)動(dòng)，使廣大干部群眾統(tǒng)一了思想，充分認(rèn)識(shí)到社區(qū)建設(shè)的重要意義，把思想和行動(dòng)都統(tǒng)一到市委市府和鎮(zhèn)黨委政府的工作部署上來(lái)，使廣大干部群眾真正關(guān)心、支持、參與小城鎮(zhèn)和農(nóng)村社區(qū)建設(shè)，從而為小城鎮(zhèn)和農(nóng)村社區(qū)建設(shè)奠定了良好的思想基礎(chǔ)。二、堅(jiān)持規(guī)劃一步到位，解決可持續(xù)發(fā)展的問(wèn)題社區(qū)建設(shè)，規(guī)劃先行，高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃是建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)社區(qū)的前提。因此，我們把社區(qū)的規(guī)劃當(dāng)作“百年大計(jì)”來(lái)抓。我們按照市委社區(qū)并居點(diǎn)規(guī)模要求，結(jié)合000社區(qū)實(shí)際，聘請(qǐng)濟(jì)南設(shè)計(jì)院專家進(jìn)行了高標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)。新社區(qū)規(guī)劃面積235畝，可容納3000多人入住。同時(shí)，高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃了供水、供電、供熱、供氣、通訊、廣電等基礎(chǔ)設(shè)施。規(guī)劃了高標(biāo)準(zhǔn)高檔次的娛樂(lè)文化廣場(chǎng)、老年公寓、社區(qū)衛(wèi)生室、社區(qū)管理中心、社區(qū)服務(wù)中心等公共服務(wù)設(shè)施，并搞好住宅區(qū)、雜物儲(chǔ)存區(qū)、農(nóng)業(yè)示范區(qū)、畜牧養(yǎng)殖區(qū)、商貿(mào)街及市場(chǎng)等功能區(qū)的規(guī)劃。建成后，該社區(qū)將以其優(yōu)雅的環(huán)境、完善的設(shè)施和高效的管理成為我鎮(zhèn)一道靚麗的風(fēng)景線。一是選好址。在社區(qū)的選址中，我們堅(jiān)持五個(gè)原則，即：群眾認(rèn)可、交通便利、節(jié)約用地、利于生產(chǎn)、適度超前。群眾認(rèn)可，就是建多層住宅還是兩屋帶院，多大面積適合，充分征求群眾意見，由群眾自己說(shuō)了算，最后確定規(guī)劃建設(shè)6棟多層及380套農(nóng)村復(fù)式二層連體別墅，面積從100130平不等。交通便利，就是我們的并居點(diǎn)就選在248省道東側(cè)，王集路口北臨，交通、區(qū)位優(yōu)勢(shì)更加突出。節(jié)約土地，就是我們針對(duì)社區(qū)規(guī)模小的實(shí)際，和鄰近的王集村整合建設(shè)一個(gè)并居點(diǎn)，總占地面積235畝，整村搬遷后可復(fù)耕土地700多畝。利于生產(chǎn)，就是我們并居點(diǎn)的位臵距離各村原址和各村耕地遠(yuǎn)近適中，方便群眾生產(chǎn)生活。適度超前，就是在規(guī)劃社區(qū)時(shí)，預(yù)留了40畝發(fā)展用地，保障50年內(nèi)不再進(jìn)行重復(fù)建設(shè)。二是分好區(qū)。由于生活工作習(xí)慣的不同，為了避免造成不必要的干擾，規(guī)劃設(shè)計(jì)中住宅區(qū)把小仁、小趙、小后莊、王平夷、王集五個(gè)村居民分區(qū)建設(shè)，并在各自內(nèi)部以組團(tuán)形式存在，小區(qū)中間建設(shè)綜合服務(wù)中心和廣場(chǎng)，廣場(chǎng)通過(guò)步行景觀通道串聯(lián)各組團(tuán)，形成景觀軸線和廣場(chǎng)空間，小區(qū)內(nèi)部干道演變成商業(yè)步行街，向周圍輻射至南北綠化景觀帶上，為居住區(qū)中心聚集了足夠的人氣。三是布好局。住宅小區(qū)北臨王集路，西靠248省道，東至商業(yè)街。設(shè)計(jì)中將主入口放在248省道旁邊，在商業(yè)街再增設(shè)次入口。各組團(tuán)內(nèi)部道路結(jié)合居住區(qū)主干道合理布臵．整個(gè)居住區(qū)通過(guò)車行道及步行道的交錯(cuò)連接，構(gòu)成一個(gè)有機(jī)的趣味性很強(qiáng)的空間聯(lián)系方式，而且能很方便的到達(dá)各功能空間。區(qū)內(nèi)道路依據(jù)流線組織合理、交通便捷、通而不暢的原則進(jìn)行規(guī)劃，道路組織結(jié)構(gòu)與各功能區(qū)的劃分有機(jī)結(jié)合，道路走向注意與地形、景觀結(jié)合。南側(cè)層次分明地建設(shè)五大市場(chǎng)：蔬菜市場(chǎng)、水果市場(chǎng)、肉食市場(chǎng)、海鮮市場(chǎng)、畜牧市場(chǎng)。住宅小區(qū)和五大市場(chǎng)隔路相望。住宅小區(qū)和五大市場(chǎng)的交相輝映，將帶來(lái)無(wú)數(shù)的就業(yè)崗位和無(wú)限商機(jī)，有如此密集的人流、車流、物流、信息流，為今后村集體經(jīng)濟(jì)反哺全體居民整體生活上檔次、謀發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。三、加強(qiáng)政府引領(lǐng)，發(fā)揮指導(dǎo)作用在工作中，鎮(zhèn)黨委政府安排由副書記掛帥的工作組盯在一線，并積極組織土管、管區(qū)等部門積極搞好配合，鎮(zhèn)城建部門積極幫助我們聯(lián)系有關(guān)部門搞好建設(shè)規(guī)劃，管區(qū)的同志深入群眾、深入農(nóng)戶向其講解市委、市政府關(guān)于農(nóng)村社區(qū)化建設(shè)的指示精神，工作組成員和社區(qū)村干部一同盯在現(xiàn)場(chǎng)，認(rèn)真做好監(jiān)督服務(wù)，對(duì)我們工作的開展起到了推動(dòng)作用。四、細(xì)化政策措施，積極穩(wěn)妥推進(jìn)為了順利推進(jìn)社區(qū)并居點(diǎn)建設(shè)，社區(qū)一班人深入調(diào)查研究，結(jié)合實(shí)際，制定了社區(qū)建設(shè)的方案，并提交社區(qū)村民代表大會(huì)通過(guò)，主要是細(xì)化了三項(xiàng)政策措施：一是堵亂建。搞社區(qū)建設(shè)，再在原村病房等于資源浪費(fèi)，我們向群眾下發(fā)了停止建房的通知，一律不準(zhǔn)在原村蓋房。二是合理安排住房需求。我們優(yōu)先安排有建設(shè)意向的群眾和愿意住樓房的居民率先上樓，發(fā)動(dòng)有購(gòu)買能力的年輕群眾率先簽定購(gòu)買協(xié)議。三是解決舊房拆遷問(wèn)題。對(duì)簽定購(gòu)買協(xié)議的村民，在簽定拆遷協(xié)議后方可給予安排樓號(hào)，否則不予安排。幾點(diǎn)體會(huì)通過(guò)社區(qū)建設(shè)，我有以下幾點(diǎn)體會(huì)：一是推進(jìn)小城鎮(zhèn)和社區(qū)建設(shè)必須激活廣大人民群眾的認(rèn)知參與熱情；二是社區(qū)規(guī)劃必須立足當(dāng)前、著眼長(zhǎng)遠(yuǎn)；三是社區(qū)建設(shè)必須充分發(fā)揮政府的主導(dǎo)作用、社區(qū)村委會(huì)的主體地位和群眾參與的自治作用；四是推進(jìn)社區(qū)建設(shè)必須多渠道籌資；五是推進(jìn)社區(qū)建設(shè)必須制定優(yōu)惠的獎(jiǎng)勵(lì)扶持政策。我們一定會(huì)按照市委市政府的要求，牢牢把握政策機(jī)遇，認(rèn)訓(xùn)上再提高，措施上再細(xì)化，動(dòng)作上再科學(xué)，力度上再加大，爭(zhēng)取用3年時(shí)間使全體村民都住上寬敞、整潔、漂亮的樓房，真正實(shí)現(xiàn)“村莊社區(qū)化、住宅樓房化、設(shè)施現(xiàn)代化、環(huán)境生態(tài)化、管理物業(yè)化”的目標(biāo)。