房屋產(chǎn)權(quán)變更證明-資料下載頁
2025-10-04 22:03本頁面
【正文】 )。銀行指定阿評估師對出售房產(chǎn)進(jìn)行評估，確定評估價值。律師出具《法律意見書》、評估師出具《評估報(bào)告》，連同申請人提交的相關(guān)資料一起送交銀行進(jìn)行審核。銀行確定申請人具備貸款條件之后，發(fā)放貸款承諾書(銀行按照評估價格確定貸款金額，所發(fā)放的貸款額度一般是評估價格的70%)。銀行發(fā)放貸款承諾書之后通知買賣雙方辦理過戶手續(xù)。買賣雙方同時到房地局辦理過戶，遞交相關(guān)資料，大多數(shù)情況下最遲應(yīng)該在辦理產(chǎn)權(quán)過戶當(dāng)日由買方向產(chǎn)權(quán)人支付首付款，也可以按照約定在簽訂合同之日支付首付款，部分銀行要求貸款申請?zhí)峤缓髱讉€工作日內(nèi)將首付款交給銀行由銀行暫時凍結(jié)。過戶后銀行會在幾個工作日之內(nèi)將貸款部分的錢款轉(zhuǎn)交原業(yè)主。新產(chǎn)權(quán)人(貸款申請人)房產(chǎn)證下發(fā)后將產(chǎn)權(quán)證留存于銀行或者是銀行辦理抵押登記之后將蓋有抵押登記章的產(chǎn)權(quán)證書原件交給新產(chǎn)權(quán)人。由于各個地區(qū)以及各個銀行的規(guī)定會有所差異，所以建議還是詳細(xì)咨詢貸款銀行。（二）房產(chǎn)過戶需要提交的資料：一、送件→評估(12個工作日)到房管機(jī)關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶送件，需提供以下材料。房產(chǎn)證原件及復(fù)印件一份。房地產(chǎn)買賣契約一份及復(fù)印件一份。房地產(chǎn)買賣申請審批表一份。房屋產(chǎn)權(quán)登記申請書一份。賣方身份證原件核對及復(fù)印件一份。買方身份證原件核對及復(fù)印件二份。如委托他人代辦、需提供委托代理公證書及被委托人身份證。二、申請減免稅(21個工作日)經(jīng)房管機(jī)關(guān)評定房屋價格后，到地稅局申請減免稅，需提供以下材料：填寫減免稅申請審批表(一式三份)。房產(chǎn)證復(fù)印件二份。房地產(chǎn)買賣契約復(fù)印件二份。評估表復(fù)印件二份。原買賣的發(fā)票(或合同)復(fù)印件二份。買賣雙方身份證復(fù)印件各二份。三、領(lǐng)證(12個工作日)地稅局開出完稅證明后送海甸房管局，12個工作日后即可到房管局發(fā)證辦領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。第四篇：房屋產(chǎn)權(quán)變更申請房屋產(chǎn)權(quán)變更申請茲有我XXX鄉(xiāng)XXX個體戶XXX，于XXX年X月XX日經(jīng)XX縣財(cái)政局委托XXXXX拍賣公司拍賣競得XX鄉(xiāng)XXX土地及房產(chǎn)：房產(chǎn)權(quán)XX縣字第XXXXXX號，房屋座落為XXX，房屋性質(zhì)為國有，規(guī)劃用途為綜合用房，面積為XXX平方米?，F(xiàn)特向XXX房管所提出申請給予變更為XXX使用，并辦理相關(guān)登記領(lǐng)證手續(xù)。申請人：XXXXXX年X月X日第五篇：房屋產(chǎn)權(quán)證明房屋產(chǎn)權(quán)證明茲證明：為保證業(yè)主的正常生活和經(jīng)濟(jì)活動，特對業(yè)主的房屋產(chǎn)權(quán)做證明：，房屋面積平方米的產(chǎn)權(quán)歸所有。特此證明。2013年3月5日
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