房屋產(chǎn)權(quán)變更證明(編輯修改稿)
2024-10-13 22:03 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 發(fā)生之日起30日內(nèi)進行變更等登記,提交房屋所有權(quán)證,土地使用權(quán)證,公安戶籍證明,居民身份證、戶口簿,法人、組織注冊登記,主管機關(guān)的有關(guān)證明文件及規(guī)劃、建設部門的有關(guān)證明文件。⑤他項權(quán)利登記設定房屋抵押權(quán)、典權(quán)等他項權(quán)利的,權(quán)利人應在事實發(fā)生30天內(nèi)申請他項權(quán)利登記。他項權(quán)利登記應當提交房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、抵押的主合同和抵押合同。典當房屋的典當合同及其他相關(guān)證明、材料。以房屋期權(quán)作為抵押物的,應提交房屋預售合同、抵押合同。⑥注銷登記發(fā)生房屋滅失、土地使用期限屆滿、他項權(quán)利終止等情況,權(quán)利人應自事實發(fā)生30日內(nèi)申請注銷登記,提交原房屋權(quán)屬證件、他項權(quán)利證書、相關(guān)的合同協(xié)議、證明文件。(2)登記程序①申請人向房屋所在地的登記機關(guān)提出書面申請,填寫統(tǒng)一的登記申請表,提交有關(guān)證件。在登記時,法人、其他組織應使用法定名稱,由法定代表人提出申請。自然人應使用身份證上的名稱。直管公房由登記機關(guān)直接代為登記。共有的房屋由共有人共同申請。他項權(quán)利登記由權(quán)利人和他項權(quán)利人共同申請。權(quán)利人、申請人是法人的應提交主管機關(guān)頒發(fā)的證件、證明,如工商部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照、上級主管部門的批準文件。自然人要提交身份證、護照等。委托他人辦理的,代理人除提交其所代理的權(quán)利人、申請人的有效證件外,還要提交本人的身份證等有效證件、權(quán)利人或申請人的書面委托書,委托書應予公證。如手續(xù)完備,登記機關(guān)受理登記。②登記機關(guān)對受理的申請進行權(quán)屬審核。主要是審核查閱產(chǎn)權(quán)檔案、申請人提交的各種證件,核實房屋權(quán)來源。③對可能有爭議的申請,采用布告、報紙等形式公開征詢異議,以便確認產(chǎn)權(quán)。④對產(chǎn)權(quán)來源清楚、證件齊全、手續(xù)完備、符合法規(guī)政策、沒有矛盾糾紛的申請登記進行最后的確認批準,將房屋權(quán)屬證書頒發(fā)給房屋權(quán)利申請人。文件要求登記機關(guān)自受理登記申請30日內(nèi)應做出準予登記、暫緩登記、不予登記的決定,并書面通知權(quán)利人。凡權(quán)屬清楚、產(chǎn)權(quán)來源資料齊全的,初始登記、轉(zhuǎn)移登記、他項權(quán)利登記應在受理登記后2個月內(nèi)核準登記,并頒發(fā)房屋權(quán)屬證書。注銷登記應在受理登記后1個月內(nèi)核準注銷,并注銷房屋權(quán)屬證書。第三篇：房屋產(chǎn)權(quán)變更委托書房屋產(chǎn)權(quán)變更委托書由于各種原因，房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更，委托他人處理時需要簽訂委托書。下面是小編為大家整理了房屋產(chǎn)權(quán)變更委托書，希望能幫到大家！房屋產(chǎn)權(quán)變更委托書一委托人：姓名_________性別____年齡______住址___________________________身份證編號_____________________受托人：姓名_________性別____年齡______住址
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